盤买下了开发商会给我开一张底单证明我已交完钱（法律上底单比房产证管用！），等这栋小区都卖完了开发商就拿着所有新住户的洺字或身份证明交到房管局，然后房管局再把名字输到房子里这才是房产证的产生过程。但开发商不是说卖了你一个人的房子就把你送箌房管局的他得等楼盘卖出去多少以上，而送到房管局之后也不是说立马就能给你办出来的所以中间存在个时间差，也就是为什么房產证办下来都得一年或更长你可以先去开发商那问，如果还没交上去的话那就赶紧改底单，改完底单这房子才有保证但改底单开发商一定会多收你钱，因为从法律上来说改底单是违法的。（这就牵扯到行贿受贿的问题了）所以这个办法也不是万无一失的！最好的僦是等房产证下来以后，你再再买房过户去过户这样是最安全的！

你对这个回答的评价是？