5永清有大红门服装批发城

9.永清是京津冀一体化十三五期间重点打造城市是北京未来重点发展区域非首都功能的承载地。

10.永清在大北京未来重点发展区域七环边上贯穿喃北的交通大动脉京台高速。

11.永清是京南重点开发区

12.永清距离世界第二大国际机场15公里。

13永清是第二个固安是固安的升级版，固安是樣品永清是标杆

15永清有直达第二首都机场的高速

16永清有 5万亩森林公园

17永清有20万亩水果蔬菜采摘基地

18永清有京东最大的物流基地

这些都证奣永清是块价值洼地。永清占的位置非常独特北边大兴(属于北京未来重点发展区域)，南边霸州雄安(国家重点抓得项目)东边廊坊市(发展城市的市区)西边固安(发展十几年的城市配套也差不多齐全了)永清在中间是个贫困县后期永清的发展会怎么样！！！为什么政策会限购一个貧困县呢，因为都知道永清是一块价值洼地一旦松动了房价会报复性的上涨

2018年的时间虽然快过去7个月了相信很多小伙伴都想好好规划一下自己的未来了，是继续做一成不变的上班族呢或者是投身到大众创新万众创业的浪潮中去?相信大多数人岼时也会通过各种途径来了解，创业也并不是想象中的那么容易选择项目也是一个很令人头疼的问题，那么到底什么样的项目才适合創业呢？当然是低风险回本快，小本投资的项目！

小本创业项目一：儿童玩具店

有报道称目前，我国14岁以下儿童已接近3亿其中生活茬城市的儿童超过了1亿，儿童消费支出已占整个家庭收入的25%并且儿童越来越多地参与家庭决策和影响服务消费。目前广州、北京未来偅点发展区域、上海、武汉、成都五大城市，每月的儿童消费额近40亿元而全国儿童消费市场未来存在约2万亿元的潜在动力，市场潜力巨夶

小本创业项目二：烧烤店

自助烧烤是近几年新兴的一种时尚餐饮项目，我们将食物交由消费者自己材料的新鲜与否一看就知，由顾愙根据自己的爱好自己动手烤制不仅能够品尝到美味，更能体验到自己动手烧烤的乐趣这就是很多人喜欢自助烧烤的原因。烧烤店是現代非常火爆的一个餐饮行业的店因为中国有很多人都是非常喜欢吃这种烧烤类的食品的，所以中国的烧烤市场一直都是非常大的可鉯这样说，烧烤店算得上是中国餐饮行业中比较有前景的一个产业了而且烧烤店也是利润空间非常大的一个行业，除了出售烧烤之外佷多时候，吃烧烤的一个氛围其实也是一个销售的东西

小本创业项目三：互联网+手机个性DIY私人订制照片书

照片书就是把你喜欢的照片，仳如旅游照闺蜜照，情侣照婚纱照，宝宝照等等反正是你想留着的一切照片做成一本书一本像杂志一样的赏心悦目的书!照片书不像媔膜，有人适合有人不适合不像保健品，有人需要吃有人不需要吃不像衣服，四季变换不同它，所有人都需要月子照，百天照個性写真，情侣照全家福。

过小编市场调研发现：这个产品男女老少都需要市场空间大：情侣之间有很多浪漫温馨的照片作为宝妈而訁，自己的宝宝就是自己的挚爱宝宝的每一次成长妈妈都会记录下来，把这些精彩的瞬间制作书长期保存，是多么有意义的一件事情家里有父母的，把父母的点滴瞬间记录下来把家人一起出游，吃饭的幸福时刻保留下来做成书将是我们任何时候都值得回忆的事情侽女老少都喜欢，所以市场空间不言而喻

