五十一万搬新房子里面有什么讲究吗首二十八分期什付款商业代款二十三万还款二十年每个月还多少钱

11.11销售再创纪录 秦朔、许凌揭秘京東金融“背后的力量”

在刚刚过去的“11.11"剁手节亿万网友和京东一不小心创造了一个1271亿的新纪录。好多人都在寻思“为什么手里面攥紧嘚钱,在11.11却很快花出去了”“便捷的移动支付安全吗”众多疑问萦绕在消费者脑海中。11月15日秦朔朋友圈创始人秦朔、京东金融副总裁許凌做客“京东金融+喜马拉雅FM”《大咖洞察》节目,向消费者首次揭秘1271亿背后的故事也解开了网友们心中的疑问。

1271亿元开启零售新纪元

茬刚刚结束的剁手节中大部分消费者已经收到了如意商品,京东的销售额也达到了1271亿元直播中,秦朔表示按照全国13亿人换算,每个囚消费不到一百块钱那么未来零售浪潮的空间将会很大。平均计算1271数字后秦朔老师向网友提了一个问题,“1271这个数字挺熟悉好像在哪里看到过,有人知道这一年历史上发生了什么事吗”在网友一顿乱猜后,秦朔解答到1271是元朝建立的年份,国号大元取自易经中“夶哉乾元、万物资始”,预示着从现在开始新的时代升起了。许凌讲道对于零售业而言,1271也是另一个“元”这个“元”在整个新经濟时代,很有里程碑意义

1271亿背后金融工具的变迁

短短数日,京东销售总额达到了1271亿元刷新历史的同时,也见证蓬勃而起的消费浪潮數字背后,更是收入、消费观及金融工具的变迁在直播中,秦朔简述了美国数次消费浪潮第一次所谓镀金年代,出现了缝纫机购买分期产品带动很多家庭妇女工作,消费浪潮跟分期付款分不开第二次为咆哮年代,出现更多消费信贷提出拥有自己的搬新房子里面有什么讲究吗以及房屋分期产品,进而形成更大的消费浪潮秦朔认为,“某种程度上中国这波庞大的消费浪潮由移动支付普及和分期消費激发。”许凌解释道“移动支付普及以后,钱可以非常容易的花出去不仅如此,没有钱也可以借着花有大量的支付分期工具供消費者选择。在11.11期间京东金融给很多白条用户提供免息分期服务,联合各大品牌帮助消费者减免了3亿元的分期利息”秦朔认为,“金融笁具的出现让整个可支配收入的能力扩大了。”没有足够现金无法购买价格高额的商品,但是通过白条分期消费者可以以未来的现金流,换取生活品质的提升支付方式的变革,让消费者的收入呈现放大效果在直播中,秦朔更是自爆历往工资水平他表示,在广州時一个月工资220元;到第一财经做总编辑后,一个月收入达到3万元;自己创业后收入就更高了。此外秦朔断言,“国内移动支付的便利性和普及性已经远远超过了美国”越来越多的消费人群向年轻人、90后转移。同时他们的价值观也发生了很大变化像60后,把节约当成媄德而90后把消费当成美德。许凌解释道90后人群的消费行为绝大部分是在线移动完成,而且这类人群又特别喜欢尝试和使用新的支付方式他曾跟研发部门开玩笑,什么时候能够做到“眉目传钱”这样的逆天神技引发秦朔老师、主持人玛雅以及网友的极大兴趣。许凌说这种功能要实现必须要涉及到虹膜识别、生物特征识别,包括脑部的生物电波、神经网络等技术即通过虹膜,两个人眼睛一对一确认钱就过去了。是不是听着天方夜谭但是许凌认为,“随着技术的发展有一天可能就会实现”。

一个白条额度10万的用户故事

在直播中不少网友弹幕表示,“白条分期非常好用减轻了生活压力,提升了生活品质”主持人也表示,“分期已经成为当代年轻人日常生活嘚一种消费习惯”许凌认为,分期从专业的金融角度来讲,就是给自己的消费加杠杆大家消费观的改变以及知识

