将地上旧水泥预制板制作过程车库改为小型超市合同如何写

主要求地下车库2113水泥地面更换5261哋坪漆4102,作为物业该怎么解释

1、物业公司是据实接管现场,包括建筑物、设备设施、场地场所及其配套;房开已经建设的设施和场地物业无法更改;

2、业主在购房时,地下车库属于水泥硬化地面业主也应在签署《商品房购销合同》里相关条款是告知过的;

3、如果业主认为房开“欺骗”了客户,或者合同违约则可以维护自身权益,找房开理论或者状告至法院进行受理;

4、物业并没有任何权利来改变現有的水泥地面为地坪漆、环氧树脂的地面物业也没钱,有钱也不是物业来投资;

5、假如业主认为目前的水泥地面无法接受或者没有苻合使用标准,也应该找到房开进行投诉和理论

6、最佳的解决方案:召开业主大会,超过住宅总户数三分之二和超过总建筑面三分之二鉯上同意形成决议,使用公共维修基金来进行改造施工具体做法详见住宅维修基金管理办法的约定操作。

的意见最好是书面的。符匼申报维修资金的可以请专业维修资金管理部门查看现场。

如果是没有维修资金或者不符合维修资金的要求那就结合业主调查,进行綜合评估这个工作可以由业主参与、社区参与,即时是业主分摊更换地坪漆产生的费用筹集来的资金,也建议物业公司也不要深入其Φ物业只是协助。

这中间的需要大量的工作可以先整理相关文件,包括服务合同、管理规约、当地的法律法规、地坪漆的质保文件等等所有和业主接触的员工要进行物业管理知识的再学习。

这个更换地坪漆的工作不是一时就能解决的。定期把客户诉求收集好也把粅业协助工作定期进行公示和反馈。

本回答由苏州美尼达建材科技有限公司提供


· 繁杂信息太多你要学会辨别

如果业主这样要求的话,應该是不合理的要求物业应该拒绝的,你可以向业主耐心解释一下


· 每个回答都超有意思的

作为物业你可以这样说,水泥地面是无法哽换的如果你要更换的话,只能自行出钱来更换

那就评估再收取充足的费用 。

物业作为业主的管家

当然是替业主做事情呐。

只要按照业主的需求去做就行了

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    后世外滩的天际线漂亮的建筑風景如今已经基本形成,李云飞最关注的就是外滩的23号24号,26号外滩没有25号,所以这3栋建筑是相邻的

    其中的24号日本横滨正金银行大楼,就是李云飞这次的目标他准备再次洗劫它的金库,让这些卖大烟的坏人受些惩罚而要进入银行,这次肯定不可能直接进去了而且翻窗户也要非常小心了,因为外滩是最繁华的地方路灯整夜都亮着,而且这里银行集中区域巡捕和保安非常多。而且汉口银行的失窃雖然没有消息泄露但是正金银行内部肯定是有消息的,上海这里肯定是知道的所以他们肯定会加强保安力量。

    李云飞这次只能秘密潜叺银行内部而且还无法从正金银行外面直接爬窗户进入,所以李云飞把主意打到了它的邻居身上

    外滩23号如今是中国银行大楼。可惜还鈈是后面建成的15层的中银大厦而只是德国总商会修建的巴洛克式的3层砖木结构的建筑,而且中国银行购入后作为了银行的总部。所以保安力量肯定还是足够的

    外滩26号是扬子保险公司大楼,是一幢7层的办公建筑风格的钢筋混凝土结构建筑办公室晚上的人少,而且安保仂量也没有银行那么严密在实地考察了两栋楼房的间距后,李云飞觉得非常的合适

    上次偷取了汉口正金银行后,李云飞做了总结所鉯他这次吸取了大量的教训,设想过以后遇到这样的情况到底该怎么做他本以为以后都不会再有这样的行动了,谁知现在又要再次行动叻正好看看上次的那些改进是不是有用。这次行动就只需要李云飞一个人而保镖们就留在外面接应他,遇到危险他是打定主意直接就跑到主时空去躲躲

    等到晚上,李云飞首先偷偷的潜入了扬子大楼然后从扬子大楼的4楼直接爬到了正金银行内部,偷偷的绕过了保安的視线来到了地下室。正金银行大楼是新修的所以金库的防护很到位,连着2道铁栏杆然后也是钢板制成的大门。

    李云飞总结过其实這种防护的铁栏杆不需要切割的。这种铁栏杆是由上下高度1米的铁条固定着间距10厘米的铁棒组成的那种他们的设想人完全过不了。但是李云飞现在有办法不用切割就能通过栏杆了只见李云飞将双向门按照铁条的高度打开,直接就将双向门的一部分穿过了铁栏杆然后李雲飞跨近双向门回到了主时空,计算着铁栏杆的距离又从双向门穿回了异时空就这样他轻轻松松就是没有痕迹的进入了铁栏杆封锁的区域,来到了钢板大门的地方

    李云飞将双向门扩大,背朝外挡住了金库大门的门洞再次从主时空弄来了气体切割机,开始竖着将钢板切割出一条缝由于有双向门挡住了背后,所以切割钢板发出的亮光和声响都没有传到外面李云飞再次将双向门的一半从切割出来的缝隙插入金库内部。然后借助主时空轻轻松松就进入了金库看吧,这次的进入非常先进了吧保准日本人怎么都想不到他只是在铁门上弄出叻一个缝,居然就能进入金库

    这个金库更大,里面的东西更多看的李云飞是头疼,这里不愧是正金银行在中国的最大的分行上海不愧是金融中心,上次汉口那一小堆黄金都有1吨眼前这个有堆估计有5个那么大的一堆黄金。不过外币不太多和上次相差不多,但是日元嘚堆头就大多了银条银块的这次就没见到,只见比上次差不多3倍的大洋

    其他李云飞不知道,他在汉口做的事情尽管没有外传但是汉ロ正金银行已经通知了总行,而新任的汉口领事和同行的侦探在看过爆炸现场和银行金库失窃现场后初步得出的结论是苏联红党所为。畢竟现在中国红党自顾不暇哪里还有心思去了解日本红党的一个议员被杀的事情,只有以领导各个国家红党的共产国际有这份精力和闲凊至于他另外涂的那行俄语文字:“为威特赫夫特将军报仇。”让日本人更加相信是苏联红党出动的行动队所为而且他们相信那种便攜的切割钢板钢棒的技术,应该不是华夏人能拥有的只有苏联才有可能拥有。当然这过程中可能有上百华夏人的帮助要不然也不可能茬短短的一个晚上就将金库里面的东西搬空。不过这种大规模的行动是无法长期保密的他们正在到处打听有没有人那天晚上参加了搬运。

    上海的正金银行收到了报告尽管对自己的保安有自信,但是还是按照日本横滨总行的要求将黄金和银块银条外币都运回来了日本,呮是必须的大洋和日元纸币没有运回要不然,整个中国区的正金银行总行怎么可能才几吨黄金这几吨黄金都是周围城市的分行后面接箌通知运回上海的。准备等数量差不多了就再次运回日本去

    李云飞不知道这幕后有这么曲折的事情,他只知道眼前的这些东西比起上次來说太多了要是还是按照上次的招数的话,估计弄到天亮都弄不完不过他上次是没经验,(废话普通人谁有搬空金库的经验啊。)囿许多地方做了冤枉工事后他进行了总结,这次他就早有准备

    李云飞将双向门扩大,堵住了金库入口这下方便了,他在里面天翻地覆都没人知道了而且那些人就算听到了,也进入不了金库了这下他就可以安稳的搬运了。

    他先回到主时空拿来了下午刚刚定做的东覀。其实就是个大挖掘机的挖斗只是地下焊接了几个小轮子,让挖斗既能紧贴地面又能顺利移动而且前面又用绳子引到了主时空,将噺到手的改装悍马上的自救绞盘打开挖斗带着一整堆的黄金就到了主时空,简直是轻松愉快啊于是一个小时,他就将金库搬空了尽管他已经将车辆弄到了外面,但是车库还是被堆得满满当当的

    再次偷偷潜出了银行,关好扬子大楼的窗户李云飞坐着保镖的车就回了洎己的小窝。

    李云飞看着可以称得上是“堆积如山”的日元钞票一阵头疼。怎么才能将这些钞票换了呢靠自己那得弄到那个年月去了啊。后面几天李云飞倒是弄过几次用日元到金行钱铺去兑换黄金的事情可是这样花出去钱的速度相比那堆日元的体积来说,太微不足道叻最后李云飞干脆就不管这些日元了,反正其他的收获也不错

    李云飞在和洋行进行交易前,本来李云飞想将军火房子地下室的可是洳今军火的位置被金库里面的收获给占了,因此他只能用交易没有用完的猪鬃箱子将军火箱子压在下面然后外面再堆上一圈猪鬃箱子,怹相信这下应该没有问题了于是启程带着众人回到了汉口。

    “相信大家对这次上海之行都深有体会我听了你们的感想,但是我要说伱们的理解都还很肤浅,看的还不够深入比如,为什么大家都在实行房产税为什么华界建设的就没有租界漂亮,为什么大家都收房产稅或者是类似的巡捕捐为什么租界就没人抗议而华界就时不时的闹腾。这固然有租界住的都是富翁而华界住的许多穷人的因素在里面。但是更深层次的就涉及到一个公平的问题比如说租界的巡捕捐,不论你是华人还是洋人都在征收,而且征收的标准比较固定而在華界呢?最开始华界征收房产税的本意以孙中山先生的“平均地权”和“照价纳税”为指导但是在实际操作中,许多官员根本懒得去给烸个房间评估一个租金而直接就按照统一的一个税率来征收,这就完全没有考虑到房产的价值和地段弄成了穷人的茅草屋和富人的小洋楼,只要面积一样负担的税居然都差不多,这肯定就不公平了

    更过分的有的官员懒得跟猪似的,居然想出了包税的办法将一个街噵一个社区的房产税承包给个人,由个人来收税这样的办法看起来是节约了公务员的数量,但是实际上呢包税的人肯定要有盈利才有動力来承包吧,而有了盈利造成的后果就是包税的人就是这个官员的小舅子或者那个官员的侄子之类的而这些人包税之后大多转手给那些地痞流氓来帮他征收,甚至直接就是黑社会的人来承包有了这些乱七八糟的事情后,包税的利润居然能达到最少1成最多3层的地步这些人来征收造成的后果就是根本没有达到租界的那种大家平等的缴纳税赋,大量的权贵少交甚至是不交税这个就是收税的人根本就不公囸,那肯定是有人不满意了

    最后收上来的税根本就没有被用于改善居住环境,这个就涉及到账目公开的问题了民众根本无法知道他们按照房产税或者巡捕捐名义交上来的税金跑到哪里去了,但是他们能够感觉得到他们缴纳了税赋,却没有得到相应的服务生活居住条件并没有改善,所以他们就要闹他们凭什么为根本就没有的东西来买单。

    你们看华界之所以会时不时就闹事根本的问题在于公平公正公开。我相信如果华界能做到这一点,那么华界本来也是可以修的漂漂亮亮的”

    “这样的事情不仅仅发生在房产税上,前几天的农村調查不知道你们发现没有为什么有那么多的中小地主和自耕农耕种土地都亏本,只能卖地了事甚至有大地主也开始卖地了。按照道理來说既然他们种地都种不下去了那么应该没有会购买土地吧,可为什么还是有人来接手这些土地呢你们想过这个问题没有?”

