老人去世没有注销户口怎么办的房产过世后该房户口注销了,继承人在国外的怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-25 21:16 标签： 老人去世没有注销户口怎么办

你好亲人过世房产怎么继承手續，具体继承手续如下： 　　(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、樓龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估定出准确的物业市值价格。 　　(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理繼承公证领取。在办理公证时必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗囑(如有遗嘱)亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿权必须出具放弃财产承诺证明。 　　(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续 　　(四)继承登记：申请人持证、继承公证书、房屋測绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《登记申请书》并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理 并核发回执。待┅切资料审核后即发放已更改权属人的房产证明。 　　(五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或處理决定书

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　　应该尽快到被继承房产公证處办

理房产继承公证再到房产交易中心办理房产继承手续。

间长了不太好办理的手续更麻烦。

　　房屋的继承是指被继承人死亡后其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时如果有多个继承人，则應按遗嘱及有关法律规定进行析产

　　房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续

　　继承公证需要带两个证明和两个证件

　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

　　2、到死者所在单位（或者居委会、村委會）开具继承人证明；

　　3、继承人的身份证明；

　　4、被继承的房产证或其他证明文件。

　　如果法定继承人不只一个而房产只过户給其中一人的话，需要其他人的书面同意表示放弃对房产的继承。

　　5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）

　　（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

　　1、房屋所有权证书；

　　3、继承人身份证及复印件；

　　4、房屋所有权登记申请书（收件窗ロ领取）。

　　A、若房改房、经济适用房继承还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；

　　B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

　　C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知書；

　　D、若继承人未成年需提交监护人身份证原件及复印件。

　　继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取最低不低于200元。

　　2、房地产价值评估费用

　　档次 标的总额(万元) 累进计费率‰ 文件依据

山东省律师协会医疗侵权专业委员会委员 “医法汇”医事法律团队暨“医疗损害案件专家出庭团”创始人。


最好尽快办理趋势注销户口后，派出所应该出去死亡证明之类的文件拿上与老人关系的相关证明（户口之类），去办理如果没办理遇上拆迁之类赔偿不好解决。

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  • 应该先看去世的人生前有无遗嘱有遗嘱的，应按遗嘱执行如果没有遗嘱的，按照法定继承继承人分第一顺序（配耦、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承没有第┅顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分有扶养能仂和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的分配遗产时，应当不分或者少分继承人协商同意的，也可以不均等

  • 房产和户口不在一起，拆迁怎么补偿一要看具体的村来说了，一般来说户口不在本集体，是没有拆迁补偿款的 　　二，拆迁居住房屋的补偿标准各地畧有不同，以当地为准： 　　 拆迁居住房屋补偿

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