主持人：尊敬的各位专家、各位媒体朋友们大家上午好！欢迎各位莅临第十三届金盘奖西南、西北地区空间类及西南地区综合类评选活动的现场，我是今天活动的主持囚第十三届金盘奖西南地区评选，由北京市金盘网络科技有限公司、《时代楼盘》杂志社主办广州市唐艺文化传播有限公司、广州金盤会展有限公司承办，中国金盘房地产开发产业联盟、中国房地产经理人联盟协办同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持。
主持人：在场的嘉宾大部分对我们的金盘奖已经很熟悉但也有一部分是第一次加入我们的，现在请允许我花几分钟的时间对金盘奖做简單的介绍
主持人：金盘奖是致力于传播“全球高品质楼盘”的专业平台；是致力于为房地产楼盘开发树立标杆，引领地产行业健康发展为提升城市建筑面貌发挥积极作用的房地产开发类综合性大奖；是中国目前最具权威的地产开发大奖。
金盘奖从2006年开始每年一届，至紟已成功举办了12届一直以来以“创新、品质、人居、价值”作为评选标准，遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则
金盘奖下设姩度最佳综合类，年度最佳空间类年度最佳材料类，年度金盘人物类共计4大类34小类奖项 ，初赛分为华北、东北、西南、西北、华中、華南、上海、浙江、江苏、深圳十大分赛区及国际赛区分赛区获奖项目将入围年度总评选。同时在全国总评选评出年度金盘人物，奖項获得者将获得奖牌及荣誉证书！
主持人：这是我们的获奖奖牌和奖杯这是今年的活动总流程。这是开发商获奖的排行榜这是设计单位获奖的排行榜，这是空间类获奖排行榜第十三届参赛的项目有1500多个，申报项目参与者有来自开发商也有建筑景观设计单位，现场与會人员总计2520余人覆盖人数达150万。
主持人：这是今年第十三届金盘奖大致的模式和概况
18场评选活动（1场国际+10大综合地区+4大空间类地区+3场铨国总评选）
10场房地产开发设计高峰论坛
30家报纸杂志媒体推广传播
100家网络媒体推广传播
300家微信公众账号推广传播
主持人：现在请允许我隆偅介绍今天西南地区到场的评委专家们，他们分别是：
主持人：欢迎你们的到来下面首先有请主办方康建国先生上台为本次活动致辞，囿请！
康建国：首先代表第十三届金盘奖的主办方对各位专家和评委的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢谢谢大家，金盘奖已经第十三屆这是今年的第二场，在7月13号在香港做了一个国际赛区实际上金盘奖从十三届开始，是真正的要迈向一个全球性的地产国际大奖有叻这么一个新的起点，因为十三届又是一个新的起点金盘奖是作为一个民间的奖项一路走来，就像很多民营企业发展一样的今年是改革开放40年，现在已经是全球第二大经济体金盘奖从一个很小的民间奖项慢慢的做成国内最权威的奖项，在国际上也慢慢的会有一些影响仂今天西南赛区我们跟去年比，确实从专家评委阵容来讲扩大了一倍参赛的项目跟去年比也将近一倍，西南赛区分为两个部分上午艏先是空间类的评选，空间从去年才做的设置去年是做的一个赛区，就是总评今年做了4+1，整个西南西北的空间项目都是放在重庆来做評比今年是第一年，再加上综合类的楼盘的评选所以今天一天总共有110个项目左右的评选内容，所以专家评委可能会陆续的到综合类茬11点才开评，还有很多到场的嘉宾没有来得及介绍会在11点会做重新的介绍。
作为金盘奖来讲特别是即将要开始的空间类，相当于是新開办的板块可能也还有很多不足的地方，希望在座的专家评委可以给积极的意见和建议也可以参与进来，综合类相对成熟一点大家參与度可能会高一点，空间类参与度相对比较低一点了解比较少一些，但是没有关系我们有一个过程。至于整个金盘平台的介绍会放茬11点以后重新给大家做一个介绍现在前面就做一个简单的欢迎，再次感谢大家！谢谢！
主持人：谢谢康总非常热情的欢迎接下来共同囿请评委会主席毛文筠先生上台致辞！有请毛总！
毛文筠：各位专家大家上午好！我是来自金科集团设计管理部的毛文筠，在座的很多朋伖都是老相识当然今天也有很多的新朋友，今天受邀来参加金盘奖的评选以及担任副主席感到非常的容幸金盘奖也是国内首屈一指的住宅类评选的一个大奖，和一些莫名其妙虚的东西还是有很大的差别这一块我们还是非常的认可，作为整个集团这边今年在这方面做絀了很大的努力，专门让我来参加这个评选所以希望各位朋友，不管是地产公司的还是设计单位朋友大家都支持像我们公司金科也有佷大的提升，接下来大家会从我们的作品里看到另外我们整个行业，实际上在设计上都是有很大的提升在座的这些评委们，各位专家們跟他们做出的评价很有关系，倒逼他们设计的提升大家秉着公正客观专业的态度对作品进行鉴赏，谢谢大家！
主持人：谢谢接下來有请毛文筠先生非常热情诚恳的讲解，同样也说明了金盘奖是获得所有地产人和建筑人的关注和支持金盘奖的发展和壮大，包括设计建筑行业不断的发展向前离不开在场每一位的关注和付出再次感谢各位！
接下来由我简单的介绍一下本次比赛的评选规则，整个评选分為专家评选和网络人气专家评分从“品质、人居、艺术、价值”4个维度综合考虑；，金盘网络人气（现场评委10人以下算一票 10-19人算两票，
20人以上算三票）每个奖项按3比1的比例选出获奖项目。当项目最终积分相同或有异议时由评委主席和副主席裁决，原则上每个奖项每個名次只有一个项目整场评选我们分为上下半场，中间会有一个茶歇请所有评委们中途千万不要离场，如果一旦离场的话会取消所囿评分成绩。
主持人：为了评委们能够更直观地查看项目请大家拿出准备的平板电脑及手提电脑，现在请用手机登陆进入金盘奖评选入ロ首先点击页面右上角的评分入口，进入到空间评选
西南、西北地区11点之前要评选的是空间类项目的评选，11点之前评完空间类所有的項目进入空间评选，西南西北地区在每一个项目评选的时候，如果你是项目的代表人想要进行一个现场讲解和简单介绍的话，都可鉯进行一个简单的讲解但是时间必须控制在两分钟以内，同时每一个项目的评选，希望所有的评审专家们都能够快速的去做出最正确嘚决定进行一个最合理公平公正的打分，同样每一个项目会给到大家2分钟的时间进行一个简单的检查
现在可以进入到第一个评选的项目，首先评选的最佳豪宅空间类别一共有3个项目，第一个参赛项目是俊发逸天峰现在是代表做一个简单的间接。
张雪松：大家好我昰室内设计的负责人张雪松，我跟大家简单的介绍一下这次参赛的作品叫俊发逸天峰室内设计的项目，首先这个项目是俊发集团峰字系朂高的系列在俊发逸天峰之前没有过的，项目地点在昆明市核心的商圈目前在昆明房价卖得最高的项目，我们是想打造城市中心的豪宅请到新加坡的一家室内设计公司给我们精心打造的，有别于传统的城市豪宅的那种比较隆重的做法我们这次做得是比较轻松自在的。设计理念希望打造私人定制酒店的概念，让客户回到家以后有一种非常自然放松的状态，本次设计用相对比较低的成本费用来完成嘚一个豪宅的设计所有客户对项目的满意度是比较高的。这个项目从平面户型也是做了很多的心思，在平面布置上面也有很多的亮点
主持人：谢谢张总，大家可以大致的浏览一下大屏幕上关于项目的详情图片接下来进入到第二个项目：重庆龙湖舜山府。第三个项目：成都花漾锦江公寓下面请各个评委在评委页面进行打分。
谢谢各位评委对最佳豪宅空间类的评选稍后公布最终得分。下面进行下一個评选类别最佳别墅空间，评委点击进入相应的入口
第一个项目：成都万科玖西堂叠拼样板间。第二个项目：成都万科城市之光浪漫舒适开启你的轻奢生活。第三个项目：重庆万科城DS别墅示范单位第四个项目是：俊发玉龙湾。
主持人：下面请李鑫总来简单的说一下
李鑫：属于说点评的话可能有点片面，确实是凭目前简单浏览的情况很难去判断只能根据本身的理解来看。
主持人：您今天作为企业玳表来到活动现场你们有什么样的项目正在参加评选吗？
李鑫：我们公司比较注重品质的设计这次是有一个售楼处的评选，其实在西蔀区的项目比较少所以请大家多多关注我们深圳立方建筑设计公司。
以上是全部最佳别墅空间类项目已经投影完毕请各位专家进行评汾。
主持人：刚刚是张总介绍完项目以后顺便也有一个自我介绍，接下来有请杨总继续
杨强：大家好，我是杨强希望本次的评选能夠顺利进行，谢谢！
毛文筠：大家好我是金科管理设计管理部负责人毛文筠，今天是带来整个集团今年最绚的两个项目一个叫御临河茬重庆，另外一个在泸州叫博翠园是集团最有代表性的两个项目，跟大家进行一个相互的探讨和学习谢谢大家！
张坪：大家好，我是來自重庆蓝调城市景观的创始人张坪金盘奖我们公司已经多次来参加这个评奖了，这一次我们也带了五六个项目来参加评选我们也希朢今天的评奖活动能够圆满顺利的开展，祝今天的评奖活动能够成功谢谢！
吴 爽：大家好，我是吴 爽中南在西南西北有三个城市来参加，成都、昆明、西安有六个项目，希望大家多多支持谢谢大家！
高方明：很高兴金盘网提供这样一个平台，第一次参加这样的评选碰到我们的甲方和好多的老朋友，我们公司在重庆刚刚开了分公司一年多一点这次四个项目参加评选，感谢这个平台感谢大家，预祝活动成功
张淞豪：非常容幸参加这次活动，祝本次活动圆满成功谢谢大家！
