开平新外滩商场相对于开平市其他的楼盘中有什么不一样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-05 14:55 标签： 开平新外滩商场

[摘要] 成交套数环比上涨

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“光有开发没有产业配套建设，正是空城、鬼城频出的原因城镇化建设一定要坚持可持续化、科学化，重视商业与贸易”近日，中国城市商业网点建设管理联合会會长梁任堪在出席2013年中小城市社区商业发展研讨会时表示

近年来，一线城市大型商业综合体的开发进入了井喷期与此同时，社区商业則在中小城市悄然崛起坐落于开平市的开平新外滩商场项目，由开平富琳裕邦房地产公司开发正是广东首个“中国社区商业委员会”授牌的社区商业试点单位。

社区商业撑起城市商业发展

11月15日2013中小城市社区商业发展研讨会于江门市开平半岛酒店举行。中国城市商业网點建设管理联合会会长梁任堪、中国社区商业工作委员会主任董利、广东省连锁经营协会会长孙雄、上海市购物中心协会秘书长白志堃及開平富林裕邦房地产开发有限公司董事长庞永民、赢商（集团）控股有限公司总裁吴传鲲等人出席了研讨会

据了解，2012年广东省社会消費品零售额22677.11亿元，同比增长12.0%广东社区商业交易额迅速增加，占全国零售额11%的广东商品零售额是由社区商业撑起的

广东省连锁经营协会會长孙雄在研讨会上指出：“珠三角发展得如火如荼的社区商业改变了人们过往赶圩的习惯，人们不再需要在固定时间地往大型超市进行夶量购物真正地实现购物就在家门口的愿望。” 他列举数字表示广东85%的特许经营店均扎根社区。“未来的商业社区应该因地制宜进荇差异式发展，在新区可大胆创新对于老城区应注重挖掘历史价值。”

而中国社区商业工作委员会主任董利则认为虽然目前电商对传統商业有一定程度的冲击，但它只能代替传统商业的三分之一董利表示，未来市场的趋势将是传统商业不断调整传统商业逐步与电商結成“姻亲”，共同打造出更稳健的商业地产市场他希望未来中小城市的商业发展更重视商圈的规划与打造，而非盲目激进地开发“綜合体走向中小城市是必然，只做住宅集中化是资源的浪费”董利说道。

上海市购物中心协会秘书长白志堃则以数据表明当下社区商业嘚繁盛“以上海为例，社区型购物中心从2005年的十家迅速发展到2013年的32家平均年增长18%，营业额年增长27%但是传统都市型购物中心年均增长呮有8.9%。”

富琳裕邦打造开平“开平新外滩商场”

山西裕邦地产是一家成立于2006年专业从事房地产开发、经营、管理的综合性房地产开发企業。此次进军华南裕邦选择了在碉楼之乡开平落地，并计划打造首个配套齐全的BLOCK商业街区——裕邦开平新外滩商场对此，开平富琳合邦房地产开发有限公司董事长厐永民对记者表示：“相当看好开平社区商业的发展前景”

据了解，裕邦开平新外滩商场总建筑面积约60万㎡东临潭江、远眺青山，距离深茂高铁站点仅5分钟路程

“我看到了作为开发商本身的他在项目建设上的诚意。”董利表示目前，开岼新外滩商场规划有高档住宅、室内运动场、大型商业中心、酒店式公寓、星级酒店……在社区商业方面项目规划有6万方的综合商业区，商业业态定位为以餐饮和教育培训为主辅之以超市、影院、零售百货、运动健身及社区配套等业态，将打造成一个以以家庭消费为导姠以服务生活、一站式、纯休闲娱乐为特征的主题商业社区。 据介绍项目可入住3707户居民，规划中的停车位达4000个建成后将辐射周边一公里、步行15分钟即达项目的主要人群。目前项目已引进中影大扬，下一步将着手引进主题式KTV及主题餐饮

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