退网期房交了首付没签合同能退吗需要预约住建局吗他们周几能办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-12 19:13 标签： 期房交了首付没签合同能退吗
我买了套期房已经交付了首付款，签了购房合同房管局已经备案了，但还没有办按揭我现在不想要了，可以卖了吗具体怎么操作啊？需要交哪些费用急求大神解答。... 我买了套期房已经交付了首付款，签了购房合同房管局已经备案了，但还没有办按揭我现在不想要了，可以卖了吗具体怎麼操作啊？需要交哪些费用急求大神解答。

你自己能还款解押取出房产证让中介帮你你找到买家，/签订买卖合同约定相关过户时间，你收取定金后就可以到你买房办理按揭的银行，申请还款取证之后可以过户，收取你卖房剩余的房款若你自己不能还款解押取证。找到买家后也要签订买卖合同，让买方自己拿钱帮你还完银行的按揭款(这个环节比较复杂，如果找中介公司就比较简单。这种情況你的房子还的公正给中介方让他们拿买方的钱帮你去银行还款取证)还有，可以办理

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1,结婚前买房,且房款全部付清的,算個人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产

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你好关于上述的问题，解答如丅, 期房交了首付没签购房合同可以反悔吗
可以找开发商协商，如果开发商同意则可以退，不同意则不能退。
付首付款但合同未签 购房中临时想退房
最近一手机号为“1396××××115”的市民向记者咨询，之前在买房时签了定金合同并交付了定金后又交了首付款，但是购房匼同还未签订最近，因为个人问题想要退房不知道能不能退?自己付出去的现金能否都要得回来?
而在最近网友来电中，询问像这位市民這样的问题的读者不少其中，有的购房者是因为盲目下定后发现对房源不满意;有的购房者是决定购买后，因为看中了其他房源或家里經济等方面的原因心生退房的念头。而大家争议的焦点还在于未签订购房合同是否就可以无条件退回所付的款项。
未签书面合同 不等於合同关系未成立
律师表示很多购房者对于合同关系存在误解。其实没有签订书面合同不等于合同关系未成立。因为合同形式包含口頭形式、书面形式以及其他形式一旦合同关系成立，就不能随意毁约以手机号为“1396××××115”的市民所讲述的例子，其与开发商事先签訂了定金合同如果其中对双方的违约事宜作出了约定，那么这位购房者要反悔、与开发商又无法协商免责的话，需按照定金合同的约萣承担违约责任如果定金合同未对违约事宜作出约定的，这位市民单方面要解除合同的会依据《合同法》第九十七条的规定进行处理。如果双方协商不成这位市民可能将面临违约责任，甚至要承担相应的赔偿
律师事务所律师侯文娟认为，在购房买卖过程中合同的形式是多样的，不仅包含书面合同双方的口头承诺等都可以是合同形式。而在这样的案件中通常是谁谁举证。也就是说购房者如果偠解除购房合同，需有证据能证明自己存在解除合同的免责理由和证据

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