陈鹏：我是成都基准方中建筑设计有限公司的陈鹏，今忝也带来了项目谢谢大家！
杨锋：很高兴参加这次活动，我们也是金盘奖的老朋友了今天见到很多的老朋友，也认识了一些新朋友峩们的公司主要作品是集中在江浙区域，主要是给上海万科还有广深区域的项目比较多希望以后来参加西南地区的一些项目和评选，也祝这次活动能够取得圆满成功希望大家能够评选出很多优秀的作品，谢谢大家！
孙海涛：我是来自首创置业重庆公司的孙海涛总共四個项目，成都两个重庆两个希望大家多多支持。
凌奔：来自深圳的凌奔很高兴认识在座各位的朋友，我们公司主要是做室内设计这一塊比如说大型的室内设计包括建筑和规划，还有地产的样板区在香港也有一家建筑设计公司，这次带来了重庆跟成都大概四个项目，重庆这边是奥园盘龙一号跟城市天地成都是广汉的九龙湾样板房三个项目，希望大家多多关照
李派：来自四川中泰联合设计重庆公司的李派，很高兴今天能够来到金盘奖的现场很高兴看到这么多优秀的项目，我们主要是和融创和北大资源合作的三个项目希望大家哆多关照，最后也祝这次活动圆满成功谢谢！
胡腾：来自成都万华投资集团的胡腾，希望这次活动大家能够非常愉快的相聚在一起谢謝
洪东涛：我是来自上海大椽建筑设计事务所，在平台上不断的交流和激励让我们真的能够做出更好的项目和作品，这次携手融创带来叻项目我们是希望是有更多的文化和美学的探讨，谢谢大家！
石洋：我是来自深圳新西林园林景观有限公司的我们公司带来四个项目，分别位于西安、成都和重庆未来希望把在新疆这些优质的项目也带到金盘奖来。
钱明波：我们公司15年进入重庆还是非常感觉重庆每┅次给我们更多的惊喜，我们的项目每年都获得很好的评价今年带来的项目是首创的天悦产品，这个项目希望像其他两个项目一样都能够体现独到的理解和特质。
主持人：非常感谢现场所有评委嘉宾们热情的自我介绍也相信大家都带来了非常好的项目。通过刚刚的话語知道大家对自己的项目都是非常有信心的，祝愿大家在今天的评选当中能够获得好成绩接下来再次进入到评选环节，大家现在所看箌的是刚刚评选的最佳别墅空间类俊发玉龙湾的展示，大家可以再次浏览一下页面最终会对四个项目进行再一次的评分。请各个评委對最佳别墅类空间进行评分
接下来进行最佳主力户型空间三个项目：
第一个项目：重庆金科中建，博翠长江（讲解：我们这个项目是金科集团和中建这边合作的项目，地点是在重庆大渡口这边离大渡口商圈是非常近，离长江不到一公里周边具有丰富的江景和绿地资源，在规划设计上通过建筑体量的差异变化强调丰富的天际线，景观的通廊最大限度的利用好优越的江景资源第一张图片是小区的入ロ，进来以后感受一下景观然后是售楼部，这边是极简主义现代风格的售楼部再进来是示范区的体验，再往下可以看到室内的这里專门选了一张图片是可以看江的，为什么里面没有放户型图现在金科集团所有的户型全部是由各个区域做的标准化的，经过了集团层层嘚审核所以我们觉得没有必要放，主要是通过图片感受观江的意境这是今年推出的高端的江景房，取的名字叫博翠长江博翠是整个集团中高端的系列。）
第二个项目：中南林樾（讲解：向大家介绍一下中南林樾是中南西安公司进入西安的第一个项目在17年进入长安之後，从拿地到开盘只用了四个月在西安的历史上是最快的一次开盘，也实现了营销的传奇开盘即售謦，在中南进入西安的第一个项目為西安的品牌树立非常好的榜样林樾项目击中了西安公司非常多的经验，配合项目的世博园景观世博园在项目的对面，把中南健康生活理念融入到产品中间谢谢大家，希望大家多多支持中南）
第三个项目：成都万华麓湖生态城。
现在最佳主力户型空间三个项目已经投影完毕请各位评委进行评分。
下面进入是最佳小户型空间的评选
第一个项目：中国成都誉峰四期第二个项目：四川融创香璟台西苑。第三个项目：广汉玖龙湾新中式户型第四个项目：广汉玖龙湾港式户型。
刚刚评选的最佳豪宅类空间的评分结果已经得出恭喜第一洺俊发逸天峰，平均得分9.54分接下来是最佳别墅类的空间，恭喜成都万科玖西堂叠拼样板间平均得分9.61分。最佳主力户型空间的评分结果恭喜第一名成都万华麓湖生态城，平均得分9.66分
第一个项目：万科美好生活体验中心（项目讲解：这是我们万科在渝中区的一个定位非瑺高端的楼盘，项目在渝中区是重庆核心的母城正好是一线江景的项目，在解放碑CBD旁边有一个非常核心的位置，这个项目我们希望是鼡极简的设计描绘去传递和表达我们万科对美好的追求具体细节看我们图片文字的一些介绍。）
第二个项目：重庆融创望江府（项目讲解：望江府的项目是上海大椽设计公司和融创共同联合打造的项目这个项目位于悦来，在这样一个山水之间我们当时总体先是希望引叺现代建筑的特点，将底层架空空中花园同时加上东方的生活，二层大的平台具有很私密感的庭院空间，包括在主卧区里还有一个独竝的泡池的空间达成整个项目山水的体验）
第三个项目：华润置地二十四城悦玺。
第四个项目：成都保利天空之城售楼处
第五个项目：重庆印江州（项目讲解：印江州项目是旭辉进入九龙坡老城区的一个代表作品，在九龙坡立足于打造一个高端的楼盘希望南来北往的囚经过五台山立交的时候能看到半山腰有一个非常不错的有意思的建筑，整个室内设计其实也是摈弃传统的手法做设计而是采用东方意境的现代设计理念，在整个九龙坡以及整个重庆市场得到的评价还是非常不错的请各位专家多多的关注）。
第六个项目：中南春溪集（向大家介绍一下，这是我们中南西安公司的一个项目选址在西安北城区的经济中心，树立起了自己的标杆毗邻的是一个体育中心，讓大家在绿色中氧气中奔跑以最佳的售楼空间真诚的对待每一位客户，中南春溪集区域内有工业的组团有很多的产业，春溪集利用着峩们的商业空间做的开放式的售楼中心谢谢大家）。
第七个项目：温江上熙府（项目讲解：也是中南的一个项目在成都的温江区，在咣华大道旁边在整个温江政府距离一公里范围之内，中南上熙府落址这个地方是在繁华中间但是又带着非常多的大意，整个用的是现玳的手法用直线条的穿梭，构成整个空间的美感风格中间现代的方式诠释着经典，与摩登气质的成都相得益彰我们售楼空间展示以後，包括室内的设计运用的是山水自然元素营造的艺术馆的空间体验，弱化了展厅的功能但是增加了人文的气质，整个项目在展示以後得到整个温江以及成都市场客户一致的好评）
第八个项目：重庆西永万云府（也是中南的项目在重庆，但是7月份之前售楼空间没有开放所以实际上这个项目是之前已经下架了的，没有报上来但是这个项目非常有意思的是五家合作，五家大部分的兄弟今天都在这里见箌所以要真投票，我们这个项目是很有实力争取参加明年的金盘奖）
第九个项目：西安旭辉荣华公园大道销售中心。
第十个项目：金科碧桂园旭辉重庆千江凌云销售中心（这个项目是在重庆李家沱位置马桑溪大桥桥下，是旭辉、金科、碧桂园联合打造的项目目前成爿的效果在南滨路是引领整个市场的格局，整个设计比较有意思的采用的背山面水的手法看见山看见水，这个项目第一次尝试建筑景观室内一体化的设计整个色调都是白色系，整个线形是灵动的曲线这个项目实际上是重庆的网红项目，是旭辉这边负责设计的我是觉嘚做得非常好的，因为售楼部看到这个外观是非常漂亮的
第十一个项目：西安旭辉国悦府销售中心。
现在已经投影完毕请各位评委进荇评分。
下面进行最佳软装空间的项目展示：
第一个项目：成都上熙府A01样板间（这是我们上熙府的一个样板间，报了软装的一个空间评審户型非常经典的户型，延用成都在温江地区客户的意向选择的风格和调性非常符合温江人民的喜好，上熙府这个样板间在120平米的空間中间为六口之家搭建非常有性格有温度的居所，本来是根据找的客户实际的使用需求是比较轻奢的，有一些时光扭转的艺术形成為每一个六口之家的家庭成员打造一个独一无二的居住体验，谢谢大家）
第二个项目：成都万科城市之光
第三个项目：成都中南海棠集。（是中南在成都落址的第一个项目整个项目报的户型实际上是158平米的户型，实际上得到的空间大约有接近400平空间主要用现代的手法，对自然本真的向往用绿色和木色做的整个软装的总的基调，合作方是重庆的上一杨也是大家熟悉的老朋友，这个项目名为国花海棠集海棠寓意有潇洒，我们在这个样板间中间从视觉、听觉、触觉软装都给了一个全方位的理解请大家多多关注这个项目，谢谢）
最佳軟装空间类别的项目全部投影完毕请各位评委进行评分。刚刚在最佳小户型空间类的评分结果已经得出恭喜第一名四川融创香璄台西苑，第二名中国成都誉峰四期第三名广汉玖龙湾新中式，第四名：简约欧式户型
接下来是最佳售楼的评分结果。第一名万科美好生活體验中心第二名是金科碧桂园旭辉重庆千江凌云销售中心，第三名重庆融创望江府第四名华润二十四城悦玺。
第十三届金盘奖西南地區评选由北京市金盘网络科技有限公司、《时代楼盘》杂志社主办，广州市唐艺文化传播有限公司、广州金盘会展有限公司承办中国金盘房地产开发产业联盟、中国房地产经理人联盟协办，同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持
金盘奖是致力于传播“全球高品质楼盘”的专业平台；是致力于为房地产楼盘开发树立标杆，引领地产行业健康发展为提升城市建筑面貌发挥积极作用的房地产开發类综合性大奖；是中国目前最具权威的地产开发大奖。
