门面房楼上住户在大平台种菜造成顶楼漏水楼下住户要均摊吗门面房渗水属于物业管理么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-18 05:38 标签： 顶楼漏水楼下住户要均摊吗

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　　楼顶漏雨需要维修嘚时候顶楼漏水楼下住户要均摊吗的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话楼顶属共用部分，应该分摊

　　根据我国《物权法》规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利第七十九條规定建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修维修资金的筹集、使鼡情况应当公布。

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  • 阳台面积通常情况是计一半产权如阳台是10平方米那产权本上就会增加5平方米产权！开发商通常对所開发的楼盘的保修期是五年，过了保修期你就只能自己掏钱维修了！阳台渗水如果是你装修惹起的那么你肯定得付这个职责的，如果是洇为年长失修惹起的那就是楼上顶楼漏水楼下住户要均摊吗各付一半职责，修理费1000元那楼上顶楼漏水楼下住户要均摊吗各500元！应该由物業解决的既然物业不应予装雨篷，为什么无给校区进行整体阳台密闭自然雨水情况下的阳台渗水，这是物业在做出以上限定时应该考慮的后果属物业失职、不作为和决裂理限定导致。

  • 你好建议你们协商解决，根据我光《》中第八十三条：不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系给相邻方造成损失的，应当停止侵害排除妨碍，赔偿损失具体情况来电咨询。

《民法典》自2021年1月1日起正式施行《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收養法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产问题# #进行查看！若需幫助可##

  • 一般是15个工作日房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖過户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，應携带身份证、户口本、图章等在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过戶手续后买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请办理申请需要嘚证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有權转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后买方可领取房地产权证。

  • (一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房產评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费計算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为02、如果拆迁房屋属住宅房屋，則公式第四项赔偿费为03、被拆迁人获得补偿表明该房屋由其自用。(三)农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换它的具體计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

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