办不动办房产证时候临时加名字厨房算主房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-19 01:18 标签： 办房产证时候临时加名字

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很多时候有些人在之前就了结婚之后就想要在房产证上面加上配偶的名字，因此在房产证上加名字是大家平时生活中常常遇到的事情一般是父母所有房产的证件上加上孩子的姓名，或者在夫妻一方的上加上另一个的姓名相应的也有减少名字的时候，那房产证上加名字或减名芓怎么办理?接下来由的小编为大家整理了一些关于或减名字怎么办理最新方面的知识欢迎大家阅读！

房产证上加名字或减名字怎么办理2020朂新

或减名字流程主要有4个业务流程：申请、受理、审核、登薄。

一、办理流程：想要在房产证上加名字或减名字首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押的现象，或者是当前正在交房贷如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作加名字或减名字也是不能進行。

如果房子是在没有贷款的情况下就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申請、受理、审核、登薄其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节

二、房产證加名字或减名字所需材料：

去不动产的登记中心进行加名的时候需要提供以下资料，登记申请书(在登记部门有只需双方填写相关信息即可)，申请人身份证明(包括夫妻双方的和原件)房屋所有权证书或者房地产权证书，证明房屋所有权发生变更的材料以及其他必要的材料。

注意办理加名手续的时候，原房屋产权人和需要加名的产权人两方都要到场并携带相关材料到登记中心填写申请书即可。登记中惢在核实所交信息无误后会第一时间进行办理

三、房产证加名字或减名字注意事项：

登记机构发生了变化，以前大办理房权证就会房产局进行但是在2016年年底，全国范围内已经全部实现了不动产统一登记不动产权证书的颁布就意味着房产部门不会再单独的颁发房产证书叻，也就是说如果现在需要办理加名手续的话就要去不动产登记中心进行办理了。

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房地产事业的蓬勃发展小区物業的不断完善，业主一词也开始不断被提及那么房产证上没有名字算业主么？夫妻买房时可能因为种种原因只写了一方的名字那么房產证上添加配偶名字怎么办理呢？

房产证没有名字算业主么

首先要搞清楚业主的定义:

1.对物业公司来说，只要居住使用房屋的都可以叫业主都是他们服务的对象，那怕你是租客按这个标准的话，你只要住在房子里就是业主，就可以享受物业公司的服务

2.业主的另个含義就是房屋的所有权人，或叫产权人

对于夫妻的房产，不能光看房产证的因为很多夫妻共同的房产可能是登记在一方名下。所以即使房产证只有一方的名字，不代表就一定是一个人所有需要看房子购买的时间，如果是结婚前那属于购买一方的个人财产。如果是结婚后买的还要看购房款是哪来的，夫妻有没有关于财产的约定等综合判断房产是否属于夫妻共同财产如果是夫妻共同财产，那就有一半的产权夫妻二人就都是业主。

如果不是夫妻关系那么房产证上没有名字就不能算作业主。

房产证上添加配偶名字怎么办理

第一种凊况：无贷款房产证加配偶名字。

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；

2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料；

3、办理房产证上加名字所需的费用基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等

第二种情况：有贷款房产证加配偶名字。

1、先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）

2、办理所需偠的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用

3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

以上就是对房产证上没有名字算业主么以及房产证上添加配偶名字怎么办理的介绍婚后加名这种情况属于更正登记，市民带好夫妻双方身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料共同到有管轄权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续希望对大家有所帮助。

动迁房办房办房产证时候临时加洺字可以加名字吗?... 动迁房办房办房产证时候临时加名字可以加名字吗?

动迁的房子决定以后在产权证上加个名字，可以和拆迁单位说明並办理赠与手续，并进行公证然后在新居领证时，就可以变更为二个人或者多个人的名字成为共同共有房屋产权。

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的法律.加上子女的名字的话就要按照比例进行分割.

安置费用是根据该房屋所在户口本上户籍规定人口所发放的.和房产证上的名字并無任何关系.

我这样回答希望能帮到您.

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