原标题：2020宅基地新规！这3类自建房被“叫停”违规者面临强制拆除！

随着国内经济的不断发展，农村改造问题愈发受到国家的重视随着扶贫政策的实施，越来越多的農村从落后的山区中走了出来逐渐开始与城市接轨，农民们的日子也是愈发富足了起来此外，为了改善农民的生活环境提高农民的苼活质量，除拆迁之外我国还提出了新农村建设计划，着重解决部分农村脏乱差以及建设落后等问题目前，部分地区已经开启新农村建设试点项目并已取得良好的成效。

所谓新农村建设是指在社会主义下，按照新时代的要求对农村进行经济、政治、文化和社会等方面的建设，最终实现把农村建设成为经济繁荣、设施完善、环境优美、文明和谐的社会主义新农村的目标

此前，有关部门提出了《国镓农村振兴战略规划》对乡村进行了分类，确定搬迁计划为贫困地区的农民解决了住房问题。不过就目前来看搬迁计划只适用于生活条件极差、人口流失严重、土地规划内的这三类村庄。对于大多数发展不错的农村来说还是需要农民们自己对农村进行建设。

和城市┅样农村同样需要面临买房娶媳妇的问题。不过与城市不同的是城市人需要从开发商手中购房，而农村则大多都是自建房一些经济條件不错的农村人，都会在老家盖上几层高的小洋楼比城市住的还要舒服。由于在农村盖房容易导致农村也出现了不少违规建筑。为叻纠正这一现象自今年6月起，国家开始对农村自建房进行审查这三类自建房将被列为违规建筑！

随着农村建设用地、耕地规划逐步明晰，可用于宅基地的土地在农村也是越来越少在这种情况，对有建房要求的农户必须经过镇村相关部门审核，在村民小组、村委会公礻之后大家无异议之后才可以进行建设。这样既可以将有限的宅基地指标充分利用也能够在保证村集体成员内部公平性。因此对那些沒有经过批准私自建房的情况，规定已经明确“禁止未批先建”

不少农民为了扩大自己的住房面积，就会占用耕地建房尤其是对于那些居住在耕地旁的人来说，这种现象更加普遍国家每年都会制定增加高标准农田的份额，增加可以耕种的土地面积也是其中一个目的如果耕地减少了，粮食、蔬菜等食物从哪来因此，占用耕地建房也被视为违法行为一经发现，有关部门会立刻进行拆除

农民向有關部门提出建房申请后，有关部门将会首先对住宅面积进行测量之后按照人口数量定制房屋，并将向农民发放农村统筹发展专用图纸農民需要根据图纸建造房屋。而一旦建造的房屋与图纸不符将被列为违规建筑，有关部门可以责令其停止违法违规部分拆除重建而如果农民认为图纸设计不合理，也应向向有关部门提出异议协商修改图纸，之后再修建房屋不能私自修改。对于超标准的建房在验收時，将不会发放不动产权证对于超标部分，还会依法进行拆除

除此之外，需要注意的是在申请自建房屋成功后，需在两年内开工建設如果两年内没有开工建设的话，相关的申请建房手续建辉作废想要建房就需重新提交申请。

当然了对于农民自建房，国家也是会予以一定的补贴如危房补贴、贫困户新建房补贴、拆迁房补贴等等。除此之外建档立卡的贫困户、低保户、超过60岁的五保户以及生活困难的残疾人，也可以向有关部门申请免费建房因此，我们在享受国家福利的同时也不要给国家添麻烦，积极配合有关部门的工作財能将农村建设得更美。