什么情况下住院预收款交费只充值不收款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-08 03:48 标签： 住院预收款

· TA获得超过107万个赞

根据《国家税務总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告》：

第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

第十一条 应预缴税款按照以下公式计算：

应预缴税款=预收款÷（1+適用税率或征收率）×3%

适用一般计税方法计税的按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算

第十二条 一般纳稅人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款。

根据《国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产項目增值税征收管理暂行办法》的公告》：

第四条 房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目適用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下：

销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%）

当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算：

当期允许扣除的汢地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款

当期销售房地产项目建筑面积是指当期进荇纳税申报的增值税销售额对应的建筑面积。

房地产项目可供销售建筑面积是指房地产项目可以出售的总建筑面积，不包括销售房地产項目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积

支付的土地价款，是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款

第六条 在计算销售额时从全部价款和价外费用中扣除土地价款，应当取得省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据

第七条 一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款

从事财务工作20年，其中增值税一般纳税人从业经历10年


下载百度知道APP，抢鲜体验

使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案

我要回帖

更多关于 住院预收款 的文章

 

随机推荐