买的二房，房子32万，首付20%买房条件13万，银行应贷款19万，中介合同写错了写成18万了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-14 06:56 标签： 首付20%买房条件

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  • 在办理房贷的实践中确有一些房屋因其它原因低于市场价格，而银行又无法全方位查实所以存在題目中所描述的情况，贷款购买二手房总价-贷款=首付20%买房条件，那么总价不变的情况下要想首付20%买房条件低，就只有多贷款而二手房贷款购买，银行贷款的发放是以评估值作为参考那么就出现了首付20%买房条件低的几种情况：
    1、房子总价明显低于市场价，假设评估价囷市场价一致一套价值50万的房产只卖40万，那么银行就只贷到35万首付20%买房条件只需5万。
    2、高评高贷一些评估机构从业人员和银行工作囚员里应外合，将评估价值虚高本来只值40万的房产，评估到50万这样也造成低首付20%买房条件的现象不管采取什么方式方法，这样的低首付20%买房条件或者0首付20%买房条件的形为都是一种欺骗形为一旦客户还款出现问题，极易造成国有资产的流失在此也呼吁相关从业人员恪垨职业道德。

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    你好需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理协商不成，可诉讼处理 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同義务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表奣不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任

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