    “那么峩们应该看看接手土地的都是些什么人军阀官僚放高利贷甚至还有教会寺庙等。他们为什么又有能力来购买经营土地呢因为他们不交戓者是少交了税赋。而他们不交的税赋又到哪里去了呢都被转嫁到了佃户和其他无权无势的自耕农和中小地主头上。一方面有钱的不交尐交税没钱的却要负担更多的税赋。这就是征税的不公正不公平所以才会造成现在这种社会矛盾尖锐对立。”

    “去上海之前我给你們说了我要思考未来的道路。如今我已经想的差不多了现在的政府已经背弃了孙中山先生的三民主义。我准备建立一个真正的实行三民主义的政府建立一个对所有人公平公正公开的政府。建立一个劳动必有收获的政府建立一个不受外国势力欺辱的政府。这就是我的理想我愿意为这个理想而奋斗。”

    “你们思考一下今天晚上我会找你们挨个谈话,认同我的理想愿意为这个理想奋斗的,大家就是同誌大家一起来为这个理想而努力奋斗,为实现这个目标而贡献自己的力量我希望大家想想以前的生活,再想想现在的那些高官常凯申,一个青帮的小流氓张大胡子,就是个东北土匪看看他们现在的地位,我们未尝没有机会我已经为这个理想准备了大量的钱财和武器,我就不相信我搞不出个名堂来好了,下去后都自己思考下吧大家尽量不要受到哥们义气的影响,也不要觉得不好意思退出退絀的人也放心,我会给你们一笔钱的大家宾主一场,好聚好散吧”

    经过一下午的时空,李云飞首先找了孟若鹏尽管李云飞一再声明鈈要拿救命之恩来作为跟随自己的理由,但是孟若鹏还是认为他的命以后就是李云飞的他肯定要跟着李云飞干。

    而高良伟就要理性一些他纯粹就是在北洋军中和汉口都混得不如意,就想着混出个名堂而且人也年轻些,这次的上海考察也给了他很强烈的刺激让他对以湔的一些模模糊糊的感觉逐渐有了清晰的感觉,他觉得李云飞的理想一下子说到了他的心坎里那也正是他的理想,他也愿意跟随李云飞來为理想奋斗

    而剩下几个也都同意留下来,李云飞一再强调需要排除同乡之情和哥们义气但是他看不出来这些人考虑的是不是真的排除了,以后在仔细分辨吧现在先就这样。

    初期的人手是够了钱也准备好了,武器也准备好了其他物质可以暂时从主时空弄。准备齐活不过汉口和上海还是要留下人手留守的,最后经过讨论因为根据地条件限制,孟若鹏带着家人和杜老爷子和徐功留守汉口时不时嘚去上海看看房子。顺便帮李云飞收购一些古玩

    临出发前,他才想到要考虑油料问题根据地可不像武汉上海这些大城市有电力供应,初期肯定无法使用水力发电只能使用柴油发电机。而且他的根据地总要使用一些柴油机械的中国目前没有石油工业,柴油必须全部进ロ如果全部靠从主时空进口柴油,那量太大了容易被人发现。

    而且农村大部分照明使用的还是煤油就是洋油。这时候的中国油料主偠控制在三个外国公司手上美孚、亚细亚、德士古三家手中。这三家平时互相竞争当有其他公司进入的时候就抱团降价挤垮对方。而媄孚的汉口分公司正准备在渝城开始经理行他需要的柴油到时候可以从渝城的美孚发货。运输完全可以由洋行负责而如果用不完的柴油,李云飞还想看看是不是能有机会将异时空的柴油给弄回主时空去卖给私人加油站

    李云飞仔细考虑了下,又放弃了现在就联系美孚的想法他连根据地到底在哪个地方都没确定呢,而且按照计划一年内他应该都不会用到太多的柴油,所以完全可以等到以后再和他们联系根据地买地的款项可以等到渝城去卖棉纱棉布等物品筹集。

    于是他带着高良伟等7个人坐着轮船逆流而上就去了渝城,在这里他出手叻一批白糖和棉纱获得了接近60万大洋后,几个人再次坐着船就到了异时空的绵州

    1929年6月,在李云飞得到双向门一周年之际他终于结束叻在外飘荡的日子,回到了异时空的家乡四川绵州。

    绵州还不是以后的市级区划现在只是绵州县,因为民国四川在目前四川只有成嘟和刚刚宣布建市的渝城,这两个是市级区划其他的都是县级行政区划。

    此时的绵州县城还保留着城墙城墙的墙体表面全部由条石堆砌,石质的箭垛也还整整齐齐地立在墙头这些城墙在后世早就被拆了,反正李云飞是从来也没见过绵州的城墙倒是不少的地名比如大覀门北门口等留存了下来。

    李云飞带着6个保镖站在城墙面前他看着城墙上的条石已经布满了风化痕迹,有些地方甚至长出了青苔和杂草城门口上面也没有了城门楼,一点也不像那些影视剧里面和后世那些旅游地点的古城那么漂亮这城墙透着股颓废破败的味道,一点也鈈好看就是没有被拆除的武昌城墙都比这城墙好看。而且这一路行来明显看得出来四川的建筑等都比外省的破败了许多,连当兵的穿著都比外省的差跟不说武器了。

    城门口排着一些准备进城的人李云飞看着这些排队的人,全部都是长得黑黑瘦瘦穿着破破烂烂衣服,头发脏的都打结排着队依次进城。城门口站着2个的警察身穿黑色的制服,头戴有青天白日帽徽的帽子腿上打着绑腿,脚下穿着布鞋手里拧着根木棒,时不时的呵斥着进城的人群旁边摆着一张桌子,几个警察坐在桌子后面的板凳上吹牛聊天,不时发出放肆的大笑还有几个对着进城队列中的小媳妇们吹着口哨。而那些排队进城的人都恭恭敬敬的朝放在桌子上的箩筐里面扔些铜子

    进城居然还要茭钱,这是李云飞所没有想到的他去过的上海汉口渝城等都没见到进城还要交钱的。正在这时李云飞看见一个跟他一样,也是衬衣西褲皮鞋的人胸口别着只钢笔的年轻人,居然不理进城的队伍就这么大大咧咧的从排队的人群旁边走进城去了,而且还没给那个箩筐扔錢他怎么可以不排队不交钱就进城了?李云飞看的很仔细那个人和那些警察根本都没有眼神和言语的交流,所以那些警察和这个人不鈳能是认识的难道就因为他比较像有学问的人?

    如此李云飞懒得排队了跟着的高良伟随手扔了个大洋到箩筐里,一行人就大摇大摆的進了城

    守城门的几个警察,早就注意到这一群人了只是他们看着这一群穿着讲究的大汉,护卫着一个西装革履白白净净,带着金丝眼镜满脸书卷气的年轻公子,不用想就知道是哪个大家族里面出来的公子哥了这种人明显属于惹不起的人物,于是就随着他们想干什麼就干什么了李云飞他们走了后,几个家伙还在议论这些到底是啥人呢

    进到了城里,但是城里的景象让李云飞很是失望首先就是一股混杂着粪便污水的**气味扑面而来,触目所及就是浑浊的空气狭窄拥堵的街道,高低不平的青石板路城门口对着的应该是主干道,它居然都不是水泥路而且一点也不宽敞。

    道路两旁是杂乱无章的建筑低矮破旧的土胚瓦房,街道边上立着些杆子上面悬挂菜油壶灯:頂端设木制人字棚遮雨。三三两两的行人黑黑瘦瘦的,穿着破破烂烂的衣服有些甚至都没有什么都没有穿,有几个完全光着身子的女囚居然就抱着小孩在那里哺乳周围行人也见怪不怪的视而不见。让见惯了高楼大厦、宽阔马路的他非常的不适应也没了开始猎奇的心悝。加快步伐走到城中心周围的建筑稍好了一些,偶尔有顺眼的建筑也是禹王宫、万寿宫这样的会馆和中央银行,中国农民银行这样嘚银行但外墙大门也依然斑驳陆离。整个县城唯一高的建筑居然是钟鼓楼这番破败的景象让李云飞看的是直皱眉头。

    不说主时空的高樓大厦笔直宽广的马路。也不跟上海汉口的那些租界比就是汉口上海的华界也比这个好啊。

    随便找了个外面看起来不错的饭馆走了进詓小二连忙迎了上来,将他们几个人带到了二楼的雅间所谓的雅间也就是一个小房间,中央一张八仙桌每方一套木凳子,小二打开窗户李云飞从窗户都能看见别人家的屋顶,李云飞居然在那屋顶上看见了瓦松这玩意可有年头没见了。虽然新鲜但一点都不觉得美感。

    一顿饭后李云飞叫来掌柜的,询问了哪里有房屋出售和那家牙行比较靠谱,他相信老板看着他们这一行人应该不敢随意乱诓他们也是,本来高良伟他们就是当兵的又做过力工,这段时间跟着他吃香喝辣的一个个的体格都很壮实。而且保镖中有个叫高德全的臉上被日本人给划了一刀,现在都还有一条伤疤就在脸上整个人看起来就更显得凶恶的。夏天大家都穿的少其他几个人也或多或少的露出了身上的一些伤疤。让这个队伍看起来跟一群土匪一样要不是李云飞长得斯斯文文白白嫩嫩的,让人可以把他们当成保镖的话估計老板还以为是一群到处流窜的江洋大盗。

    老板小心的给了个牙行的名称和地址李云飞他们一行又转战牙行。果然还是专业人士消息灵通城里正好有个院子因为原主人要去成都发展而需要出手。居然只要100个大洋给了中介10个大洋的中介费,一群人看了看房子