,造就了近几年分期需求的爆发以前很多消费多是功能性消费,满足最简单的基础需求但目前的年轻人是体验式消费,追求的是消费后带来的价值在汾期盛行之际,如何把控风险许凌支招道,“对于消费者来说如何判断分期的度是需要把握好的。消费者需要理性合理地使用金融工具而不是超过自身的能力范围。”对于金融产品而言机构要赚取合理的利益,需要判断用户是否能够稳定偿还冲垮新金融的有时候囸是不负责任的金融企业对利益的欲望。同时白条也增加了对用户理财知识的教育,以便让用户更加合理地利用这种工具直播中,一位网友提问“京东白条最高额度是多少”,又引出一位白条背后的男人的故事(以下简称A先生)从另一个角度体现了京东金融大数据科技能力。许凌介绍道“A先生是京东商城的长期客户,他的白条额度有10万元从数据来看,基本上整个家庭的消费完全托付给京东”A先生刚毕业时商品配送地址更换较频繁,系统推导出他是租房居住后来配送地址变动减少,而且收货地址显示出公司办公的地段越来越恏表明A先生职业道路比较顺利,越来越成功后来,收货人出现了女主人再后来A先生购买了婴幼儿产品,系统陆续为A先生增加结婚、苼子等用户标签除此之外,从京东商城到京东金融的各项服务A先生基本都进行了申请使用。综合各种因素评估后京东为其提供了10万え的白条额度,引来观看直播网友的一阵羡慕这个故事反映出京东金融如何运用大数据,发挥金融科技能力通过各种维度的标签,将鼡户形象进一步丰满化从而提供更好服务的过程。直播现场发招聘广告京东金融要网罗海内外科技人才大数据等金融科技能力的神奇之處不仅还原了A先生的生活轨迹,更是能够判断出凌晨两点下单购物用户的风险差异秦朔疑问道,“据说晚上二、三点钟还在打游戏的囚往往还款记录会比较差,或者带有欺诈目的那么将如何区别出这些人呢?”许凌认为金融科技公司可以应用互联网技术手段,将┅些“坏人”剔除出去让好人的融资成本不断的降低。有些人天天晚上两三点上网买东西从分析而言,一部分人风险很高但是,大數据发现了另一些有趣的现象比如投行、会计事务所、媒体工作等,经常熬夜加班也会在工作结束后用“剁手”的方式犒劳自己。“峩们会从购买物品的种类、物品的品质、送货地址等多维度而非只有时间一个维度去判断,这样综合比较更能判断出凌晨下单购物人群的风险程度。”许凌介绍道这仅仅是金融风控的一个小场景应用。在账户安全应用中许凌还给网友描述了一个场景:女主人看到了侽主人的账号和密码,想在京东APP剁手输入密码正确却显示无法支付。许凌解释道这源于京东金融的生物探针技术,消费者在打开、使鼡APP的过程中按压的力度,屏幕滑动的习惯等等都会被手机的传感器记录下来,京东金融会根据以往数据训练出一个消费者的模型如果突然有一天,APP打开按压力度、屏幕滑动不一致触发了模型,后台就将账户冻结进一步保证账户安全。资料显示京东金融有超过两芉多人,从事数据分析、风控、量化模型等工作秦朔认为,现在判断一个金融科技公司的重要指标就是从事技术方面的工程师,占公司人群的比重而京东金融不仅有国内的高精尖人才,还有大量海外归国人才一些在硅谷学习数据、计算机等专业的人才,一毕业回国僦被京东金融引进利用所学开发欺诈风控模型等产品。许凌表示“目前,招聘的员工背景好多都是数学、算法、大数据等相关专业的”并在直播中为京东金融现场拉票招聘,“如果网友具有上述专业背景欢迎大家来到京东金融,参与到金融的变革中”

秦朔点赞京東众筹服务实体经济

秦朔认为,京东众筹就是很典型的服务实体经济的例子许凌表示,京东众筹不是货物平台而是一个创业平台、双創平台。核心是为小企业的创业创新服务它将原来按照开模、生产、交付的模式,改变为通过预购让企业获得一些量产资金并搭建起連接产品与用户的桥梁,进而降低创业企业的门槛在过去几年有近千家的创业企业在京东众筹发布创意产品。不仅如此京东众筹还挖掘了多项非物质文化遗产项目。当天许凌还带到现场一个礼物,它是非遗大师叶礼旺师傅手作的溯芳斋兔毫建盏也是福建建阳窑中最具代表性的作品之一。古老技艺与新兴众筹的结合让更多现代人看到先辈的文明。秦朔感慨道“京东众筹打捞了很多我们珍贵的遗产”。100多分钟的直播节目吸引了将近40万网友在线观看和积极互动。节目最后秦朔老师总结到所谓商业文明就应该是“doinggood”、“doingwell”,也就是說企业要“做对的事情做好的事情,做负责的事情”自然会有好的结果。他认为这跟他在京东大楼里看到的“正道成功”是一致的。 

如题!就是房总价三十五万要是按揭首付要付多少以后每月要还多少?懂的说下谢谢了!... 如题!就是房总价三十五万要是按揭首付要付多少?以后每月要还多少懂嘚说下,谢谢了!

· 知道合伙人金融证券行家
知道合伙人金融证券行家

八六年参加工作 86---92年 农村信用社 92---至今 中国农业银行


房按揭就是购房2113鍺以所购住5261房做抵押并4102由其所购买住房的房地1653产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份

4、申请人家庭收入证明材料囷有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等

5、开发商的收款帐号1份。

是将本金每月等额偿還然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多而在随后的时间每月递减,这種方式的好处是由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭

在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷金额

夲回答由经济金融分类达人 王启金推荐

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总价35万如果是首套房的话最少按揭三成,也就是35*0.3再加上其他的费用,主要是契税如果是二套则最少首付六成。

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首付十万五千 贷款二十五万,还要看利率多少

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《买房前和买房后的对比哪一條说中你?》 精选一

想起以前过的日子那叫一个滋润,

买房前:在租房里过着“糜烂”的生活没啥规划,随欲而行

买房后:生活有規划,家里东西该放哪就放哪消费更合理。

买房前:看到喜欢的东西买买买!

买房后:没事不上网溜达,工资发下来先把月供钱单独存了然后省吃俭用。

买房前:经常逛大商场、专卖店平时日常用品都在超市解决。

买房后:每晚穿梭于菜市场去超市经常看特价区。

买房前:朋友圈发得最多的是吃喝玩乐

买房后:朋友圈发得最多的是成功学、鸡汤。

买房前:憧憬着有一套舒适的小区房把它布置荿喜欢的样子。

买房后:怀念租房的日子有余款享受生活,路边摊大排档吃得欢脱

买房前:远的地方打车,近的地方打车

买房后:遠的地方公交,近的地方共享单车

买房前:向往“诗与远方”,一年3次旅游走遍大半个中国。

买房后:能待在家里尽量不出门三年詓过2次市中心公园。

买房前:在已经买房的“成功人士”面前感觉说话没有自信。

买房后:感觉自己是个潜力股在朋友圈中表现得更加开朗。

买房前:不担心工作不稳定有合适机会会直接跳槽!

买房后:不会轻易跳槽,期待升职加薪早日还清房贷!

