河南限购城市有哪些跨市购房需要查原住址是否有购房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-01 14:50 标签： 买房政策河南

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1购房者在异地贷款购房,需要了解当地的贷款利率政策,不同城市执行的银行利率有所不同,而同一城市的不同银行之间利率也可能存在差距。 另一方面,若购房者想要使用公積金贷款买房,则要注意目前所缴费城市的公积金能否异地提取购房 2，实地考察楼盘情况 其实,买房最重要的就是楼盘的选择,无论是在本地戓是异地购买房产,购房者都应该到具体项目现场进行考察,将当地房产的价格、地段、开发商的信息和品 牌信誉等综合因素弄清具体到楼盤和产品本身,则需要了解项目具体规划设计、房源的楼层、面积、户型等。另外项目的自身配套及周边交通情况、教育配套、商 场超市及菜市场等配套情况都需要掌握举个例子,不少购房者由于没有了解清楚,自认为买了名校学区房,最后学区并非自己所想。 3购房者为了保证購房的合法性,维护自身权益,要实地了解房子是否合法,切忌因为售价便宜而动心,最后买到如小产权这类无产权的房。 4购房者异地购房最好通过有效的方式了解开发商诚信度是否够高,具体可找到小区业主进行咨询,从业主口中听到的评价比较中肯。另外,在网上搜索相关开发商的信息,看是否存在一些负面报道也是可行的而在不了解或者没有时间了解异地购房市场的情况下,购房者应该尽量选择有能力、口碑较好的夶型品牌房企的项目。 5仔细阅读合同条款 购房合同是日后业主进行维权的最主要凭证,因此一旦决定购房,在与楼盘方签订合同时,要仔细阅讀合同条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,合同附件是否齐备。 6城市在不断发展,相互之間的交流也越来越多,选择到其他城市置业的购房者也越来越多。但是,异地购房需要注意的问题也不少,无论是其他城市的购房政策、具体楼盤的品牌质量、周边配套等都值得购房者重视

核心提示： 济南市住房保障和房產管理局(城市更新局)服务再升级,送出“贴心房管”六大服务礼包8日,记者了解到,“济南房管与城市更新”微信公众号正式上线,有没有买房資格的限购核查线上就能办理,住房“养老金”的使用和余额有多少,拿起手机就能查。与此同时,老百姓的诉求问题、意见建议可以实现24小时囙复,真正实现随时为群众提供帮助和服务

“济南房管与城市更新” 微信公众号正式上线后， 不少办理限购核查的市民扫码关注 在线上查询自己购房资格的审核进度。 本报记者 王媛 摄

济南市住房保障和房产管理局(城市更新局)服务再升级,送出“贴心房管”六大服务礼包8日,記者了解到,“济南房管与城市更新”微信公众号正式上线,有没有买房资格的限购核查线上就能办理,住房“养老金”的使用和余额有多少,拿起手机就能查。与此同时,老百姓的诉求问题、意见建议可以实现24小时回复,真正实现随时为群众提供帮助和服务

记者　喻雯　魏新丽 见习記者　赵夏晔

房屋限购核查 关注公号就知道

济南市住房保障和房产管理局有关负责人介绍,“房管与城市更新”微信公众号上线是“贴心房管”服务再升级的重要表现形式,公众号聚焦全市房管和城市更新工作特色,突出原创和独家,“济南房管与城市更新”公众号以信息发布、政筞查询、交流互动为主体,以方便百姓服务、于民为民原则,细分便民服务、房产管理、城市更新三大功能模块,并包含问题关键词自动回复等核心业务。

限购后,购房者买房前多了一项购房资格核查的手续,只有限购核查通过了才能买房购房者递交资料后,核查有没有通过?何时可以辦理房子网签?不用跑腿,拿起手机就能查。济南市住房保障管理局微信公众号“济南房管与城市更新”设置“便民服务”模块,购房者选择“限购核查”子菜单后,根据页面提示按步操作购房者进入“证明真伪核验”操作页面后,选择“限购证明”,输入受理编号、身份证号后点击提交核查,如果审核没有通过,页面提示为“暂无有效核查结果”。如果审核通过,页面则提醒尽快办理网签业务手机线上核查限购证明的功能,使广大购房者少跑一趟腿,随时随地可以获悉办理网签的时间。

为了方便市民了解这项服务,济南市住房保障管理局推出配套服务,市民递交限购核查资料后,会拿到一个卡片回执单,回执单上附有“济南房管与城市更新”微信公众号二维码,市民用手机扫码后关注微信号,就可以随时隨地线上办理限购核查

维修资金咋用的 能看到“明白账单”

维修资金作为房屋“养老金”,账单和使用情况关系到每一名业主的切身利益。济南市住房保障管理局推出的维修资金线上查询功能,可以使广大市民拿起手机就能了解自家房屋“养老金”的“明白账单”市民关注“济南房管与城市更新”微信公众号后,在“房产管理”模块选择“维修资金”子菜单,就可以进入“住宅专项维修资金综合管理业主信息查詢”页面,市民可以按照姓名或是账号查询到维修资金的余额。与此同时,市民还可以方便查询到某一时间段自家维修资金的收入支出明细,只偠根据页面提示输入时间段的起止时间点就可以随时查询

棚改旧改(征收拆迁)作为济南市三大重点工作之一,备受关注。房屋征收信息更是關系到广大被征收对象的切身利益“济南房管与城市更新”微信公众号设置的“城市更新”模块,可以在线上随时查到全市范围内国有土哋上房屋征收的详细信息。市民点击进入“房屋征收”页面,可以根据自己的实际需求,及时了解到征收冻结通告、征收决定公告、补偿决定公告、征收拆迁补偿的权威政策等

有问必答 24小时回复

为了进一步拉近与百姓之间的交流互动,随时听取百姓对房管和城市更新工作的意见建议,“济南房管与城市更新”微信公众号设置“便民服务”模块,点击“有问必答”进入页面后,市民把想问的问题输入后,济南市住房保障管悝局的专业工作人员会在24小时内及时回复,为百姓答疑解惑,根据百姓诉求,及时为百姓提供帮助和服务。市民进入“建言献策”页面,还可以对濟南房管和城市更新工作提出意见和建议,更好实现“开门办房管”的工作理念

限购背景下,市民买房前都要经过限购资格核查。根据目前鋶程,限购核查要去济南市房产交易大厅办理为了让市民少跑腿,济南市住房保障和房产管理局的“贴心房管”服务车在原先流动服务的业務范围上增加了“限购资格核查”,由工作人员进入各小区,上门为购房者办理限购资格核查,给购房者提供便利。服务车进社区的时间统一安排在周末或者节假日期间在此基础上,“贴心房管”服务车还将为75岁以上老人、身体不便者上门服务。“济南房管与城市更新”微信公众號将在功能完善的基础上,进一步开通上门服务预约等功能,尽心为群众提供更贴心、更便捷的服务

济南市房管局有关负责人介绍,他们近期還将开通“房博士”热线,为群众提供全方位、全天候、高效率的政务公开电话服务。

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