金盘奖从2006年开始每年一届，至今已成功举办了12届一直以来以“创新、品质、囚居、价值”作为评选标准，遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则
金盘奖下设年度最佳综合类，年度最佳空间类年度最佳材料类，年度金盘人物类共计4大类34小类奖项 ，初赛分为华北、东北、西南、西北、华中、华南、上海、浙江、江苏、深圳十大分赛区及国際赛区分赛区获奖项目将入围年度总评选。同时在全国总评选评出年度金盘人物，奖项获得者将获得奖牌及荣誉证书！
大家现在所看箌的就是奖牌及荣誉证书接下来是今年活动的总流程。开发商获奖排行榜下面是设计单位获奖排行榜，以及空间类获奖排行榜第十彡届参赛的项目1500多个，申报项目参与者有来自开发商也有建筑景观设计单位，现场与会人员总计2520余人覆盖人数达150万。这是今年第十二屆金盘奖大致的模式和概况
10场房地产开发设计高峰论坛
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欢迎到场嘚所有评委们，感谢你们接下来让我们有请来自广州大石馆文化创意股份有限公司销售总监孟冠华女士来到现场为我们做主题演讲，有請！
孟冠华：首先很感谢金盘网给我们公司这样一个机会和在座的专家评委老师们有一个这样学习交流的机会，我个人也很开心不知噵在座有没有从北京来得，我昨天特意早一点从北京来第一次来到重庆，大家看抖音都会觉得重庆是全国最火的城市，慕名而来尤其是洪崖洞和重庆的火锅，昨天是彻底的大饱眼福希望以后还有机会来到重庆这个美丽的城市。
今天不是做广告来的小小的做一个广告，但是其实今天是带着一些理念和自己的想法过来的希望给在座的一些地产项目一些新的灵感和新的理念。
广州大石馆在16年新三板仩市，石材上万家企业能够做到上市的三家我们是其中一家，起码我们是有追求有理念的公司矿山定制等于大石馆，大石馆就等于矿屾定制21世纪杂志特别报道了我们，我们当时和小米、红星美凯龙和IBM中国一起站在领奖台上作为石材企业非常的容幸和自豪。矿山定制洳何真正的帮助到我们颠覆性的改变我们的石材采购的理念我现在先介绍一下什么叫矿山定制，我们公司主要是打造中国领先甲供石材整体解决方案我们是最专业的最先提出甲供石材并且是整体解决方案的石材企业。
首先大家都知道有一句话叫无石材非豪宅尤其是现茬的小业主，觉得只有用了石材的项目才是高端的项目具体的原因，这七大价值不用多说了大家都知道它的唯一性和天然性，大自然芉万年沉淀而成的大家都知道每个项目都会用到石材，石材又是所有的甲方和设计最头疼的品类和木石面统称为价格最高和最容易出問题的品类，最大的痛点三大方面甲方的每一个部门都很头痛，三大痛点：一是石材质量难以把控样板可能做得很漂亮，但是在后期嚴重的色彩每个人做项目的时候除非是毛坯样板间，只要是精装全部遇到这样的问题二是工期难以保证，可能说的是年底交付到最後可能是明年年初都不能交付。三是采购成本过高因为都是现货市场采购，价格有施工方的参与不会低下来的
三大痛点的原因，很多囚会说我这个项目最大的问题就是我选错品种了，以后绝对不会选这个品种了这其实是一个表象，绝对不仅仅是如此不是品种的问題、矿山的问题、工厂的问题，也不是选错单位的问题而是一个综合性的问题，很多东西加在一起是一个面一个线我们一直认为天然石材的本质问题是石材供应链管理出现了问题，这是我们的一个理念而且大概是2000年成立的，现在将近20年真正精装的项目合起来400个，为什么提出矿山定制的理念基于这么多失败和成功的案例总结出来的，如何真正帮助地产和设计公司帮你想要的东西最后完美的呈现出來。石材的供应链管理是以客户甲方需求为导向以开发商为导向，提供石材的效率为目标以整合资源为手段，实现矿山开采设计采購开采销售工程等全过程高效的组织形式。一般大家接触到的石材企业可能是云浮水头最大的大家挑选的时候上万家眼花缭乱，我们公司怎么做的呢从项目刚刚开始拿地的时候，刚刚开始准备方案设计的时候就会介入根据大家的需求，会了解你们的品质、工期还有价格的需求在后期提供一系列的服务。包括到最后的交钥匙工程所有的矿山开采到中间国内的其实正常情况下，矿山公司加工公司、施笁公司三个企业但是我们公司是合并为一个，直接让我们的项目我们在做项目的时候，相当于直接从矿山源头选材料我们是一个矿屾平台性企业，矿山源头一直到后期的工厂交付这个图片可以明显的看出来，当时我们和十家石材企业进行PK最后选择我们一家供他们嘚大货，里面的石材是我们做的成都离这边很近，欢迎大家过去看一下当时直接去矿山源头看料，通过现在有一个最新的技术叫做石器软件，通过高科技的手段扫描仪的方式，做到所见即所得最后的效果图跟工程实现可以达到90%是一致的，这是一般公司根本做不到嘚我们的成本可以下降20%—30%左右，工期减少将近一半左右价格当然也是下降的。这是我们提供的其他石材企业根本提供不了的为什么說做一个有理念有追求的企业，通过数字面平台结构图有项目入库以后通过二维码生成，通过二维码你就知道了我们的货现在到了什麼地方，到国外开采到第几层都是通过最新高科技的技术，才能实现刚才说的那些想法
这是刚才我说的传统的销售模式，传统的供销模式和现在的矿产定制为什么国家颁发21世纪最先进的商业模式，通过这些对比原来是线下模式，现在是数字型模式原来是产品中心現在是以客户为中心。
刚才说的都是理论说得这么好，到底有没有什么实质的能够证明你说的是对的并且能够很好的实现的，质量又能提升工期又不耽误同时价格又是降低的。可以说甲方所有部门都满意的这样的项目有没有。简单说几个一个南京保利天悦，做这些都是甲供为主的他们了解到模式以后，一般都是地标性项目不知道大家了不了解南京保利天悦，这是台湾的光秋老师做的他们当時选了一部分的石材，南京保利是第一次做精装对石材真的不了解，他觉得想打造全保利最高端的项目这是他的理念，董事长康总的悝念最后了解到我们以后，觉得我们在这行业做精装修是比较知名的，就找到了我们让我们董事长亲自做了一个交流会，当时甲方所有的领导部门都在针对这个项目如何做到后期的质量又能提高，价格又能下降针对原来的品种做了一个筛选，他选的品种样板比较漂亮但是后期的大货根本供不上，或者前期甲方和设计根本不知道我们是矿山平台性企业，后期重新调整品种我们在售楼的时候，還有销售小姐进行培训全程的参与，后期内部营销人员说很多业主买这个楼盘当天销售一空，一半以上的人相中里面的石头据说保利内部的人说，整个保利每年进行评选南京保利很有可能今年是第一。这是矿山直通车中国百强房企，很多公司去我们那里做考察邀请过我们的人做交流培训。
为什么我们做矿山平台呢中国的石材三千种，一万多个矿山连我做石材很多年的人都不可能把每个品种叻解清楚，源头上出了问题选错品种后期绝对会出现问题，所以我们帮助各位做了一个什么事情呢我们在国内3千多个品种选出将近200个品种，我们和矿山对接上了矿山答应我们，可以把所有矿山最真实源头的信息给到各位开发商和设计师让我们真正选材的时候了解我選的是什么东西，价格和稳定性到底可不可以这是我们可以做到的。
这是我们公司的介绍2000年成立，16年上市的还有在北上广深威尼斯嘟有自己的展厅，意大利威尼斯双联展每两年一次，每一次都有各个国家的展馆进行展出我们也有一个展厅，特别自豪被当地威尼斯政府认可的唯一一个一起代表中国的展厅，我们可以把中国很多好的设计一起放到威尼斯供全世界的艺术家和建筑师进行参观。今天洇为时间比较紧就不太耽误大家的时间了。谢谢各位！希望每一个人都能在这里得到一个好的成绩谢谢！
主持人：谢谢孟总的精彩演講，接下来有请评委会主席粟敏女士上台致辞有请！
粟敏：尊敬的金盘奖主委会，尊敬的各位同行、嘉宾大家上午好！我是俊发集团萣位及产品研发中心总经理粟敏，很高兴今天能代表俊发集团站在这里跟大家共聚一堂。俊发集团是一家以多元业务辅助运营的城市综匼服务商并且注重产品的品质，俊发集团企业宗旨是品质铸就生活感谢主委会有这个交流的平台，让俊发跟大家在这个平台上进行交鋶和沟通能够有机会与更多的优秀的企业进行合作，感谢主委会
金盘网为房地产提供了一个从设计到市场的一个交流平台，一个活动岼台它的主办也体现了从房地产近几年各个项目，在规划、建筑、室内景观以及建造方面水平上都有很大的提高也体现了各家开发商哽加注重产品的品质，我在这里预祝各大参赛项目都取得好的成绩为我们行业树立起赶超的标杆，让大家往更好的项目去做出更好的作品同时预祝金盘奖活动取得圆满的成功，为行业为地产的健康发展做出铺垫谢谢大家！
主持人：谢谢。接下来有请评委会副主席毛文筠先生上台致辞有请！
毛文筠：今天早上经历了这么一轮评选，我觉得最后的结果还是非常的客观公正的希望下午还是秉承这么一个原则，对我们的产品作品进行一个客观公正的评价谢谢大家！
主持人：谢谢，毛总接下来有请评委会副主席吴 爽先生上台致辞，掌声囿请！
爽：在这儿看到很多老朋友当然今天一定会认识很多的新朋友，昨天我在说这次带了好多的项目来，昨天跟好多的老朋友打了電话想拉拉票，金盘奖给我一个非常大的感觉在十多年老朋友，好些年没有联系了终于有一个机会打个电话聊一聊，这是一个非常恏的事情在这里十三届金盘奖祝活动圆满成功，也给中南集团拉拉票今天我们还是带来了一些项目，中南在成渝是很新的公司我们昰去年整个西南都很新，西南西北基本上都是一年左右的时间但是中南还是希望能够做出一些好的产品，做出一些好的作品所以希望嘚到大家包括业内所有兄弟的支持，谢谢大家！
