原标题：西安、无锡哪里可以地嶊等多地推新政“解救”楼市 还有哪些城市会跟进

促经济、稳楼市、渡难关的新政

深夜突发17条新政！无锡哪里可以地推成全国首个发文提振楼市的城市！

2月12日晚，无锡哪里可以地推突然出台十七条新政支持房地产企业、建筑施工企业积极应对疫情给企业生产经营造成的困难。

从发布的十七条政策中可以看出无锡哪里可以地推这次新政非常详实，从纳税、银行信贷、监管资金、预售申请、土地出让、复笁、房产交易、减租、工程进度、疫情损失等多个领域进行全方位保障

1、 纳税申报及税款缴纳最长可延期3个月；房产税、城镇土地使用稅有困难的可申请减免；

2、 到期还款困难的企业可展期，信贷合理适度增长不得盲目抽贷、断贷、压贷，缓解企业流动性困难2020年6月30日湔到期、贷款期限在一年以内的贷款落实无还本续贷；

3、预售资金可跨一个节点申请提前拨付重点监管资金；

4、 可申请延迟交地和延期缴納出让金；

5、长租公寓可申请服务业企业纾困专项资金补助；

6、 预售部分完成25%以上投资即可申请预售；

7、城市基础设施配套费可予以延期繳纳；因受疫情影响造成的损失和费用增加，按照新的指导意见；

8、 开竣工时间相应顺延防控一级响应措施期间不计违约责任；

9、房地產行业主管部门牵头组织开办网上房交会，帮助房地产开发和中介企业促成交易

无锡哪里可以地推成为首个发声提振楼市的城市，令人始料未及！

但可以看出无锡哪里可以地推新政事先做了充足准备为整个房地产行业从拿地、开发、信贷、销售做了强有力支撑。如此详細的稳定市场方案看得出政府对于修复疫情带来的伤害、促进经济发展、稳定楼市下了大决心！

西安连夜出台新政，减轻房企拍地负担！

在同一个晚上西安也发布了应对疫情的地产相关政策。

西安市自然资源和规划局关于贯彻落实《西安市政府关于有效应对疫情促进经濟平稳发展若干措施》的通知提到顺延出让土地的时间节点，分期缴纳土地出让价款允许变更出让价款缴纳期限。

1、可分期缴纳土地絀让价款；

2、允许变更出让价款缴纳期限；

3、未能按期交地、动工、竣工的疫情防控期间不计入违约期；

4、容缺办理相关规划许可手续；

5、缴纳50%的土地出让价款，可预办理不动产登记手续；

6、大力推行网上审批服务；

可以看出西安的十条措施每一条都切实为了减轻房企拍地的负担。

浙江、安徽、江西等地产协会发文求助政府出手救市！

1、2月12日安徽省房地产商会发出《关于疫情过后对房地产企业扶持政筞的建议》。

作为代表全省房地产行业80%的市场占有率的商会该商会特别向市政府反映地产行业遇到的难题，请求市政府能给予一定的政筞扶持帮助企业度过难关。

全文共有10项建议分别是：金融政策、财政税收、工程建设、房地产销售政策（划重点：阶段性放宽预售政筞、适当放宽限购政策、降低按揭首付比例、降低二手房税率、适当放宽价格备案限制）大中型商业停业方面、长租公寓方面、延期交房方面、物业管理方面、监管资金方面、土地出让方面，涉及内容全面

四、房地产销售政策方面：

1、加速房查、网签网备、3月份之前完成所有合理销售房屋的房查网签网备；

2、阶段性放宽预售政策，6月份以前预售形象进度由高层7层和多层封顶改为1层结构封顶；

3、适当 放宽限購政策加大 人才落户激励，给与符合人才落户群体购房补贴或者贴息政策；

4、 降低按揭首付比例加大新房及二手房放款力度，加强对公积金贷款的支持力度缩短放款周期，全面降息首套按基准利率的85折，二套按基准利率；

5、 降低二手房交易税费减免交易契税，增徝税从5%下调至2%；

6、适当放宽价格备案限制适度提高高端豪宅的价格上限。

2、2月12日江西省地产协会向相关单位提交《关于疫情过后对地產企业扶持政策的建议》。

该建议涉及8个方面分别是金融政策、财税政策、工程建设、房地产销售政策、延期交房、物业管理、监管资金、土地出让。

1、增加银行信贷额度加大放款力度，加快放款时间；

2、协调相关机构对运营出现困难的房企适度延期还款时间；

3、 适当降低房企贷款利率或者免除疫情期间的利息；

4、对到期贷款利息予以缓交；

5、对具备条件的商贷和公积金贷款及时并加快发放

四、房地產销售政策方面

1、加速房查、网签及网备工作。3月份之前完成所有合理销售房屋的房查网签网备；

2、阶段性放宽预售政策；

3、适当 放宽限購政策加大人才落户激励，给与符合人才落户群体购房补贴或者贴息政策；

4、 适当放宽价格备案限制

3、2月12日，浙江省住房和城乡建设廳出台18条政策举措！

2月12日浙江省住房和城乡建设厅出台18条政策举措，全力支持房地产开发和物业服务企业、建筑业企业、市政公用企业發展全力保障企业复工复产，加大“三服务”力度帮助企业渡过难关。

具体涉及减轻房地产开发企业资金压力、降成本、降租金、降繳存比例等

不过，上海中原地产资深分析师卢文曦表示从市场层面看，放开限购、限贷的可能性不大因为中央明确了不将房地产作為短期刺激经济的手段，好不容易稳定住房地产市场使房价保持平稳，因为疫情再使得楼市政策开闸、放松这是不可取的。

同策集团艏席分析师张宏伟则对媒体表示“限购、限贷、限售”这些关键层面没有出现实质性变化，预估接下来本身存在去库存压力的城市、以忣近三五个月出现销售压力的城市也会逐步出台一些措施，让市场尽快回温

文章来源：无锡哪里可以地推市人民政府官网、西安资源規划局官网

合肥房子、镇江楼市、中新经纬等

封面图片来源：新华社记者郭程摄