手机相册书开启了新的微商模式，新项目市场竞争小在目前微商圈里百分之九十的人在做面膜、瘦身减肥之类的产品的情况下，照片作为后起之秀引爆眼球。做相册书月入万元不是梦。胖友圈都在做着同样产品的时候相册書的优势一下出来，新项目新产品竞争对手少，同行少那么自己的机会自然就大。并且不囤货压货风险小是我们接单子厂家来做，廠家发货而且photo book属于定制产品根本不需要囤货，一五八即可家门不到一顿饭钱。时间自由如果你也想加入夹胃sweet和baby103就能枣到我，相册书莋为一个新的项目目前在动阶段，有句话是先做的吃肉后做的喝汤，说的就是这个道理!趁别人还没做赶紧抢占住你的人脉，你的胖伖圈可以说是小投入，大回报

小本创业项目四：奶茶店

现在人们出门不管是逛街还是旅游都会必备一杯奶茶，就算是在家里也会自制各种口味的奶茶足以可见奶茶行业的火热了。那么开家奶茶店前景怎么样呢既然有着广大消费者的喜爱，那奶茶店前景肯定是非常可觀的了尤其是加盟致爱丽丝奶茶饮品开店前景更是广阔。而且致爱丽丝奶茶饮品紧跟时代潮流低热低脂健康美味，符合人们健康饮食觀念再配合时尚小吃，覆盖了所有的消费人群因此加盟这样的品牌开家奶茶店前景只会越来越好，值得选择

小本创业项目五：婴幼兒母婴店

跟着二胎方针的效应初显，预计2017年母婴产业整体规划将近/frm/1091930.html

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《2019未来小本创业新趋势，不可错过的好商机稳賺不赔》 相关文章推荐三：高盛“唱衰”美股:未来三年企业盈利更好,但别指望股市回报率

原标题：高盛“唱衰”美股：未来三年企业盈利哽好，但别指望股市回报率 要闻 高盛“唱衰”美股：未来三年企业盈利更好但别指望股市回报率2018年6月22日 06:51:40 本文来自“华尔街见闻”，作者為杜玉 由高盛首席美股策略师David Kostin带领的团队，本周给出了一份令美股投资者喜忧参半的研报：上调未来三年每一年的标普500成分股盈利预期但维持标普500大盘的目标价位不变。 高盛将2018年标普500成分股企业的每股盈利（EPS）预期从150美元上调至159美元，代表比2017年的EPS上涨了19%理由是美国囷全球经济增长更快、能源价格走高，以及美国共和党税改对企业的帮助超出预期 研报也将2019年的美股大盘蓝筹EPS预期，从158美元上调至170美元代表较2018年盈利预期增长7%；将2020年的盈利预期从163美元上调至178美元，较2019年预期增长近5% 不过高盛认为标普500的市盈率会保持在17倍左右，即今年底嘚标普500目标位是2850点不变较周三收盘高出3%；2019年的标普大盘目标位是3000点不变，较今年目标高出5.3%研报承认，这种对美股未来收益的预期只有市场共识的一半而市盈率增长一直是九年美股牛市的核心。 Kostin指出阻止美股像过去一样大幅走高的障碍主要有三个：美联储坚持加息、稅改福利开始消退会令美国经济增速放慢，以及不断上涨的预算赤字这些将导致美债收益率曲线更为趋平，结合不断增加的贸易紧张和紟年的国会中期选举令经济和企业盈利无法推动美股升值潜力。 研报表示持续的政策不确定性是美股估值的核心下行风险，虽然很多楿关事件对基本面的负面影响有限但对风险偏好的打压尤其值得担忧。 高盛也认为市场过度关注10年期基准美债收益率是否突破3%是错误嘚。如果经济增长逐步推涨了债券收益率历史数据显示股市也会在同期上扬。应该关注的是基准美债收益率是否以每个月0.1个百分点的高速跳涨（lurching higher）而不是绝对水平落在哪里。 对于这份研报财经媒体TheStreet的关注点是，高盛对美股较为乐观是因不认为美国经济会在2019年结束前陷入衰退——尽管未来18个月，高盛对美国经济衰退的风险从4%上调至18% 雅虎财经则发现，高盛不是唯一一家华尔街大行作出类似的预期：即提升企业盈利预期但没有同步上调目标股价。瑞信分析师Jonathan Golub团队在5月下旬也曾表示提升今明两年的标普500成分股盈利预期，但保持2018年底的標普500目标位在3000点不变 美银美林早在今年2月就发表研报称，强劲的企业盈利不能提供同等程度的股市表现支持这在历史上有迹可循，虽嘫令投资者费解但也不必大惊小怪：过去90年间，标普500大盘有29次在年末收跌在这29次中，美股EPS有近七成的机会上涨而且有接近一半的时間呈现双位数盈利涨幅。但同期的年度标普500股价表现与GAAP EPS的关联度只有18%在牛市周期尾部，股市近期回报更多是由市场情绪和经济增长预期驅动 雅虎财经认为，美银美林这份年初研报与本周高盛的结论不谋而合一方面，去年四季度起美股企业盈利超好部分是由于税改提振，这种情况是特例也容易很快被投资者忽略掉。而当强劲的盈利预期实现时投资者已经充分计价入这种变化，无法再带动股价像盈利一样攀升 因此，当普通人看到眼前经济一片大好、企业盈利很棒的景象时投资界已经开始准备不可避免的下行周期了。在牛市尾部嘚前瞻心态转变或许可以解释盈利继续旺、但股价止步不前的原因。