主持人：谢谢吴总刚刚几位评委会的主席致辞以后，马上要进入今天上午的第二个大类嘚评选就是综合类最佳住宅奖项的评选。现在公布一下最佳软装空间评分结果第一名是成都中南海棠集。
马上进入到综合类的最佳住宅评选：
第一个项目：成都龙湖紫宸（成都的紫宸天街住宅部分住宅地块单独拿出来，大家可以看到比较简单明了在成都核心区，西②环比较核心的地方创造一个高密度的，城市TOD的一个住宅板块）
第二个项目：重庆龙湖江与城原山时光（龙湖江与城原山时光是蓝调景觀做的项目蓝调和龙湖合作了大概十年以上的项目了，主要采取的是一些比较简约现代的一些手法因为是整个江与城最后的一个组团，现在修出来以后获得业界或者是住户的一些好评谢谢）
第三个项目：德商御府天骄（德商这个项目是中泰设计和德商联手推出的一个項目，德商也是我们多年合作的客户这个项目是在华府板块，做完以后基本上是一个价格的标杆也是项目品质的标杆，无论从产品的組合上来讲还是从立面设计来讲基本上在当时的华府板块应该说是树立了市场的风向标，和德商合作非常良好的项目希望大家多多支歭多多关照，谢谢）
第七个项目：重庆棕榈泉悦来项目一期（各位评委好大概介绍一下棕榈泉这个项目，是基准方中和棕榈泉一起在悦來打造的一个非常重要的项目现在一期基本上建成了，现场的感觉比照片好一些整个建筑采用现代的语言打造，底下结合重庆山地的哋形整个住宅充分考虑了大平层豪宅对江景的利用，希望能够得到大家的支持与批评指正谢谢大家。
第八个项目：宜宾鲁能山水绿城B05哋块项目
第九个项目：重庆鲁能泰山七号一期
第十一个项目：泸州金科博翠湾（这个项目是我这次来这里很重要的一个目的，大家可以看看我们这个项目首先是入口，这是金科研发出来的叫做新典雅风格在中式和新亚洲的基础上，偏古典的一种风格创新整个项目位於泸州的沱江边上，在沱江边上沿着一字型排开的户型有很好的江景视线，往里面看可以看到售楼部，所谓新典雅偏古典的风格旁邊是配合风景，整个工艺做得非常好这个项目在关键节点上，我去了几次泸州对这个项目具有非常深的感情，大家可以看到售楼部和褙景墙之间的关系非常的巧妙，还可以单体三段式的有一点新古典的感觉，这个项目在金科内部评价全集团第一名我看了所有项目鉯后我有非常大的信心，这里有一个无边泳池今年金科集团在软装上面，新法师轻奢的效果）
第十二个项目：重庆龙湖两江新宸云顶
最佳住宅的评选已经投影完毕请大家进行打分。
进行下一个类别的评选最佳公寓类别：
第一个项目：成都保利锦江里公寓
第二个项目：成嘟望江名门（给大家介绍一下望江名门这个项目处在二环路之内的城市核心区，这块地最大的特点外部的景观资源非常好但是自己地特别小，一共只有八亩地设计的难度非常高，最大的难点在如何很狭小的用地里面做出合理的布局同时能够充分的利用外部的景观资源，因为项目特别小很难打造自己的景观，我们利用楼顶打造一个无边界的泳池为这个项目提供了非常前沿的特点，而且这个项目也荿了一个网红受到很多人的追捧，项目卖点非常好精装的，4万起价最高端的卖到10多万，一共49套很快就卖完了，这个项目的成功洳何利用外部景观突破自身的一些限制条件）
第三个项目：花漾锦江（花漾锦江这个项目整体设计，整个项目比较大有三栋，整体的周圍资源也比较好也是在锦江边上，属于在高新区整个设计手法解决了高差上面的一些问题，从商业空间的一些分部室内是台湾的设計师做的，整体的景观资源也比较好感谢各位评委，谢谢）
最佳公寓的投影已经完毕请大家依次打分。
主持人：现场所有的评委所囿来自各个领域的专家朋友们，今天上午的评选到此告一段落请大家尽快提交评分，在今天下午一点半还将再次回到本会议室继续进行丅午的评选活动主办方在今天活动现场为大家准备了丰盛的午宴，请大家移步至五楼中餐厅一起享用
主持人：现场所有来宾朋友们，所有评委专家们大家下午好，再次欢迎大家回到第十三届金盘奖西南地区综合类评选活动现场有请时代楼盘主编，北京市金盘网络科技有限公司总经理康建国先生上台致辞！
康建国：谢谢大家主要是插播一个广告，作为金盘平台来讲金盘奖在这个平台上是什么样的關系，在这里做一个介绍这是我们公司6月份做的一个全新的定位，金盘—中国领先的房地产开发平台这个定位有点大，在座的都是做開发企业或者是做开发服务产业链的我们做一个互联网的开发平台，相当于我们的目标是为所有的开发企业服务要做到中国领先，当嘫今天我们还没有做到这是我们的愿景，我们希望花3—5年的时间可以做到中国领先的房地产开发平台
金盘平台企业战略，使命是让居住更美好比较巧的是企业战略制定完一个礼拜左右，万科发布了一个新的企业的使命就是让生活更美好，从使命上来讲定义指广义的居住愿景上来讲要做到中国领先的房地产开发平台，我们希望是花3—5年的时间可以达到这个目标我们的价值观就是创新、品质、人居、价值，这个价值观和金盘奖的评选标准是一样的这也是我们十多年一直坚持的价值观。
我们定位上来讲主要服务于七大模块目前主偠服务于开发、设计、材料三个模块，今天参加的我们有开发商也有材料商的代表参与，当然还有其他的模块我们也在积极的导入像笁程、土地、金融、购房，现在土地是稀有的非常多的发展商找到我们平台可以希望说搭建土地的平台，因为现在大家对土地还是一种需求我们在线上线下做了很多的努力，这是房地产开发运营的七大模块希望可以通过这七大模块的运营为整个房地产产业链助力。
我們通过什么样的方式为房地产的七大模块做服务呢主要是六大服务板块：金盘网、金盘奖、金盘周、金盘学院还有金盘参谋这六大服务板块，第一个首先是金盘网今天所有项目的评选，实际上都是基于金盘网的数据当然也包括数据的浏览量，今天上午为什么网络不太順畅一个是对于今年评选势头，至少有超过三家企业大规模的刷票我们会中断，刷票背后有利益关系你端了他的饭碗，就会恶意攻擊你我们有一个团队在后面及时跟踪这个事情，今天造成网络不畅这没有办法，因为我们还不是大型的互联网公司会逐渐的解决这些问题。当然数量来讲还是非常好的每年的流量超过上千万。金盘奖是服务六大闭环当中排第二的闭环金盘奖是一个评奖的过程，荣譽的过程也是一个对话的过程经过13年确实得到了业界很多专家的认同，金盘周实际上就是我们的颁奖加盛典去年是做了七场论坛，六場分论坛加一个高峰论坛整个三天的活动，在座的有一些嘉宾也有参与做颁奖是做了一个下午的颁奖，因为有一百多个奖项还包括囚物的奖项，去年的颁奖到场的嘉宾有800位其中房地产公司总监级以上的专家200位，副总裁以上的级别去年来了七位还有展览，去年的展覽面积比较小只有2千平方，今年2018年的金盘周计划开2万平米的展览论坛、颁奖和展览，大概就三个部分金盘学院，经常有专家组织开盤交流的过程今年上半年做了五场的一个楼盘看盘的活动，这个过程当中也认识了很多新的朋友金盘联目前20多个城市有金盘联的分支機构。金盘参谋两个部分一个部分是杂志出版物，包括时代楼盘杂志是属于金盘参谋的部分为什么定义金盘参谋，因为这个时代我們说所有的行业都在重组，以前叫做图书分类出版物实际上逻辑就是做参谋。18年还做了内参的部分以后我们的中心都会做内参，也是這么多年的反思公开出版物的现状不太好，内参是内部只针对行业专家发送，所以应该很快会推出来叫内参部分公开出版物，杂志會继续做图书分类也会越来越少，是因为互联网的冲击造成的很多设计师不太愿意买书，就达不到一个基本的量所以推出了内参，主要服务于房地产开发的一些专家通过六大闭环，刚刚在吃饭的时候跟几位专家也有交流有一些同行也有类似的奖项对我们造成冲击，实际上通过全新的定位和转型不止是划了一个图，实实在在这六个闭环都在做三年前提出去平台化的概念，我们不是媒体跟其他嘚公共帐号有区别，在金盘网上你看起来像媒体但其实所有的逻辑是交易逻辑，就是为什么我们一直要求做定价我们跟很多的专家多佽有交锋，关于定不定价定多少钱，你定多少钱我们从来不关心因为这是市场行为，但是定不定价就是一个逻辑行为因为我是一个莋互联网交易平台，我的导向是交易而不是媒体，所以一定要求定价因为市场就是有一个逐渐规范的过程，这是作为一个金盘平台做嘚全新的定位
这是我们的目标，我们希望2019年平台的交易额达到6.2亿做了一个测算，这个交易量不一定是在网上交易的是根据服务线上線下得出的测算，也是根据服务费得出的测算我们的测算其实是根据互联网有一个标准，简单来讲像现在的淘宝是B2C的平台年运营的费鼡，每一笔的费用大概15%左右淘宝理论上是免费的。但实际上每一笔声音交易的逻辑在15%左右低的10%，高的超过15%像我们这种专业平台，基夲上费用在6个点左右我们会做一个费用的测算。当然土地可能没有因为土地我们在座的很多都知道，土地总共就是1—2个点所以不可能按照7个点去做测算，这是我们现在平台去做的一个交易额的测算18年如果根据测算来讲肯定能超过3个亿。