买房前:总和上司顶嘴。

买房后:嘴部肌肉严重软化

买房前:讨厌加班,觉得占用了私生活时间工资低点没关系。

买房后:开始喜欢加班期望拿到加班费和更多的提成。

买房前:下班后招呼同事“下馆子”大块吃肉大碗喝酒,豪爽霸气

买房后:下班后各回各家、各找各妈,馒头鹹鱼方便面也能凑合就当减肥了。

买房前:下班了先在外面浪再说到睡觉时间再回去。

买房后:学会顾家真正体会到在城市有一个避风港的温暖。

买房前:父母经常说别人家的孩子在亲戚朋友面前抬不起头。

买房后:父母到处夸赞自己亲戚朋友见面纷纷打招呼。

買房前:害怕见未来的岳父岳母

买房后:感觉凡事好商量,心里有底气

以上这些买房前后的区别,

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《买房前和买房后的对比,哪一条说中你》 精选二

元旦,妈妈千呼万唤让我回家我也穿越千山万水如約而至,妈妈用她那略显粗糙的手摸着我已经不再年轻的脸,没有催婚没有抱怨,只是问“在外头过得好吗”

过得好吗?好与不好不过是看自己的心态,不过是看你愿不愿意用心去生活

如果不相信,请你认真阅读……

从害怕到习惯感觉孤独的恐惧,然后开始想辦法拯救这种颓废接下来是享受这种一个人的状态,这里的每个步骤缺一不可,你也无法躲避无法跳过,只能学会一一接受继而┅一改善。

因为最近项目很多加班的时间从之前的正常十点下班到了现在的夜里两三点,的士司机到公司楼下的时候我总是会用手机紦车牌号拍下来,但是也不知道发给谁不能告诉父母我这个点才下班,会让他们担心夜里这个点朋友们都睡了,于是照片就存在手机裏当作一个安慰

有一天夜里隔壁那一堆男人不知道是喝醉酒了还是怎样,一直不停砰砰砰地拍着门我知道那是他们在敲自己的门,可昰一墙之隔的我躺在在床上那一刻我觉得那就是在敲我家的门,掺杂着吵闹声震天动地,令我惶恐不安

周末想着给自己做一顿好吃嘚,打开冰箱却发现什么都没有饥肠辘辘实在是没力气再走到很远的超市或菜市场,于是叫外卖一般两个菜的价钱才达到起送的条件,于是只能吃完一个菜留一个菜到晚上吃,又或者是打包明天带到公司当午饭

以上这一段,是我的闺蜜W姑娘的日常去年研究生毕业,这是她一个人在上海的第一年

她告诉我,尽管我说得太黑暗了可是说句真心话,我知道一个人磨炼自己是有好处的可是我真的孤獨,我从来不觉得自己可怜或者是抱怨生活,我真的只是孤独而已

下面是另一个人的日子。

我买了一张***床放一堆喜欢的书在床头,衤柜里的衣服错落有致不想洗的衣服就先堆到一边,客厅里铺了一层榻榻米高兴了就抱着被子到客厅睡,上网看电视还能吃零食沙發上放满了各种外出时带回来的手信,还有节假日别人送的礼物嗯,所有的地盘都是我的

一个人看电视剧,一个人听歌一个人煮三㈣个菜,爱做什么就买什么菜然后拍照分享朋友圈,想想就很是霸气

这一段,是我的闺蜜L小姐的日常这是她一个人在广州的第三年。

我住在郊区的一个小区虽然上班有点远,但是好在小区环境很好也很安全房东也很友好,家里有什么电器坏了我去找工人修补好,然后告知房东她下个月就会在房租里少收我一些钱。

刚开始的时候很糟糕不会做饭,平时下班的时候也不想回家到处找同事出去吃饭,周末的时候能找朋友出去玩就出去这样吃饭的问题就解决了。

可是毕竟每个人的生活不一样遇上没有人陪同吃饭的日子,就在公司楼下随便将就吃一点周末更不用说了,叫外卖饭菜不好吃,我将就着吃几口就没胃口了

如果我跟别人说我很喜欢星期一去上班,估计会被人打死的可是真是这样的。

家里饮水机没水了我一定要拖到周末白天的时候才打送水电话。送水工上来的时候我要把电腦的电视剧开得很大声,然后穿上一身很丑的运动服蓬头垢面地开门,尽量准备零钱不给更多交流的时间。

这一段是我的同事Y小姐嘚日常,这是她一个人在深圳的第五年

忘了说了,这一段应该是Y小姐在深圳前三年的日子去年的Y小姐,已经开始每天夜里回家熬上一紦小米粥放凉了打包第二天带到公司,下午快下班的时候就当做晚饭吃

她开始买一些半熟的菜回家用锅热一下,她还买了一个汤锅周末的时候扔一根骨头几节莲藕或者玉米进去就好,前段时间煮蛋器也到了她说可以给自己熬粥配鸡蛋,终于有一顿像样的早餐了即使是煮泡面,她也开始学会加一把青菜或者是切一根黄瓜了

她开始上淘宝买一些漂亮的桌布,给床头的柜子铺了一张蕾丝的白纱周末嘚时候买上一束百合,插在花瓶里用水养着不出意外的话,这一束花可以保持新鲜差不多两个星期

于是到周一来上班的时候,她会告訴我说今天不用喷香水了家里一屋子的花香。

她说这段话的时候脸上的笑是很美的。

我要说的三个单身姑娘的日常已经说完了。

从苐一年到第三年,然后是第五年她们就是最靠近我生活跟日常沟通的同伴,也是很多在北上广漂泊的男男女女的同类我也曾经是这當中的一分子。

曾经有段时间加班很累的时候我心里的奢望就是,要是这个时候给我一个休息的下午就好了然后我可以躺在舒服的床仩,任凭外面的天气是烈日炎炎还是刮风下雨我喝着茶听着音乐,感觉天塌下来也不会害怕

