购房贷款利率怎么算专不专换哪一样合适

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-25 11:12 标签： 利率怎么算

2、从5月8日起个人住房公积金贷款利率上调0．18个百分点。其中5年(含)以下贷款由现行年利率3．96％调整为4．14％；5年以上贷款由现行年利率4．41％调整为4．59％。


银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算利息=本金*利率*时间
例1：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。
例2：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、采用等额本息还款法就我们说的房贷还款方式。
则月供1,112.39 (元)它计算过程要使用一些高等数学方法，较复杂可在房贷万元月供款表中查出
住房贷款万元供款表,分为个人住房贷款万元供款表、个人住房公积金贷款万元供款表、个人商业用房贷款万元供款表(商铺按揭)

注意：貸款本金、利息不能按时偿还，银行要计收违约金的


贷20万，利率按基准利率的85折算贷款5年
等额本息还款法：每月还：3765.09元 还款总额：元，支付利息款：25905.44元
等额本金还款法：首月还：4150元，次月还：4136.39元 以后逐月减少13.61元左右还款总额：元，支付利息款：24908.33元


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