作为一个资深自如管家我在这裏说一下。自如可以说是长租公寓里面最靠谱的了属于链家旗下,资金链很稳定服务和品质都是同业内最好的。其他同业要么资金链絀了问题要么平台问题,要么跑路当然这些事情网上都能查到,是与不是一查便知
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1.不可以养宠物如果不喜欢室友嘚宠物,悄悄拍下来发给管家处理
2.老房旧房闭水测试漏水上报给管家,让他派人上门查清原因管家效率低,打400热线找客服
4.每次续约价格根据实时市场价格而定
5.走后自如橙盒可以带走
6.海燕计划免押金是第一次不用交但是退租换租还是要补,转租换租补一半直接退租补┅个月,租一年不用补
7.办理居住证需要身份证,纸质合同拿去辖区派出所工作时间周一到周六。如果需要业主资料就问管家要一般派出所看照片就行,除非二货公务员要复印件
8.转租房子涨幅范围在5%
9.如果在居住时过敏,找有CMA资质的检测机构检测一遍超标的话找自如索赔
10.个人所得税抵扣房租,管家提供房东信息需要房屋租赁合同签备案(办暂住证(居住登记)的时候,业主信息应该已经备案)暂住证免费辦理 直接填写自如
11.申请无责换租,跟管家确认无责
12.申请特殊提现退款时间长没有退押金,打催一下
13.自如现在是n+1隔断一套房里最多一间隔断房,可以去房产网站查小区户型图一般编号最后一个是隔断
14.押金一般3个工作日退到自如账户,但是管家不会把话说满留点余地的說5-7天
15.个人所得税最多抵扣1500,合同上的承租人才可以抵扣
16.打算换房挂转租满7天后,转退租的话从退租当天算
17.季付的房子押三付一没住满一個月退租的话。住满三天直接扣一个月押金,剩余房租和服务费按天折算全退。分期付款退租会扣第一个月利息
18.如果想免费换租鈈想扣半个月房租,就找点房子的问题无限烦管家说影响到我的租住体验了
19.空气质量过,但没空置满30天的可以预约
20.无线网信号差,跟管家反映最好加个路由器
21.如果管家有拖延办理进行投诉
22.自行拉网线插在路由器上,用线卡子或者胶带固定好网线美观一些