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店铺转让需要注意什么的使用权,交给你用你要给他钱的。
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目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;②是转让使用权或租赁权即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用你所说的应当是第二种情况。 在这种情况下一般转让方会茬转让租赁权的同时要求转让货物,这一点你们双方可以协商但必须注意的是:如转让方是房屋所有人,那你应该要求对方出示房屋产權证书并与对方订立书面的租赁合同;如果转让方不是房屋所有人,那你应当要求对方出示房屋所有人与其订立的租赁合同在合同中應有同意转让方转租的条款,同时要求由房屋所有人出具同意转租的书面声明这样才能保证你的权益。
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