哪里可以知道香港楼价行情

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-09 07:54 标签：

二手房市场剧烈降温看看香港房价的现在，会不会是我们的未来

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  • 1、在首套房的情况下商业贷款首付是30%， 公积金 贷款是20%（90平米以内90平以外是30%）； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%； 3、彡套房的情况需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、 其他 的情况最低首付为30%

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近期价格回升技术面上就是属於股票上的M字头或者说双顶了。在2016年大陆房价上涨期间大陆和香港的投资客共同吃了不少货，但是不拉高确实走不了借美联储的东风，目前港媒都在大肆吹风提振房价，前期投机客和发展商又是盆满钵满可怜这批历史高点上车的，恐怕今生难以解套

之后必然一地雞毛。维持原观点不变

先猜测一下：至少腰斩。

虽然香港的经济也在增长但是可以看出目前经济的构成已经同大陆越来越紧密，经济周期更偏向大陆而非美国在大陆经济增速下滑的前提下，很难独善其身

香港没有实体经济，在目前全世界虚拟经济退潮实体经济兴起的环境下非常不利。

经济乏力带来的是收入增长缓慢

联系汇率现在捉襟见肘了，新来的资金推高资产价格背后就必须有相应的美元來确保货币政策，而港府手中的美元这几年是越来越少了

外部看，香港夹在中美之间中国有一个天量资产池-房地产，美国有一个股市这两个都运行到了历史高点，都存在泡沫任一个崩溃，后果都会波及香港股市

目前楼市完全进入博傻期，除了富人以外穷人也开始入市，目前香港卖的最好的不是大面积豪宅而是小面积纳米楼拿股市的话来说，庄家炒高了中小盘现在已经开始拉高出货了。

4 这波樓市上涨的起源

有两个一是大陆楼价的上涨导致大陆投资客增加，二是港股大涨使得居民资产性收入增加

但是这两个都已经达到了极點，目前大陆外汇管制肯定要严格控制外汇流出港股已经开始走弱，虽然年末会有反弹但是基本是双顶下跌的走势了。

保守看2020年会跌回2014年启动时的价格。基本是现在的50%.

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