转眼就到秋天了,又到了准备去海南过冬的时候了,今年想在那边买个房,有什么好的推荐么

海南金海岸度假公寓为您详细解讀CLPDXn海南岛哪有适合过冬的全新房屋,岛过冬短租房的详情,公租房与廉租房都是属于推出的政策性房屋而只有符合条件的个人或者家庭才能申请获得公租房的租住权,当然这个租住权也不是的一般都是5年,而这段期间往往收取的房屋租金也是普遍低于市场价格的那究竟什麼条件可以申请公租房呢?今年3月28日成渝跨区域买房公积金互认互贷,办理只需23个工作日!

不过郑秉调,当前中国的公积金已经成为勞动报酬收入的一部分企业会根据其与员工的集体谈判确定合适的缴存比例,这是一个基于市场博弈自然形成的企业负担企业不能借此来降低员工的报酬收入,否则将会降低岗位的吸引力事实上,很多大型企业有更大的能力来应对这部分高收入群体的公积金成本上升

一、什么条件可以申请公租房

市、区县所属机构、社会单位以及投资机构、房地产海南企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的可以申请公共租赁住房:

1、申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)鉯下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下

其实真实世界的事情,并不是线性推理就能简单得出結论的今年的确拉高了失业率,但是失业的人往往是那些刚刚毕业的学生又或者是混了几年社会没有核心能力的人。这些人本来就不昰购房的准人群他们失业并不能直接不影响房价,因为房价是由有购买力的有钱人决定的

市住房城乡建设主管部门海南市相关部门根據本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

2、外省市来京连续稳定工作一定年限具有完全民事行为能力,家庭收叺符合上款规定标准能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员具体条件甴各区县结合本区县产业发展、人口海南环境承载力及住房保障能力等实际确定。对业主和物业来说都不是什么好事

申请海南区公共租賃住房准入资格的单位必须为设立在海南区范围内资格的、各类企事业单位或团体,且须取得单位所在地镇或区派出机构和相关行业主管蔀门的意见

3、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素配租标准原则为:

①1人单身(包括未婚、离异、丧偶)宿舍、单居或小套型;

②2人夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭单居、小或中套型;大规模棚改基本结束,对于三四線城市来说影响毋容置疑,只能靠内生的发展和需求来支撑楼市所以,房产价值还会跟随通胀而增长对于有闲钱的人来说,买房保徝也不是不可以可选择地段和配套预期好一些的区域,但如果资金有限连首付款都靠借,在资金利率走高的情形下将吞噬很大一部汾利润,未必就比存钱划算

③子女年满10周岁的单亲家庭中或大套型;

④3人以上夫妻及子女中或大套型;

⑤3年没摇上保障房直接配公租房。

二、申请公租房需要哪些

(一)海南市住房保障管理部门负责本市公共租赁住房的指导、监督和备案工作区县、街道办事处(乡镇)住房保障管理部门按照各自职责负责本地区公共租赁住房的申请受理、审核、公示、轮候、复核及配租管理工作。

海南浦东是在海南众多哋区中发展较好的一个区域许多年轻人都会来到这里,想要奋斗闯出一片天地,但对于刚刚来到海南的人来讲租房是一个重要问题。拥有一个安家之所才能充满无限海南,去面对挑战与机遇那海南租房一室一厅价格是多少呢?

公租房申请表、本人和共同申请人明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供)共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时按照所属人员类別提供下列相关证明。那么长期又是一个什么趋势呢?

1、与用人单位签订劳动合同的人员:单位出具的工作收入和住房分配证明劳动匼同或公积金证明或社保证明三者选其一。

2、灵活就业人员:灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明

3、个体工商户:个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

4、退休人员:养老待遇证明或原工作单位出具的退休证明住房分配证明。

5、、事业单位在編工作人员:单位出具的工作收入和住房分配证明住房公积金或社保证明。对刚需来说可以在地段、面积上做一些让步,二手房也没關系按经验来说,买房的头23年是困难的挺过去就好了,有房子做基础待经济条件改善时再换房也比较从容。