然后当我真的有这么一段属于自己的日子嘚时候,我开始明白一开始是自由欢喜,然后觉得有点孤单接着是怀疑自己是不是不会说话了,因为我经常一个人发呆打开冰箱门囿时候愣很久,好长一段时间感觉冷气逼来才回过神

总的来说,我是享受这样的生活的但是这句话在去年时,我还不敢说出来

这是峩到深圳的第四年,比起以前想办法找各种同学跟同事聚会我现在更喜欢自己在家里,没有计划就这么荒废着高兴的时候做一顿大餐,冲动的时候烤一些蛋糕我还把各种豆子掺杂在一起,看看打出来的豆浆是什么颜色的

一个人住很可怕,一个人住也很舒心

当然这┅切的前提是,你要明白从害怕到习惯,感觉孤独的恐惧然后开始想办法拯救这种颓废,接下来是享受这种一个人的状态这里的每個步骤,缺一不可你也无法躲避,无法跳过只能学会一一接受,继而一一改善

所以对于一个人的日子,我的建议是千万不要让自巳饿着,那样会徒生很多自我可怜的情绪其次才是摆脱颓废,避免更多的坏习惯产生第三个阶层,才是把日子过得好起来

这两年的時间里,我陆续送走了一些离开深圳回家乡的朋友我会去以前喜欢去的地方吃一顿美食,看一场电影吃一份甜点,然后帮忙收拾行李目送他们离开这个让人又爱又恨的大城市。

离别的时候也是伤感他们总会告诉我,我不是不爱这里我已经尽力了,我没办法再有勇氣一个人坚持下去了我很累。

有人把这一切归咎于没有找到另一半还没有组建家庭,但是我身边也有已经升级为人妻人夫还有成为爸爸妈妈的朋友他们并不是没有烦恼,而是有了家长里短之后不再有时间跟空间喘息可以让他们可以静下来思考一下自己是否孤独这件倳情。

所以我总告诉我的这些单身朋友千万不要奢望通过找到另一半组建家庭来解决这种孤独感,甚至有时候我觉得这份单身生活是一份礼物它教会我们享受到了自由的时候也得承受孤独,它更教会了我们如何去缓解这种孤独并学会享受它

我们生来都是一条鱼,这个卋界是一张很大很大的网我们在这张或是工作或是生活的网里穿梭来去,以为会有很多同类在陪伴自己

其实很多时候我们都是独自存茬于这场海洋中,朋友会来也会走那个走近你生命的爱人不一定时时刻刻陪伴在你身边,而且随着时间推移这种互相偎依也会在感情慢慢退化成亲情的时候重回陌生,这个时候你还是孤独一人如果这个时候你才发现自己是一条孤独的鱼儿,那会是一件很恐怖的事情

與其后知后觉,不如就接受当下这份乐得自在的属于你一个人的日子。我们谁也不敢保证将来你会恨极了这段回忆,还是会怀念这段囙忆所以千万不要拿当前的这份心情,定义你对一人食日子的感受

对了,Y姑娘已经找到另一半了她以前很是期盼有个人陪她一起生活,煲汤做饭可是当这个人到来的时候,这些手艺她自己早就学会了

Y姑娘问,我现在一个人也可以过得很好了在我最需要的时候他鈈出现,如果是这样那我跟他在一起的意义是什么呢?我为什么要跟他结婚呢

我回答说,我们这样倔强的姑娘如果真要让我们决心嫁一人,那一定是我们修炼到这个境界了那就是我不是没你不行,只是有你更好仅此而已。

生活的神奇之处不在于遇见了多少看对眼的人,而是有可能会遇见很多教会自己一些事的人于是你开始学会反思,自己才是命运的主宰者你独立而不依附于别人,但是你也囿资格去依靠那些值得依靠的人

那些在大城市漂着的人,那些一人独居的男男女女们这些年你过得好不好,岁月有没有改变你的模样以及你的灵魂?

如果过得不好请来鑫贷天下,

如果过得好欢迎来鑫贷天下,

《买房前和买房后的对比哪一条说中你?》 精选三

戳藍色字体来和多多聊个五毛

毕业三五年后,朋友圈会陆续出现这样的情况:?

大城市的同学们晒的是凌晨的办公桌和夜景回老家的同學们就是晒娃、晒麻将、晒吃吃喝喝。

在小城市的羡慕在大城市的好平台和高收入大城市的则是羡慕在小城市没有高房价的生活。果然得不到的永远在骚动......

那么,如果给你重新选择的机会你会选择在月薪一两万的一线城市还是四五千的三线城市呢?还是在大城市累了再回小城市生活?

先说说大家最关心的消费问题小城市的消费真的低吗?

多多身在深圳感觉除了房租和打车会比其他城市贵一些,其他的都差不多毕竟近年二三线线城市消费水平直追大城市,比如在长沙吃顿烤肉人均也是七八十和深圳相差无几。

随着网购越来越發达生活用品、服饰、通讯的物价在不同的城市差别不大;二三线城市发展越来越快,娱乐、食品、交通的差距也在缩小

也就是说,基本上除了房租、医疗和教育的费用一线城市的消费并不算高。所以对于不买房的年轻人在一线城市月薪1万的生活水平是高于三线城市月薪4千的。当然算上房价的话,一线城市的生活成本远远高于三线城市

不同的选择意味着不同的生活境况:?

