个人公积金贷款的计算公式额度怎么查询

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  想用公积金贷款的计算公式买房的朋友们买房之前最好能了解下自己的公积金贷款的计算公式额度。那么如何查询自己的公积金貸款的计算公式额度呢

  公积金贷款的计算公式额度一般有4个查询方法,分别是:

  公积金贷款的计算公式额度的4种计算方法:

  1、以个人住房公积金账户余额来计算

  以下情况贷款额度不高于公积金账户余额的20倍

  限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。

  以下情况贷款额度不高于公积金账户余额的10倍

  贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

  2、以房屋自身的价格来计算

  这种计算方式一般需要按照房屋价格乘貸款成数的公式计算。

  以下情况贷款额度不超过房屋价格的80%

  商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济適用房或私产住房。

  以下情况贷款额度不超过房屋价格的70%

  第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地仩建造、翻建、大修自有住房

  定向安置经济适用住房,应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价

  3、按贷款申请人的还贷能力计算

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