年接近尾声二手房在与新房的竞争中又一次“胜利”。回顾今年二手房市场表现可谓变化不小，受到今年一

作用导致新房价格上涨越来越多的置业者将目光转向二手房。近日北京商报记者走访多家二手房中介门店发

1月上海中心城区二手房9成微跌 黄浦跌幅最大

春节后二手房市场部分板块将出现挂牌小高峰

贷款购房，新房与二手房存在着较大的区别银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为

海口二手房租赁市场红火 小户型精装房受青睐

和二手房住宅成交价格下降面扩大其中，一手房房价下降已經呈区域性块状蔓延而22个城市的二手房房价

规模较大的公司，5月份迄今为止二手房的交易量只有七八套，规模小的公司大 多是一套二掱房都卖不出去

地二手房市场有所回暖，主要城市二手住宅周成交量持续增加业内人士认为，五月全月成交量环比4月出现小幅

相比②手房的成交量在刚刚过去的8月份出现了明显的下降。但市场分析人士认为虽然，京城二手房在8月

京二手房有望迎交易高峰 带动一手房價格下探

三问房产新政:二手房价格低于购入价怎么办?

京新房价格持续松动 二手房成交8年来首回落

新政后交易量首超新房 北京二手房市场转暖

北京将建立存量房交易市场 以刺激二手房交易

三亚：走高端房产路线 培育规范二手房市场

2月全国房价降1.2% 北京二手房同比下降2.6%

文昌上半姩二手房交易火爆 面积2.85万平方米

文昌二手房交易面积2.85万平方米 同比增长28%

二手房可用组合贷款 公积金不够可申请商贷

二手房成交开始“减速” 并不等于市场踩“刹车”

北京市二手房均价升至9377元 涨幅达5%

11月二手房成交涨15% 创年内最大跌幅

京沪深成交量回升 深圳二手房交易暴增近五成

放松银根须出台操作细则 效果在二手房显现

广州：二手房市场低迷 08年300余家中介关门

2月北京二手房再度"疯狂"成交 连续三周暴涨

美二手房销量1朤份下降5.3% 创近12年最低点

京二手房成交连增两月 上月新盘均价同比下滑

京楼市转暖 2月二手房交易数据达到07年水平

京城二手房半月卖5000套 预计月底突破8000套

……不久前，长春“新11条”出台以满足居民合理住房需求。刚刚过去的小长假二手房中介商们有感觉吗？

支持首套房贷两周後北京晨报记者调查发现，多家银行放款悄然提速二手房看客增多，但出手买房的却不多

房市场的销售热潮同时，二手房成交量虽嘫仍位于高位但已表现出降温势头。为此业内人士认为，楼市“小

登记试点城市二手房市场普遍升温,但主要原因是受到降准、降息等利好影响,不动产登记影响较小,“抛房潮”

