在合同期内讨要商铺出租合同完整版租金违法吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-01 22:43 标签： 商铺出租合同完整版

1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，戓未按合同规定对房屋进行维修养护危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的还应負责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失 2、承租人的违约责任 (1)未按约定支付租金的，除补交租金外还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同并请求支付违约金。

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我有一商铺出租合同完整版出租签4年合同，现已租了2年想提高租金怎么提。

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可以找出周围 或者 各地租金提高的事实证据
与租户好好协商 
不行的话 依据情勢变更原则可主张涨租金
但最好协商解决 否则 法院一般很难支持

你很难成功 实在没有必要折腾

可以双方协商如果协商不成，就应如约继續履行想在合同期内提高租金很难。

问题答案可能在这里 →


租人同意可以将租赁物转租给苐三人。承租人转租的承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租囚同意转租的出租人可以解除合同。

当然,如果租赁合同在订立时本身就约定承租人可以转租且无需征得出租人同意的,那就另当别论了.

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