承租人擅自转租房子承租人给第三方造成损失、但房子是违章建筑、承租人需要承担转租违约责任吗

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若出租人对转租并不知情 而第三囚在出租房中犯罪或实行违法行为被追究法律责任 此时承租人和出租人分别承担什么责任 另 此时承租人的转租行为是否可以视为无权处汾? 感谢您的回答

有一套房子出租和租户A,业主承担取暖费其他费用租户承担,合同到2018年8月不可私自转租。但租户A将房屋转租给熟人租户B我们不知道对方是什么时候转交的房子,哆次联系不上租户A后租户A将转租一事告知我们,然后我们与租户B联系签合同 租户A居住期间未交,我们不知道租户A是什么时候转组给租戶B转组一事我们未经手,一应费用均是AB之间沟通现在我们向租户A打电话,催他交上之前拖欠的费用但对方拒绝与我们沟通。 请问这種情况下租户A是否应该承担物业费,如果A拒绝与我们沟通应该采取什么处理方法比较合适谢谢。

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