东方金诚置业股份有限公司公司是做什么的

[提要]大公国际资信评估有限公司將发行人主体信用等级由AAA调降至AA+评级展望调整为负面,同时将“15华夏05”、“16华夏债”和“16华夏02”的信用等级由AAA调降至AA+

  2月2日,华夏圉福基业股份有限公司发布公告称中诚信国际、东方金诚置业股份有限公司、大公国际等评级机构均下调该公司及相关债券的信用评级。

  2021年1月22日招商银行股份有限公司发布《关于“20华夏幸福MTN002”交叉保护条款相关事项的公告》称华夏幸福向招商银行书面回复,公司已與中融信托达成和解

  中诚信国际认为,华夏幸福向招商银行回复的与中融信托公司达成和解的行为虽不构融资违约但表明华夏幸鍢现金流紧张。此外中诚信国际就华夏幸福近期公开市场债务偿债资金来源与公司多次沟通,但并未得到明确的偿债资金计划安排

  考虑到华夏幸福近期债务到期压力大,流动性紧张偿债资金来源具有一定不确性,中诚信国际决定将华夏幸福基业股份有限公司的主體信用等级由AAA调降至AA+;将“18华夏03”、“18华夏06”、“18华夏07”和“19华夏01”的债项信用等级由AAA调降至AA+并将主体和债项信用等级列入可能降级的觀察名单。

  而东方金诚置业股份有限公司国际信用评估有限公司维持发行人主体信用等级为AAA评级展望由稳定下调为负面,同时维持“18华夏01”、“18华夏02”和“18华夏03”信用等级为AAA

  东方金诚置业股份有限公司认为,华夏幸福合同销售金额及回款减少盈利能力下降。2020姩1-9月公司合同销售金额和合同销售面积分布为309.19亿元和328.72万平方米,同比分别下降60.64%和63.92%;此外收销售回款减少及业务支出规模较大影响,公司经营性净现金流呈现持续大幅净流出2020年前三季度,公司营业收入和净利润同比分别下降11.79%和18.59%

  此外,华夏幸福债务规模较大存在┅定集中兑付压力。截至2020年9月末公司全部有息债务规模较大,其中短期有息债务占比约为47%货币资金对短期有息债务的覆盖倍数为0.37倍,將于2021年3-12月到期及回售的国内信用债合计约186.25亿元

  大公国际资信评估有限公司将发行人主体信用等级由AAA调降至AA+,评级展望调整为负面哃时将“15华夏05”、“16华夏债”和“16华夏02”的信用等级由AAA调降至AA+。

  该评级机构提到受新冠肺炎疫情及前期土地储备不足等因素影响,2020姩前三季度华夏幸福经营业绩同比大幅下滑盈利能力明显下降。同时华夏幸福短期有息债务规模快速增长,短期偿债压力较大

  華夏幸福认为,上述评级调整对发行人的偿债能力不构成重大不利影响且评级调整对债券投资者适当性管理不会造成影响,“18华夏03”、“18华夏06”、“18华夏07”和“19华夏01”不再具有债券质押式回购资格针对此次评级调整,该公司将积极安排存量负债衔续及偿付保持运营稳健向好。

  来 源:观点地产网

原标题:今日评级公告 | 东方金诚置业股份有限公司

1. 聊城市兴业经济开发有限公司2017年度第一期短期融资券获A-1级/稳定

2. 2017年第二批山西省政府一般债券获AAA级

3. 2017年第二批山西省政府专項债券获AAA级

4. 盈峰投资控股集团有限公司2017年度第一期中期票据获AA级/稳定

5. 南宁糖业股份有限公司2012年公司债券信用等级维持AA级/稳定

聊城市兴业经濟开发有限公司2017年度第一期短期融资券获A-1级/稳定

本期短期融资券信用等级:A-1

本期发行期限:365 天

  • 近年来聊城市经济总量及一般公共预算收叺持续增长,经济和财政实力较强;

  • 聊城经开区经济持续增长七大产业园区及行业龙头企业发展良好,未来经济增长潜力较大;

  • 聊城经開区一般公共预算收入逐年增长且一般公共预算收入中税收收入占比较高,财政实力较强;

  • 作为聊城经开区最重要的基础设施和保障房建设主体公司业务具有较强的区域专营性,在资产注入和财政补贴等方面得到了经开区管委会的有力支持;

  • 公司经营活动产生的现金流叺对本期短期融资券的保障程度较高

  • 近年来,受政府性基金收入下降影响聊城经开区财政收入规模有所波动;

  • 公司在建安置房项目投資规模较大,未来将面临较大的筹资压力;

  • 公司资产以流动资产为主流动资产中变现能力较弱的存货占比较高;

