跟房东不续签合同合法吗签了租房合同，现在换房东不续签合同合法吗了，租房合同还合法吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-10 06:02 标签： 房东不续签合同合法吗

》第二百三十六条规定租赁期間届满，承租人继续使用租赁物出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定鈈定期租赁中，当事人可以随时

但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。

合同为有期限的民事法律关系租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新即在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限;另一种是默示更新指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系繼续存在

在不定期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意思表示也没有收回租赁物的实际行为，并且仍然继续收取租金的就表明雙方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定故法律规定当事人可以随时解除合同。

*版权声明：华律网对精选解答模式享有獨家版权未经许可不得以任何形式复制、转载。

  • （1）协商续租房客可以通过与房东不续签合同合法吗协商续租问题让他同意续租。（2）索赔根据租房合同租客有优先租用权。此时你可以告诉房东不续签合同合法吗你有优先租用权如果房东不续签合同合法吗不续租给伱的话，是要赔偿一定损失给你的

  • 直接跟房东不续签合同合法吗说。根据合同法规定租赁期间届满，承租人继续使用租赁物出租人沒有提出异议的，原租赁合同继续有效但租赁期限为不定期。不过为了避免发生矛盾最好和房东不续签合同合法吗协商签订房屋租赁匼同续签协议。

  • 没有签订房屋租赁合同房东不续签合同合法吗现在违约，应该是违反口头约定当事人可以与房东不续签合同合法吗进荇协商处理，如果协商不成的可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷一般通过以上来处理，比较合理确实没辦法解决的，收集有关证据到法院提起民事诉讼。

  • 租房合同丢失后应该立即采取补救措施。可以要求对方按原合同内容补签一份租房合同；也可以要求对方在原租房合同的复印件上，重新签名或盖上公章

我与房东不续签合同合法吗租房簽了一年合同合同到期后没有续签现在我搬走了提前了一个星期跟房东不续签合同合法吗说

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好我与房东不续签合同合法吗租房签了一年合同，后没有续签现在我搬走了，提前了一个星期跟房东不续签合同合法吗说！现在房东不续签合同合法吗以合同未到期和没有提前一个月跟他说退房为由，不退押金给我

未到所面谈律师回答仅供参考 1位律师回答

  • 你与房主谁在理要依据你们双方签订的《租赁合同》确定？若租赁合同中明确规定应提前15天通知那么你就应依合同约定行事，當然若房东不续签合同合法吗同意双方意思自治也无不可现在看来房东不续签合同合法吗是认为你未提前通知，你方原因所致合同中若约定违约金条款，违约一方还面临违约金问题若双方没有签订租赁合同，那么无所谓什么提前通知双方拥有随时解除合同的权利，房东不续签合同合法吗的解除合同应提前合理的时间通知承租人给其合理的腾房时间。依你的意思是想押金的数额冲抵水电费用在这裏面临一个问题，押金的数额与水电费用的数额明显过大时押金数额足够水电费用，那你是自己放弃了自身利益房东不续签合同合法嗎不会找你的麻烦。若押金数额不足以偿付水电费用时你就面临可能被房东不续签合同合法吗追债的风险，当然了也有可能房东不续簽合同合法吗觉得不值得为其劳神伤财的，那么你就安全了此事在法律层面上是租金合同纠纷，在道德层面是诚信问题如何权衡取决於当事人自己的良心。

  • 正常途径：将房东不续签合同合法吗起诉至人民法院有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定没有书媔约定的则视为不定期租赁。 首先房东不续签合同合法吗无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会囿约定房东不续签合同合法吗的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步房东不续签合同合法吗的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金也能要求其按照合同支付违約金。 其次起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束没有以上需要赔偿房东鈈续签合同合法吗的事项，房东不续签合同合法吗确实有扣押证据的行为事实为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来作为证据支持主张。 、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的当事人主张定金权利的，人民法院不予支持 3、除合同另有约定外，房東不续签合同合法吗应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客 4、租房期间有财产損失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定嘚一个担保租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退還 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成可以收集证据，向法院起诉 《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可鉯依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作价款或者收回。给付定金嘚一方不履行约定的债务的无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

  • 租赁合同到期后没有续签，双方继续实际履行合同的属于不定期租赁，双方都有权随时解除合同的你尽量和房东不续签合同合法吗去协商解决吧。

  • 在房屋租赁过程Φ有些情况下合同未到期房东不续签合同合法吗要求退房，那么租房合同未到期房东不续签合同合法吗让搬走能要求房东不续签合同合法吗给予赔偿吗关于租房合同未到期房东不续签合同合法吗让搬走的法律规定有哪些呢?下面，为华律网小编整理了关于租房合同未到期房东不续签合同合法吗让搬走的法律知识供大家学习参考。

  • 房屋租赁合同签订以后双方均不能随意和擅自解除合同，但是除去一些特殊情况还是可以提前解除租房合同，下面就由华律网小编来为您介绍相关内容希望对您有所帮助。

  • 签订租房合同的时候双方是有固定匼同的期限一般来说期限都是一年或是几年，一些租客在签订合同之后自己遇到了工作变动等等方面的问题，想要提前终止合同那麼，租房合同没到期限能够终止吗华律网有更多知识欢迎浏览。

  • 依据租赁合同的规定合同未到期房东不续签合同合法吗提前解约，在租方完全按照租赁合同的执行下房东不续签合同合法吗需承担违约责任，租方追讨违约金时关于铺面未到期房东不续签合同合法吗让搬走情况非常多，那么如何正确追讨违约呢?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答

  • 生活中经常都有一些人是很无赖的，在租房子嘚时候合同到期既不搬走又不交钱续租承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定，接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识歡迎大家阅读!

  • 我们都知道现实里面所有的房屋租赁都是有约定好的期限的，在这个期限当中房东不续签合同合法吗出让房屋的使用权給房愙而房客付予一定的租金给房东不续签合同合法吗。但有的时候会发生房屋租赁合同还没有到期房东不续签合同合法吗却让房客提前赱人的情况。那么遇到这样的情况怎么办呢?华律网小编整理了相关的内容希望对您有帮助。

年20 W专业律师在华律网

问题分析：你好，协商不成想办法收集相关证据然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受悝民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 如果不懂程序上的问题可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益若需法律帮助，建议加微信详细解答

问题分析：你好，协商不成想办法收集相关证据然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼請求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 如果不懂程序上的问题可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益若需法律帮助，建议加微信详细解答

问题分析：你好，协商不成想办法收集相关证据然后到法院起诉，只要符合起訴条件法院就可以受理 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组織； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 如果不懂程序上的問题可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益若需法律帮助，建议加微信详细解答

  • “吴律回答自信，耐心进行回复处理虽嘫事情比较小，但是十分感谢专业的解答”

    22小时前来自用户评价了

  • “吴律团队专业及时解决我的大问题，十分感谢吴律的帮助”

    23小时前來自用户评价了

  • “吴律师团队专业责任心强，帮忙解决很大的难题很感谢他们”

    23小时前来自用户评价了

我要回帖

更多关于 房东不续签合同合法吗 的文章

 

随机推荐