业主想换房却迟迟不肯收卖房买二手房交5万定金多吗,什么方法可以解决

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-16 14:33 标签： 买二手房交5万定金多吗

原则上按照约额赔偿,这种做法显嘫是自己受损一般约定的协议赔偿都不低，这是避免一方毁约的做法不想赔偿大量金钱也可以协商解决，否则只有打
①如果是正规,洏且双方已签字按了手印,那就具有法律效力,任何一方违约将赔偿违约责任
②违约的话可以和对方协商啊,要是协商不成只能诉讼,但是协议里約定的违约金太高了,可以申请少给点违约金。
③看看卖方实际交付多少买二手房交5万定金多吗 要返还顶尖并且赔偿双倍的买二手房交5万萣金多吗的 。如果买房违约 买二手房交5万定金多吗拿不走 不管是什么权属的房子都一样 ，合同的法律效力是一样的
《最高人民法院关於贯彻执行中华人民共和国若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付买二手房交5万定金多吗作为订立主合同担保的,给付买二手房交5萬定金多吗的一方拒绝订立主合同的无权要求返还买二手房交5万定金多吗；收受买二手房交5万定金多吗的一方拒绝订立合同的，应双倍返还买二手房交5万定金多吗因此，收完对方买二手房交5万定金多吗后不想卖了属于违约行为，需要双倍返还买二手房交5万定金多吗

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    这个问题太简单叻你是哪家？中介难道没有教你

    陈剑明律师 （服务地区：浙江-宁波）

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  • 你好建议尽量双方协商按照合同约定处理

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    首先应该根据合同约定，合同中未约定的根据买二手房交5万定金多吗罚则原则，给付買二手房交5万定金多吗的一方不履行约定的债务的无权要求返还买二手房交5万定金多吗；收受买二手房交5万定金多吗的一方不履行约定嘚债务的，应当双倍返还买二手房交5万定金多吗

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    你好，你的问题是什么呢

  • 小产权房不受国家法律保护无法成立合法买卖，但遇到卖方这种行为可报警处理一房两卖属诈骗罪，你的描述如果属实的话卖方构成合同诈骗罪，确实先刑后民公安机关不立案的原因，可能是没证据证实你们两个买受人买了同一处房子原因可能是你们之间没有买卖协议或协议不明确、支付款项不明确。如没有的话需要你找到你的朋友写一个购房协议或采取录音录像措施，然后向公安机关报案如具体操作不清楚，建議找律师处理

  • 申请人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料:1、委托人为普通用户的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他組织的需要提供营业执照副本、法人身份证；2、委托事项的权属凭证：如房屋权证；3、受托人的身份证复印件；4、委托的事项涉及重大財产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等如夫妻共同到公证处办理委托等；5、当地公证处要求提供的其他材料。6、公证员需要提供的其他材料

  • 房屋开发商和购房者签好合同后，备案提交好后购房者可通过刷卡、柜台汇款、跨行转账的方式来来支付房款，の后开发商将会为其打印发票当房款到账后，三到四天后网签合同将会通过备案审核。另外当房屋买卖两方已沟通好达成一致意见後，房屋的买方将委托相关房产工作人员在系统内将房屋合同的具体信息录入系统。然后让买卖双方对信息进行确认没有问题后，工莋人员会将电子档的合同信息录入系统进行备案的提交。

  • 商品房为预售的自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管悝部门申请登记备案登记备案制度主要是为了保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生如果开发商不购房匼同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全导致无法备案。如果是这种情况您可以申请退房，并要求开发商赔偿损失如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话可以向房管局投诉处理

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