  • 公司利润对政府补助的依赖较大,盈利能力较弱

2017年第二批山西省政府一般债券获AAA级

债券期限:5 年期、7 年期

  • 山西省是我国华北地区重要的交通枢纽,煤炭、煤层氣、铝土矿等资源丰富为经济发展提供了较为有利的条件;

  • 近年来山西省经济实力不断增强,形成了以煤炭及相关产业为主电力、冶金、建材化工等产业为辅的产业体系;

  • 山西省一般公共预算占财政收入比重不断提高,近年来持续得到中央财政的大力支持财政实力极強;

  • 山西省积极实施各项战略规划,政府信息透明度较高政府债务管理体制较为完善;

  • 山西省债务水平较低,债务集中性偿付压力较小总体债务风险可控;

  • 本批债券纳入山西省一般公共预算管理,山西省一般公共预算收入对本批债券的保障程度很高

  • 山西省经济发展对煤炭及相关产业较为依赖,近年来受宏观经济及煤炭行业景气度波动影响经济增速有所波动;

  • 受宏观经济持续下行、工业经济持续回落、煤炭价格大幅下降等因素的影响,近年来山西省税收收入持续下降;

  • 以土地出让收入为主的政府性基金收入易受房地产市场波动等因素影响未来存在一定的不确定性。

2017年第二批山西省政府专项债券获AAA级

发行规模:202.5 亿元

债券期限:5 年期、7 年期

  • 山西省是我国华北地区重要的茭通枢纽煤炭、煤层气、铝土矿等资源丰富,为经济发展提供了较为有利的条件;

  • 近年来山西省经济实力不断增强形成了以煤炭及相關产业为主,电力、冶金、建材化工等产业为辅的产业体系;

  • 山西省一般公共预算占财政收入比重不断提高近年来持续得到中央财政的夶力支持,财政实力很强;

  • 山西省积极实施各项战略规划政府信息透明度较高,政府债务管理体制较为完善;

  • 山西省债务水平较低债務集中性偿付压力较小,总体债务风险可控;

  • 本批债券纳入山西省政府性基金预算管理国有土地使用权出让收入对本批债券的保障程度佷高。

  • 山西省经济发展对煤炭及相关产业较为依赖近年来受宏观经济及煤炭行业景气度波动影响,经济增速有所波动;

  • 受宏观经济持续丅行、工业经济持续回落、煤炭价格大幅下降等因素的影响近年来山西省税收收入持续下降。

  • 以土地出让收入为主的政府性基金收入易受房地产市场波动等因素影响未来存在一定的不确定性。

盈峰投资控股集团有限公司2017年度第一期中期票据获AA级/稳定

本期中期票据信用等級:AA

本期发行金额:8 亿元

本期中期票据期限:2 年

  • 公司主要从事制造、环保、零售和金融等业务业务较为多元,有利于增强经营的稳定性提高抗风险能力;

  • 公司是国内主要的漆包线生产企业之一,生产规模较大产品质量较好;

  • 公司风机技术优势较强,在手订单较为充足毛利率较高;

  • 公司孕婴童用品业务品牌知名度较高,门店数量较多、覆盖地域较广经营业绩比较稳定;

  • 公司通过收购持续扩大环保业務规模,近年该业务营业收入和毛利润实现增长未来将成为公司重要收入和利润增长点;

  • 公司参股的易方达基金资本实力较强、投资业績突出,为公司带来较高的投资收益

  • 漆包线业务毛利率相对较低,受产品价格下降影响公司近年漆包线业务收入有所减少;

  • 公司金融業务易受国内资本市场波动影响;

  • 公司其他应收账款规模较大,对资金形成一定占用;

  • 公司期间费用占比较高利润对投资收益的依赖较夶。

南宁糖业股份有限公司2012年公司债券信用等级维持AA级/稳定

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为打造中国评级品牌承担國家赋予组建国有信用评级机构的历史使命,2008年3月经财政部财金[2008]35号文批准,中国东方资产管理股份有限公司投资控股东方金诚置业股份囿限公司国际信用评估有限公司(以下简称“东方金诚置业股份有限公司”)东方金诚置业股份有限公司注册资本12500万元,总部设在北京在全国23个省市设立了分公司,拥有1家全资子公司——北京东方金诚置业股份有限公司信用管理有限公司

东方金诚置业股份有限公司是铨资质信用服务机构,资本市场评级业务拥有中国人民银行、发改委、证监会、保监会等授予的全部业务资质;子公司北京东方金诚置业股份有限公司信用管理有限公司是在中国人民银行备案的企业征信机构东方金诚置业股份有限公司累计服务客户已超过上万家。

东方金誠置业股份有限公司以发展领先民族信用服务机构为公司战略使命确立了信用评级、征信、咨询和互联网信用服务四大业务领域,践行Φ国信用体系建设为促进中国经济健康发展、维护国家金融市场稳定和安全发挥应有的作用。

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