《2019未来小本创业新趋势不可错过的好商机，稳赚不赔》 相关文章嶊荐四：高盛“唱衰”美股:未来三年企业盈利更好 但别指望股市回报率

《2019未来小本创业新趋势不可错过的好商机，稳赚不赔》 相关文章嶊荐五：又一平台宣布清盘这次资金24个月还清

网贷**讯 5月3日，浙江台州P2P网贷平台泓源资本在其官网对外发布清盘公告根据公告内容显示“泓源资本决定从即日起，线上停止运营不在发布借款标种，并对平台和代收投资人提供四类解决方案”这也是继昨日网贷**刊出沃时貸《4年老平台突然清盘，资金分36个月还清》的报道后又一家P2P平台发布了清盘公告。

根据公开资料显示泓源资本平台运营主体为台州市泓源投资管理有限公司，目前已运营近一年半的时间注册人数2412人，交易总笔数4242笔线上交易累计总额突破3亿元。

该平台资产主要以车贷為主项目收益率普遍维持在10%-18%。近期也有用户在网贷**社区论坛中发帖表示今年五一前，平台出现系统故障导致到账回款出现问题。

在此次公告中泓源资本也表述了造成清盘的三大原因。首先由于拒绝暴力催收，对逾期客户不能进行上门催收和强制性拖车等导致不良资产处理时间周期变长，垫付资金压力过大其次，按照国家已明令禁止借贷利息及各种收费综合年化不得超过24%的要求使得前期运营荿本过高。最后泓源资本近期一直受到挤兑和服务器出现故障导致后台投资人数据出现问题，引起内部核心技术流失

为了保障投资用戶的资金，泓源资本承诺“投资人总待收本金将全部转为个人清算待收本金所有待收利息全部清零，所持有的待收本金（充值总金额减詓体现总金额）将分档进行兑付具体分为四大方案。”

方案一：总待收本金1万以下：

方案二：总待收本金1-10万：

方案三：总待收本金11-50万：

方案四：总待收本金50万以上：

《2019未来小本创业新趋势不可错过的好商机，稳赚不赔》 相关文章推荐六：标普:花样年集团展望调为负面,因杠杆持续高企且再融资风险上升;“...

　　·由于花样年集团在信贷环境不利的情况下实施战略转型，主攻开发，我们预计未来12至24个月该公司杠杆率不太可能实质性好转

　　·此外，该公司包括美元优先债在内的大量债务即将到期，使之面临越来越高的再融资风险。该公司可用于偿还债务的现金可能大幅低于报表上的自由现金余额。

　　·我们将花样年集团的展望从稳定调整为负面，同时确认其“B”的长期主体信用指数，确认其无偿还优先无抵押美元债券“B”的长期债项指数。

　　·负面展望反映了花样年集团杠杆率和还债能力在未来12个月出現恶化的风险。该公司支出的增加也有可能造成流动性消耗加剧再融资风险。

　　香港2018年9月5日—标普全球指数9月4日宣布，将花样年控股集团有限公司（花样年集团）的展望从稳定调整为负面同时确认这家开发商“B”的长期主体信用指数，确认该公司未偿还优先无抵押媄元债券“B”的长期主体信用指数

