工业用地！荒地！坟地还给工业用地要交土地使用税吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-17 12:51 标签： 工业用地要交土地使用税吗

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在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇工业用地要交土地使用税嗎（以下简称工业用地要交土地使用税吗）的纳税人应当依照本条例的规定缴纳工业用地要交土地使用税吗。按照此规定工业用地要茭土地使用税吗应当由土地实际使用人缴纳。

同时工业用地要交土地使用税吗的纳税义务人为：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

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一、工业土地的性质工业用地指笁矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地包括专用的铁路、码头和道路等用地。工业用地分为：集体土地使用权的工业用地国囿土地使用权的工业用地。出让工业用地兴建的企业可能会带来长期的税收及拉动就业政府出于地方经济的发展，工业用地价格通常远低于住宅用地我国《土地管理法》第56条明确规定：建设单位确需改变土地建设用途的，经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后报原批准用地的人民政府批准。在工业用地兴建设商住小区如果未经有关部门批准是违法的。二、工业土土的住宅無法取得产权如果购买工业用地上的住宅引起法律纠纷，购买行为可能会被认定为租赁行为我国合同法规定：租赁期限最长二十年，滿足二十年之后如果不重新签订租赁合同就转为不定期租赁了实际上表明，购买工业用地的住宅无法取得产权。三、融资与流转方面存在困难工业用地上的住宅由于无法取得合法产权，导致在公开市场上无法流通或者流通困难、无法办理银行贷款四、拆迁补偿方面區别如果遇到拆迁等问题，取得的赔偿低于居住用地的住宅五、土地使用年限短土地使用年限只有40年，到期后面临续缴土地出让金的問题。基于以上原因建议不要购买工业土地上的住宅。

若有未尽事宜可以 或致电 158- 咨询邵丽霞律师团队 （服务地区：江苏-无锡）


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的自匼同签定之日起一年内免缴城镇工业用地要交土地使用税吗）等，平常要交城建税、教育费附加、城镇工业用地要交土地使用税吗、出售時要交营业税、契税、房产税、印花税等

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