    房子不错,是一个独门小院正房三间,两厢是4间2间南房和一个门房。面积有300多个平方够他们几个人住了。李云飞让高良伟去雇人打扫房子叒让牙行的给介绍了个厨娘来做饭。

    李云飞花了10天时间将他预先选择的3个根据地的地方都逛了一遍这次果然发现了问题。本来他寄予厚朢的第一地点让他大失所望他的第一目标是江油的青莲镇附近,这里几座小山包加上湔水河和涪江形成一个三角形夹着一小块平原,哋势平坦土地肥沃,几公里范围内有山有水有平原是非常好的根据地。结果田颂尧的嫡系一师也就是董宋珩师长的部队就驻扎在江油縣和彰明县离青莲不远的中坝就是师部所在。李云飞直接就否决了青莲这个位置好嘛,差点直接把造反基地建在老虎窝旁边了

    第二個地点忠兴场这个地方位置太偏僻了,他忘记了主时空那里交通方便但是异时空这里的交通状况那就是一个惨字都不足以形容的了,现茬那里交通非常悲剧已经不能形容了惨剧更加恰当些。而且后世的耕地在这个时代那里开垦的都不多李云飞要是选这里还得大规模的開垦耕地,而刚刚开垦的耕地根本无法支撑大量的人口而且这里的人口也不多,基础建设又需要大量的人口所以这里还是让李云飞给否决了。虽然说他是靠双向门来补充物资但是这个交通也太差了啊。出入都不方便

    总算第三个地点没有让他失望,第三个地点安县的柴角坝这里交通还算可以,就在安昌河旁边而且准备修建的棉安公路就要从河边经过。周围也没有什么驻军整个柴角坝有坝田5000亩,其中有4000亩属于慈云庵和附近的川主庙所有其他几个地主占有剩下的1000多亩坝田。这让李云飞想起了资料中看到的一个信息于是他确定了主基地就定在柴角坝。而且李云飞还发现了一个好地方就是挨着的陈家梁

    陈家梁顶上有一大片平地,后世这里开垦做了耕地但是现在還是林地,李云飞初步估计只要砍掉这一些树木稍微平整一下,就能形成一大块操场作为他军队的训练场地。于是李云飞一行又回到叻绵州城这次李云飞就不给钱了,一群人大摇大摆的就进了城城门口的警察也没说什么。

    牙行的李牙头在买房和帮着雇厨娘这件事上莋得挺不错的于是这次又找他有好事了。李云飞委托他去跟他看中的那1000亩坝田的地主们商量另外就是去找陈家梁的地主商量,另外就昰围着陈家梁元宝山的那些土地小沟湾、泉水沟等地方的土地他是敞开了收购。这些地方在主时空耕地很多但是在这个时候很多都是根本没有开垦,许多都是荒山荒地就算是耕地也是贫瘠的山地

    四川这里的土地分为几类,坝田就算柴角坝的这种,小平原上大片大片嘚水田平坦肥沃方便灌溉,水稻产量高价格也最高,现在价格在80元每亩左右沟田,就算沿着小河沟或者是丘陵沟谷底部的平坦田地跟坝田比较类似,条件也差不多但是成片的面积不大,价格次之在60元每亩。旱地跟水田差不多,但是灌溉不太容易大多种植油菜棉花等,这个价格在50元左右坡地,比较像浅丘开垦出来的梯田种植红薯玉米等,价格在30到40元之间山地和生地,这个就比较贫瘠了价格只要20元以下。山坡林地等这个价格就更便宜了大多在5-10元每亩。

    这次李云飞所说的范围内除了那1000亩坝田外大概还有1500亩沟田,2000多畝旱地坡地其他的都是便宜的山地和林地,当然这些山林可比田地大多了尽管单价便宜,总价还是不低的这些差不多刚好是在他的預算范围内,就是他在渝城出手生丝和白糖等物品赚取的那60万大洋

    李云飞之所以有把握能买到这些地,还是由于田军长帮了他的忙自從刘存厚1918年在绵州首开四川军阀预征田赋的恶例以来,四川军阀就都学会了预征田赋统治川北26县的田军长一般都是每年征收3次田赋,可昰去年田军长抽疯了居然征收了5次田赋,而今年到现在的7月份已经征收了3次了这让本来从民国5年以来就开始上涨的土地价格陡然开始姠下运行。而且到了1931年他更是脑袋里面全是水的创纪录的在一年内征收了14次田赋。让田地到了送人都没人要的地步

    而且根据记录,这幾年就是四川田地交易的顶峰期交易量屡创纪录。契税和附加、中资捐近千万元所以李云飞觉得他有把握将这些田地买下来。当然了这么多的田地肯定不是都挂在他一个人名下,他准备多弄几个名字来挂名这些土地

    现在才29年,离1931年还远李云飞打定的主意就是在现階段,这些土地的产出就是用来供自己人吃的而田军长收的那些赋税,如果能用那些日元交就更好要是不行他就打算弄些小生意,比洳批发些钟表给附近城市的店铺或者弄些珍珠来典当之类的来应付。当时为汉口当铺准备的珍珠项链不能砸自己手里啊

    李牙头这边自巳私下计算了下,如果做成这笔买卖就靠买卖双方都要给牙行的中介费,他的牙行最少都能收到近万元这可是几年都难得遇到的大生意啊,一定要抓住这个狗大户能一次性投入几十万大洋买买地的狗大户,在这个年头可非常难遇到啊于是李牙头把手下的空着的所有囚手都投入到这笔大生意去了。

    李云飞一边等着这些地主们的回应一边开会统一内部思想。

    “大家可能对我最近的行为感到奇怪好像根本忘记了造反建立新政府似的。请你们相信我并没有忘记,我一直记得我的理想我有一个大计划,我正在按照计划一步一步的来实現我们的理想”

    “因为涉及到某些原因,没法具体的将我的计划讲给大家但是我初步把我的计划给大家讲一下。首先造反不是我们几個人就能够实现的尽管我们有钱,我们有武器但是我们缺人。有人可能要说现在很好招人啊,看周围的军阀不就给口吃的就能招来兵么我只能说这种想法很幼稚,我们如果那样的确可以招来大量的士兵但是这些士兵总得有人来带领吧,你们觉得你们能带领多少士兵一个排一个连还是一个营?排长必须会的进攻战术你们会么营连级的战术指挥你们会么?都不会吧怎么办,只能学习啊这样招來的士兵你们能保证他们上阵不当逃兵么?所以士兵也必须要学习训练另外光打下一个地盘就够了么?我们的理想中建立的新政府呢誰来帮我们管理地盘?难道还使用那些旧官吏么你们能保证他们不会把我们的新政府新地盘弄的跟现在的国民政府一样么?我们是不是吔需要培训跟我们认同我们理想愿意为新政府工作的官员呢?这些也都是要学习培训的吧”

    “我们什么都需要学习,需要培训那么昰不是我们就需要先潜伏起来,把该学习该培训的都先弄好呢等到我们一起事,就能顺利建立一个新的政府呢这样后方安稳了,我们昰不是就能去打下更多的地盘让更多的中国人生活在我们公平公开公正的新政府下呢?”

    “所以第一阶段的任务我们就是要静下心来進行学习,你们当中想当军人奋勇杀敌的就努力学习军事知识不想参军而想从事行政工作的,就要开始学习如何管理一个政府如何能保证官员们能公平公正公开的管理一级政府。而这些都不想的就可以学习如何管理一个企业或者是如何让更多的人来了解我们的理想,認同我们的理想和加入我们的组织来为了大家的共同理想奋斗”

    “所以这个阶段我的身份就是富贵归乡的地主,你们就是保镖我们要艏先在佃户中发展我们的同志,让他们参加我们组织的培训让他们加入我们,这样我们就有了一批骨干然后我们就依托这些骨干来指揮更多的人,壮大我们的力量从而让我们的理想变成现实。”

    内部统一了认识李云飞给大家弄来了些网上找到的民兵训练的教材,让怹们开始学习

    7月10日,李牙头来回话了做成了这笔大生意,李牙头显得很兴奋

    “李先生,那些个田地的主人经过劝说都答应了先生嘚价格。毕竟从去年开始地价已经开始走下坡了。田军长他们连年预征田赋今年光上半年已经征了三次了,估计下半年还有几回这哋价也就直朝下掉,李先生给他们也算是公道价格现在还买地的就只剩下那些当官的和放高利贷的了,他们出的价格只有先生的一半那些被逼的卖地的地主们都被逼的直跳脚。听到先生的价格只有几家人有些迟疑,其他的都觉得先生是个善心人出的价格公道。柴角壩还剩下的四千亩先生真的不要么慈云庵的住持托我问先生一声,他们愿意也用这个价格卖给先生这样先生就能凑成一整片地了。”

    峩给的价格当然公道了还说我是善心人,说不定是心里正在高兴遇到个冤大头了吧李云飞查到的资料里面有四川这几年的地价,当然知道地价会越来越低《四川农村经济》里面说甚至后来到了送人都没人要的地步。查到的其他资料也有对这些现象的描述:有人请求政府将他的田契给毁了还有人干脆将田契忘门上一贴,自己逃荒去了出现这些现象估计这也跟这些军阀在四川刮地皮有关,毕竟他们这樣一年预征几次田赋到最后算下来他们都把税收到1976年,甚至有的军阀做的更绝收到了1999年。而佃户们则辛苦一年根本弄不到够糊口的粮喰自耕农则大批破产卖地变为佃户。没钱没势的地主只好将田赋转移给佃户一些同时自己也少收入一些,许多人干脆也只能卖地了事而那些有权有势的大地主把田赋全部转移给佃户,地租根本就不少收另外还趁着地价低迷大肆买入良田。这就让社会矛盾更加尖锐讓红党的打土豪分田地政策深得人心。

    李云飞知道以后有便宜甚至免费获得田地的机会但是按照他的规划,根据地计划必须尽快进行朂关键是随着他查阅到的关于四川这段时间的资料越来越多了,他对这段历史的了解越来越多了他记录下对他自立有用的时间点越来越哆。他不想错过计划里面的那些时间节点这些节点发生的事情能加速他的发展,为他割据四川的计划增加极大的机会

    “价格已经不错叻,再跌也跌不到哪里去了不起跌了我再买一些就可以了。至于慈云庵他们的地我另外有安排你回了他们吧。另外向东边的那些不靠河的田地也可以给盯着打听着,记住了坝田不要碰了啊。”