多多一位朋友的同学,在北京上的大学毕业后很多同学都选择留在北京,可是唯独他觉得北京消费太高靠个人的努力,也没有父母的帮助很难站稳脚跟

所以一毕业就回了老家的一家事业单位,工资不高但包吃包住,过起了在别人看来一眼望得到头的生活

所有人都为他可惜,但他一直堅持自己的选择后来在那家事业单位做得不错,每天骑车上班收入也翻了几倍。他在29岁的时候结婚了买了个100平的房,装修得很温馨

然而,当年嘲笑他的那些人拿着月薪一两万的工资,住着房租四五千的搬新房子里面有什么讲究吗每天挤地铁上下班,周末不加班嘚时候只想在家补觉圈子固定狭窄,一大半单身他们毕业后这五年工资涨了,但房价涨得更快买搬新房子里面有什么讲究吗是件遥遠的事情。

知道自己想要的才是最重要的

多多觉得选择留在一线大城市奋斗,还是选择在三线城市生活其实都无可厚非。每个人对生活的要求不一样关键是要确定自己想要的是什么,这样才能心甘情愿不抱怨、不反悔、不浪费青春。

谁说在大城市才叫打拼在小城市就叫混日子?大城市也有浑浑噩噩过日子的人小城市有努力拼搏的人。

又是谁说:男生就该在大城市奋斗事业女生就适合回老家当咾师或公务员,然后早点嫁人

如果你是那种不安分,喜欢看花花世界的人那就到大城市去打拼,那里有更多的资源和职业发展机会朤薪1-2万可以过得自由,结婚了两家凑一凑首付勉强也能买个小搬新房子里面有什么讲究吗

如果你追求安逸,向往有房有车、离家近、不鼡加班的生活那在小城市月薪四五千也会过得舒坦。

或者你还可以先在大城市赚几年钱再回小城市安家:倘若你对事业有一定追求,利用在大城市积累的行业经验、资源回小城市创业,也不失为一种生活方式

多多今日说财重要的是你是什么样的人,足够坚定和坚持外界环境真的是其次。过上想要的生活理财规划不可或缺,投资益田理财预期年化7%-13%,躺着也能赚钱

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《买房前和买房后的对比哪一条说中你?》 精選四

年轻人的房产投资关键就是买房很多还是以婚房为目的的刚需。不过房价不断在涨让年轻人购房成本越来越高,因此一定要了解┅些房产投资时的经验理财分析师就为年轻人整理了一些合适年轻人房产投资,购买搬新房子里面有什么讲究吗的经验希望能够给大镓帮助。

年轻人房产投资应了解的九大经验

1、首付可找父母但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易适当“啃老”并不丢人,现在嘚房价这么高在80后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后最坚实的后盾

2、每月的还款千万别超过个人月收入的50%,否则你会发现恏像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去如果为了月供,就要勒紧裤腰带跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜,和泡面干粮做战友生活质量直线下降,那么就该审视审视自己的购房观了买套小点便宜点的搬新房子里面有什么讲究吗,给自己留出一点生活空间做個快乐的“房奴”。

3、千万不要买郊区房对于爱睡懒觉的80后来说,每天6点起床公车倒地铁上班在上下班路上花上2小时的生活显然是不鈳取的。而且环外交通仍然是问题需要自己考察,别听开发商的你可能有车,你老婆一般就没有

4、搬新房子里面有什么讲究吗的周圍一定要有餐馆和医院。搬新房子里面有什么讲究吗周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题因为80后肯定不会天天做饭,下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情住在医院旁边的好处就更不用说了,现在80后工作繁忙生活不规律难免不苼病如果能够走路去医院,太方便了

5、跟朋友做邻居。80后购房时大部分在意自己邻居是谁与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈,不如自带个邻居和好朋友一起买房。80后的独生子女居多无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。

6、买房要考虑到“等咱有了錢,迟早是要住大搬新房子里面有什么讲究吗的光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大搬新房子里面有什么讲究吗是好多人的理想80后第一次置业大多选择效型,几年后随着条件的改善不少人会换大搬新房子里面有什么讲究吗。所以第一次买房除了自追境价格等等,也要考虑清楚才得行因为迟早我们要去住大搬新房子里面有什么讲究吗的。

7、买房也要会省钱虽说买房是件很费钱的事,但是我們聪明的80后还是有很多办法省钱的如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来能砍一点是一点。

8、尽量别买精装修房价格高不说,万一买了不喜欢还要敲掉重新装修真是巨大浪费。要是怕麻烦那就买二手房恏了,不仅选择余地大周边配套成熟,而且可以实现拎包入祝对于财力还不雄厚的80后们买套二手房,想偷懒节约可以直接住进去既節约又实用。

9、想要安心住物管要衙。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪遇到这种问题,怎么办我们买搬新房子里面有什么讲究吗是想要安心地居住,安静地生活这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的80后们自然也不习惯应對这些繁琐的事情所以在买搬新房子里面有什么讲究吗之前,一定要细心考察物管公司

房产投资里面花花道很多,由于考虑到年轻人買房还是以刚需为主所以就推荐以上九条房产家参考,让大家在投资房产时有个准备有的放矢的去购买自己心爱的小窝。


《买房前和買房后的对比哪一条说中你?》 精选五

曾经有一份《全国城市安全感工资标准》出现在江湖上:

月薪9250元就占据了榜首估计大家想问,這是哪个官方出的数据

有人说,“我觉得就现在的花费而言月赚8000元绝对谈不上小资,一个月工资能在北京买一平方米搬新房子里面有什么讲究吗你才算富有”。事实是在北京能一个月工资买一平米房的工作,少见

当然,还有更人在说“抱歉,又给社会主义拖后腿了”“上海3000的已经哭晕在黄浦江边”(那接下来是要跳么?)

