广州珠江新城城D出口是不是有地铁商业街

所谓TOD源于美国的新一代城市发展模式。其以“公共交通为导向”400-800米为半径建立一个包含办公、住宅、商业、文化、教育、自然等多业态配套一体的生态空间,旨在实現生产、生活、生态的高度和谐统一

放眼全球,TOD已成为国际大都会城市的开发模式例如英国伦敦、美国纽约、日本东京、中国香港等玳表城市,均通过TOD模式的探索发展成为城市都会进化的先进范本

因此,TOD也成为了名副其实的价值缔造模式衍生出了一个新的名词——“TOD溢价”。

TOD带动周边房价飙升

据统计纽约、伦敦、东京、香港等国际大都会的地铁上盖物业价格平均高于同片区同等质物30%以上。比如香港地铁周边500米内居住着全港45%的居民,客流量的增加不仅使全港60%的购物中心分布在地铁沿线也带动着周边不动产价值的大幅提升。

数据顯示地铁沿线物业价值普遍高出非地铁物业价值,并且不管是从出租、流动性、涨幅还是收益回报来看都是市场上最顶级的存在。

科學城 正迈进TOD时代

毫不夸张的讲:席卷全球的TOD模式在改变人们生活习惯的同时,也正在重写改写城市格局和价值排序

然而只有在城市发展成熟的价值高地,TOD对资源的统筹协调能力才能实现辐射最大化和效应最大化

而聚焦到广州黄埔,城市发展成熟、配套现享的板块实現对TOD资源的统筹协调能力的,只有科学城区府当之无愧

广州地铁×越秀集团×科学城集团三强国企,早已高瞻远瞩,捕捉到以城市核心功能前置的TOD开发模式将成为发展潮流,因此匠心独运选择在科学城区府处布局,落子星樾山畔为广州打造新一代的居住平台。

星樾山畔双地铁的理想山居

星樾山畔,位居科学城核心区府心地段距离黄埔区人民政府直线距离仅约 联系电话:

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