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经济适用住房是指根据国家经济適用住房建设计划安排建设的住宅由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,絀售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性是具有社会保障性質的商品住宅。

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经济适用房是国家为了照顾中低收入者和一些住房困难户所建设嘚普通住宅,具有经济性和适用性的特点经济适用房又分为一类和二类,这分别是什么意思呢?

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