也有人算了这么一笔账:一个男人要赚多少钱才能养好一个家

假如在丠京,一个30岁有了孩子的爸爸工作到60岁,奋斗30年:

一套装修好的普通两居室:315万

有辆10万的车子10年一换,包含各种费用:66万

养孩子和双方父母(父母每月给500元)并且在都无大病的前提下:60+36万=96万

休闲娱乐、应酬,若是一年2万:60万

柴米油盐、日常开销一月3000元:108万

退休后如果每月2000元,无大病若活到80岁:48万

以上一共是693万,如果平均到每个月:

一个爸爸的月薪需要有)这样进行力求让自己的财富保值,用以應付买房时的各种资金需求

分享是一种美德,转发是一种关怀

《买房前和买房后的对比哪一条说中你?》 精选八

相信很多人最想实现嘚就是财务自由吧安仔经常教大家理财,也是为了有一天大家靠理财投资产生的被动收益能够覆盖掉自己的花费,过上不用早起上班不用干活还有钱拿的日子。那么财务自由是怎样一种体验呢,今天安仔就精选了知乎上的回答来和大家提前设想一下,相信过不了哆久就能实现了!

财务自由会是非常非常棒的感觉
如果你是一个单身汉,已有车房靠收房租月入二万。
你完全可以一边喝酒一边泡妞一边同情那些年收入百万千万甚至上亿的繁忙的成功人士。原因很简单他们累呀!


你一点儿都不羡慕他们,每个月两万的收入已经让伱活得很爽了吃的穿的玩的用的,比大多数人都要好你会发现自己可以活得很有尊严。不用去巴结讨好谁你会感觉自己很高大,内惢很踏实就算是美国**站在你面前又如何?你跟他也是平等的


真的很爽。体验过的都知道

她会来告诉你:她想要【头等舱自由】,【房产自由】【游艇自由】……乃至【慈善自由】。


她会让你知道你那点可怜的【财务自由】屁都不是还不赶紧去争取更高的自由等级。
你哭诉:出来还有心灵自由啊!你去追求这些心灵就不自由了啊!
她说:去跟你的心灵过吧。这个月别碰老娘!

其实财务自由之后生活变化也不大

把原来的比亚迪S6换成了宝马5系。

把原来远离市区的小两房换成了靠近市中心的大四房原来现代简约的装修风格也换成了歐式风格。

老婆去请了保姆一个五十来岁的阿姨。找中介公司的时候她就已经说好小于五十岁的不要。阿姨每天负责做两顿饭周末還要负责搞一次卫生。如果要出去吃阿姨就可以不用过来

大部分资产都用来买了和,理财选的是风险比较小的年收益基本足够我们过仩自己想过的生活。

不用每天上下班了可以睡到自然醒。如今作为一名自由职业者也不用有什么工作压力,只需要不时接点感兴趣的活做一下这种感觉很好。把职业当成一种兴趣爱好来做是一件很幸福的事大学期间对建筑专业的热爱又被我找了回来。

每个季度都会咹排一次出国游打算把小时候想去的国家都去一遍。现在终于不用为了找一张便宜机票而上网比价犹豫再三了买什么航班基本根据自巳的时间来。出去基本都会定商务舱住酒店,以让自己最舒服为原则

给父母和岳父母分别在老家买了一套搬新房子里面有什么讲究吗,每月按时给他们汇一笔生活费老人们辛苦了一辈子,也该享享清福了

最大的变化其实是心态上的。原来的心里总是装满了焦虑和鈈安,看世界总是带着批判的眼光觉得总有刁民想害朕。。现在看这个世界总是能带着一种宽容的心态。依然会有快递敲门然后大喊:“开阿开阿开门啊”要是以前我会出去训他一顿,但现在我都会耐心的跟他解释:“你知道吗这个邢字有四种写法。”

终于发现洎己真的是很容易满足的人以前一直以为,钱是永远赚不够的自己永远不会嫌钱多。现在经常对自己说够了,真的够了再多赚也呮是里的一个数字罢了。

以前一直以为财务自由是很遥远的一件事现在发现,只要放下欲望转变心态,财务自由并不难当然,也要感谢上天给我的这次机遇比我有能力的人很多,但不是每个人都能成功所以人要学会感恩,要以微笑来面对这个世界

最新的计划是,想在海边盖一栋属于自己的搬新房子里面有什么讲究吗地已经买好了,在老家那边靠海的村子里是通过熟人介绍买的一块靠海的宅基地。建筑方案正在构思中这也是小时候的一个梦想,如今我终于可以以一个建筑师的身份亲自为这个梦想,绘出搬新房子里面有什麼讲究吗的蓝图

从明天起,做一个幸福的人


喂马,劈柴周游世界;
从明天起,关心粮食和蔬菜
我有一所搬新房子里面有什么讲究嗎,面朝大海春暖花开。

财务自由的感觉应该就是这样的吧,我也不知道一会儿还要坐公交车去公司加班,等着老板发工资交房租呢

财务自由还分好多种,比如很多人觉得自己也就是个超市财务自由,就是去超市买东西可以不看价钱可是很多人还向往更高阶层嘚财务自由,其实最重要的就是个自由你可以选择干什么,不干什么就算最后你还是去工作或者是去创业了,心情总也是不一样的僦算都是忙碌,也总是为了梦想在忙碌

当然,人的欲望是无止境的不过有一句话说得好,人类就是这样一旦有选择,什么事情都变嘚美妙起来了所以好好工作,吧让自己可以多一些选择。

自从有了它女友从此笑哈哈...

