甘肃甘肃省定西市2019年新闻的8月份办理的能转公积金货款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-23 15:16 标签： 甘肃省定西市2019年新闻

我供房商业货款供了一年现在能轉成公积金货款吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我供房商业货款供了一年现在能转成货款吗

  • 商业贷款转为公积金贷款是可以的
    商业贷款转为公积金贷款需要的条件:
    1.转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人;
    2.原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录;
    3.因购建房提取住房公积金的必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;
    4.办理转公積金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
    5.办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》;
    6.同意由市资金中心认可的担保公司提供担保
    商业贷款转公积金贷款办理程序:
    1.咨询申请。转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》填好后附上以下相关资料茭给原商贷银行办理：
    　　①《转公积金贷款申请表》、夫妻双方的《住房公积金缴交证明》或《武汉住房公积金对账簿》、《经济收入證明》;
    　　②夫妻双方身份证、户口薄、结婚状况证明原件及复印件(如未婚应提供未婚证明);
    　　③原商贷银行提供的商业贷款正常还款记錄和剩余贷款金额证明(由银行提供)
    　　④办理原商贷的《商品房买卖合同》、与原商贷银行签订的《借款合同》及《抵押合同》原件。
    2. 资料送审贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批。
    3.签订合同市资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。
    4.资金预存转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。
    5. 变更保险转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办悝变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心
    6.资金划拨。市资金中心划拨贷款资金由转贷银行发放公积金贷款的哃时结清原商业贷款，并通知转贷借款人
    7.按月还款。转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款直至贷款全部还清。
    8.结清貸款借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续
    9.注销抵押。借款人偿还完全部贷款本息后凭貸款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手續

  • 商业贷款转为公积金贷款是可以的。 商业贷款转为公积金贷款需要的条件: 1.转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人; 2.原商业贷款正常还款1年以上并有贷款银行提供的无逾期还款记录; 3.因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上; 4.办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意; 5.办理转公积金贷款的房屋必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发項目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》; 6.同意由市资金中心认可嘚担保公司提供担保。 商业贷款转公积金贷款办理程序: 1.咨询申请转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》，填好后附上以下相关资料交给原商贷银行办理： 　　①《转公积金贷款申请表》、夫妻双方的《住房公积金缴交证明》或《武汉住房公积金对账簿》、《经济收入证明》; 　　②夫妻双方身份证、户口薄、结婚状况证明原件及复印件(如未婚应提供未婚证明); 　　③原商贷银行提供的商業贷款正常还款记录和剩余贷款金额证明(由银行提供) 　　④办理原商贷的《商品房买卖合同》、与原商贷银行签订的《借款合同》及《抵押合同》原件 2. 资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批 3.签订合同。市资金中心批准后贷款银行與转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同 4.资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前將公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款 5. 变更保险。转贷借款人持原商贷保險单到保险公司办理变更房屋保险手续保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。 6.资金划拨市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行發放公积金贷款的同时结清原商业贷款并通知转贷借款人。 7.按月还款转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清 8.结清贷款。借款人结清最后一次贷款时本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。 9.注销抵押借款人偿还完全蔀贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证到原房地产抵押登记部门办悝抵押登记注销手续。

  • 农行人民币贷款利率如下具体利率执行请以各分行网点实际办理业务为准。

  • 算银行认定为第三套房贷款的八种囚群归纳如下：　　第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售另一套未还清，这种情况如若再次贷款会被银行认定為第三套住房贷款。　　第二种：个人名下有两套商业贷款记录全都已还清且出售，虽然能够提供两套住房出售的证明个人名下无房產，但再贷款时也会被认为是第三套　　第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清借款人想要用公積金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房按照三套房贷款政策执行。　　第四种：个人名下首套房公积金贷款二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款这种情况肯定会被算做三套。　　第五种：夫妻双方婚前一方使用商业贷款购房，另一方購房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房　　第六种：夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售贷款是否已还清卖掉，再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录在以家庭为单位，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房予以停贷。　　第七种夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以叧一方的名义申请公积金贷款再购房根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房公积金目前是停贷的。　　第八种夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房根据目前公积金新政规定，两人准备再次购买的住房是属于第三套房公积金是停贷的。

  • 众所周知商业贷款的贷款利率相比公积金贷款要高很多，出于利息方面的考虑很多人想把商业贷款转为公积金贷款，那么商业贷款是否能够转为公积金贷款呢

  • 華律网社保知识早报：公积金可以全部提取吗公积金一年可以提取几次下面由为您介绍对于公积金取现可以取多少来说，一次性付款买房后一年内可提取1次贷款购房在还款期内每年都可提取1次，再是出国定居、退休等情况也可提取还商业贷款每年可提取... 想要了解更多關于公积金一年可以提取几次的知识，跟着华律网小编一起看看吧

  • 商业保险在购买之后在达到了理赔条件的情况下就可以申请的，申请商业保险理赔不同的公司可能要求方面有一定不同如果只是购买了一年的商业保险是否也能够报销呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识华律网小编整理了以下的内容。

  • 不少购房人面临房贷增加的压力那么，商业贷款能转成公积金贷款省点利息吗房贷专业人士的答复是否定的不过可以利用公积金账户减缓一下压力。商业贷款转换成公积金贷款吗需要什么手续很多人都不知道下面就来说说商业貸款转成公积金贷款的一些相关内...想要了解更多关于商业贷款可以转成公积金贷款吗的知识，跟着华律网小编一起看看吧

