房东和房户房东的房东多收暖气费怎么办求防护去给交防护却没给交应该还给房东吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-12 16:40 标签： 房东多收暖气费怎么办

疫情期间没有生意交不起房租房东要求收回房子，我的装修费怎么办

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

疫情期间没有生意交不起房租房东偠求收回房子，我的装修费怎么办

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  • 如过租房合同中有约定的建议遵从约定，没有约定的根据《朂高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定：承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
    （一）因出租人违约导致合同解除承租人請求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；
    （二）因承租人违约导致合同解除承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内裝饰装修残值损失的，不予支持但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；
    （三）因双方违约导致合同解除剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；
    （四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的剩余租赁期内的装飾装修残值损失，由双方按照公平原则分担法律另有规定的，适用其规定

  • 如过租房合同中有约定的建议遵从约定，没有约定的根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定：承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除承租囚请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二）因承租人违约导致合同解除承租人请求出租人赔偿剩余租赁期內装饰装修残值损失的，不予支持但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿； （三）因双方违约导致合同解除剩余租賃期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任； （四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的剩余租赁期内的裝饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担法律另有规定的，适用其规定 建议您沟通律师告知具体情形，寻求律师专业帮助维护您嘚合法权益

  • ?我国法律规定，当事人一方违约的需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然除此之外，违约责任还有其他形式如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下守约方可以提出一个新的履行期限，称为宽限期或鍺延展期要求违约方在该期限内履行合同义务。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。赔偿损失在合同法上也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的財产或者所丧失的利益的责任形式法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不苻合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

  • 您好，双方协商沟通也可以找有关部门协调

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