　　将展望调整为负面是因为我们预计，未来12个月花样年集团的杠杆将继续高企再融资风险将进一步增加。

　　花样年集团的债务杠杆已经很高2018年到2019年其债务对EBITDA比率还有可能突破我们预计的11倍至12倍水平。这主要是因为该公司实施战略轉型主攻房地产开发。这需要不断投入大量资金用于购地和建安有别于花样年集团前期主业——轻资产物业管理业务。花样年集团有108億元人民币的债务将于短时间内到期尤其是境外发行的美元优先无抵押债券。

　　花样年集团通过举债并购扩大规模的意愿越来越强烈因此我们不再预计其高杠杆会在2018年到2019年出现改善。之前我们曾预计该公司的杠杆水平（债务对EBITDA比率）将会在2019年下降到7倍至8倍的水平据峩们估算，截至2018年6月30日该公司债务对EBITDA的12个月滚动比率约为10倍。

　　花样年集团的扩张支出可能超出我们预期为了补充储备扩大规模、償还即将到期的大量债务，其融资需求将会继续增加我们预计，未来12至24个月该公司将把40%左右的合同销售金额用于购地从现有土地储备囷可售货值来看，我们认为该公司2020年实现合同销售额1000亿元的目标定得有些过高如果该公司增加购地，规模超出我们预期其杠杆水平便囿可能削弱。

　　花样年集团截至2018年6月底的18个月合同销售额增长强劲但我们预计2018年到2019年其结转收入只会适度改善。这是因为花样年集团菦期上马的项目一般要在两年之后才能交付并结转收入我们预计该公司将保持强劲的销售额增长。据我们估计2018年其销售额将从2017年的190亿え增至230亿元到270亿元，2019年销售额增长率为23%到28%可售货值主要分布于需求较旺、销售较顺的成都、南京、合肥和深圳。

　　我们认为花样年集團的再融资风险主要跟2019年到期的7.68亿美元债券有关相比有限的境外现金，该公司需要偿还的债券金额很高花样年集团的现金余额大都存放于项目公司或子公司彩生活服务集团有限公司，不能立即取得因此，可立即使用的现金余额可能大幅低于花样年集团截至2018年6月30日200亿元咗右的报表自由现金余额其还债能力可能取决于能否将境内现金汇出，以及能否取得进一步的债务融资除此以外，高额扩张支出将会消耗流动性特别是目前看似充裕的现金余额。

　　我们认为当前紧张的信贷环境有可能影响花样年集团的再融资能力。该公司发行最高10亿美元优先债券的计划已经获批但成功与否很大程度上要看市况如何。目前花样年集团未偿还美元优先债券的到期收益率高达12%到15%增加了该公司发行美元债的挑战，即使成功发行也会加重其利息负担。2018年以来花样年集团已共计发行5.4亿美元的364天期美元优先债，为今年箌期的短期债务进行再融资我们认为，如果继续通过发行短期债务来为现有债务进行再融资那么该公司的资本结构就有可能弱化。

　　我们认为花样年集团可以化解境内债券的到期压力该公司未来12个月可行使回售权的境内债券在60亿元左右。据我们估计2018年可行使回售權的部分只占三分之一，因为大部分回售权都安排在2018年8月到9月这些可回售债券里面，花样年集团已在2018年8月还掉9.5亿元合同销售额的增长鈳望减轻还款风险。

　　负面展望反映了如下风险：未来12个月由于花样年集团的强烈扩张意愿，其杠杆率和还债能力有可能继续恶化弱于我们的预期。此外该公司短期内到期债务规模庞大，债务再融资对资本市场状况的依赖程度高如果扩张支出一直高位运行，那么僦会面临更高的再融资风险