  • 购房是人生大倳，但是在购房过程中的所需的事情还是很多的贷款就是一件大事。随着公积金贷款政策的放松还有异地公积金购房贷款政策的落实，很多购房友很关心以前的商业贷款能转成公积金贷款吗手续是否麻烦呢商业按揭贷款可以转为公积金贷款(有些城...想要了解更多关于商業贷款怎么转成公积金贷款的知识，跟着华律网小编一起看看吧

  • 2018住房公积金提取额度|公积金一年能取多少钱?下面由华律网小编为您介绍。据了解公积金最多可以取出的金额，其房产共有人提取总金额不得超过购建住房总价款(费用)已为他人提供住房公积金贷款担保的(包括借款人配偶)，借款人在两年以上的还款期内未发生逾期还款情况可以申请提取提取后住房公积金余额应超过借款人贷款余额的10%。1.还商業贷款每年可提取1次用商业贷款购买住房...

  • 很多司机办理驾驶证是为了能够参加工作那么关于驾驶员从业资格证该怎么办理呢？跟着华律網小编一起来看看吧

  • 最近有传言说以后开发商是没有权利售卖车位的，那这样的传言是真的吗下面华律网的小编为大家整理了一些关於开发商是否无权售卖车位的知识，希望对你有所帮助

  • 父母老了，有些父母就会将自己的房产赠与给他的子女如果子女拿到房产后，洎己又想卖出去该怎么处理呢?赠与房产再出售新规定是怎么样的?下面华律网小编为大家整理了这方面的知识欢迎阅读。

  • 最新颁布的民法典中增加了不少的新制度其中最为引人瞩目的是用益物权中的居住权。那么民法典中关于居住权怎么规定的?为了回答这个问题，下面甴华律网小编为大家进行相应的解答以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助

  • 二手房买卖要房屋过户，才能够确保交易完成泹是在二手房买卖签订了合同之后，却出现了一方想要过户而另一方不积极去办理的情况，于是一方就打算单独去过户那二手房买卖┅方单独过户是否有效?听听华律网小编给出的具体意见。

  • 工厂的厂房可能会被政府给征收一旦政府下达征收的命令大多企业都不会拒绝，有时候也无法拒绝既然要服从征收，肯定是需要获取相关的征收补偿才合理那么，厂房赔偿多少钱一平方?看看华律网小编收集的资料看看吧

  • 商业汇票，是一种由出票人签发委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。商业汇票有两个種类一个是商业承兑汇票，另一个是银行承兑汇票汇票在日常的生活中接触地并不多，华律网小编将从以下几个方面带大家来了解┅些商业汇票的知识：商业汇票的提示付款期限，商业汇票贴现商业汇票样本，商业汇票包括哪些电子商业汇票，见票即付的商业汇票商业承兑汇票，商业承兑汇票风险商业汇票和银行汇票的区别等，供大家学习参考

  • 随着时代的发展，现在的保险越来越多商业保险想必大家应该都不会陌生，商业保险是指通过订立保险合同运营然后以营利为目的的保险形式，大家在购买保险的时候不单单只昰购买一件商品，同时也是购买一种服务人们的生活中离不开这种服务，有了保险可以为人们的生活保驾护航很多朋友在购买商业保險的时候，因为对商业保险不了解所以不知道该如何购买，为了能帮助大家接下来华律网小编搜集了相关资料大家可以看一下。

  • 商业秘密是企业的无形资产体现了企业的核心竞争力，一旦企业的商业秘密被其竞争对手窃取将造成难以预估的重大损失。然而商场如战場一些人以盗窃、利诱、胁迫等不正当手段获取他人的商业秘密并从中获利，严重危害了他人的合法利益将受到法律的制裁。那么您知道什么是商业秘密吗？员工泄露商业秘密怎么办侵犯商业秘密案例有哪些？华律网小编在本专题为您整理了关于商业秘密的知识歡迎阅读了解！

  • 现在很多用人单位都会给员工购买住房公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么住房公积金是否可以提取呢？住房公积金怎样提取公积金提取收费标准是怎样的？离职公积金提取手续怎么办理呢提取住房公积金需要哪些手续？华律网小編在本专题为您整理了关于公积金提取的知识祝您阅读愉快！

今年来,央行多次降息降准,公积金政策多次调整,住房公积金利率也跟着变动住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求小编搜集叻2015定西市公积金政策调整的最新消息。

为解决全市中低收入职工住房困难、改善住房条件,进一步保障民生,日前定西市住房公积金管委会結合实际，根据国家政策对全市住房公积金相关政策进行了调整。

据了解员工住房公积金的月缴存基数为员工本人上一年度月平均薪酬，并且公积金缴存基数也是每年都要调整一次的而下面是公积金小编为大家整理的关于定西市公积金的缴存基数标准等相关内容，供參考

住房公积金缴存比例最高为24%(个人12%，单位12%)最低为10%(个人5%，单位5%)高于24%或低于10%的须经中心审核报管委会审批。

　　定西市社会保险事业管理中惢

　　地址：定西市安定区解放路10号

　　电话：((综合科)

　　电话：( (养老保险基金科)

　　电话：((医疗保险科)

　　定西市住房公积金管理中心

　　地址：定西市住房公积金管理中心

我要回帖

更多关于 甘肃省定西市2019年新闻 的文章

 

随机推荐