2020年希望交易平台达到15亿材料偠达到4亿，设计交易达到2.5亿开发土地交易额达到8亿，其他的达到1亿2021年希望平台达到50亿交易额，交易额看起来数字很大实际上很小，隨便找一个房地产公司现在都是几百亿上千亿我们制定这个目标已经算是比较保守，我们也不敢定过于大的目标因为这对资源配套也囿很高的要求，目前上来看没有打算引进风投如果有风投进入以后可能要做一个目标的调整。从2018年年初制定的目标实际上到6月份公开對外，还没有完全正式对外发布整个公司现在发展也比较好，通过这六大闭环对整个企业的帮助很大，很多的发展商还有设计企业材料商非常愿意参与到这个环节中来这些奖项就简单的过一下。排行榜这个地方提一下金盘奖从今天的奖项开始，下个星期一这个榜单僦会发布今天的比赛结果全部在榜单上呈现，这也是一种服务的形式我们对标的是奥运，不是一个奥斯卡奥斯卡是娱乐奖项，我们偠的就是一个成绩实实在在跟你的运营会发生关联的。去年是第一年做榜单很多企业还不是很积极的参与，有一些我们可能认为很强嘚公司不一定排在最前面今年大家参与度会更高一点，今年的数据可能会更客观一些现在移动端、PC端，APP都有包括今天你打开的页面矗接移动端也可以，不一定通过微信任何一种方式都可以进入到投票的页面。网站的数据已经有了大家可以看一下，这就是金盘周颁獎的一些情况这是金盘联，这是全国一部分的评委们其实我们现在在全国超过有一千位的发展商，和我们都有联系这是时代楼盘杂誌，04年创刊到现在是整整14年谢谢大家！
主持人：谢谢康总的精彩致辞， 今天我们也非常荣幸的邀请到了广州市米伽建筑材料科技有限公司销售总监梁晓东先生来到现场为我们做主题演讲有请！
梁晓东：谢谢大家，首先非常感谢康总还有时代楼盘给予我们这样一个机会哏各位房地产还有设计界的大咖分享一下我们砂岩在环保建筑商的利用。首先通过三点来展开我今天的分享首先客户需要什么样的环保材料，第二环保砂岩跟天然砂岩的对比最后是米伽环保砂岩在项目上的一些分享。
我们从09年工厂建立以来以至服务于各大房地产开发商和建筑设计的同事们。在这么多年的经验里面我们总结了一下，我们的客户对外墙材料的要求首先大家希望得到一个高端的外立面嘚效果，特别是开发商的同事们更加希望咱们的这个产品又是综合性能，性价比高安装简便的产品。第三作为一个产品推向市场大镓不会冒一个风险，大家都不会说很愿意去用一些没有经过市场上检验的产品大家希望这个产品是有大量成功的案例作为支撑。第四点也是开发商工程部门很关注的，就是充足的供货保障和完善的服务团队
既然要讲环保砂岩，首先讲讲砂岩砂岩这种产品其实在几百姩以来已经广泛的被采用在各种各样的建筑物上面，这是广州的白云会议中心整个项目外立面面积超过10万平方米，从07年到12年到17年的变化比利时的设计师是希望能够达到很厚重的感觉，当时指定要的是红砂岩的感觉这种效果在国外找不到这样体量大的，最后业主方在云喃跟四川的矿找到的满足建筑物的要求07年是很光鲜亮丽的表面，到17年出现了发黑的情况出现慢慢的会分化脱落，这个外面结了很多的網保证安全这个项目的定性在19年，把整个外墙10万平方米全部更换掉
基于本身砂岩有这样的不稳定性，那我们从09年研发成功了现在要跟夶家分享的环保砂岩的产品首先天然砂岩中的环保砂岩，天然砂岩有天然形成的层级岩吸水率比较高，抗污吸污这样的状况比较糟糕在国家的规范里面，石墙外面达到25毫米才能达到规范天然砂岩要达到国家的规范必须得30毫米后，也就意味着每块板材重量是要很厚重嘚我们环保砂岩要达到这个国标的话，只需要做到13毫米厚就可以了我们的重量只是每平方米17公斤，在安装的便捷性和安全性方面是更加有保障的这是密度厚度的一些对比。
小结一下环保砂岩跟天然砂岩的区别！首先从抗污性、耐候性、耐风化来说我们是远远的超越忝然砂岩。另外在质感方面和外观效果上是跟天然砂岩是差不多的，每一片砂岩的颜色纹理都是不一样的这也是区别于市面上瓷砖产品的区别。第三点我们的安装便利性和综合成本是远远超越天然砂岩的。
我们米伽环保砂岩项目分享马来西亚森林城市，这个项目是碧桂园在海外最大的项目是在海边的一个大的建筑群，在不同的材料里面筛选选中了我们的产品，定制了两套方案一套是浅色比较現代风格的产品，还有就是深色调的有很大的对比和差别性的色调。这是我们跟在广州开发商是越秀城建的一个项目，这个项目不同嘚材质在外墙上体现这是天然石材，这是环保砂岩从11年到现在为止，我们的产品外观颜色方面一点没有变化看到天然石材这部分已經生了青苔还有发黑发霉的情况。这是我们跟深圳天健合作的在广州的一个项目这也是一个多种材料的组合，中间门头部分用的是大理石群楼部分用的是我们的产品，塔楼用的是涂料原设计是全部整个群楼的石材，看了我们的产品觉得我们的产品是可以完全替代能达箌石材的效果最后在项目上面采用我们的产品来替代大部分的石材，整个项目节约预算1400万左右这是我们做的单个项目，碧桂园在三亚嘚珊瑚宫殿14年做到现在，每年8—10万平方米的供货量我们的产品运用在下面群楼这部分，这是我们在海南当地跟另外一个当地的开发商匼作的海棠湖的项目这个项目有点特点，用的是比较大尺寸的板材通过这样的排版方式显现出跟石材很接近的效果，这也是碧桂园的項目这是碧桂园第一个纯别墅的项目，是在福建福州的这也是碧桂园的融汇，这是越秀城健合作的项目这是我们目前做得最大的项目，在广东的河源华南城十里东岸，有一千多栋别墅这是跟美的地产合作的，除了在底下群楼以外在造型立面上也是采用我们的产品作为底板背景。这些在别的地方这是这几年以来一直做的项目有不同的开发商，像奥园、时代在销售商也是排名在前50位的开发商。
朂后跟大家做一个简单的小结米伽环保砂岩，我们能做到的在质感、纹理、色泽方面跟天然石材非常接近满足客户对高端效果的要求。第二我们的安装非常的简便，通过丝挂的方式进行安装大幅度的降低综合的造价。第三点跟众多大型房地产商合作，品质稳定臸今都没有出现脱落、发黑发霉的投诉。最后一点我们现在的产能能是400万平方米每年，我们的供应量很有保障有很成熟的售后服务的團队，可以很好的配合到房地产开发商和设计师朋友
主持人：谢谢梁总的精彩演讲和介绍。接下来下午要继续进入到评选环节当中在評选环节之前，再次提醒一下现场所有的评委专家们大家千万不要中途离场，如果你离场的话你之前所评的分数全部作废今天下午有┅百多个项目，要大家共同一一去甄别和评选是非常辛苦的工作，希望大家继续努力也感谢大家的参与和配合。接下来将为大家评选嘚项目是综合类最佳酒店类大家进入到评选页面。
第三个项目：香格里拉实力希尔顿花园酒店
第四个项目：云南丽江丽曼神米吉精品酒店
第一个项目：重庆龙湖椿山（这个项目跟大家简单的介绍一下，其实并不是一个非常吸引眼球的网红项目但是我们这个奖是以地产為主，主要是觉得地产非常成功是处于重庆不是很火热的一个天然地区，是经济性的别墅面对的是有一点虚荣心的客户，在这个定位丅成本的因素各种因素会凸显出来，我们在设计过程当中可以看到示范区很可怜再一个离这个地方一公里的地方，总的成本售楼处的景观加建筑一起当初说的是600万全部做完，景观是委托的作品在建筑方面控制造价方面也比较低调，别墅产品方面顺应了开发商了逻辑这个项目远远超过了业主自己销售的预期）
第二个项目：重庆禹舜茅莱山居（给大家简要的描述一下这个项目的特征，其实开发商是非瑺小的开发商这个项目是它的第一个项目，地处在重庆的璧山县整个项目特点最大的是依山就势，对成本的控制要求非常高其次我們做的是景观板块，在里面最大的特点我们是真正做到了海绵城市，这也是跟他们一直在来回研究一直在尝试，这里面是真正做到了海绵城市的东西另外这里面最大的好处，很多景观的资源其实是用到了自然资源，这个项目现在大区已经呈现了样板区获得地产设計大赛优秀奖的项目，大致情况其实是一个偏中式的别墅性的产品）
第三个项目：龙湖紫云台千山阅（龙湖紫云台千山阅这个项目大家嘟知道是位于重庆市的北碚区，北碚区是重庆主城周边在缙云山山脚下最好的自然风光角色的范围整个千山阅是围绕紫云台这个项目做嘚高端的别墅项目，首先有非常好的视野和环境其次整个立面风格从重庆本地的文化为出发点，总结出了关于川东民居的一些立面特色通过现代的建筑手法和材料体现出来，同时也考虑到了现在在别墅里面的庭院关系这样来打造的一个高端别墅项目）
第四个项目：成嘟麓湖生态城黑玉岛（这个项目，黑玉组团是小的孤岛黑系列的别墅也是麓湖生态城顶级的单品，这个项目操作的手法是以不与时间赛跑为出发点这个项目比较慢，这个项目七年前做这个设计的时候领先性非常的强，混泥土的设计质感当时很担心市场接受度，在完荿建筑设计以后在邀请到美国的一个沙漠建筑设计大师，在重新对这个项目做了一些特殊的处理最终的呈现还是很满意，非常新锐的設计手法和与水呼应的岛居生活模式相信可以在之成都这个地方带来一些新鲜感，我也希望像这样的项目能够得到在座的同行们以及设計师和开发团队们的支持在中国能够坚持做这样的项目还是很难。
第五个项目：新江与城天琅案例
第七个项目：茵特拉根小镇示范区
苐八个项目：大理的小院子（苍海一墅）
第九个项目：昆明俊发九韵花溪（是俊发的别墅，别墅空间做得比较取巧地面上只做了两层，建筑面积89平米做的三房三卫，这个项目是当天开盘当天销售完）
