有小孩离婚房子如何分配怎么分

  • 如果你有对方实施家庭暴力的证據那么在起诉离婚时可以要求对方给予损害赔偿。 如果你的房子是在你们婚姻期间分的那么这也算是夫妻共同财产,但因此欠的债务吔属于夫妻共同债务夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的可以分割使用。对不能分割使用的可以作价分给一方,叧一方取得补偿在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方在双方条件等同的情况下,应照顾女方

  • 1.离婚時,一方已经继承的   (1)一方继承的财产的分割   如果离婚时夫妻一方已经继承的遗产,即根据《婚姻法》第17条的规定继承或赠与所得的财产,但本法第18条第3项规定的除外(即遗嘱或中确定只归夫或妻一方的财产的除外)   该遗产属于,夫妻离婚时可以作为夫妻共同財产分割   (2)遗嘱中确定只归夫妻一方遗产的分割   如果配偶一方继承的遗产,被继承人留有遗嘱明确指出只归夫妻一方,那么該遗产属于夫妻一方的遗产。夫妻离婚时不能作为共同财产分割。   2.离婚时一方依法可以继承的遗产,但继承人之间尚未实际分割由于遗产没有进行实际分割,还不能作为夫妻共同财产只能待到实际分割后,才能成为夫妻共同财产才能进行分割。因此《(三)》第15条明确规定,婚姻关系存续期间夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割起诉离婚时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉

  • 《婚姻法司法解释三》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买賣合同以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协議处理依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚後共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿 此时,对于婚前购买的房屋即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产离婚时财产不予分割。

  • 《三》第十一条:一方未经叧一方同意出售夫妻的房屋第三人善意购买、支付合理对价并办理手续,另一方主张追回该房屋的人民法院不予支持。 夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方损失离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持 《婚姻法司法解释三》第十二条:婚姻关系存續期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产對该房屋进行分割的人民法院不予支持。购买该房屋时的出资可以作为债权处理。

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