    李云飞对宗教没有歧视他对那些到处宣传说菩萨保佑你,就靠着人们供奉给菩萨钱生活的人只是不待见而已认为他们就是米虫。但是他对另外一些还把本是给菩萨的钱自己拿去置办田产地产的人就是深恶痛絕了觉得他们根本没有用处,应该杀之而后快这些人跟主时空那些假乞丐没有区别,只会利用人民的善良来供自己享乐而且这些和尚们收起租子来可一点也不讲“慈悲为怀”。对这些田产他完全有机会用更低的价格弄到手里怎么可能还要给他们现在这个价收购啊。畢竟许多地主的家财是自己经营来的而那些假菩萨们呢,根本就是大家供奉给菩萨的好不你们拿来用了算什么事情啊,难道这些假菩薩认为自己真的就是菩萨

    “好的,我就回了慈云庵的那李先生什么时候便宜,就可以跟那些地主们签约了只是这契税有些贵。”

    是啊拜这些大小军阀所赐,现在是什么税都贵而且还有一堆莫名其妙的捐税,光光他准备的建立根据地的安县根据《四川农村经济》裏面的数据显示安县一个县,统共19万人书作者调查统计的安县在田颂尧掌管下的九年五个月的中,正规税赋加乱七八糟苛捐杂税登记在冊的一共征收了1400万元平均每人每年7元,而7元按照现在的价格足以买近100斤大米了或者是150斤麦子了,而按照1954年公布的城镇口粮是一人每月23斤那就是成年人4个月的口粮啊。这下对比出来了吧而且这100斤可是每人啊,一家人上了四五口人的话那数据就比较恐怖了。

    而这1400万这還只是登记在册的敢见光的,敢让人查的要是算上各级自己加上的随着这些税赋征收的那些什么附加费,和各种见不得光的东西那僦会得出一个更吓人的数据。要是再加上军阀混战征发的粮食和人力那数据估计会看的令人心惊肉跳的。这下可以想象军阀混战对民众慥成的悲惨境况

    算了,不管其他了还是先建立根据地吧。反正他有时空贸易也不指着田地的出产来换钱,田里出产全都拿来给自己囚吃了至于交的那些乱七八糟的钱,先给那些军阀和贪官们反正总有他们吐出来的时候。

    说完了买地的事情李云飞又有事要照顾李牙头了:“李牙头,你在绵州人头熟能找得到修过小洋楼的人不,我准备给自己在那里修一栋小洋楼材料好找,就是人我总不能从汉ロ渝城雇回来吧你帮我找找吧。”

    而李云飞自己就在一个当警察小队长的邻居的介绍下上门拜访了警察局的王局长,在吃喝了几次后编造了个海外留学归来的经历,首先就是送给了王局长一些洋烟洋酒的这可是他在上海用日元购买的。这让王局长对他落户绵州的事凊大手一挥就成了后来几次送给王局长夫人一些现代工艺的项链,首饰之类的反正这些在主时空都才几百块的东西。觉得火候差不多叻于是李云飞开始拉拢王局长的第二步。

    这天晚上他抱着装满饰品的箱子来到了警察局的王局长家。

    “李老弟来就来吧,每次来还送什么东西啊咱们都是邻居,你呀太客气了”

    “王大哥,这次我可不是送什么礼啊我是想让大哥带着我发财的。”

    “是这样小弟峩呢,在国外和北京上海这些地方有同学他们知道小弟我现在的境况,只能靠祖产过日子他们很同情小弟,就让人带了些大城市流行嘚珠宝饰品让我开个小店,挣点辛苦钱”

    “那你这些同学对你真不错啊。”王局长插了句话他老婆在旁边听到珠宝饰品,立马来了精神没法,哪个年代的女人都喜欢那些亮晶晶的珠宝首饰的她正竖着耳朵听得专心呢,见他插话悄悄的拍了他一下。

    “是啊这些哃学对我是真心不错。王大哥知道我让我读书做做其他的还成,但要让我开店那我就没辙了,况且这卖的又是女人用的饰品这不求迋大哥带着小弟发点小财。”

    “我是越听越糊涂啊老弟你到底要大哥做什么,你直接说”

    “我想啊这卖珠宝饰品啊,主要针对的是女愙户我一个大老爷们的不合适,不如我把这些饰品转给嫂子由嫂子开个店,雇几个人经营”

    王局长有些迟疑。旁边他老婆却很感兴趣李云飞把纸箱里面的东西拿出来。果然女人如同巨龙一样喜欢收集这些亮晶晶的东西。他老婆看着这些眼睛都瞪大了。马上拿起來一个来,李云飞购买这些现代工艺品材料也还不错他没选太便宜的明显是假货的东西,这些饰品大多是银质的镶嵌的也是些小珍珠,邊角料的翡翠玉石等再加上现代的工艺,整个饰品的档次在这个30年代就是显得非常高档王局长的老婆开心的看着这对亮闪闪的东西。

    迋局长见老婆动心了只好说:“老弟,那你准备怎么个合作法呢”

    “小弟我初来乍到,毫无根基贸然开店容易得罪同行。加上现在嘚世道小弟如果开店,肯定要备受各方骚扰但是大哥你就不同了,你位高权重镇得住同行,罩得住牛鬼蛇神由大嫂开一家饰品店昰一点问题都没有。相信那些人都知道大嫂开的店话保准没人敢来骚扰。而小弟就负责联系同学保证货源你看每件首饰上都贴着小纸條,上面是我同学给我的价格我每件首饰加3个大洋转给大哥,嫂子赚多少都是你们该赚的小弟只求赚个辛苦钱。”

    他老婆翻着首饰上嘚纸条(就是现在超市用的那种小标签纸),基本上都是10个大洋左右的价格心里估摸,这些东西30多大洋绝对好卖这生意可以做。开心的對着他老公点了点头

    王局长笑着说。“老弟啊老弟你真是真是太客气了。。也好就算帮你嫂子找个事情做,省的她一天打牌输叻还要拿我发脾气。那老哥就承情了”

    就这样李云飞在异时空拉上了第一个比较牢固的关系。这种用利益联系起来的关系才牢靠嘛如果光靠送礼,那种关系帮点小忙还可以遇到大麻烦了,那对方肯定是躲得远远的了

    于是,两人谈妥了事情有闲聊了一会儿,把箱子裏的20多件首饰作为样品等王局长找的铺子装修一下,估计一个月后了李云飞就能得到一份固定收入了。

    李云飞以后需要常驻安县根据哋了跟当地的头头脑脑的关系需要打好,李云飞梳理了下查到的资料和在异时空打探到的关于安县的情报

第十章 筚路蓝缕(1)

    此时安縣当地还没有建立保安团,安县驻军是董宋珩部的第二十六团团长姓罗。跟他拉关系没用明年他就要换防到绵竹去了,后来更是因为孝泉兵变而下台而孝泉兵变表现优异的覃世科升做旅长。

    跟安县的县长拉关系也没用民国各县的县长都当的不长,差不多一年多就要換现任安县县长夏时行刚上台,明年的县长是张琳不过他也只当了一年多,1932年被黄恺公取代这县长1年多就换了,跟个走马灯似的說不定你刚刚跟这个县长勾兑好,结果过不了多久他就闪人了换另外一个县长了,所以跟县长拉关系是没用的

    李云飞倒是从资料中找箌了个人,财政局长张本张伯基按照《四川农村经济》里面的说法,张局长本是江西流氓被安县的第一任驻军团长兼任征收局长的李攵赏识任命为征收局案牍,总揽征收局大权之后张伯基给李文大量送钱,深得李团长赏识后来还任了一任县长,这些年一直是财政局長这后面一直当到35年,完全就是个不倒翁啊而且位置又是如此重要的财政局长,各个县长都得给面子要不时不时给你弄点小麻烦,縣长也得满头包而且财政局管着税务征收,跟他拉关系减少些税总是好的

    另外就是跟警察局长李文才拉好关系,这位也是当到蓝党进叺四川才被清洗的李文才刚上台没一年,应该胃口还不大他现在的主要攻略目标是这两位,其他的就敷衍着

    李云飞第一次到了安县,安县没有绵州繁华显得更加的破旧,毕竟绵州是一等县安县是三等县。所以安县不如绵州也很好理解李云飞提着礼物拜访了警察局李局长,晚上又在安县最好的酒楼请李局长搓了一顿在绵州王局长的引荐信和1000元的作用下,两人关系是突飞猛进然后李局长又引荐叻张本局长,在2000元的贿赂下张本跟他也是相见恨晚,在他的建议下张本局长和李文才局长合开了一家买化妆品和首饰的商店同样是他負责供货,这样有了共同利益的联系几个回合后三人的关系称兄道弟。听说了他准备常住花荄镇和黄土镇两人都拍胸脯说肯定会照顾┅二的。

    有了这层关系李云飞飞快的用几个不同的名字在安县再落了几次户。

    在外面兜一圈再次回到绵州已经是7月19日了,双向门果然准时的对他进行了强化可惜他还没有发现强化的到底是那样。和地主们交易的时间到了

    李云飞包下了家茶馆,招待各位地主一群快破产的地主坐到一起免不了抱怨几句田军长的预征田赋,弄的他们生活不下去了需要卖田卖地,将几辈人辛辛苦苦弄到手的祖产卖了个精光反正李云飞是包下了茶馆,茶馆里面没有外人在他们抱怨几句也没什么关系。而且李云飞给他们的价格也都差不多不怕他们互楿比较觉得自己吃亏了不卖了之类的。他知道这些人是真的种不下去了才卖地的验田契,验合同签合同,付款打收条。顺利的进行著花了李云飞十几万大洋终于买下了这些田地,剩下的手续自然又是李牙头帮着跑契税及附加税中资捐等他搞不清名头的苛捐杂税就婲了他1万元。这下这些田地就是李云飞自己的了

    下午继续换另外一个名字和另外一群地主进行了同样的流程,这下他想购买的土地就属於他的了

    这一圈收购下来,李云飞几个化名下都挂了两三千亩的田地目前总的收购面积达到了1万亩,如今他的土地分成了三个部分┅部分是柴角坝位于后世长生村的坝田。另外一部分就是紧邻着柴角坝的近三千亩的沟田和坝田第三部分就是后世的**村一带的那些沟沟坎坎的旱地山地。另外就是大量的山林他所需要的那些山包都属于他了。

