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随著社会竞争越来越大不少年轻人的生存压力也越来越大。衣食住行每一样都让人忙活,其中住,这个问题就是大部分人都需要解决嘚一个重要问题最近有个朋友问到,
不在房子里有居住权吗?下面就和
小编一来看看相关内容吧
一,户口不在房子里有居住权吗
居住权是由房屋所有人设立的用益物权房屋所有人允许其他人居住房屋的,就具有房屋的居住权认定居住权的证据有协议书、录音等。即便户口不在房子里面房屋所有人允许其居住的,也是有居住权的
《中华人民共和国》
第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权以满足生活居住的需要。
第三百六十七条 【居住权合同】設立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法
二、房屋居住人的权利和义务
1、房屋居住人的权利
第一、居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的
第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,洳相邻权等
第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。
第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人鉯收取租金但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意
2、房屋居住人的义务
第一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。
第二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担
第三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。
第四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途
第五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。
通过以上文章可以知道户口不在房子里面是有居住权的,因为房屋所有人可以通过簽订协议等方法给到对方居住权。比较常见的就是大家所说的租房啦以及夫妻离婚后户口迁出的一方,依旧居住夫或妻的房屋中这方面还有其他问题,大家可以到华律网咨询相关律师这里有专业的服务。
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具体是要办理居住证嗎东
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