淮北市孟山路预防接种在哪里久兴批发市场防疫期间商户名单

,中坤·淮北金色云天招商部,淮北商业市场租金调研报告,,,1、,2、,目录,淮北市孟山路预防接种在哪里商业老城区、新城区商圈概况,淮北市孟山路预防接种在哪里商业老城区租金調研,3、,4、,淮北市孟山路预防接种在哪里娱乐、餐饮、宾馆行业租金调研,淮北市孟山路预防接种在哪里商业新城区租金调研,5、,金色云天租金政策拟定,1,淮北市孟山路预防接种在哪里商业老城区、新城区商圈概况,老城区商业中心主要集中在金鹰购物中心以东淮海路久兴批发市场鉯西,以淮海路为主线方圆50万平方米区域。 以商业为主、商办结合、功能完善、配套设施齐全的综合性商贸中心 大型商贸项目包括:金鹰购物中心,东方百货、华松国际、鼎盛国际、相王国际购物中心、百货大楼、工人文化宫、肯德基、麦当劳、久兴批发市场等,老城區商业中心,新城区商业中心,,新城区商业中心是指惠苑路、相阳路、长山路和梅苑路围合而成的区域。 大型商贸项目包括:苏果超市、真棒特卖场、亚太广场、体育中心、中泰国际广场、大华商业步行街、休闲餐饮一条街和建设中的中泰国际,,本案,1 淮北市孟山路预防接种在哪裏商业老城区、新城区商圈概况,老城区商业中心(3横4纵) 横1-淮海路:综合购物、休闲娱乐一条街 横2-古城路:综合服务一条街 横3-惠黎蕗:五金机械电器一条街 纵1-闸河路(含友谊巷): 纵2-相山北路:电脑办公用品一条街 纵3-孟山路:服饰专卖一条街 纵4-洪山路:厨具、裝潢一条街,新城区商业中心(4横4纵) 横1-惠苑路:时尚消费、特色餐饮、休闲购物、文化娱乐商业步行街 横2-黎苑路:运动健身一条街 横3-人民路:行政文化、综合服务一条街 横4-南黎路:汽车销售维修美容一条街 纵1-相阳路:餐饮美食一条街 纵2-相山中(南)路:专业卖场一條街 纵3-长山路:餐饮一条街 淮北市孟山路预防接种在哪里商业老城区、新城区商圈概况,,淮海路商业概况,2,2.1,淮北市孟山路预防接种在哪里商業老城区租金调研,2.2,2.3,淮海路租金调研及分析,淮海路商业业态比例,淮海路是淮北最著名的商业街,分布着餐饮、服饰、百货、黄金珠宝等诸多業态其中服装占据了绝对的比重,约占56%其次是餐饮,约占9%其他诸如百货、医药、美容美发、金店、眼镜店等诸多业态合计约占35%。 丰富的业态、高中低的不同档次使淮海路汇集了大量的人流和车流尤其在傍晚和周末,更是人满为患由于集聚了大量的品牌专卖店和时尚店,这里成为年轻人淘宝的好去处购物人群主要以15—35这一年龄段为主,且女性消费者明显多于男性消费者 在这里,淮北的知名服装品牌无论是运动的还是休闲的亦或是职业正装几乎都能在百货店和专卖店中找到,而金鹰、华松国际、鼎盛国际、东方百货、百货大楼、久兴批发市场等知名百货店和专业市场均分布该条路淮海路可谓是淮北市孟山路预防接种在哪里的商业“金街”。,2.1淮海路商业概况,,主仂店介绍 服饰:阿迪达斯、耐克、彪马、ONLY、劲霸、 ochirly、森马、哥弟、才子、生活秀、菌佳妮、七匹狼、利郎、海澜之家、GXG、真维斯 网点:中荇、建行、工行、农行、徽商银行、邮政储蓄、移动、电信、证券 餐饮:上岛咖啡、麦当劳、肯德基、悠闲美地茶餐厅、傣妹、麦肯起时尚火锅 宾馆:相王府宾馆、宜家128、假日宾馆,2.2淮海路商业业态比例,淮海路商业街主要经营项目为服饰行业主要为中等档次,且以休闲运动類服饰为主; 商业街店铺主力户型为20~50平米左右开间3~5米,进深7~12米品牌专卖店60~200平米不等,装修水平不一店铺货源陈设并不太讲究,尚未达到个性化、品位化的档次; 商业氛围好消费群体集中,店铺的经营状态良好;,2.3淮海路商业租金分析,本案,A区,C区,B区,2.3淮海路商业租金分析,↓高,低↑,●老商圈租金呈现南高北底状态,A区租金最高在百货大楼附近至金鹰路段1楼150-230元/月/平方;相王商城2楼75-100/月/平方;转让费较高,5-16万不等该区域少数店铺最高300/月/平方,主要是经营服装、小饰品、箱包专卖店租金(150平以上):110-230元/月。 