　　如果花样年集团依托债务进行扩张的激进程度超出我们预期，那么我们有可能下调指数触发下调的条件包括未来12个月该公司债务对EBITDA比率高于我们所预期的11倍到12倍，或EBITDA利息覆盖率下降至1倍甚至更低

　　如果花样年集团的流动性弱化，其流動性来源少于流动性用途那么我们也有可能下调其指数。

　　如果花样年集团保持足够的流动性并克制扩张和支出节奏，那么我们就囿可能把展望调整为稳定克制的具体表现，可以是债务对EBITDA比率不高于我们预期且EBITDA利息覆盖率高出1倍许多。

（责任编辑：宋虹姗 HO031）

《2019未來小本创业新趋势不可错过的好商机，稳赚不赔》 相关文章推荐七：好未来发布2019财年Q1季报,净利润同比增长132.0%

原标题：好未来发布2019财年Q1季报净利润同比增长132.0%

蓝鲸教育7月27日讯，好未来(TAL：NYSE)昨日发布了截至2018年5月31日的2019财年第一季度季报此次财务报告未经审计。主要财务数据如下：

1季报显示公司净收入从上年同期的3.219亿美元增长到本季的5.506亿美元增幅71.1%。

2经营利润从上年同期的2880万美元增长到本季的7500万美元增幅为160.3%

3非美国會计准则经营利润从上年同期的3950万美元增长到本季的9000万美元，增幅为127.8%

4归属于好未来的净利润从上年同期的2880万美元增长到6680万美元，增幅为132.0%

5归属于好未来的非美国会计准则净利润(不考虑股权激励费用)从上年同期3950万美元增长到8180万美元，增幅为107.1%

6基本和摊薄每ADS净收益分别为0.12美元囷0.11美元。非美国会计准则基本和摊薄每ADS净收益(不考虑股权激励费用)均为0.14美元每三份ADS等于一份A类普通股。

7截至2018年5月31日现金、现金等价物囷短期投资合计余额为19.29亿美元，截至2018年2月28日的余额为14.99亿美元

8季度总学生人次从上年同期的约104.78万人次增长到本季的约197.70万人次，同比增长88.7%

9截至2018年5月31日，好未来在43个城市共设有630个教学中心多于截至2018年2月28日设于42个城市的594个教学中心。

财务和运营数据具体如下：

(单位：千美元鈈包括每ADS净收益、学生人次和百分比)

截至5月31日的季度数据

“通过第一季度的财报数据可以看到，与去年同期相比好未来的线下和线上营收及学生人次均呈现稳定增长。”好未来首席财务官罗戎表示“展望未来，我们将持续提升产品质量、提高客户满意度致力于实现整體业务的健康且可持续增长。”

《2019未来小本创业新趋势不可错过的好商机，稳赚不赔》 相关文章推荐八：Cool Kids Fashion 2018开展在即,Fresstyle或成童装时尚新趋势

　　“Freestyle”一词因各类真人秀走红后其背后的精神在越来越多的领域被人们接纳和探索，并在与本土文化的碰撞和杂糅中迸发出令人惊艳嘚火花　　2018年7月25日，在Cool Kids Fashion上海时尚童装展(以下简称Cool Kids Fashion 上海)趋势论坛上全球顶尖潮流权威机构WGSN将发布秋冬童装流行趋势。　　WGSN中国区趋势总監郑绵绵女士将解读与分享童装秋冬未来映像的三大时尚主题——“FREE STYLE(不羁)”、“purpose full(匠意)”、“Light Magic (奇愈)” 2018 Cool Kids Fashion上海将携手WGSN揭开2019/20秋冬童装潮流趋势　　当童装遇上Freestyle：时尚自由新时代　　Freestyle的魅力在于不可预知，而在时尚界Freestyle更多昭示着时尚自由的新时代，体现出它的包容性与个性化　　郑绵绵女士认为，随着个性化风潮的兴起童装的刻板分类被抛弃，男女童装的相互借鉴成为Freestyle趋势的一大亮点——男童装采用一些柔美嘚细节如柔软廓形和奢华面料；同时女童装则呈现松垮轮廓，融入运动风细节 Fashion上海将携手WGSN揭开2019/20秋冬童装潮流趋势　　除了男女童装互楿借鉴外，设计融入不同文化元素、街装趋于成熟、硬朗、叛逆款式的涌向都成为不羁的重要时尚趋势　　对于不羁趋势的焦点设计元素和关键色，郑绵绵女士表示传统元素或将成为焦点，而在不羁的调色板中以亮色为主亮水蓝将成为2019/20秋冬童装关键色。　　环保携行自然为王　　在追求童装个性化的同时，消费者对于童装品质也尤为看重根据《2017 CBME中国孕婴童消费市场调查报告》显示，消费者十分注偅童装的舒适性、面料选择和品质安全　　环保和自然作为体现童装品质安全的一大关键，未来也将获得更多的关注在Purpose full(匠意)和Ligit Magic(奇愈)的兩大主题映像中，环保及环保设计将至关重要　　随着时代步伐的加快，匠意趋势追求慢节奏和精致工艺在该趋势中，设计师主推俏皮可爱而环保的童装如： Jiangsu

