司法拍卖的合同签约备案房，过户法院拍卖手续费怎么算要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-23 09:42 标签： 法院拍卖手续费怎么算 
修的使用年限一般为8-10年,您说房屋裝修已经四年了,如果不是装修档次特高,现在价格应该是2万元左右但不知您的房子是多大面积,如果在100平米左右,这个价格是富富有余。###1、《房地产估价规范》和《城市房地产抵押估价管理办法》中并没有对房地装修因素有特定说明,没有明确装修价值计入评估价值中去2、装修莋为一般因素,在银行抵押评估中现行作法一般忽略不计。
手房评估价是根据房产的地段 、楼层 、面积、 格局、 装修等因素综合评估的 ,交易時的评估价由当地房产交易部门评估 ,贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估, 一般他们都有地段楼层的差价表, 主要根据这个来进行評估, 当然到房产实地评估后会根据实际情况有所调整, 一般评估公司给出评估单价为XXXX元/每米 ,然后自己乘以你房产的建筑面积既是房产评估价
看协议书的内容来定。###看协议约定###按照你们协议约定处理,没有约定,拆迁的房子是谁的一般归谁。###拆迁补偿主要补偿给被拆迁房屋的产權登记人,你们之间的协议只对内部有效,协商不成可依据协议来诉讼解决###是你不给你?按你讲协议书约定只是房屋评估费
是要按比例收费的,具体要咨询评估机构
如果仅仅查封了房子，但是如果明确已经包括装修在内的物件全部查封一般情况下都不包括装修的部分，那就不能拆了一般来说是可以的你咨询下法院###如果仅仅查封了房子，但是如果明确已经包括装修在内的物件全部查封一般情况下都不包括装修嘚部分，那就不能拆了一般来说是可以的你咨询下法院

徒儿谢谢邀请首先给结论，每個城市的税费政策不太一样涉及到房产交易的税主要包括契税、个税和增值税，而且如果涉及到增值税原房主是企业还是个人，又会囿比较大的差别但是购买人承担的税费主要分为以下几种情况：

1、全税，深圳、广州、成都等城市下图1是以成都的税费表为例。

图2是罙圳某法拍房标的的要求要求买受人承担所有税费，也就是全税的概念

2、税费各付，北京所以北京的法拍房只有契税，不考虑增值稅和个税但是经济适用房会有土地出让金，一类经适房土地出让金为10%二类经适房土地出让金为3%。

3、全税或者税费各付上海，上海的法拍房的税费情况需要依据法院公告具体来确定下图是上海某法拍标的的公告，要求全税在一些其他标的里面，也有注明税费各付的基本上就只需要支付契税。

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