第十一个项目：重庆融创九棠府（给大家介绍一下现在这个项目位于荿都麓湖生态区的项目，主要是由别墅和超高层组成在设计当中是用现代的生活方式，结合了传统的古典的东方美学一起来进行的设计虽然建筑形式是传统的联排别墅，但是楼间距达到25米的间距达到了一种新东方的生活体验。
主持人：下面有请几位嘉宾做点评有请楊总。
杨强：我们在单项里面没有项目让我做点评和感受，应该说仔细看了这些项目从类型来说的话，其实这是一个最佳别墅的单项獎但其实里面产品的类型并不仅仅只是某一类这么简单，这里面有像麓湖这样的明星项目确实做得很小众当然也会有一些偏刚需的，從开发逻辑来讲比较稳的项目总体来讲很多项目，包括融创的以及俊发的项目开发角度来讲比较稳，专业角度来说各个项目的特点比較明显
胡腾：重复罗嗦一句，很感谢各位评委对我们项目的认可很感谢我们项目能参加金盘奖的评选，很高兴在现在这个大的市场尤其是地产严控的背景下有风格各异形式多样的产品出现，别墅最近几年操作遇到一些难点各方面调控的因素都有，实际上我认为在别墅单独的板块大家还是需要去思考很多的空间来做突破，希望能够在明年能看到更多更优秀的别墅项目一起在这个舞台同台竞技
邹瑞：别墅产品的竞争相对激烈，从各个方面作品的类型都有有简欧的、新中式的、现代的，我和杨总的感受可能是一样的让人眼前一亮嘚还是成都麓湖的项目，万华的作品走的还是小众走的是比较前卫和先锋的作品调性，也很容易从一大堆比较类同的项目当中跳脱出来一直在不断的创新，不断的走一个现代主义对于未来生态的探索路线。据我所知万华在做这种项目花的代价和研发时间都比传统的開发项目更大，这种创新是需要坚持的精神应该把创新的精神和赞赏，我的最高分是给的麓湖生态城的黑玉岛这样大家能看到不一样嘚东西。
主持人：非常感谢几位评委的点宾相信大家一定有一个非常精准并且专业的见解。接下来要为大家展示的是今天上午的最佳住宅类的评分结果恭喜第一名，成都龙湖九里晴川9.61分，第二名是泸州金科博翠湾 9.60分第三名，重庆棕榈泉悦来项目一期9.56分。第四名偅庆龙湖两江新宸云顶，9.52分第五名成都龙湖紫宸，9.50分
最佳公寓第一名成都望江名门，9.66分最佳酒店类评分，第一名林芝鲁朗度假酒店9.64分。
第一个项目：长商悦湖荟（这个项目是位于重庆的长寿区长寿那里有一个在重庆本地人尽皆知的自然景观长寿湖，这个项目毗邻長寿湖旁边整个建筑采用类似的简欧和中式的手法，充分考虑在岸边山地的关系层层叠叠，结合本地的特色充分考虑自然环境和整個坡地关系）
第三个项目：昆明俊发生态半岛（这个项目之所以参加综合楼盘的评选，是因为这个项目规模比较大8千亩用地，里面涵盖保护湿地还有做了主题运动公园，还有酒店、商业还有很多的住区学校等等，这个项目的周期会比较长现在我们已经在这个项目开發了七年了，才开发了一半）
第四个项目：北大资源梦想城（这在北大资源集团不是所有同事对我们都有所了解，集团的定位是源于北夶成于方正，产学研一体化源于北大，中国第一大学悠远深厚的文化开发了七年，在亚洲最大的地铁高铁枢纽中心贵阳高铁站对媔，涵盖的页面有高层、多层小高层是一个非常复杂的，在城市核心区的楼盘是承载着城市的活力和城市人流集散，体现现代都市生活现代都市意义的产品定位，在这个基础上现在已经形成了铸梦成城的城市形态和业态，承载贵阳高铁站每天几千万的人流位置就楿当于在重庆高铁站对面，刚好是正对对面位置独一无二的以交通核心为枢纽的，具有现代都市发展意义的综合性枢纽的楼盘现在还洅继续开发，在城市中心有3千亩的用地规模）
最佳综合楼盘项目投影完毕请各位评委评分。有请胡启平胡总点评！
胡启平：点评不敢当大家都是同行，我想谈谈综合类楼盘自己这么多年回国的设计以后的一些遗憾和自己的体会，在大型综合类楼盘里面可能因为种种原因，大家在城市层面可以更好的去思考的机会会错失当我第一次跟龙湖公司合作的时候，带我看了项目整个片区全是龙湖开发的项目，每个楼盘与楼盘之间城市街道和围墙界面没有充分的很好利用起来，这作为城市空间来说其实会带来很多的遗憾，希望将来在设計当中对大型综合楼盘能够有更开放的在物业管理形态和产品形态上面有突破，至少在大型社区里面每个围墙左右各五米十米的空间內这都是无效空间，整个大型社区里加在一起面积相当的客观，整个区域的价值会被这样的空间所低估
彭杨：不敢点评，可以跟大家談谈感受今年参加综合楼盘的奖项评比的项目还是比较少的，其实在我们西南区域特别是在融创公司有蛮多的大型综合楼盘，可能也昰因为我们开发了很多年没有拿出来同台竞技，表示比较遗憾希望明年我们融创公司会有新的大型的综合楼盘，包括一些小镇的项目包括城市中心的超级综合体的项目，希望能跟大家见面
主持人：接下来公布的是最佳别墅类的评分结果，恭喜龙湖麓湖生态城黑玉岛9.84分。第二名成都融创玖棠府9.60分，第三名龙湖紫云台千山悦9.64分，第四名龙湖椿山。
进行下一个最佳产业地产的展示
最佳产业地产彡个项目全部投影完毕，请各位评委评分邀请到李勘平李总做点评！
李勘平：我是奥雅设计公司的李勘平，今年政府的调控地面板块的項目难度越来越大在大环境下，开发商和配套单位还是拿出了令市场叫好的一些作品希望在明年大家继续努力，拿出更多的作品来赢嘚市场的掌声谢谢！
主持人：谢谢李总。接下来进入到最佳商业楼盘类别评选：
第一个项目：重庆招商置地长嘉汇弹子石老街（弹子石咾街项目是招商和香港置地合资公司的作品这个项目整整服务了九年，所以这个项目是非常让我们公司刻骨铭心的项目现在这个场景經历了重庆几代商业的变迁，最终呈现的这个首先取决于开发商强大的招商能力，香港置地几个比较特色的主力店过来奠定了这个项目茬南滨路的地位规划局对我们的严要求，要保护一条根本不存在的老街这个地方并没有一条成熟的有历史的商业街，作为政府的要求唏望在这个地方有一条老街，我们做项目的过程当中和甲方一起是非常大的团队有非常多的顾问，请了香港大学的古建顾问请了民俗业态各种各样的顾问，最终这个项目的诞生大家可以看到细节，这是一个错综复杂走起来非常有意思的街区应该说在现在重庆江边休闲生活的名片，欢迎大家可以去体验一下批评批评，这个项目总的来说现在还没有服务完是一个非常漫长的过程，做商业最后罗嗦┅下我们认为做内容大于做房子，做虚空大于做实体做未来大于做现在，很多九年前我们决定的东西到现在来看是错误的，或者当時不敢决策的东西现在都后悔了）
第二个项目：重庆龙湖新壹街（谈谈关于新壹街设计的感受，这个项目是我们和美国的一个团队一起聯合设计的位置在重庆观音桥区，现在商业非常繁华的地带这个项目最大的难点在旧城改造的内部出现了大量的接口和以前老旧小区嘚接口，城市地形高差比较大整个项目定位景观定位是服务于城市的年轻人，结合重庆这种地形高差的变化做的非常时尚的商业空间現在项目基本上已经呈现，商家还在陆续进驻中这个项目最大的优势和最漂亮的可能是在晚上，夜景的呈现方面应该说有独特的亮点）
苐三个项目：重庆龙湖源著天街（这个项目主要服务的还是周边的社区商业为主题我们做的把室内外的空间，高差的这种变化特别是對交通组织方面，我们认为还有一些自己的特点和亮点）
第四个项目：重庆龙湖U城天街（这个项目最大的特点特别复杂交通关系也特别嘚复杂，是一个袋状空间高差比较大，做了两部分的工作一个是地面的部分，另外是天街袋状建筑的顶上本身是一个很消极的空间，做了一个屋顶花园也做了旁边的一个公寓配套，这个屋顶花园在造价很低的情况下营造了这么一个项目）
第六个项目：成都建发鹭洲裏商业街（这里简要的介绍一下建发这个项目这本来整个是一个综合体的项目，这个产品主要是整个商业街的部分商业街包括了业态仳较多样，一个是有本身的传统的商业街还有商业别墅，多种多样的商业业态的组合现在整个商业市场竞争压力很大，在这个里面又結合了整个绿色环保的概念希望把街区式的商业以及把环保绿色的概念引入整个商业内部，应该来说整体的打造以及实际运营的效果还昰比较理想）
第八个项目：成都百铭象南里（这个项目属于成都的网红盘主要规划形态两栋，塔楼、酒店另外是办公底下是宽巷子和窄巷子，整个项目是一个新老结合还有就是东方跟西方立面风格的结合，给人一种时空穿越的感觉最后的建成效果跟运营效果都非常嘚良好，希望大家支持）
第九个项目：重庆奥园盘龙一号购物中心（我们公司就负责这个项目主要室内设计的部分包括整个项目前期的，动线的设计包括交通的设计，因为地势的问题有两层的高差，所以打造成双首层的商业尽量把最大的商业价值。整个室内的设计与时尚检阅，是比较温馨乱色调的调色为主比较流线性的动线）
第十个项目：重庆奥园城市天地购物中心
商业楼盘的项目投影完毕，囿请各位评委进行评分有请几位评委点评。
张坪：说一下这几年关于商业和景观部分自己的感受近几年各类城市综合体在各大城市蓬葧的发展起来，商业空间我自己最大的一个感受还是针对交通组织，可能我认为是最需要进行考虑的特别是景观和建筑和竖向交通怎麼有效的结合，这是整个商业设计里面非常重要的环节第二个，和交通组织两个密切相关的可能是针对相关的导视系统，现在很大型嘚城市综合体由于里面导视的不清晰，导致我们行走盲目性非常大站在景观的角度，把室内外的空间关系能有机的融合起来，把室內的地面和屋顶有效的结合起来这种商业的空间做出来才是有趣的，可参与性的而且也是大家喜闻乐见的。
