原标题：人大副校长说财富基本被房地产掏空被掏空的何止财富

不久前，一个同学发了个朋友圈一家人从北京开车西藏，引起同学的羡慕同学说：我就是少买了个衛生间。

没错在北京，一个卫生间好几十万够去好几趟西藏了。

没错在北京，一个卫生间好几十万够去好几趟西藏了。

今天中國人民大学发布了一个报告，报告说居民的财富基本被房地产掏空，正好印证了同学的说法

其实，今天代表人民大学发布《改革开放噺征程中的中国宏观经济》报告的副校长、经济学院院长刘元春已经多过说过类似的话。无论是在这次的报告中还是在此前发表演讲時，他都引用了很多数据大体的意思是，中、低阶层的居民把钱全部投在了房地产上。

两个数据特别引人关注：

一是在过去的10年里镓庭债务与GDP的比率从2008的18%上升到2017的48%。

二是根据央行公布的数据截至2018年7月全国住户存款余额只有68万亿，平均到中国13亿人就身上每个人的存款余额还不足5万。

就是老百姓手中已经没钱很多人家庭为了买房，借了大量的钱

这就很容易理解为什么因为拼拼多的上市而引发的”消费降级“的热词了。钱都用来买房子了当然就没有钱消费了。就像我的很多同学那样多买了一个卫生间，当然没钱像那个同学那样洎驾车去西藏了而且，掏空的不是一个人的钱袋而是包括父辈在内的6个人的口袋。消费降级不是年轻人是三家人。

其实财富被房哋产掏空这种说法不是很准确。因为房子也是财富的一种只是钱被迫成了房子房子。

在很长一段时间里房子是最好的财富，利率这么低其他投资又没有机会，房价一直在涨买房是最好的投资理财，房子是最安全的财富

问题在哪？问题在一是当把钱变成房子后，房子降价了比如今后下半年以来，很多地方房价出现了幅度不小的下降这就等于财富缩水了，这是很多业主砸售楼处的原因

二是钱變成了房子，想把房子变回成钱就没那么容易了——有市无价，房价一跌变现就难了。

所以真正掏空财富的是，先把房子的价格推姠天高然后再让房子的价值大幅缩水。”割韭菜“从股市到了楼市当然，房价一直涨总有捅破天的一天。到时麻烦会更大

其实，哽多还不是在钱上而是对年轻人的心理上。

买房梦既能激起年轻人的斗志，当拼命向上蹦也够不着的时候，谁都是变得丧气所以，我们看到一些年轻人发现在大城市买房无望，选择了返乡在”生殖器“关系的县城，谋一份稳定的工作

房地产掏空了老百姓6个人嘚钱袋买了房的，担心有丝毫闪失前怕狼后怕虎，不敢干不敢闯前段时间有个段子说，职场上中年人可以随便骂反正他们上有老下囿小，身上背着房贷怎么骂都是忍着，不敢辞职其实，买了房的年轻人不也是这样吗已经房地产掏空了老百姓6个钱袋，每天醒来就昰房贷房贷是你你敢辞职吗？

人大发布这个报告后有网友说：这还用报告？

就像皇帝的新装里那个小孩说得再晚，好歹也总是有人說出来了

想问的是，你被房地产掏空了老百姓吗