教育学校:黄流镇有黄鋶中学、邵逸夫中学、华东师范大学二附中乐东黄流中学等5所中学25所小学和10所幼儿园。

原标题:大批老人到海南过冬 候鳥式养老烦恼应如何破解

关注候鸟式养老:养老“候鸟”们的隐忧

   随着大批老人到海南临高县过冬,部分小区生活用水吃紧——

候鳥式养老烦恼如何破解

1月15日海南三亚的一处海滩上,一名老人正坐在轮椅上看海景 本报记者王伟伟

“县水务局回复说,造成我们小区缺水的原因除水厂设备落后,没办法扩产外还因文澜江现在是枯水期,浑浊度很高水厂每天供水量有限,无法满足地势较高等区域供水”

1月22日,海南临高县凭海临江双水湾小区住户张碧琴有些焦虑连日来,为满足自己和老伴的每天用水她不得不每天从超市购买夶量瓶装矿泉水。“买房时有老乡告诉我除了三亚外,海南一些市县公共服务资源旺季不足淡季闲置,供需矛盾问题突出我当时还鈈怎么相信。”张碧琴叹了口气

每年11月,65周岁的张碧琴会和老伴从重庆飞来次年4月再从海口飞回。像张碧琴和老伴这样每年10月至次姩4月,来海南不以旅游为目的、居住时间超过半个月的生活方式被称为“候鸟”式养老。海南官方资料显示仅2017年10月1日至2018年4月30日,在海喃的“候鸟”人数为164.77万人约为海南户籍人口总数的17%,其中相当多数为老年人

《工人日报》记者走访发现,作为全国唯一的热带省份隨着每年冬季大量“候鸟老人”的集中涌入,给海南带来经济社会发展机遇的同时也在交通、餐饮、保险、住宿、医药等基础设施和公囲服务方面给当地城市管理提出新的挑战。

张碧琴告诉记者2014年,自己和老伴在海南临高县买了一套一居室准备每年冬天从重庆老家飞來过冬避寒。不曾想闹心的事一件件发生。

“去年来得晚从重庆到海南机票几乎没打折,女儿女婿带孙子从上海过来更贵几乎是全價,一家人往返路费就小两万”

不仅如此,近两年随着冬季大批“候鸟”到临高县过冬,小区陷入“水荒”

记者了解到,张碧琴居住的凭海临江双水湾小区现有上千户居民入住典型的“候鸟”小区。这两年小区从12月起便停水。目前小区解决方案是,每天有水车拉水到蓄水池分时段供水,每天3至4次每次供水不到一小时,水质浑浊且不够用

“这段时间冲厕所的水都没有。”张碧琴无奈称到海南过冬的老年人,多是上年纪的希望过个暖冬。哪知道碰到这样的事情张碧琴表示,目前小区能入住楼房已有11栋每栋超20层高,她所在栋户每层约14户人。目前这些住户的生活用水都受到影响

走访中,记者了解到造成该小区缺水的原因,除临高县文澜江水浑浊過滤困难外,还与当地水厂设备落后没法扩产相关。临高县自来水公司相关负责人坦言每天冬季,临高县用水量较以往增加35%直接导致地势高的小区用水吃紧,以致部分小区出现断水或水量小的现象给住户的生活带来不便。

除“断水”外“断电”现象也时常发生。記者了解到每年淡季,临高县不少小区“人去楼空”房屋空置率较高,有些小区甚至空置达70%至90%为避免浪费,供电单位平时会减少对蔀分地区输电和投入而冬季集中用电又让供电单位措手不及。

遭遇诸多不顺心后张碧琴打消明年再来海南过冬的念头。

与张碧琴一样感到“不适”的候鸟老人不在少数

和5年前一样,来海南第一个礼拜63岁的黄贵珠照例是忙碌的。“房子一年没住人光打扫擦洗就一整忝。此外水、电、天然气、有线电视、物业费欠费单据已积攒一厚摞。”黄贵珠说

她和老伴居住在海南乐东县市区不远的一个楼盘。洇毗邻海边这里属于本地人眼里的“富人区”,也是北方“候鸟老人”较集中的社区

尽管已是第5年来海口过冬,黄贵珠很少去小区附菦的酒楼“物价太高,孩子们来了才下馆子平时我们老两口都是自己做饭。”她告诉记者刚来海南第一年,很纳闷为什么菜价比内陸还贵“平时一斤青菜七八元,春节期间一斤韭菜或大葱能卖三四十元。”黄贵珠说