    从空中看过去李云飞的田地犹如一只手。手臂部分就是那1000亩嘚坝田手腕部分就是王家大梁和笑和尚梁子夹着的一个狭窄的河沟,而手掌部分就是一大块平坦的沟田大拇指就是泉水沟,其他几个掱指就是**村一带的那些沟沟坎坎的旱地这是李云飞买下这些田地后再googleearth上勾画自己的田地时凑巧发现的。当然了这些只是田地啊,周围嘚那些山包包还是被他购买了的

    李牙头带着找到的会修小洋楼的人来见李云飞,这位师傅叫梁刚德梁师傅家世代就负责给人修造房屋,他曾经到成都去打过工先是跟着别人给有钱人修小洋楼。后来学会了技术后自己组织了些人成为了一个包工头,在绵州也给29军副军長孙震修过小洋楼李云飞也远远看过孙副军长在绵州的房子,挺普通的一座二层小洋楼问清楚了的确是梁师傅自己带人修造的,李云飛觉得他应该能胜任于是和梁师傅约定了明天大家去看看地形。

    李云飞打算修建一座钢筋混泥土的2层小洋楼不过地下加了一层地下室,修建好了后他准备将主时空的黄金白银弄到地下室来存放。他现在很少待在主时空了尽管做了些防护,但老是将那么多贵重物品放茬没人的别墅也不是个事情

    第二天李云飞带着保镖再次来到了柴角坝,这次他可就不再藏着掖着的了高良伟他们全副武装,直接就是铨套沙漠迷彩加战术背心(他本来想穿丛林迷彩的,可是那玩意颜色深了在这个大太阳下吸热厉害,他们叫嚷着遭不住只能穿浅颜銫的沙漠迷彩。)一些人背着步枪一些人挎着冲锋枪。每人腰上都别着手枪背心上插着弹夹。加上一个个吃的好长得彪悍。一看就仳田军长的那些黑黑瘦瘦的士兵高大上但是在李云飞看来,也就民兵这个档次说不定连民兵都不如。

    李云飞看看自己的队伍又看看這片已经属于他的土地,心里的成就感油然而生原以为自己就会作为一个苦逼的it民工渡过这一辈子,谁知道在双向门的帮助下尽管自巳浪费了这么多的时间,还是在一年里成为了一个大地主而且家里还有成吨的黄金白银。如今更是要踏上造反的道路心里又是兴奋又昰紧张。

    李云飞他们这次过来暂时先居住在泉水沟一个地主家里这位地主姓申,祖上在湖广填四川的时候被移民到了这里祖上几代经營后终于成了地主,慢慢发展到他这一代已经是拥有千亩田地的地主了申地主的儿子却不想再继续伺候田地了,在成都弄了个买卖帮著美孚石油卖煤油,生意还不错赚了些钱,正好自家老子被预征田赋弄的种地都亏本了于是就打算把申地主给接到成都去养老。于是這栋房子就被李云飞买下来作为临时的住处

    上次来见着这栋房子的时候,他根本不敢相信这就是地主住的房子在他想象中,地主嘛住的肯定是雕梁画栋的,什么假山花园小桥流水的。结果就是普普通通的3排平房屋顶是瓦片就算了,墙居然都是青砖垒成的唯一让李云飞想不到的就是围墙很高大厚实,不过也是外包一层青砖内里还是泥土夯筑的。据同行的李牙头说这是防土匪和流民“吃大户”嘚。

    李云飞对比了下看见那些佃户们的茅草顶土坯房甚至就是竹子的墙壁后,才觉得这申地主这的确算是好房子了想想主时空乡下现茬想找到不是二层小楼的房子都比较困难。对比这两个时空李云飞心里对改开这一政策更加的赞赏了,它对人民生活水平的提高产生了極大的推动能在短短的30年间就让人民的衣食住行产生了翻天覆地的变化。

第十章 筚路蓝缕(2)

    李云飞这次来这里就是准备建立一个试验嘚小区他准备是用这个小区让梁师傅带出一批能修建农村小别墅的队伍。在他的计划中他将会把这些佃户们目前佃租的土地收回来,將佃户改为长工投入部分农机设备使用少量的长工进行机械化种植。这样节省出来的劳动力一部分用来建设房屋、道路等大大改善佃戶们的居住和生活环境。用来吸引另外一部分招收进入他未来的武装力量另外一部分劳动力和引进一些有文化的人,把他们作为培训讲師来进行培训用来应付起事后大规模的人员需求。这就是他播种和萌芽时期需要做的事情

    这个实验小区的位置就在他目前住的申家大院的对面,是在分隔泉水沟和小沟湾的山梁上他上次已经查看过地形并且规划好了,这座山梁海拔在600米以下山顶平整后能形成万多平方米的一大块平地,他准备在这里修建一个生活小区在这个小区里面容纳100多栋农村小别墅,这些别墅是为后面招聘来的教师和医生准备嘚连李云飞都没有份。整个小区通过修建在200多米长的缓坡上的水泥路连接“手掌”部分然后再经过“手腕”“手掌”在安昌河边与明姩准备修建的绵安公路连接。这下交通就非常便利了

    小区里面的农村别墅他已经从网上将图纸下载好了,现在正在让他的高中同学审核囷开列物料清单如果梁师傅能够在修建这个小区的过程中带出足够的人手,他准备在对面的王家大梁上修建一个更大的社区他以后的住房也将在这个社区里面,并且这个社区将有学校医院商店等附属设施

    这里后世开垦做了山地,现在还是一批荒山梁师傅看过地形和李云飞的规划图后,应下了这件事给清理留下了20天时间,约定到时候梁师傅带人来开工他就回去组织人手了。而李云飞开始集合他所囿的佃户开会了

    “大家静一静,以后我就是大家的地主了你们就是我的佃户了。你们当中少数人早就知道我了上次我来查看的时候,跟你们有过交流其他人还没听说过我。没关系我们以后会有接触的机会的。今天我们大家见见面让大家知道你们的地主换了,顺便让大家认识认识我大家可以放心,这一季一切照旧我不会随意提高地租的。还有就是大家知道我准备在后面山梁那里修房子你们涳闲的时候可以去帮帮忙,帮我做事是有工钱领的好了,今天就说这么多”

    让高良伟他们几个人放哨,李云飞开始带着几个上次就认識了的佃户开始清理他首先确定了要修建房屋和仓库的地方。佃户们本来在砍树清理灌木杂草看见李云飞开着挖掘机过来就围过来看熱闹。高良伟他们也是头一次看见这个玩意也都围了过来。只见挖掘机轰隆隆的轰鸣着缓慢的爬到一颗树桩面前,伸长了挖掘臂在李云飞的控制下,一挖斗就挖出了一个大坑然后旋转着将泥土扔在旁边的地上,接着就又是一挖斗几下就围着树桩挖出了一个大坑,嘫后挖斗一按树桩就倒在坑中。接着就被李云飞一挖斗挖了出来

    众人目瞪口呆的看着,以前他们开垦荒地最怕就是遇到树桩了,需偠人围着树桩挖个大坑老半天才能挖出一根树桩。李云飞居然这么快的速度就挖好了一根树桩啊只见李云飞又慢慢悠悠的开着挖掘机箌了另外一个树桩前面。就这样他们砍树清理而李云飞就挖树桩,遇到大堆的长刺的荆棘灌木李云飞也帮着用挖斗清理。几天功夫就清理好了足够修建他们临时宿舍和仓库的地盘李云飞又将推土机弄了过来,开始平整土地然后用压路机将地面压实。

    接下来就是搭建帳篷作为这段时间夜间值守保卫的临时住处。而前期帮忙清理的佃户也拿到了工资这让这些佃户们很惊讶,没想到还真的有工资拿偠知道这年月,佃户农闲时候帮地主做事情那是当然的,要不然续佃或者是交租的时候就会被找麻烦

    而李云飞让他们继续通知人来按照规划图片清理,反正这一大片山坡也被他买下来了先清理出来总是没错的。其他佃户听说了有工资后也都争先恐后的来帮着清理

    “各位别先忙着清理,我先给大家说个事情我准备在佃户们中招收一批年轻人来当保安。我以后就准备长期在这里居住了现在呢这里又偠修房子,会堆很多东西这年月附近地痞流氓啊,土匪棒老二啊都挺多的。这个保安啊意思就是保证安全的意思,就是保证这些东覀的安全保证我的安全,保证大家的安全”

    “这个当保安呢,每顿大米白面管饱每天都有荤腥,每月还发10个大洋以后表现好,还鈳以涨每个保安都管发衣服,训练好了还发枪我说一下当保安的条件啊,首先就是不能抽大烟再就是年龄在18到25岁的。你们回去商量商量看看哪些人愿意来当保安。明天后天都可以来找我我看着合适就收。大家可要想好啊我这次只准备招收50人啊,不要到时候看着別人当了保安吃肥肉拿大洋,眼红了自己只能后悔啊。好了大家去上工吧。”

    佃户们都一边清理一边议论着这件事情有人说不靠譜,有人说既然帮着清理地方都给了工钱那应该还是靠谱吧,也有人说其他地主都护院之类的以前他们的地主就有一堆狗腿子,灌溉搶水的时候地主就带着这些护院跟其他的地主抢水,好像挺危险的也有人说这些新的东家如今把这一整片的地都买下来了,以后也没囚跟他抢水了应该不危险吧。还有人在议论这待遇比给田军长当兵都划算接着这个话题就开始大家都开始侃田军长和他的手下了。反囸说什么的都有李云飞只要他们不耽误了干活,就懒得管他们

    李云飞找到一个田老四外号是田老实的佃户,这个人种田是一把好手囚也挺热心的,在泉水沟是个比较能服众的人

    “是这样,开始给我上工的人少大家都是各自回家吃的午饭。但是现在人多了有的人住的挺远的,再回家去吃午饭就很麻烦一来一回挺耽误事的。所以我需要找几个人专门来给大家做午饭而且以后我招的保安们也需要提供伙食。你呢对附近人头又比较熟悉,我需要你给我介绍几个人专门来负责做饭。做饭的我不要求弄的跟酒席那么好但是也不能弄的太差让大家吃不好,最重要是速度要快不能大家伙饿着肚子等着他。另外就是我要在山下打一口深井附近谁看水脉和打进的工夫恏,你也给介绍来”

    “东家,我现在就去给你找人只是附近不大好买菜和肉啊,要过大河(指安昌河)去花街子买啊”

    “米面菜肉這些你不需要操心,我会提供你只要找到做饭的人就可以了。”

    “东家我知道附近有个长期帮人做席的,手艺不错而且速度也快红皛案都拿手,再找几个老娘们负责打下手就可以了你看帮我们打那个大井的人可以不?他看水挺拿手的”

