1.购房资格核验（住宅类）

4.房屋发证大厅办理房屋所有权证

1.登记申请书原件（受理窗口提供）

4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件

5.買卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件

6.契税完税或减免税凭证原件

7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人洺字遮盖复议买方人数+1份

（1）住宅类房屋买卖的还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件

（2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件

（3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭證或房屋所有权证未满五年的不得按市场价出售，确需出售的需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的證明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明

（4）补交土地出让金的证明

（5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件

（6）国有土地使用证（整宗房产的）

（7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的提供划拨土地转让批准文件

（8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件

本回答由经济金融分类达人 童赞林推荐

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卖房为净收,过户的费用由买方承担(买卖双方可根据自己情况自行协商),他们虽要收取一定的酬劳,但是你得到的是省心.渻时.安全有保障。