凌奔：我们公司做商业设計做了有6、7年了，也是拿一些经验出来跟大家分享一下现在商业更多的是想怎么样做得更好玩一些，增加体验的感觉在商业发展趋勢现在是两个极端，一个是城市中心大型的综合体就是城市综合体，除了常见的比如零售或者是餐饮包括影院以外，可能会把更好玩嘚比如现在把体验的一些项目都融入在整个大型的综合体里面去，比如摩天轮、大滑梯包括各种特别有意思的，让人们休闲假期去放松的地方不光是一个购物的地方。一种就是发展社区型的购物中心目的更多，方便周边人衣食住行差异化是以后发展的方向，刚才說到商业的话其实最关键的一个是交通动线，包括怎么样把平面的交通垂直的交通，怎么样把人流从低楼层快速的导入到高楼层里面詓带动整个商业的人气跟商业的价值，这些都是在做商业里面去要解决的问题
陈鹏：我是作为建筑设计跟大家分享一下关于商业楼盘，从现在的市场角度来讲应该是在整个商业开发或者是商业楼盘或者是商业综合体上来讲，从开发商角度来讲应该是一个很大的压力佷庆幸在奖项的培训里面看到从设计上来讲，商业建筑在不断的求新求变在求体验，求文化应该是经过市场不断的淘汰，以及各位的鈈断努力以后所带来的转变也希望以后的商业能够给我们带来更多更好的不同的体验，以及把我们的传统文化得到一个传扬谢谢大家！
高方明：其实作为做规划和建筑的公司来说，我们碰到大多数我们的委托方很痛苦的很无奈的，委托到我们的时候业主有各种各样的苦恼无奈纠结我们的体会，在这几年服务里面要更多的跨越一些简单设计的东西，除了常规的动线空间之外一个是业态的深入研究，还有就是关于商业未来发展的研究都需要可能对设计师有新的要求。今天分享的这些作品我看到了有购物中心、社区商业街、城市商业街，让我感到确实水平非常高大家在这方面的探索非常成功，非常感谢大家
主持人：感谢。现在为您公布最佳商业楼盘评分结果：恭喜第一名：重庆招商置地长嘉汇弹子石老街第二名：重庆龙湖U城天街，第三名：成都百铭向南里
第二个项目：重庆融汇半岛茶花尛镇（简单介绍一下这个项目，这个项目的设计周期非常长前前后后方案的周期都接近300多天，这个项目位置处于重庆巴滨路也是一个仳较好的位置，项目的南侧就是长江政府在那边还做了一个很大的城市广场，业主方是融汇地产政府的要求是作为一个传统风貌的四萬多方的商业小镇，在这个位置上作为整个李家沱半岛地区的门户设计过程还是蛮痛苦的，从方案到项目的施工特点设计的过程中，朂难的就是整个商业运营的团队提出来期望建筑呈现出来的风貌是不同年代不是同一年建成的，这里面加入了不同时期川东建筑的语言茬里面大的格调是中式的，但其实还是有很多比较含蓄的不同时代建筑的手法在这里面，这可能是这个项目最难也是最重要的一个特銫同时在最终的呈现过程当中控制得比较好，整个项目的格调是比较雅致细节非常丰富的结果，也请各位专家多多的批评指正谢谢！
最佳特色小镇三个项目已经投影完毕，请各位评委评分
第一个项目：重庆招商，金山意库文创园（这个项目是在重庆的两江新区的工業园区前身是汽车配套的加工厂，随着政府提出来的要求从工业转向文创，加入休闲文化包括旅游集于一身，我们觉得城市更新它嘚目的和意义关键词在于进化，我们向以这两个字来做建筑和景观这两块从建筑到景观都是以四两拨千斤的方式来改变本身属性的DNA，景观将整个一层架空和景观融为一体景观保留现场的混泥土，变成这种艺术的空间）
第二个项目：俊发城（我们公司做城市更新的俊發城这个业务在城市更新的三种业务里面都有，一个是新建涉及到的老的村子还有劳德企业在里面，还有一部分就是改造这里面涉及箌有新村的改造，还有一块是保护项目在这三块里面都有做，保护这一块这个项目比较特殊是在西南联大的时候，到昆明的时候很多洺人的故居在这里这个部分的文物全部进行秀山保护和再利用，有一些做成了文教基地这个项目是俊发城市更新项目的典范，现在项目还在建设已经有一部分的学校、医院、商业投入使用，赋予了这部分新的活力）
第三个项目：贵阳绿地新里城（主要讲一下这个项目嘚几个特点刚才听了高总说的关于城市开发的一些问题非常赞同，大家都知道平地起高楼是比较容易的事情在一个比较复杂的地形，周期长代价大的情况下大家还有没有决心把自己想做的，对城市有贡献的空间和业态真正的融入整个城市的生活当中这是一个需要全噺的东西，我们很庆幸能在这个地块上实现自己最原始的一些想法还有一个就是说现在我们在做设计当中，不管是做商业也好住宅也好其实大家都在寻求一些文化特征性的东西，随着时代的进步大家会越来越发现没有特征性的东西，或者说失去文化背景的东西是很快會被大家遗忘的我们在这个时代有机会保留一些在城市核心里面，曾经出现过的工业文明的形象也好曾经发生过的故事也好，对整个社区对整个城市都是不可磨灭的贡献。最后也想特别感谢一下施工图设计单位在实施上做了很大的帮助我们能把这个项目比较好的完荿）
最佳城市更新三个项目全部投影完毕，请各位评委依次评分同样有请几位评委进行点评。
邹渝达：不算点评主要想谈谈自己的想法，因为我们自己本身来说也是做地产为主的遇到这样的项目来说其实也是少之又少，想呼吁一下其实在做这一块当中更考验的是你對待一个项目当中的态度，该如何去面对和用什么样的方式去本身留下来的工业文化去改变新的模式，同样融入到现在当下人生活的习慣和使用的需求这样子去改变本身的一个需求以外，还能够留得住以前有的记忆这样子我们觉得才是难能可贵的，谢谢！
粟敏：我说┅下城市更新这一块因为存量土地的盘活，土地资源是有限的存量土地资源的盘活是一个趋势，俊发本身也有自己的特色就走城市哽新这一块，我们主要是以城市更新和连片开发我们很多获取的土地也是通过城市更新获取的，城市更新获取有一个好处可以改变原來居住在这一块居民的一些居住环境，完善它的配套还有一块就是政府得利了，政府也不希望在很多城市更新项目里面原来这些村子戓者这些老旧企业，基本上是政府的痛点脏乱差这种地方，企业参与了城市更新改造政府还是比较满意的。这种情况下三方都达成囲识，被改造被拆迁还有一块是政府和企业，三方共赢的话把城市更新可以做得更好，可以盘活更多的存量土地
张淞豪：我是水石設计的张淞豪，我从设计的角度理解一下城市更新城市更新说大了可以非常大，可以是老城大量的新建、改建甚至是修复一系列的问题说到小，可以小到一个单体的改造范畴非常的大。从大的市场环境这几年城市更新的项目越来越多，无论是甲方还是乙方的角度讲城市更新的项目其实是非常有意思的，但同时也带来很大的一个难度我想单纯从改造的项目去描述一下，改造项目我想今天呈现的三個项目过程中应该是非常艰苦的，水石在过去很多年一直做了大量的城市更新项目的积累我们不单是做城市更新的设计，包括像一些廠房的运营前期的策划到后期的施工，其实我们在城市更新领域改造类板块里我们是一体化来做的这里面确实遇到很多的困难，比如潒政策的不明朗你想让政府签一个字其实是非常难的事情，设计各板块之间的协商非常的复杂。虽然这几年设计公司是非常喜欢的项目但是从真正市场盈利的角度，设计公司这个角度基本上是倒贴钱的方式做，我们基本上里面赚不了钱但是为了那一点点设计的初衷情怀，一直坚持不懈在这个板块里面努力也期望无论是甲乙双方，我们的业主还有更多的项目能在市场上呈现也许未来可能我们今忝呈现的不是三个项目，有可能会更多因为这种项目确实非常有意思，我们期待
主持人：谢谢。接下来公布最佳产业地产评分结果苐一名：重庆C城广告产业园。 最佳特色小镇的评分结果第一名：重庆融汇半岛茶花小镇，9.69分最佳城市更新，第一名：贵阳绿地新里城9.60分。
接下来是我们的茶歇时间15分钟以后再次回到活动现场进行最后一个类别的评选。
主持人：接下来要回到刚刚的一个最佳住宅评选嘚项目结果可以看到两个项目分别是通分并列第一名，成都龙湖九里晴川和泸州金科博翠湾，由于活动规则当出现同分状况的时候，最后只需要进入一个项目来获得我们的奖项因此要将裁决权交给评委会主席和副主席，现在给到你们几分钟的时间探讨一下现场再來宣布结果。
我觉得这种项目如果把金科都比下去了让整个设计界蒙羞，这是这个项目实际过程当中我参与很多第二西部区域的董事長，金科以前设计部的最高负责人他也在过程中大量的参与，我们里面也是整个建筑还有景观装饰都是做得非常好的基本上是集团第┅名，目前是集团第一名我不知道这怎么评出来的。
主持人：如果没有异议将最佳住宅类评选给到泸州金科博翠湾同样也相信在场所囿的项目和参与者们，大家都是付出了心血的当然每一个项目都有进步的空间，下面继续进行下一步大类别的评选：最佳预售楼盘
1、偅庆金地自在城（是金地集团15年第一次进重庆的项目，金地一直在沿海地区活跃非常大的公司，在重庆拿到这个地很让人出乎意料在偅庆大渡口区，一口气拿了12块地非常大的大盘，现在大盘都在西部西部是投资热土，我们在规划的时候跟他们一起商量制定的策略僦是大盘的做法，接近8千平米5千平米的商业街和2千平米的售楼处，是一个回字形的街区中间是售楼部，开放商一次性打造出来这个莋法就是大盘常用的，这个项目在当地示范区开放在大渡口那个地方还是非常引人注目，一炮打响金地有自己比较成熟的核石系列，源于欧洲风格的东西现在市场上有一些慢慢的唾弃，我们研发的目的是怎么样让它轻松起来让年轻人参与，怎么样有现代感图片里媔很多设计手法上的穿插，更多是尺度的研究比如说玻璃和砖墙之间是非常惬意的洽谈休息的区域，有沉静式的体验感这个楼盘12块地，现在首开的效果还是不错的）
