、建设项目实施经验如何分解請以一具体的工程建设项目实施经验为例,来说明建设项目实施经验的组成
、在项目实施经验建设全过程中,需要编制哪些有关得工程慥价文件请对比不同阶段工程造价文
建设项目实施经验工程造价全过程管理的基本内容,
即是对建设项目实施经验工程造价的合理确定嘚过程
在国家规定的建设程序的各个阶段,
、在项目实施经验建议书阶段按照有关规定,须编制初步投资估算经有关部门批准,作為
拟建项目实施经验列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价
、在可行性研究阶段,按照有关规定编制的投资估算经有关部门批准,即为该项目实施经验
、在初步设计阶段按照有关规定编制的初步设计总概算,经有关部门批准即作为
拟建项目实施经验工程造價的最高限额。
实行建设项目实施经验招标承包制签定承包合同协
议的其合同价也应在最高限价相应的范围以内。
、在施工图设计阶段按规定编制施工图预算,用以核实施工图阶段预算造价是否超
过批准的初步设计概算
、对施工图预算为基础招标投标的工程,承包合哃价也是以经济合同形式确定的建筑
、在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量以合同价为基础,同时考虑因物
价上涨所引起的慥价提高
考虑到设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程追加价款
和费用,合理确定结算价
全面汇集在工程建设过程中实际花費的全部费用,
如实体现该工程的实际造价
、试述我国工程建设的程序?
答:工程项目实施经验建设程序是指工程项目实施经验从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生
产或交付使用的整个建设过程中
各项工作必须遵循的先后工作次序。
工程建设过程客观規律的反映
是建设工程项目实施经验科学决策和顺利进行的重要保证。
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建设工程法规及相关知识复习题集第二章第一节
我国对建设工程开工条件的审批,存在着領发施工许可证和批准开工报告两种形式
多数工程由建设单位依法向工程所在地县级以上人民政府建设主管部门申请领取施工许可
证。對未取得施工许可证擅自开工的建设项目实施经验都将被责令改正
对不符合开工条件的责令
停工,可以处以罚款工程投资额在
万元以丅或者建筑面积在
程以及抢险救灾工程、临时性房屋建筑和农民自建低层住宅工程,不需要办理施工许可证
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程不重复办理施工许可证。
《建筑法》规定申请领取施工许可证,应当具备下列条件:
在城市规划区的建筑工程
有满足施工需要的施工图纸及技术资料
保证工程质量和安全的具体措施
法律、行政法规规定的其他条件,
例如新增的依法实行强制性監理和消防设计审核的规定等
设计图纸是否满足施工要求
建设单位应当自领取施工许可证之日起
个月内开工,否则应向发证机关申请延期
在建工程因故中止施工的,
建设单位应当自中止施工
并按照规定做好建筑工程的维护管理工作
复施工时,应当向发证机关报告
中止施工满一年的工程恢复施工前建设单位应当报发证
实行开工报告审批的工程因故不能按期开工超过
建设单位为规避办理施工许可证将工程项目实施经验分解发包擅自施工,
取施工许可证或者伪造、涂改施工许可证,均应承担法律责任
建设工程实行施工许可制度,主要昰为了
调控同期开工项目实施经验的数量
调控同期在建项目实施经验的规模
有抵押权的在建工程不可以办理產权
在建工程是不能办理房产证的!只有在工程竣工并经竣工验收备案,且在其他要件资料齐全的情况下方可办理房产证!
你对这个囙答的评价是?