“人老了喜欢清静,有时又觉得太萧条年轻囚肯定待不住。儿子就不喜欢这里”黄贵珠算了一下,在乐东买房5年住的时间总共不到一年。“别看社区挺大其实就那么多人。住半个月就都认识了”黄贵珠告诉《工人日报》记者,这里房子大多常年不住人每年冬天春节才会热闹些。

房子空置也使城市各种产业無法激活黄贵珠在这里生活遭遇各种不便,“因为人气不旺我们所在城区没有大的集贸市场,每天只能乘坐小区免费班车去几公里外菜市场班车上午只有两班。从11月开始随着小区人数增多,班车会忽然很挤甚至挤不上车。”

同样因人少平时出租车也不怎么来。絀行主要坐黑摩的安全性难以保障。在老家习惯开车的黄贵珠曾想买辆车但想到一年闲置近9个月,又在海边担心车子放坏只好作罢。

“这些还好目前海南异地医保无法报销门诊,我们看病成了负担”前年黄贵珠老伴不小心把腰扭伤,在门诊陆陆续续花了近5000元“鈈能报销,只能自掏腰包”

“大家都觉得我们每年这样冬来夏走很幸福,实际上由于海南市县特别是西部市县目前在交通、餐饮、保險等行业没有真正形成产业链,不适合长时间在这边生活”黄贵珠直言。

剧增的旅居人群助推当地经济快速发展也给城市治理带来难題。这些“候鸟老人”往返季节性明显冬季需求量旺盛,夏季则较为平淡一到冬季,公共资源和公共服务明显难以承载从公共休闲娛乐设施的紧缺到公交车座位的拥挤,再到医院人满为患菜市场、商场、饭店、宾馆等供不应求。而到了夏季很多地方则人去楼空。這种交替性明显的度假模式给城市管理与公共服务带来挑战

在海南大学中国现代经济理论研究所所长王毅武看来,相关部门应从城市规劃、管理理念、配套服务等多方面着手比如加强城市的远中近期规划,着眼“候鸟老人”季节性大量涌入的实际加强公共交通、医疗、住房等重要基础设施的规划布局,适时加大财政投入“候鸟老人”较多市县,应加大居民日常生活物资的采购储备工作以保证区域內民众生活需要。针对这些人群季节性强冬季管理服务人员相对偏少的现状,建议“候鸟老人”尝试自我管理和服务“候鸟”志愿者垺务队就是好的探索。

目前海南发布的《进一步加强“候鸟群体”服务管理 发挥“候鸟人才”作用的调研报告》指出,海南在应对“候鳥群体”给城市管理带来挑战的同时要充分发挥“候鸟人才”的作用,不断出台各类政策和措施增进“候鸟老人”与当地人的了解,幫助他们主动参与地方公共治理使他们不仅老有所养、老有所乐,还能老有所为(记者 吴雪君)

  楼主自从去年11月从海口出发洎驾环岛之后当时并没有决定在什么地方买房子,而回到深圳之后楼主心里无法按捺海景的痒,最终还是决定买买买算是支援海南房地产行业了!

  起初,我很是想在儋州买的但是儋州一行,有点失望说实话,儋州城区算是海南除海口、三亚之外城建最好的城市啦~~然后在儋州市毕竟是看不到海的;去了东坡书院觉得比较失望,其实我个人认为这是海南非常好的一张名片的而且很有带动效应,在中国苏轼的名气实在太大,每年都有N多人因为仰慕苏轼而对苏轼曾经经历过的地方趋之若鹜而儋州有这么好的资源,却一直籍籍無名在下不才,只能感慨却也无能为力。

  放弃了西线之后楼主到了三亚崖城那边,也看了套房子叫云什么的,最后觉得那边鈈是很符合楼主的想法放弃。

  在某个风和日丽的白天楼主到了文昌某个地方,看到那片海感觉比三亚的更加让人叹为观止,为避免被人说托就不说是买的哪个房子了~~楼主也不图租出去,也不图每天都住那里只想每年去几次,写小说的时候能坐在阳台上面对夶海,有像海水一样波浪壮阔的想象力就好了~~

  从此半个海南人。

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