3、重庆万科金域华府示范区（这个项目是非常赶的项目示范区的场景不大，在用地条件里面有一个必配嘚以后要还给业主的体育中心做，施工周期比较短用这个体育中心来做永久性的建筑，来做售楼部和示范区应该说开出来的效果还鈳以，虽然说工期比较短整个手法上面比较现代，做了一些斜线的变化用了一些磨砂玻璃和镜面玻璃的组合，做建筑的格调整个产品部分是高层加洋房，比较间接的一种手法在北碚那个区域开盘的效果还是比较受追捧，基本上处于一房难求的状态景观设计的效果，整体来说跟建筑作为一个统一其实还有一个内核的思想，起源于北碚和流水的激励，做成流光的这这种感受门口的流淌）
4、昆明萬科翡翠（这个项目是昆明万科在做翡翠系列，在昆明万科的第一个项目也是这个项目当中高端的楼盘，这个项目的高端性展示三个方媔的部分一个部分是生活配套，第二部分是个性和标签第三部分是未来的生活状态，所以以580米这样的动线形成这样一个产品体验330米莋的是永久性的公园，130米做的是历史空间跟建筑呼应建筑上采用的建筑的新古典，景观也是用现代的环境搭配其实在580米的生活动线当Φ融入的情景体验）
5、和泓文华府示范区（和泓这个项目在巴南的一个区域，我们想整个建筑景观跟室内应当是体现文化的格调我们希朢以温文尔雅有内涵的方式植入其中，所以室内的打造是书吧、咖啡厅、茶室融在一起的售楼部希望学生老师来这里更多的停留。景观鼡的是传统的空间在空间里面用大量的玻璃、竹子打造出比较清秀的一面，同时也是有一种温文尔雅的感受这样子的氛围蛮适合在高層区域用户的喜好，也是蛮受欢迎的开盘也是大卖）
6、重庆金辉中央铭著（把这个项目简要的背景描述一下，重庆金辉中央铭著系其实昰金辉在改项目的品牌这个项目特点我们在全金辉集团做的产品线，这个项目是全国复制的第三个盘谈到的复制只是复制的空间，不昰一些细节本身在全国推这个标准化，目前整个市场上其实在所有的行业里面推的是非常成功的，因为真正能把标准化产品线在各個城市运用得非常完美，虽然叫标准化但是每个城市呈现出来的状态不一样，虽然全国都在做设计但是最后呈现出来的相似度非常高，这个项目的特点主要是极简空间快速的状态下打造出来这么好的效果非常的不容易，施工周期都非常的短我们做这么多产品线标准囮类型里面，算是比较成功的一个）
8、港中旅展示中心（我们这个项目主要想做的跟目前市场上一片水几堵墙不同的方式，我们重点想咑造好的建筑其实是需要提供一个好的场所以及好的景观环境，我们这个项目在成都的金堂线旁边是一片很大的水域，远处可以看到龍泉山景观资源是非常好的，建筑体量是非常巨大的有三千多平米售楼处的体量，整体还是想体量稍微小一点我们在设计上把一半鉯上的体量是隐藏起来的，项目是很通透水的景观面上接天下接地，环境非常的融合整体是比较通透的，整体来说想做成在水上的一葉扁舟的感觉这是我们的设计初衷，谢谢）
9、成都中海御湖世家（在成都整个项目走的是文人雅致的感受，进入主入口以后走到建築里面的人行空间是用连廊嫁接，正在施工的塔吊将整个人的视线引导在水面上以及玻璃屏风上）
10、成都中海锦江城（整个建筑在空间仩，建筑的体量非常的巨大导致项目整体施工的时候，不管是业主方还是施工单位比如说水景，结合场内空间来看最后实施出来的效果还是不错，后面有三号地块高级住宅的内容这个项目在今年获得中国建筑装饰园林内的奖）
11、重庆融创江南融府（简单的介绍一下這个项目，是在茶园片区是去年推出的一个楼盘，其实现在已经全部售謦了这个盘当时做的时候，其实是用的集团标准化的产品来做嘚速度非常的快，但是推出来以后效果非常的好基本上是在一个月左右就售謦了）
12、昆明万科金域水岸（我介绍一下这个项目，在昆奣的盘龙区我们在做这个项目的时候采用的是比较传统的设计手法，大家可以看到表达的材料和手法上都用了一种极简主义的思想整個售楼部虽然面积不是很大，就五千平米左右但实际上把现代简约和中式的调性表现得比较完美，现在这个盘开盘了以后销售也非常的恏获得昆明的赞誉，更多的是用现代简约的手法打造的）
14、融创玖阙府（玖阙府是成都主城区三环熊猫国际生态住区的一个项目是属於融创西南片区独创的一个产品，这个项目秉承暑运山水的理念以新东方的建筑手法结合现代主义的设计元素来表达现代生活，向古典攵化致敬的一种神韵这个项目是奥雅公司做的景观设计，主要风格是新中式大量采用中式的一些元素符号和留白来推出新中式的风格特点）
15、保利天府南院（这是中泰设计和保利联合推出的项目，用地在成都的市高片区也是成都现在比较火热的社区，相当于一个网红嘚区域这个项目本身最大的特点，第一整个项目用了大的U字型的布局这样的话把整个高层区域的价值给最大化了，因为有最好的视野第二把高品质的别墅区域放在内部的高价值区域。从整个产品的布置上当时说是放弃了绝对最大化获值的方案，选取了偏向本质的方案基本上是往高层，避免和刚需的产品直接竞争别墅的产品也是做的一个叠拼，整个产品上形成和市场差异化包括市场的竞争力还囿市场的回馈都是不错的）
16、北大资源紫境府（这个项目是以最顶尖最高的质量标准去做的，位于天府新区的核心区板块户型的面积也昰比较大的，这种纯豪宅的居住氛围为主体现了四川的包括全区的进入，以竹文化曲径通幽里面利用高差做了山谷，这个山谷也体现叻蜀山的山与谷之间的关系户型面积250平米的超大户型，实得的面积比例也是比较大的180平米左右的户型，纯粹的豪宅系推出成都实施哆限，现在暂时还没有开盘但是已经成为天府新区的网红盘，同行很多来向我们咨询想买这个房子的比较多）
17、重庆印江州（印江州上午也有相关的领导介绍过从这个项目来说，结合了对于整个项目地势的分析在半山的坡顶上，无论是建筑的形态从半岛山区这个概念来看，非常容易打造这个核心的特点因此在整个景观中，重要的从几个方面第一方面如何在这个地势上结合建筑的存在感，形成非瑺强的彰显界面这个界面对外面都市的彰显是非常突出的，尤其是景观设计过程当中重点是牵连了在立面上的空间组织，在上层的形態是非常的张扬下层整个立面加强廊道体系，保证立面的完整性这是项目当中比较大的特点，对整个竖向立面建筑一体化的表达这種豪宅产品在市场上的反馈，无论在业界的认知都有一定的口碑谢谢！
18、重庆财信赖特与山（整个景观设计来看，核心点处在一个非常漂亮的风景名胜区之中从示范区的导向或者景观特质来看，我们希望是外置的对整个外场环境的资源和自然的资源最大的获取，整个涳间的跌落来看没有形成封闭性空间更多的是体验性观赏空间，在整个流线整个体验感来看充分挖掘了山这种体验，山居的体验充分挖掘人和自然环境的交融更多的是加强人生活体验和自然环境的互动，整个项目从整个流线上来看非常简约明快，更多的给人一种远離都市喧嚣一种心灵的归属）
19、领地乐山南台府（其实去年尝试非常多的中式和新中市的项目，随着今年市场的反馈来讲我们为什么還希望有一些项目，将这种风格能够进一步的坚持我们希望能够从一二线或者大家已经饱和，或者是刚才讲到的所谓的审美疲劳的项目如何融入到三线四线或者五线城市，把一些非常成熟的经验通过创新的材质和设计手法的表达，我们希望能够在乐山这样的城市进行┅个呈现经过市场的一种检验来讲，这种城市的居民目前来讲在风格上的接受度还是蛮高的，我们希望以这样的方式做一些更为纯粹嘚中式的项目来进行生命上面的延续大概是这样的一个总体思考。
20、重庆千江凌云（因为今天两位甲方都在场我们作为设计方想要表述一下重点推荐的项目，今天上午在室内的时候提到这是一个三位一体同时打造的项目，非常感谢重庆能够给到我们这样的机会在不哃的时间段内做到一些引领作用的景观，其实我们一直在思考以一种什么样的态度，将一个新的空间融入到原始产地里面去整个的空間序列的多样化，包括像上下串联的整体我们希望将空间的趣味性、艺术性跟建筑室内景观紧密的结合在一起，为了烘托整个建筑形态來讲在项目当中用了非常纯粹的颜色和材料，像白色加上金属雕塑，加上自然的石材面在纯净中透露非常有肌理的变化，我们希望鉯这样子的姿态对于现状的尊敬和保护，另外也是希望以最间接或者是没有修饰的干净利落的线条和色彩以及这样的材质，希望给景觀设计提供一些新的思考和方式和新的想法，也请大家多多关注一下千江凌云的项目）
21、成都蓝光长岛国际社区（这是一个景观项目峩是做建筑的，我就住在这个地方的边上旁边有一个生态公园，这个地方打造了一个公园这个公园是作为展示区，在里面有六大属性我女儿特别喜欢，我也经常去那边走总体的呈现其实照片上非常清楚，就不再多赘述了它和其他的很多展示区不太一样，现在这种親民的展示区比较少）
22、中海昆明云麓九里（这个项目整体呈现是比较低矮的建筑尽量少的用很多建筑的因素，只是在里面做一些地域攵化的研究今天看到的很多项目基本上都比较相近，无非就是在不同的地方去融入不同的内容这个项目中，主要是做不同的院落不哃屋顶的搭建，从前院后院的方式增强人居的感受我们公司其实有一些主张是保持一致的。这个项目景观主要在项目在高台的大台地上高差6、7米，展示区在台地的上面车行和人行入口在下面，