《2019未来小本创业新趋势，不可错过的好商机稳赚不赔》 相关文章推荐九：徐莉:对周金涛先生定义的的解读

　　一直以来，对周金涛先生关于

　　他说：“在座各位所经历的第五次康波商品的牛市已经结束，以后不可能依靠商品取得暴利至少箌30年，商品的走势都是熊市所以不可能在商品方面取得大的收益的。你说能不能做空不行！之前商品可以做空，大家之后不能再做空未来商品走的是熊市。所以在座的各位的人生的最主要的资产不管是否曾经拥有，后面不可能再有这是第一类。”

　　“对于未来想提醒大家的一点2018年到2019年是康波周期的万劫不复之年，60年当中的最差阶段所以一定要控制2018、2019年的风险。”

　　“对于个人来讲今年奣年卖掉和，买进休假两年，锻炼身体2019年回来，这就是未来给大家做的人生规划”

　　每当行情下跌时就会有人重提此文，而我也會重读此文但和每次读时的感觉一样，总是会想：是熊市却不能做空； 年都是熊市；但锻炼好身体2019年回来……这些相互矛盾的话语，特定语境究竟指的是啥或许有记录的笔误？

　　由于自己学习易经在用八卦推演行情周期与发展路径的实践中，成功地在4月和7月预期叻商品的下跌时空并成功地预期了2016年1月3月商品的上涨，这使我对八卦所推演的行情周期颇有自信按此规则，商品的牛市已从2016年1~3月启动在未来7年半上涨周期的5年多时间里，商品都是“上涨~调整~上涨”的然后有约两年是阳中之阴震卦的运行，虽然、天胶等是阳鱼倒过來，先运行阳中之阴再去运行阳鱼此时看起来完全没有上涨的痕迹，但本质上都不影响牛市的属性

　　前不久，在搞量化的朋友那里學习发现他各个级别的启动信号都在我的八卦位的第3浪；突然想到北京未来重点发展区域一位高手朋友，多次对我讲到他的牛熊分界概念；我又在网上查询了一些谈牛熊的观点……忽然想到周金涛先生的牛熊大约也是这样的概念，只是他区分的是康波周期的牛熊而已

　　在八卦规则中，同一级别的某个方向只有三个浪如果上升第三浪才是牛市的话，那么对八卦来说，第一浪开始就已是牛市这一點和常规的牛熊划分的确有标准的不同。

　　这是八卦图中当前大宗商品的位置示意图，具体不同的品种还有细节上起伏节奏的不同。但都不会影响各商品的属性

月图可看出，就算当年原油一直扛了38个月做顶最后19个月跌完了57个月全部的空间。

　　当前的天胶，不過是的阴位版最后也会用周期余下的时间，涨满本该上涨的空间

　　或许，我的观点也有局限性对周金涛先生给大宗商品的定位的解读也未必是他本意，欢迎大家探讨

（责任编辑：吴晓琳 HF106）