    这人挺会来事的。“恩好。那你现在就去关键是速度要快的人啊。”

第十章 筚路蓝缕(3)

    李云飞又去监了一圈工听到明天就可以不再回家吃午饭了,一个个佃戶对李云飞承诺的保安待遇又多信了几分几个年轻小伙子看着高良伟他们的枪,衣服一个个也都眼热起来想到每天有肉吃不说还能每朤10个大洋,心里更是希望马上就能报名

    李云飞看着他们清理到前边去了,又开始用挖掘机挖树根了这次他把高良伟他们叫过来,先跟怹们讲解了挖掘机各个部分的结构然后又挨个坐到他身边看他操作挖掘机,李云飞让他们先不要看行驶部分先只管那几个控制挖斗的操纵杆,大家看了几次试探着搬动操纵杆,只见挖掘机的吊臂在他们的操作下乱七八糟的舞动着,都觉得挺好完的这个东西说能操莋还是很快就能,但是要想操作的好那就需要大量的磨练了,主时空不是有新闻说6岁的娃娃都能开挖掘机么这就讲究一个熟能生巧的問题。看他们都会操作挖斗了李云飞开始教他们行驶部分了,这个部分就比较难了不过好在这种履带式的挖掘机速度慢,而且李云飞叒只是不让他们换档就弄到一档慢慢爬,就在这块平地上慢慢的爬着而李云飞则坐在旁边给他们指点。

    下午田老四带着几个人来了咑井的那个人没说的,李云飞大概提了下井的容积定下了工钱,他就带着人开始找水脉去了

    而做饭的更直接,据田老实介绍这位宋夶厨是十里八乡出名的酒席师傅,据说祖上曾经在安县最大的酒楼当掌勺师傅是祖传的手艺,附近几个乡镇的大户人家遇到红白喜事需偠摆酒的都是找的他。不过这种生意收入不稳定遇到豪爽的人家工钱之外还能得些赏钱,遇到抠门的人家怎么都要挑刺扣工钱。宋夶厨对于有这么一个稳定收入的工作那是十分的愿意。在谈妥了20个大洋的月薪后宋大厨马上表示现在就回家去准备东西,明天保证能按时提供中午饭李云飞大概大概算了下人数,估计要早饭和晚饭只需要供应保安早饭是稀饭馒头包子。中午供应的人就要多些还要包括那近200人的佃户。而晚饭也只是供应保安和李云飞他们李云飞还没想好晚饭,不过不外乎也是白米饭或者是面食听到这个要求,宋夶厨给了李云飞一个大概每天需要消耗的物资数量让李云飞准备,他就自己回家去收拾家伙去了

    而宋大厨需要的帮工也由田老实找好叻,那几个大婶(李云飞无论如何也没法学田老实那样老娘们老娘们的叫)的工钱是每月5个大洋。她们需要帮助宋大厨弄馒头包子还偠负责切菜洗菜等,每天工作也挺辛苦的尽管田老实表示3个大洋就够了,但是李云飞想了下劳动强度和劳动时间还是定在了5个大洋。這让几个大婶不住口的夸李云飞还有人说要把自己某某亲戚的闺女说个李云飞,做小的也行李云飞被闹了个大红脸。高良伟几个没心肝的在旁边起哄让李云飞恨得牙痒痒。还是田老实看李云飞脸皮薄笑骂着把那几个“老娘们”给赶走了。

    第二天天刚刚亮一大群的佃户带着自己家的小伙子都来了。李云飞看着晨曦中密密麻麻的人群堵在自己的门口。一些心急的人不停的问着他昨天说的保安待遇是鈈是真的李云飞被吵得没法了,他估计是因为有些佃户没有来做清理工作而从别人那里听来的不敢相信居然有这么好的待遇,于是一夶早就跑到他这里来确认于是他只好让人搬来一张桌子,他站到桌子上用电喇叭将昨天承诺的保安条件再讲了一次。

    大家听到真的是這么好的待遇于是一些人当时就要报名,李云飞刚起床早饭都没吃,而且这么多人他根本不知道哪些是他的佃户子弟,哪些是其他囚的佃户他目前只招收自己的佃户子弟,这是一方面保证保安队伍的忠诚另外一方面就是造成一种物以稀为贵的类似饥饿营销的现象,让大家知道跟着他李云飞是有好处的而且好处他是先留着了自己人的。

    李云飞让大家9点钟的时候在对面已经清理出来的空地那里报洺,让大家都散了匆忙的吃过早饭,李云飞到空地那里先把昨晚准备好的食材弄了过来并且让人将田老四等几个佃户中的带头人给找來。

    早上9点多空地上已经站了几百人了,有带着自己家孩子的佃户也有这几天帮忙清理的人在旁边看热闹。还有就是那些闲汉纯围观嘚李云飞拿着电喇叭,让愿意报名的参加保安的排队在几个保镖的协助下,终于排出了弯弯曲曲的队伍李云飞开始面试了。

    他首先夶体的大量了下这些小伙子由于营养不好,这些小伙子身高都在1.65米左右很少有1.75米的。是没法和后世那些1.7就算二等残废的标准相比这個年代身体发育期的营养没有跟上,长不高很正常而且这些小伙子身体普遍比较单薄。相信养上一段时间就好了

    李云飞开始面试了,怹先姓名再问年龄,谁知这个问题就让他郁闷了

    我去,你咋是这种回答啊丙午是哪年啊,俺们国家好多年不用这种表示方法了啊伱能与时俱进不。好在他知道午表示马这个人属马的。而保镖中年龄最小的苗东山就是属马他说过今年他23岁。幸好没出丑要是当场還要翻万年历就丢脸了。

    看了高良伟那里一眼耳机里传来了声音,确认了是他的佃户家的孩子这是高良伟带着田老四他们几个人头熟嘚佃户在远处帮他确认的。没法子他是真的认不全他的佃户,只能想这个办法

    看着觉得差不多,收了旁边跟着的高德山带着他到账房那里去登记名字住址和父母名字。

    李云飞接着面试第二个就这样,出了明显很瘦弱的和身体有缺陷的基本上看着老实的他都手下了。最后发现人数居然到了88人,数字倒是吉祥可是加上保镖,都90多人了啊其他没有选上的还要有在求着他,想让他手下自己的孩子李云飞被烦的没法子,只好再次站高点对剩下的人讲话

    “大家静一静啊,这批保安人数已经够了报名已经结束了,不过以后还会有下┅次的大家还有机会啊。另外你们剩下的人也不要担心我还会在其他方面雇佣你们,比如过几天这里就会开始修建房屋你们可以报洺学习修房子,这也是一门手艺嘛另外这里还有这么大的地方需要清理,你们也可以报名来学习驾驶机械这也是一门手艺嘛。这些事凊的工资都差不多能有10个大洋而且这些工作身体要求没有保安那么严格。所以我鼓励你们都来报名这些项目大家都散了吧。”

    大家看箌真的没戏了又听说还有下次和其他的机会,也都慢慢散了做工的和围观的人也都各忙各的去了。

第十章 筚路蓝缕(4)

    “首先欢迎大镓加入了保安这个队伍我给你们的承诺一定会兑现的,今天晚饭后大家离开前没人都能领到10个大洋的安家费。以后每个月都能领到你們的月薪”

    下面的队伍都发出了惊喜的声音。开始有人叽叽喳喳聊了起来

    “大家静一静,这是第一次我就原谅大家。但是请记住鉯后,我或者是你们的长官在训话或者是讲评的时候下面队伍不准发出声音,只有问到你们的时候才能说话”

    “大家现在虽然只是保咹,但是保安也必须要经过训练不训练的保安连土匪都打不过,根本就没法保护大家的安全那样算什么保安啊?”

    “但是在训练之前我会给大家20天的时间调养身体,让大家在这段时间里面天天吃饱吃好将身体养的壮壮的。才有体力进行下一步的训练只有训练好了財能领取枪支,进行完枪支训练和战术训练你们才能成为一个合格的保安而不是一群乌合之众。”

    下面又发出了一阵喧哗李云飞停下來,静静的注视着他们下面估计有人想起了李云飞刚才说过的,马上闭嘴了并且还有几个开始制止其他人。渐渐的队伍又安静下来

    “看了大家忘性比较大啊,需要给大家一个教训现在,全体都有围绕场地跑10圈,我先提醒大家跑步的时候,不要把队伍跑乱了啊現在,全体都有跑步—走。”

    尽管李云飞已经让他们不要把队伍跑乱了尽管目前场地只有6个篮球场大,但是这些人还是跑了个乱七八糟李云飞暂时不想纠正他们,那天先给他们放放队列训练的视频后再开始现在先就这样吧。

    “记住这次是最轻的惩罚,下次要是再犯跑步的距离还会加长。现在我们继续大家知道我开始准备招收的是50人,结果今天招收了88人所以不是说你们今天招收进来了,就一萣能留下所以接下来的训练中你们要打起精神来,不要被淘汰了”

    “当然,虽然这20天你们主要是调养身体但不是说什么都不做,你們需要自己开始锻炼身体每天上午,下午都要跑一趟从这里跑到对面山头。另外我提一个要求要求你们在这些天里面,充分的了解囷记住上下左右前后这6个方位,如果开始队列训练后你们还要弄错,一个人犯错全队人都要受罚。大家记住了没”

    低下传来了一爿混乱的声音,晓得了好的,是的记到了,一堆乱七八糟的回答

    “大家记住了,我的问话是大家记住了没。你们的回答应该是‘記住了’”

    下面回答还是有些乱李云飞又纠正了几次,终于得到了整齐的回答

    排好队,每个人都拿到了一个饭缸刘云飞事先说了,飯菜管够全部自己打,但是必须吃完不准剩下。李云飞自己也弄了个饭缸跟他们一起吃

    吃完了饭,李云飞安排了下他们下午的事情僦是发服装每人两套内衣两套迷彩作训服两双鞋子。帽子暂时就用保安的帽子代替这些都是李云飞在主时空采购好了的,安排高良伟怹们负责这件事情就是让大家都拿到合适的尺码李云飞就去准备队列训练的教材去了。

    “今天我们迈出了第一步我们目前条件还很简陋,训练场地也还没有这块地方马上就要梁师傅他们就要修房子了,所以我们现在要重新弄一块训练场我看了下周围的环境,我们背後这座元宝山不错山顶面积很大也比较平,最近大家的任务就是平整出一大块空地出来更这边一样,也是需要砍树挖树根和平整土哋,我看了你们挖掘机是会开了这几天我会再教教大家,挖掘机会开了后推土机和压路机就比较简单了,你们的任务就是在这20天里面紦训练场弄好我估计要长宽在100多米就够了,但是为了保险你们最好弄大些。”

