物业保安队长管理技巧从监控查到保安,打瞌睡要罚款200起步


VIP专享文档是百度文库认证用户/机構上传的专业性文档文库VIP用户或购买VIP专享文档下载特权礼包的其他会员用户可用VIP专享文档下载特权免费下载VIP专享文档。只要带有以下“VIP專享文档”标识的文档便是该类文档

VIP免费文档是特定的一类共享文档,会员用户可以免费随意获取非会员用户需要消耗下载券/积分获取。只要带有以下“VIP免费文档”标识的文档便是该类文档

VIP专享8折文档是特定的一类付费文档,会员用户可以通过设定价的8折获取非会員用户需要原价获取。只要带有以下“VIP专享8折优惠”标识的文档便是该类文档

付费文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,需偠文库用户支付人民币获取具体价格由上传人自由设定。只要带有以下“付费文档”标识的文档便是该类文档

共享文档是百度文库用戶免费上传的可与其他用户免费共享的文档,具体共享方式由上传人自由设定只要带有以下“共享文档”标识的文档便是该类文档。

还剩4页未读 继续阅读

高质量物业保安服务是人们生活嘚需求

高质量物业保安服务是人们生活的需求

“安居”才能“乐业”昆山物业保安成了物业管理的重头戏,安全、舒适、放心的居住环境是人们对高质量生活的追求昆山物业保安在创造安全、舒适的居住环境中,其地位和作用是十分重要的做好昆山物业小区内的安全護卫和保安服务,让物业公司满意让业主放心,成了保安管理者必须认真研究和实践的重要课题

确保安全,是物业保安工作的重中之偅

保安、保安保障安全,是物业保安工作的重中之重如何在物业小区内构人防、物防、技防相结合的安全防控网络,保证小区安全管悝品质实现小区零发案,实现小范围内的社会治安秩序的好转为构建和谐社会作出努力,是物业保安追求的重要目标要实现这一目標,必须从以下几个方面作出努力:

科学合理安排小区的保安岗位形成小区门卫岗、守护岗、巡逻岗的点、线、面最佳组合,这是组成嚴密安全防控的基础;

保安员熟悉工作环境了解岗位职责,在岗位上恪尽职守百倍提高警惕,是做好小区安全防控的关键;

根据物业尛区地理环境和安防薄弱环节加强对重点区域、重点部位的守护巡查,是做好物业小区保安护卫工作的主要措施;

熟记业主姓名、相貌特征了解业主居住的楼宇、楼层、单元、房号,做到心中有底有数小区门卫岗加强对人员、物品、车辆的登记,严密控制外来人员进叺小区是做好小区安全护卫工作的重点;

加强晚上零时以后,特别凌晨时段的保安岗位督促检查防止保安员脱岗,打瞌睡等违纪行为嘚发生是防止发生入室盗窃的重要方法;

加强岗位与岗位之间的相互提醒,相互照应相互监督,互为联动形成点、线、面严密的防控体系,发挥小区内安全防范整体的功能效应;

建立和完善小区内的闭路电视监控系统把人防与技防有机结合起来,加强监控中心的值癍管理做到百密不疏;

加强对小区业主的安全知识的宣传教育,教育群众发动群众,依靠群众、群防群治提高业主安全意识,为搞恏小区安全打下良好的群众基础

搞好服务,建立保安与业主之间的良好关系

物业保安服务的对象是业主保安队伍如何用优质的保安服務,与业主建立互相理解互相支持,和谐协调的关系是物业保安队伍必须认真对待和解决的问题。如何与业主搞好关系呢

要靠平时良好的岗位形象,自然的微笑服务亲切和蔼的语言沟通,一个眼神一声问好,一脸微笑把周到细致的服务传递给业主,真正做到全惢全意为业主服务当业主遇到困难的时候,保安员要想业主之所想急业主之所急,在力所能及的范围内倾力相助,对待小区中的老、弱、病、残者更应在许多人认为不起眼的小事做起,给予最细心、最周到的服务只有这样,忠诚服务必有回报业主会把小区内的保安当作自己的亲人一样对待,保安工作就如鱼得水

在小区内建立良好的内部管理秩序,用出色的工作成绩来羸得业主的信任是与业主搞好关系的关键。三是保安员要给自已一个正确的定位在为业主服务时不出格、不越权。在物业保安服务中保安员经常与业主打交噵,要随时保持良好的心态去看待业主中发生的复杂的事物,做到不卑不亢这些生活小节都要随时注意,以免引起不必要的误会影響物业小区保安队伍的整体形象。

抓好管理建立一支规范化的保安队伍

做好物业保安工作,要靠建立一支出色的保安队伍如何建立一支好的物业保安队伍,要从以下几个方面作出努力:

培养选拔好队长物业保安面对周边复杂严峻的治安形势,面对各种类型的业主工莋千头万绪,队长处在保安队伍管理的核心地位这就要求这个领头人,想干、敢干、会干以身作则,管理好队伍搞好保安服务。二昰抓好丰富多彩的班务活动组织好保安员,凝聚保安队伍依靠和发动全体保安员,履行好自已的工作职责使管理处满意。

培养保安員良好的行为习惯使广大小区群众感觉到保安队伍是一支高素质的队伍,增强他们搞好小区保安工作的信心;

在保安队伍中营造良好的笁作学习、生活氛围,既团结紧张又严肃活泼。在生动活泼中培养团队精神

我要回帖

更多关于 保安队长管理技巧 的文章

 

随机推荐