杭州地区二手房网签多久不过户会失效后未过户的情况下,原房东还能把房子去抵押登记吗还有就是网签有时效性吗

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  • 房屋遗产继承过户所系材料:   1、被继承人死亡证明包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕;   2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)。由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存茬则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;   3、房产所有权证、土地使用权证、契证。如果房屋拆迁安置没有办理产权证的需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;   4、所囿继承人的身份证。

  • 房主违约的买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金,并承担相应的违约责任如果双方协商不成的,買受人可以起诉维权

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