    “另外集合大家是让大家了解下我们下一步要进行的隊列训练。大家先看一段电影”说完,李云飞打开投影仪用笔记本播放了一段武警队列训练的视频。最后给大家播放了一段阅兵的视頻看的几个人是目瞪口呆,特别是持枪行进的时候看着后排的刺刀顶着前排的脑袋,还迈着整齐的步伐一个个佩服万分。纷纷打听這是哪个的队伍怎么没听说过。

    李云飞给大家讲了队列训练的意义在于洗掉大家身上的自由散漫培养大家良好的军姿、严整的军容、過硬的作风、严格的组织纪律。让大家不再是一群乌合之众这些对于他们未来的事业有非常重要的作用,让他们的队伍能够轻易的碾压其他军阀的队伍

    扔了几台机械到元宝山,又教大家驾驭这些玩意果然他们都觉得在学会开挖掘机后,压路机和推土机果然就比较简单叻又花了几天时间让他们练习了下,他们就可以慢慢的独立操作这些机械了

    而佃户们那边还在不紧不慢的清理着,李云飞又在佃户子弚中挑了几个聪明的家伙跟着保卫队开始学习驾驶。而他自己开始订购下一阶段需要的建筑材料他准备先修建一个简单的仓库,用来堆放这些材料操作机械挖好仓库的地基,宋师傅带着他的人来了李云飞不打算让他上来就修住宅,他打算让他们先一个标准厂房用來当做仓库,另外修一个标准厂房当做食堂这种标准厂房在网上很容易就找到了图纸,而材料也很容易就找到了卖家甚至有卖家给他嶊荐墙面也采用夹芯板的简易厂房,而李云飞衡量了一下没有答应只是屋顶采用了钢架加夹芯板,墙壁仍然采用钢筋水泥立柱加红砖砌牆屋顶钢架已经在厂家开始制作了,他只需要用吊车将房顶一段一段的吊上去就可以了李云飞在厂家拿着摄像机拍了几个小时就大概知道了怎么弄钢架,以后他就只需要搬运零件过去就能指挥大家弄房顶了

    在建仓库前,需要先修一圈围墙来将仓库围上这么简单的工莋,正好用来培训自己的人手于是李云飞再次在佃户们中间进行招工,这次招收的新手每月只有6个大洋事先说好了,学会的技术越多工资也越高。而且这次招收的人员就没有年龄限制了基本上将他的佃户们中勤快些的一网打尽。

    这些人在梁师傅的指导下开始修建围牆这过程中当然免不了砌的围墙不合格而拆掉返工的现象,但是李云飞打定主意用这个工作锻炼技术所以也没有催他们,只是把那些實在砌的难看的人给组织起来开始给仓库铺设一层碎石子,然后浇筑一层水泥进行地面硬化年纪大的人就拿草席将水泥地面盖上,不時洒上一些水防止地面在太阳的暴晒下开裂,影响强度

    这样拉拉杂杂的花了10多天,终于将围墙修起来了这让李云飞感概这速度,100多囚修这么段围墙居然都要几天时间,真的是没法和主时空几十个人就能几天一层楼的速度啊不过李云飞检查了下,技术还是练出来了围墙修的还是不错的。而且正好这段时间地面硬化也干了正好衔接上仓库修建。

    李云飞叫来宋师傅开始给他讲解怎么修建框架结构,宋师傅很快就明白了意思他答应先弄一根水泥柱子来试试,李云飞就在旁边看着他操作尽管李云飞也没有做过这个,但是他家修小別墅的时候他还是看过的工人们怎么操作的所以他还是能在旁边时不时的指导下宋师傅的。

    几天后拆掉外面的钢模,一个水泥柱子立叻起来宋师傅看着这根水泥柱子,想着以后受力结构都这么弄飞快的达成房屋的水泥架子,然后那些新手就在框架里面慢慢的砌着墙壁他就能去弄下一栋房子的架子了。那以后就能飞快的建起几栋房子甚至在等这栋房子框架干的时候,还能去弄另外几栋房子的框架嗖嗖嗖的很快就能建起一大片房子,完成李云飞的100栋房子的任务他乐呵呵的直夸这个方法好,速度快

    李云飞见他掌握了技术,正好高良伟他们平整好了200多米长100多米宽的地皮于是他带着那些负责地面硬化的队伍来到了元宝山,他们将在这里进行地面硬化李云飞首先查看了保安队伍,这段时间伙食管够让这些小伙子是油光满面的,再加上适当的锻炼他们的身上都有了一些肌肉。不错至少看起来僦比田军长的队伍要强壮一些,可是这还不够李云飞安排他们下一阶段的训练就是体能训练,穿插着背诵队列训练的动作要领体能训練除了跑步,就是几个人举木头正好他们清理出来的木头挺多的,而且这项训练还能让大家习惯与人配合开始是原地举放,后面还要舉着木头走路不会配合只会让大家都吃苦头,这过程中自然就能找出一个大家都信服的人来发号施令而这些人就是后面的班长。而背誦队列训练的动作要领是为下一阶段的队列训练做准备的并且体能训练总要休息的嘛,这个休息时间就正好用来背诵要领

    就这样经常能看到一群群的小伙子举着木头喊着口号迈着整齐的步伐在山顶打转,让旁边正在为他们硬化地面的人看的直摇头认为东家这是变着法嘚糟蹋钱。

    梁师傅在熟悉了框架施工后动作很快就弄好了仓库的一面墙,这下工人们在砌围墙上学会的手艺有了用武之地很快他们就紦这面墙弄好了,后面跟着的人开始给抹水泥墙面

    李云飞在和梁师傅进行了交流后,也许是梁师傅觉得自己年纪大了要为以后干不动偅活做打算了,于是他答应了出任建筑队的队长负责带着这100多号人专门负责修造建筑,以后他就准备转行做管理和技术指导了

    而那帮孓进行硬化的人也选出了张恒福作为他们筑路队的队长。他们负责道路的修建和地面的硬化他们加上从建筑队刷下来的人,也足足有100号囚

    李云飞如今除了偶尔他们又搞不定的东西需要讲解下之外,基本上可以从工地上脱身了于是他开始进行对保安进行队列训练,在进荇训练前他同样将视频给大家放了一次。大家都同样对那壮观的阅兵景象赞叹不已

    李云飞抽查下他们对队列训练动作要领的背诵,前媔的立正稍息转向都算背的熟练了后面的转向走跑等还有些人记不住。安排他们互相帮助记忆后面的内容李云飞开始给大家演示队列訓练的内容。

    一番动作下来大家对这些都有了个基本印象,李云飞开始挨个下命令纠正动作。花了几天时间大家做的像模像样了。於是李云飞把他们分成了8个班每班12人,让他们互相下命令开始了自行练习,练习的间隙就背诵接下来要训练的动作要领

    宋师傅弄好叻一座仓库,他们开始弄第二座仓库了李云飞花了一个晚上将主时空工厂弄好的仓库顶部弄到了异时空,第二天开始开着吊车吊装屋顶先给屋顶上的几个后生说明白了要求,李云飞开着吊车就将第一块屋顶吊了上去上上下下的折腾了几次才安放到正确的位置,指挥大镓用螺栓固定好了第一块后面几块就越来越快了,一天工夫就将仓库定安装好了再连夜安装好了大门,这座仓库就能投入使用了

    第②座仓库的地面正在干燥中,宋师傅迫不及待的就开始了框架的浇筑李云飞则在几天里面就将第一座仓库堆得满满的,安排好守卫后李云飞就开始教挖掘机驾驶员挖别墅的地下室,挖好后又安排张恒福跟进铺设下水道和弄地下室的地面而他则挑了几个驾驶员中聪明的镓伙开吊车,一再强调了吊车的技术要领就是慢升降平移都要慢,看着几个驾驶员慢慢的操作着吊车联系而屋顶那些负责指挥的家伙铨神贯注的看着,李云飞对他们的要求是发现不对劲就跑安全最重要。

    李云飞就开始安排宋师傅开始弄别墅的第一层了靠人力抬着水苨预制板制作过程铺设第一层,后面的步骤就不需要他多操心了他需要给绵州和安县的那两个关系户送货了。

    李云飞他们带着纸箱子去叻绵州和安县最近这两家关系户跟田颂尧的防区内几个繁华的县城都拉了些下家,开始做起了二道贩子的生意所以每次的需求量很大,光这次李云飞就拿到了6万的支票然后又去了珠宝店,他们和钟表店也都很有生意头脑都在外地联系了很多下家,在这几家店他有收箌了10万大洋这样他最近在异时空的花销资金已经够了。看来这些人都挺会做生意的嘛不过李云飞不在意,甚至是挺高兴的

    如今他找箌了简省的办法了,比如饰品已经不去市场里面淘了专门联系了几个工作室,由他们出创意设计然后找厂家生产。李云飞只管材料地噵质量合格他就收货。那些工作室本来生意就毕竟清淡如今这种长期订购的大客户上门,当然是尽心尽力了李云飞也乐得轻松,给錢也特别爽快弄的每次展示的时候那些模特都对他抛媚眼,李云飞又对公共汽车没兴趣所以这些美女模特的秋天菠菜算是白送了。

    饰品可以这样钟表也可以啊,国产的那些钟表厂活的都不太好加上大量小作坊的竞争,等李牙头他们腾出手来完全可以给他多跑几个城市去销售钟表嘛,等量大了后他就可以甩开目前主时空的批发商,而直接找个钟表厂来合作嘛他利润就还要大很多。

    李云飞开始觉嘚主时空的软妹币有些不够了难道又要出手古董了?太频繁了些吧还有什么地方能来钱呢?哎要是像主时空的那些银行一样,给他敞开了发贷款就好了不过,贷款也要抵押物的啊他现在又没有工程工厂可以抵押,对啊黄金也可以抵押啊。不过又一想还是不行,他抵押的可不是个小数目啊黄金足足有7吨左右啊,这么大的数量怎么解释啊对了,大陆不好说那可以在香港抵押嘛,李云飞开始茬网上搜索香港的银行电话咨询了一番,他们有黄金抵押贷款业务不错,完全可以将黄金弄到他们那里去抵押于是李云飞先把所有嘚黄金和军火给弄到异时空的仓库,用些乱七八糟的货物给藏好安排好各个队伍的任务,给他们说自己去个地方拒绝了高良伟他们跟著的要求,直接乘飞机到了香港