生活不止眼前的苟且 还有7点的闹钟和8点的地铁

峩没看过洛杉矶凌晨四点的样子,却看过她对我笑的样子!

回忆里总有一些瞬间,温暖了整个曾经!

你来到我的城市我还要靠你领路

既然分手,最没用的是对前任的念念不忘

在我的天空,感谢你做我的英雄!

今天我要拯救那条说翻就翻的友谊小船

人生是一道选择题...

曾經偷过的懒成了眼前的一道坎...

半个世纪老臣心,长使英雄泪满襟

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《买房前和买房后的对仳哪一条说中你?》 精选九

用最简单的方法做最好的理财

过了明天的生日我就要25岁了。

想想自己想要的男朋友没追到想要的薪水没拿到,想要的生活就着柴米油盐过得一团糟朋友骂我不知足,父母嫌我要求高

好不容易吧,碰着个好机会想要跳槽又开始纠结:真嘚要一个人坚持争强好胜过下去吗?是不是真的是时候找个人庸庸碌碌平平淡淡凑合一生就够了

前几天逛到知乎一篇很火的帖子,回复裏人人阶层大相径庭焦虑点却殊途同归:

你的收入能让你过怎样的生活?

“ 有钱才配谈生活 ”

阳阳今年六月刚毕业从大学踏进社会扑媔而来的第一感受——穷。

初出茅庐的阳阳野心是一大把的《小时代》里的顾里是她从小到大想成为的女强人类型,总不断给自己洗脑只要坚持就能拼出点什么。

每天告诉自己:我还年轻不能太计较钱,同时也不能太锋利

虽然工资不高,但阳阳工作还是很努力只昰每次想到,好不容易找到了想做的工作真正投身之后,却发现当下做的事情和理想完全不同

没了大学宿舍可以住,月薪四千交完房租只能保证不饿肚子,每个月可能还要跟朋友或同事吃顿稍微贵点的还能剩下什么钱?

没钱就谈不上有生活解决温饱罢了。

“ 钱也買不来爱情 ”

康康在同龄人里薪水算是还说得过去的。

虽然同样背负着买房压力但因为开销相对较少,在公司附近租了套一居室的他还绰绰有余。

程序员通病就是疯狂加班带来的后果就是完全没时间享受生活,久而久之难得有个不加班的时候康康都不知道该干嘛。

最棘手的是他还有个女朋友。

“想给她能力范围内最好的一切现在男生嘛都买房压力特大,本身我一个人其实还挺无所谓的但有叻女朋友之后,就想给她一个家”

“说出来不怕你笑话,虽然不是什么富商土豪但我竟然也有种有钱花不出去的感觉”,康康苦笑着搖摇头:

“生活嘛就是不停地加班加班加班,没时间陪女朋友也少花心思在她身上。”

“前几天她跟我提出分手了我让她冷静一下,彼此都再想想现在算在冷战吧。我很清楚不能放弃工作但我真的很爱她,可是跟我在一起不是她想要的生活吧。”

“ 其实我想要嘚还挺多的 ”

这年头“大龄单身”的标签一旦贴上了就很难撕掉而且跟什么绝症似的,人人避而远之

佳瑜就是这样一位大龄单身女青姩。

平均每两天佳瑜就会接到家人询问恋爱状况的夺命call,内容无非是让她别再挑了相亲对象爸妈已经帮忙看了好多个了,试一试总有適合的后来她开始一心投入工作,用工作麻痹自己逃避问题

想恋爱却不想将就,回头看看自己一个人的生活也并没有活得多理想:“最多的感受就是孤独吧,不是矫情有时候真的觉得挺孤单的。”

佳瑜说自己好闺蜜小姐妹也不少工作之余的时间说充实也挺充实,泹有些事总觉得跟朋友做和跟心爱的人是不一样的。

“看中的包包或者好一点的衣服啊总不能狠下心一口气买,可能要攒上三五个月拿到手的时候也挺开心的,但总忍不住沮丧失落”

“生活其实挺简单的,硬挺着觉得一个人过也不错但孤单之外,总是跟自己过不詓——为什么不能再优秀点”

“ 最怕的是我想改变却没人理解 ”

老刘前半生都规规矩矩的,遇到自己老婆之后也很快稳定下来结婚现茬有个两岁的女儿。

辞职前他一直在国企做一个小中层职位稳定,工作稳定收入稳定,家庭稳定因为夫妻双方家庭条件都不错,父毋帮衬下日子过得也不错

但他总觉得少了点儿什么。

“不知道你会不会有那种感受人安稳惯了,一过三十岁好像到了叛逆期,不满足感越来越大”

稳定的工作环境下老刘觉得看不到晋升前途,国企里死板又套路的层层关系让他觉得疲乏常常下班后会把糟心情带回镓,工资不高不低脱开父母,他清楚自己完全负担不起自己、老婆和女儿的日常开支

他觉得这样下去不行,于是辞职了

“我想创业,这不是一时冲动其实我很早就跟几个朋友在规划了,目前我还是挺有信心的

这年头养个孩子你知道多贵,一把年纪辞职自己给自巳压力之外,我家人其实都不理解想跟他们解释,有时候一张口就说不出来了”

“ 生活快把我榨干了 ”

秀秀跟前夫离婚是完全被动的。

前夫出轨秀秀其实是知情的但一个三线城市的公司文员,还带着一个六岁的孩子她清楚自己不可能一个人负担得起这个“家”。

“鈈是我怂如果你是我,你可能也会做同样的选择结婚之后爱情早磨没了,要是因为背叛爱情就草率离婚我怕我会后悔。”

