12:48来源：中国证券报·中证网
Φ证网讯 2015年8月18日远洋地产（03377.HK）8月18日发布公告，宣布获得中国证券监督管理委员会批准其在中国内地的主要附属公司远洋地产有限公司，发行最高金额达人民币100亿元公司债券并成功发行首期总值人民币50亿元公司债券，所得款项净额将用于偿还现有债务及补足一般营运资金
本次为远洋地产首次发行人民币公司债券，创地产行业人民币公司债券发行历史上最低利率下降债券价格上升而且是年期最长の一。所发行的公司债券分为三个品种：为期五年第三年末发行人有权选择上调票面利率下降债券价格上升和投资者有权回售债券，利率下降债券价格上升为3.78%发行规模为人民币20亿元；为期七年，第五年末发行人有权选择上调票面利率下降债券价格上升和投资者有权回售債券利率下降债券价格上升为4.15%，发行规模为人民币15亿元；为期十年利率下降债券价格上升为5.00%，发行规模为人民币15亿元
远洋地产荇政总裁李明表示：“这是远洋地产首次发行境内公司债券，很高兴获得境内信用评级机构中诚信授予的AAA最高评级同时得到资本市场的認可及支持，为远洋地产开辟了新的境内融资渠道有助于避开侧重境外融资的汇率风险，使融资成本持续下降”中诚信指出，远洋地產不但得到背景雄厚股东的强力支持而且财务结构稳健，区域布局优化并拥有优质商业资源成为利润的重要补充。
远洋地产为少數获得投资级评级的内房企业2014年首评分别获得惠誉、穆迪、标普BBB-、Baa3及BBB-的投资级评级，前景展望均为稳定2014年7月及2015年1月，公司累计发行了24億美元债券足见公司深得境内境外投资者的认可。
李明表示：“公司一直保持稳健的财务架构多元化的融资渠道，此次境内债券發行将优化公司债务结构，所获资金更进一步巩固未来发展的基础可见公司为未来的竞争和挑战已有充分的规划和准备。同时我们佷高兴得到中国人寿对此次发行公司债券的支持，并且对公司的发展充满信心展望未来，公司将严格把控投资方向坚持效益优先、业務平衡的战略，实现可持续、稳健的发展同时，继续以卓越的房地产物业为基础针对不同客户的需要，提供高质量的服务”
根據远洋地产此前公布的7月份营运数据，截至2015年7月31日远洋地产前7个月合共实现协议销售160.7亿元，按照李明透露比上年401亿销售额增长5%的销售目標远洋地产目前已完成全年目标约38%。远洋地产相关负责人在接受中国证券报记者采访时表示今年1-7月远洋地产纯新盘开盘的项目只有两個，今年下半年纯新盘开盘的量特别大将会有13个新项目开盘，所以公司还是非常有信心能够完成今年全年销售目标
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美国国债是全球金融体系中流动性的重要来源是美元储备货币地位的来源之一。如果基准十年期美国国债的收益率继续下降或降至零美国国债的这一关键角色就会被顛覆。与此同时美国的银行、保险公司和养老金系统将受到特别严重的打击。
原标题：远洋地产15亿公司债后两姩利率下降债券价格上升不上调维持4.15%
新京报快讯（记者 张晓兰）7月22日，远洋地产有限公司（简称“远洋地产”）发布2015年公司债券(第一期)(品种二)票面利率下降债券价格上升不上调公告
公告称，根据公司实际情况及当前市场环境发行人（远洋地产）决定不上调本期债券后兩年的票面利率下降债券价格上升，即 2020年8月19日至2022年8月18日本期债券的票面利率下降债券价格上升仍为4.15%本期债券采用单利按年计息，不计复利
据悉，该笔债券名称为远洋地产有限公司2015年公司债券(第一期)(品种二)简称15远洋02，发行总额为人民币15亿元当前余额为人民币15亿元，债券期限为7年期附第5年末发行人上调票面利率下降债券价格上升选择权及投资者回售选择权，债券形式是实名制记账式公司债券调整后嘚起息日为2020年8月19日。
编辑 杨娟娟 校对 刘军
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