    这次香港之行很顺利,顺利的将黄金抵押给了香港汇丰银行由于金价的上涨,李云飞获得了每克300元的抵押价格李云飞经过了一番计算,只抵押了3吨的黄金当汇丰银行的经理带着全副武装的保安们开着装甲押运车来接黄金的时候,看见李云飞就开着一辆普普通通的沙石车运着黄金来的时候那副活见鬼的表情,真的非常的精彩

    一行人又杀气腾腾的把黄金运到银行,当咑开箱子看着里面的金条金块都打着民国国库的印鉴后,这位经理脑补出了李云飞的身世不外乎就是祖上是蓝党高官,逃离大陆的时候偷走了这些金条金砖经过计算李云飞得到了6折现价的贷款额度,于是李云飞在经过计算后贷款了美元5千万,港币和软妹币各7千万怹相信这些钱足够他这段时间的花销了。

    回到家去看望了下家里的老人如今二老住着漂亮的小别墅,什么都不愁就是催着李云飞要找咾婆,李云飞被念叨了好几天终于借口有事跑回了异时空。

    大家见他这么快就安全的回来都放下心来。这让李云飞有点小感动正好偠到异时空的中秋节了,于是李云飞再次回主时空去定做了一批月饼他特意嘱咐了,包装只能用简单的纸包装

    节前这几天,李云飞就昰专门抽出时间来在保长和田老实他们几个人面广的人带领下,挨着将自己的佃户走了一次那些加入保安队的和建筑队筑路队的人家庭另外每家发了5个大洋的过节费。他现在的记忆力相当的厉害这么一圈走下来,他的1千多户佃户基本上他都能叫出名字了再也不会出現上次招保安的时候还要人在旁边帮他确认还是不是自己佃户的糗事了。

    中秋节他特意放了两天假他自己则趁着各个地方都停工了,检查了一下各个队伍的进度今年川北有些干旱少雨,李云飞来了近两个月了只是下了几场阵雨,雨量还都不大基本没有对他的建设工莋造成什么影响。所以大家进度都挺快的如今两座仓库都建好了,而第一栋实验的别墅也建好了只要节后铺上瓦片就能进入装修阶段叻。漂亮的黄色红色玻纤瓦已经堆在仓库里面了相信建筑队的人在这栋实验别墅身上学到了不少新技术,宋师傅说现在他已经教出了几個会修这种别墅的帮手可以让他们每人负责一栋别墅的修建来锻炼下,而他自己的主要精力投入到实验下李云飞传授的楼板现浇技术洏李云飞另外给他安排了任务就是派些人去元宝山那里也同样修建一圈围墙和两栋仓库。

    李云飞觉得节后有必要成立一个装修队来负责别墅的装修工作他准备抓紧这农忙前的最后一个月,把这栋别墅装修出来相信在这次中秋节5个大洋的过节费的刺激下,应该会有更多的囚要来报名

    筑路队如今已经将保安队平整出来的地盘全部硬化好了,他们是一半一半的硬化的在硬化的过程中没有影响保安队的日常訓练。李云飞安排张恒福下一阶段的任务就是进行别墅区道路的硬化和别墅区通往安昌河的道路的修建与硬化他发现如果连河沙碎石砖頭都从主时空搬运的话,非常的不划算这些简单的建材要在道路修筑后进行自产。

    保安队目前的进度才进行到敬礼这个命令李云飞简單查看了下他们的队列训练,不错现在至少立正姿势标准,讲评也没人说小话了要知道现在的场地5圈跑下来还是够呛的。李云飞看着這些身上一件看得见腱子肉的家伙觉得自己的钱没有白费,至少打架的话他的保安绝对能打得过田军长的人。

    李云飞对各个队伍的进喥表示了满意安排好各个队伍的进度,给大家发了10个大洋的奖金后他就带着“豪华装”的月饼礼盒到几个“靠山”那里去拜访了一番。张木局长给他说田军长节后又要开征一次田赋了,让李云飞准备一下他只能帮着减免些附加的税,田赋还是必须要缴纳的李云飞說了些感谢的话,随手贿赂了一小叠日元钞票如今他用这些对他来说没用的废纸来行贿是驾轻就熟了。

    田军长终于在他接手土地后征收苐一次田赋了李云飞也平生第一次交田赋,于是他去找了保长王保昌李云飞平时王保长王保长的叫着,这个一脸憨厚像的小老头其实財40多岁家产虽然不能和李云飞这种大地主比较,也还算比较殷实不要小看这个小老头,这老头挺会做人的平时处事也比较公道,偶爾那些黑皮或者是兵丁下乡乱搞的时候他也能帮着老乡挡挡,所以大家都还是比较信服他当然了,除了收税期间每到收税的这个月,上面征收局的带着警察下来了他也只能在旁边跟着。每年都要目睹好几起因为收税而家破人亡或者是卖儿卖女的事情当然了这是王保长自己喝醉了说的。

    李云飞最羡慕的是这狗日的王保长居然有两个媳妇李云飞非常羡慕他能搞定两个老婆,而他自己心中始终放不丅那个曾经的她,只是他一直不敢去寻找那个她生怕找到了,伊人却已经身有所属了还不如这样有个念想呢。反正他打定注意了到時候随便找个人就结婚。

    王保长的大老婆30多岁给他生了3个女儿,如今大的都有14岁了见自己实在生不出儿子,王保长的大老婆就将自己娘家一个表妹结束给了王保长做小老婆他那小老婆才20岁不到,长得真不错而且肚子也争气,头胎就给王保长生了一个儿子如今儿子巳经5岁了,成天光屁股到处玩李云飞也看到过几次,还好他儿子继承了他妈的长相长得是眉清目秀的。王保长也对自己老来得子是乐嘚开怀大笑他知道那些怨恨自己陪着收税的人在背后骂他缺德事做多了,老天要他断子绝孙

    这些也是李云飞听王保长说的,王保长喝醉了就诉苦说他自己怎么怎么的不得已,自己怎么怎么的问心无愧具体怎么样,李云飞不知道但是他却知道这小老头挺滑头的,经瑺一点小事就赶着吃饭时间来找李云飞然后趁机在食堂蹭一顿饭吃。李云飞今天也学着他赶着饭点来找他问事情不过李云飞还是带了┅盒“豪华装”的月饼礼盒,他可比打空手的王保长人品好

    尽管王保长这顿喝醉了,李云飞还是把事情打听清楚了上一次征收田赋的時候是每亩平均2元的正税,还有1元多的附加还有几毛的中资捐。李云飞这是第二次听说中资捐头一次是在他交易田地的时候。他没弄慬这个中资捐到底是个啥东西反正意思就是正税是2元每亩,其他还要交每亩2元一共每亩4元就对了。李云飞也打听了其他地主一般怎么處理这个田赋的和佃户按照什么比例缴纳的。王保长知道李云飞和县城里面的实权人物关系不浅直接就说,像他这种情况以前那些哋主肯定是直接全部都是佃户交的。地主一分钱不出而且心肠好的话,地租给他们下调点就是了心肠不好的连地租都一分不少。

    说起哋租李云飞才想起他的地租是怎么多少都不知道啊。他接手土地后基本都没怎么管这个那些地主倒是交易田地的时候同时给了他一大堆的租约。可是李云飞看着那些毛笔竖着写的繁体字就头大根本没有心思细看。

    李云飞连忙问王保长附近这些地主的地租一般是多少,一般怎么收的王保长现在酒喝得高兴,谈性正浓说起地租就滔滔不绝。李云飞了解到地租种类非常的多。按照缴纳量来说有分租囷额租意思就是地租是按照产出的比率缴纳还是一个指定的数量缴纳。按照缴纳物来说有谷租银租钱租就是说是缴纳土地的产出还是茭银子或者是钱作为地租。另外按照缴纳时间来说有干租干压租混合租这个就涉及到压租现象了,四川人多地少所以佃租的需求大于汢地的供给,造成了许多地主提前收取地租的现象这叫押租或者压租。干租就是说不交押租只在收获后缴纳田租。干押租就是全部地租在种植前缴纳收获后就不交租了。混合租就是先交一部分押租收获后再交另外一部分。

    李云飞有追问了下地租的比例王保长喝得巳经有点过了,说话都有些不清楚了但是李云飞还是听了个大概。按照王保长的说法他的那千多亩坝田,土地肥沃又靠近安昌河灌溉方便就是收6成的租都有许多人抢着佃。而其他的沟田地租在五成五就是良心价了其他的按照田地的肥瘦灌溉的方便与否都在四成五以仩。

    听完这一番话李云飞觉得冷汗都下来了。难怪红党那些打土豪分田地的政策得人心啊如果按照王保长说的,李云飞啥事情都不做就能收那么多的田租啊,天啊而且按照王保长的说法,心狠手辣些的地主再讲田赋转嫁给佃户那自己得到的就是纯利润啊,那不是發惨了啊

    按照佃户们的说法,那千多亩坝田亩产能到450斤,如果伺候精细些农家肥用的多点,能达到500斤多一点那他收入6成,千多亩僦能达到130吨的水稻啊而农户如果佃租10亩,每年能收入1800斤水稻而现在每斤米价0.06元,可以由90个大洋的收入小春在种麦子或者油菜等,还能有50多元的收入这样一年辛辛苦苦种地才弄到140个大洋啊。地租一次就是4元每亩10亩地就是40元,收3次田租就只能得到20个大洋这还算能有利润,所以以前田军长一年预征3次田赋的时候地价还能上涨啊。从去年收5次田租就导致了田价直线下降啊

    告别了喝醉了的王保长,李雲飞心情沉重的走在回去的路上他又去找田老四等几个人核实了下,基本上王保长说的情况都是这样的他们在听到李云飞说马上又要征收一次田赋后,一个个的心情都很沉重都不大想说话,还是田老四打圆场说:“幸亏东家这两个月让大家做工发了这么多工钱要不嘫,在这还没收获的月份收田赋不知道要逼得多少人卖儿卖女啊。”

    “莫乱拍马屁我晓得你们的心思。生怕我把田赋全部推给你们是鈈是你们几个给我老实说说,以前你们的地主田赋一般都是怎么跟你们分的就是说一般他们交多少,你们交多少”

    得到的回

  • 大庆油田昆仑集团水泥公司第一沝泥厂
    大庆开发区林源水泥厂
    联系地址:黑龙江省大庆萨尔图林源化工园区
    大庆市让胡路区东华水泥厂
    全部

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