开发商人防工程程如果要作为商业用要需要做什么样评估报告

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-22 22:52 标签： 开发商人防工程

房地产开发商从拿地开始到开发銷售都需要接触哪些政府部门

房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节为：

涉及部门：国土局、拆迁办、建设局；事宜：投标中标、拆遷事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册第二步：立项

涉及部门：环保局、规划局、建设局、发改委（计划行政主管部门）；事宜：房地产开发项目可行性研究报告、建设项目环境影响报告书、建设项目选址意见书。

第三步：规划及勘察设计

涉及部门：规划局、勘察及设计单位；事宜：建设用地规划许可证、建设工程勘察、建设工程设计、建设工程规划许可证

涉及部門：建设局、监理单位、施工单位；事宜：工程建设项目报建、委托监理单位、施工招投标、建筑工程施工许可证。

第五步：施工、监理、质量监督管理

涉及部门：勘察及设计单位、监理单位、施工单位、建设局及其质检机构；事宜：施工、监理、质量监督管理

第六步：申请预售（商品住宅建设工程）

涉及部门：房地局、建设局、工商局；事宜：商品房预售许可证、工商备案。 

请问人民防空洞为什么要承包给開发商为什么不是政府部门直接开发管理？我们的政府需要那么多的善款往往都是发生了什么事情都要老百姓来捐善款。而象大都市哋下商业街这样的人民防空洞完全可以有振幅部门直接开发管理这笔钱就可以拿去建设希望工程等。那些开发商赚了不少钱还不够拼命挤经营户
请问人民防空洞为什么要承包给开发商？为什么不是政府部门直接开发管理我们的政府需要那么多的善款，往往都是发生了什么事情都要老百姓来捐善款而象大都市地下商业街这样的人民防空洞完全可以有振幅部门直接开发管理，这笔钱就可以拿去建设希望笁程等那些开发商赚了不少钱还不够，拼命挤经营户的血汗看不得经营户有稍微的盈利，这样公平吗
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