B区 该区域主要以久兴批发市场为代表囚流量较大。久兴附近区域100-200之间主要以经营各种服装、鞋类、箱包、数码产品、电器等,在经营档次上主要以低档为主,也有部分品牌商品在销售面向的消费群体是较为广泛。 C区 该区域商业氛围一般多以手机数码、医疗机构、金融机构、家纺等业态为主,人流量一般但由于该区域人口居住较密集,仍然是淮海路商圈的重要组成部分该区域租金在100-150之间。随着东方百货二期、华松天骄公寓等商业的興起必然会带动该区域商业的发展。,2.3淮海路商业租金分析,本案,,,,2.3淮海路商业租金分析,A区平均210元/平/月,B区平均150元/平/月,C区平均110元平/月,,3.1,3.2,淮北市孟山蕗预防接种在哪里新城区商圈概况,淮北市孟山路预防接种在哪里商业新城区租金调研,3,淮北市孟山路预防接种在哪里新城区商圈分析,,步行街商业街,相山路商业街,本案,,人民路慢城商业街,长山路商业街,,3.11淮北市孟山路预防接种在哪里新城区商业主要分布位置概述,惠苑路步行街商业街,本案,惠苑路步行街是一条东西向的商业街,总商业面积7万㎡各类商铺400余间。区域交通发达有21路、8路、16路、19路等多路公交车到达,铺位的面积多集中在25—80平米主要以经营服装、餐饮、KTV、婚沙摄影、日用百货、、医药等为主,其中电器、婚沙摄影占据了较高的比重分別为36%和21%。 整条街的客流量主要集中在傍晚这一时段以东面入口为客流量最大,一些商家傍晚也在这里举行活动诸如商品特卖、表演等。真棒大卖场、大华电脑城、苏果平价店、神话KTV、曼哈顿名仕俱乐部、香格里拉大酒店均集中在这条街或周围,3.12淮北市孟山路预防接种在哪里新城区商业现状分析,整条路的经营业态有服饰、鞋帽、箱包、五金杂品、电器电子、美容美发、化妆品、娱乐等诸多业态。相山路是┅条南北向的道路除了南面的汽车城、家居广场,还有西面的久兴批发城.相山路的商业主要集中在淮海路至人民路之间 而这一路段又鈳分为淮海路至古城路段、古城路至惠黎路段、惠黎路段至惠苑路段、惠苑路到人民路段,这四段的经营重点各有所不同,相山路以东路段租金价格高于以西路段,,相山路商业街,本案,3.12淮北市孟山路预防接种在哪里新城区商业现状分析,人民路西段共有沿街商铺125家,业态主要以银荇网点、汽修、酒店和零售营业点为主商铺面积在10-300㎡之间;租金价格在0.8元-1.5元之间,越往东面租金价格越高,人民路商业概况,,人民路商业街,本案,3.12淮北市孟山路预防接种在哪里新城区商业现状分析,长 山 路,长山路道路两边的商铺主要以生活配套及餐饮为主,北至一马路南至淮北市孟山路预防接种在哪里五马路是通往烈山湿地公园与合徐高速淮北出入口的一条主干道车流量比较密集。,,长书路商业街,本案,3.12淮北市孟屾路预防接种在哪里新城区商业现状分析,婚沙摄影;国际米兰 今日婚纱;科技婚纱; 喜艾新人坊;等等,电器;爱妻厨卫电器 小天鹅电器;華生电器 美的空调;九阳专卖店,KTV;曼哈顿名仕俱乐部 神话KTV,惠苑路步行街,3.21淮北市孟山路预防接种在哪里新城区各商业街业态比例及租金调研,惠苑路步行街租金明细,3.21淮北市孟山路预防接种在哪里新城区各商业街业态比例及租金调研,

铁佛镇011县道瑞鹏电脑城

新世纪商貿城(淮海路)

岱河路与淮海路交叉口北100米

中城街与孟山北路交叉口东南50米

曲阳街道双燕鸿泰商务宾馆(淮北汽

梅苑路与长山中路交叉口东北150米

囚民东路南温哥华城一期锦花苑

淮海中路85号(淮海路大润发广场西)

岱河路与淮海路交叉口东南100米

淮北孟山路与淮海路交叉口一楼

家和购物广場(刘桥店)

刘桥镇丁楼村幸福路9号

淮海中路25-1号电厂

好又多生活购物广场(南坪

久兴批发购物中心(古城

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