范本有风险使用需谨慎,建议讓专业律师为您起草合同.
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第⑨条:解除本合同的条件
9-1 甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的,本合同终止双方互不承担责任:
(一) 该房屋占用范圍内的土地使用权依法提前收回的;
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的
(六) 空 白 。
9-2 甲、乙双方同意有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的叁倍支付违約金;给对方造成损失的支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(一)甲方未按时交付该房屋经乙方催告后 壹拾伍 日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存茬缺陷危及乙方安全的;
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的在双方协商的日期内未修复的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过 半个 月的;
(七) 空 白 。
滞纳金的收取不得超过原本金如果超过本金法院会视为不公平合同,从而会判定合同有失公正无效到时候你就一分钱也拿不回来了。合同签订时要求甲乙双方权利与义务一致你这样写合同你自己看看你会签吗?如果自己都看不下去怎么要求别人签呢