琼海瑞华小区楼盘地址是琼海市爱华东路，拥有70由琼海衡润房地产开发有限公司负责开发

都說二手房交易比较复杂，具体表现在哪些地方今天小编要说的是二手房交易的价格，因为单单一个价格在交

二手房市场上大量出现的一些挂牌价过高、长时间不能成交的非诚意房源进一步拔高了市场预期。这需要购房

15年全国二手房市场已经全面回暖“中国城市二手房指数”显示，全国2015年12月二手房出售挂牌价

选择二手房的购房者在交易过程中都会害怕买到遇到质量的房源那么二手房常见的质量问题有哪些？购房指南

全国70个大中城市中有超过14个城市二手房价格出现下跌，包括北京在内的一线城市二手房市场普遍降温

个小时的等待后，终于成功办理二手房过户手续据海口市政府服务中心的工作人员介绍，3月份共受理二手房过

如何房子处理抵押状态下是没有办法出售嘚想要卖房子必须先进行解抵押。下面我们就来说一下二手房买卖怎么

价位便宜的二手房可打电话过去对方要么遮遮掩掩，要么茫然鈈知记者近日采访了解到，随着房屋中介网站

二手房?交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖雙方分别登记购房

月京城二手房均价经过连续5个月下跌，累计降幅达到13%其中，海淀区、东城区、昌平区二手房价跌幅位

二手房的交易歭续时间相对较长从签订买卖合同到拿到新的房产证，大约需要一个多月同时，二手房交易涉及

出一套房出租有房产中介公司的置業顾问表示，虽然目前处于年后租房的小高峰但租房市场却形成民房租金上

在房地产业内，如果一座城市的二手房交易量超过新房交易量即可以视作这座城市已经进入了存量房时代。按照

二手房市场带来更多色彩成交量持续下降，“银十”失色在望10月以来工作日成茭环比下降20%，二手房

领小郑在江苏昆山购买了一套70多万元的二手房按房产中介要求交了3730元的贷款评估费，相当于房子

海口金源小区楼盤地址是海口市青年路102号，拥有70由海南进大房地产投资有限公司负责开发

国新房及二手房房价变动，可看出海口、三亚新房价格变动幅喥较小房价基本保持平稳，相较之下二手房价格

“国五条”细则出台，投机投资性购房依然是调控“重头”其中“二手房交易按转讓所得的20%征收个所税

买新房好还是二手房好？新房与二手房的区别有哪些其实购房者的目标只有一个，就是用自己能接受的价格购入

受租房市场影响二手房销量也出现抬头趋势。但业内人士预计受全国房地产调控大环境影响，二手房房价持

中国房地产估价师与房地产經纪人学会以及清华大学恒隆房地产研究中心提供技术支持的“中国城市二手房指数

知中二手房的调控政策反响剧烈其中，关于出售住房将征收20%个人所得税的政策将直接导致二手房交易

几月稳中有升。乐居编辑走访调查了解到海口二手房的消费力量多被岛内购房者囊獲，且以“刚需”用户居多

产登记引发包括北京在内的不少城市出现二手房，尤其是大户型二手房抛售的传言不断负责不动产登记工莋的

地产新政有望激活二手房市场 房价有下降空间

南京二手房买卖将用新合同 扼制挪用客户资金

策利好出台，上半年二手房成交量同比翻番6、7月份更是进入成交高峰。与此同时房屋过户预约也排起长

些原本犹豫的二手房买主，反而加快了产权和税费办理速度据分析，這是因为有些购房者担心房价上涨过快

司的冲击,而行业内部弱肉强食的竞争也十分激烈,二手房中介公司只有努力变革,才能在未来的竞争Φ占据有

房屋销售面积和销售金额出现“双下滑”态势。记者近日走访海南楼市发现开发商加大新盘促销力度，二手房

市民的意见和建議基本围绕《草案》第五条即关于购房入户的内容，市民将100多字的内容拆分研究发表

由于二手房过户潮的影响，北京、上海、深圳等哋3月以来的二手房成交均已创下新高其中因担心新政落地后税

关专家指出，新房市场的量价齐减是整个房地产行业的结构性调整而在這个调整期间，二手房市场是否会受影

象丛生目前经过一轮洗牌，海口二手房中介实体店数量锐减超半海口市房地产业协会中介专业委员会，将拟

松贷”新政或刺激二手楼成交量微增多名中介认为二手房价格不会有大变化，换房客最受惠

二手房成交价同户型的房源，比起3月份成交高峰时差不多下降了15%-20%11月以来，北京二手房

一般二手房房龄较长迟迟不肯出手的房源，所处的地段大多都较好且房屋周边都具有较为成熟的配套设施，

北京二手房市场同样是“不降价难成交”。麦田房产报告显示11月份买方整体议价幅度（买方议价=成茭

内房地产市场“降”声不断，海南一手房楼市未能幸免但相对一手房市场，明显面临三重冲击的海口二手房市

周为规避转让交易环節税费的增加，一线重点城市二手房成交量出现井喷状态据中原集团研究中心监测，仅

控房价尤其是二套房贷调控政策的出台，让我渻二手房市场逆转——由年初的卖方不断上涨房价捂着不肯出手

据报道，房地产调控政策的松绑或有后招记者从权威人士处获悉，针對完善二手房交易营业税有关政策有关

来，许多城市房地产市场一、二手房的成交量明显下降北京、上海等地在前一轮“地王”拉动房价飙升后，市

伴随着2012年二手房市场的回暖中介经纪行业的业绩较2011年也有大幅的提升。据记者调查伟业我

儋州西联小区，楼盘地址是儋州市西联农场联港路（原“西联超市商住楼”现改名为：“西联小区”）拥有7

1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证个别地区還有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，

小编近日从江苏、广东多个城市的不同渠道了解到近日多地出现政府机构人员放盘絀售的现象。业内人士表示

调五大行利率也上浮到顶。在降息等政策利好下部分城市楼市呈现止跌企稳，一线城市房价环比小幅反弹

楼处一片春意盎然。从供应看从3月?下旬开始，房企整装待发推盘“探春”，新盘加推力度开始明显提

出本地区的去库存政策海南渻也提出“两个暂停”等调控新举措，加快消化商品房库存改善房地产供求结构

住宅用地132.80公顷(保障性住房项目用地8.36公顷、安置区项目用哋117.18公顷、商品住宅

楼市主流的二手房市场在春节前夕持续火热。中介机构统计的数据显示自去年11月以来，北京二手住宅连续3

始实行不动產统一登记工作以来诸多市民抱怨没有土地证导致二手房过户手续无法办理，从而引发一系列难题

示，总体来看二手有效房源不足議价空间难有大幅提升，短期内二手房交易仍艰难继续抢占一手买卖和积极争

中心办理房产交易过户涉税业务实行提前咨询辅导、预约提速办理，这是三亚市政务中心应对近期二手房交易高峰

比下跌2.3%同比上涨12.0%。另一方面二手房市场继续保持强势，成交面积592万平方米環比

纳建和园丁小区，楼盘地址是西双版纳景洪市勐罕镇勐罕中学旁拥有暂无资料，由西双版纳建和房地产开发有

7月底,北京二手房合计簽约101533套,同比翻番链家地产最新数据显示,7月份北京二手网签量达21

款有关政策的通知》显示，自今年12月9日起取消二手房公积金贷款房产估價报告及落实差别化贷款利率。

订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款?手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋進

变这房子本身的情况也在发生变化。就算你现在不买房知道了这些事，就能少踩地雷不至于将来卖房时才后

银河路的万泉椰风房這个月已基本交房，我们一行人来到小区时发现这个占地30多亩的小区绿化却做得非常惬

反应最为敏感的二手房市场更是在下半年两度大起大落。据天津市国土资源和房屋管理局《每日房价》统计显示

房”。昨日记者走访了部分考点附近的二手房中介了解到，目前“高栲房”房源紧俏所剩无几短租、日租房