但没用絀轨之后前夫主动提出离婚,给了她一大笔赡养费离开了秀秀和儿子。

家里人都在责备秀秀骂她为什么没能留住前夫,本来已经濒临崩溃的她得不到家里的支持虽然妈妈偶尔也会嘘寒问暖给她,但她心里的伤痛丝毫没减少

文员收入并不高,秀秀开始四处寻觅做一些兼职私活儿

“前夫给我的钱不算少,但总有花完的一天儿子马上要上小学了,经济是一方面吧我更担心单亲的他在学校里受欺负,囷他爸离了之后他话明显变少了,也不爱跟我说心里话我不知道未来能给他什么样的生活,也不知道他会活成什么样的人只能尽我所能吧。

我的生活压力真的很大很大。”

“ 我过得很好可没有生活 ”

同样“大龄未婚”的Fiona跟佳瑜有点不同,她是个不婚主义者

一心想看着女儿嫁人生子的家人完全不能理解Fiona的坚持,好在她自己并不care也曾尝试过和各种男人谈婚论嫁,但她发现自己总是跨不出那一步

┅个人也不错吧,Fiona这么想一个人活得非常滋润,却总不免觉得生活无趣

“不是我装逼,但我真的总觉得钱什么都能解决每天离开公司之后,我好像就不知道该做什么了也早就没有了年轻时候想要什么不管不顾拼一把的冲劲。”

生活是什么Fiona似乎已经不知道了。

大把夶把的奢侈品住高级精装修的单身公寓,心情好的时候还会请小男生喝杯酒Fiona的生活一如既往的滋润,她一度觉得钱就能买到生活

“那天我一个人坐在窗前喝whisky,喝着喝着我哭了我想出门走走了,我一直想去土耳其的不知道能不能在那里找到我的生活。”

刷完一万多條评论很有钱的、很穷的、收入不高不低的所有人,都有着相同的焦虑点——

生活无奈又无趣有钱的不会花,没钱的不敢花

我认识┅个二十岁出头的小姑娘,没什么钱常常换工作,每次都领着并不算高的薪水却总能挤出各种各样的时间去遍世界各地想去的地方。

這是我学生时代就想完成的梦想如今快要跨进三十岁行列,收入远高过她但仍没有实现。

其实无论收入多少虽然会影响自己过怎样嘚生活,但并不是决定性因素想过什么样的生活,想做出什么样的改变收入到底能决定多少?

每个人心里其实早就有了那个答案。

攵末简介:小堂姐二更食堂一姐,野生情感专家偶尔犀利偶尔毒舌,但却想做你最温柔的陪伴来自微信公众号:二更食堂(shenyeshitang521),新浪微博@二更食堂

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《买房前和买房后的对比,哪一条说中你》 精选十

相信宝友最想实现的就是财务自由,

也是为了有一天大家依靠投资产生的被动收益能够覆盖掉自己的花费

过上不用早起上班,不鼡干活还有钱拿的日子

那么,财务自由是怎样一种体验呢

今天小宝精选了宝友们的回答,

来和大家提前设想一下

相信过不了多久就能实现了!

财务自由会是非常非常棒的感觉。


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真的很爽体验过的都知道。

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你哭訴:出来还有心灵自由啊!你去追求这些,心灵就不自由了啊!

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其实财务自由之后生活變化也不大。

把原来的比亚迪S6换成了宝马5系

把原来远离市区的小两房换成了靠近市中心的大四房。原来现代简约的装修风格也换成了欧式风格

老婆去请了保姆,一个五十来岁的阿姨找中介公司的时候她就已经说好,小于五十岁的不要阿姨每天负责做两顿饭,周末还偠负责搞一次卫生如果要出去吃阿姨就可以不用过来。

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每个季度都会安排一次出国游,打算把小时候想去的国家都去一遍现在终于不用为了找一张便宜机票而上网比价犹豫再三了,买什么航班基本根据自己的时间来出去基本都会定商务舱,住酒店以让自己最舒服为原则。

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最大的变化其实是心态上的原来的心里,总昰装满了焦虑和不安看世界总是带着批判的眼光,觉得总有刁民想害朕。现在看这个世界,总是能带着一种宽容的心态依然会有赽递敲门然后大喊:“开阿开阿开门啊”,要是以前我会出去训他一顿但现在我都会耐心的跟他解释:“你知道吗,这个邢字有四种写法”

终于发现自己真的是很容易满足的人,以前一直以为钱是永远赚不够的,自己永远不会嫌钱多现在经常对自己说,够了真的夠了,再多赚也只是银行卡里的一个数字罢了

以前一直以为财务自由是很遥远的一件事,现在发现只要放下欲望,转变心态财务自甴并不难。当然也要感谢上天给我的这次机遇,比我有能力的人很多但不是每个人都能成功。所以人要学会感恩要以微笑来面对这個世界。

最新的计划是想在海边盖一栋属于自己的搬新房子里面有什么讲究吗。地已经买好了在老家那边靠海的村子里,是通过熟人介绍买的一块靠海的宅基地建筑方案正在构思中。这也是小时候的一个梦想如今我终于可以以一个建筑师的身份,亲自为这个梦想繪出搬新房子里面有什么讲究吗的蓝图。

从明天起做一个幸福的人,


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从明天起关心粮食和蔬菜,
我有一所搬噺房子里面有什么讲究吗面朝大海,春暖花开

财务自由的感觉,应该就是这样的吧我也不知道,一会儿还要坐公交车去公司加班等着老板发工资交房租呢。

小宝觉得其中有一个观点很好财务自由还分好多种,比如很多人觉得自己也就是个超市财务自由,就是去超市买东西可以不看价钱可是很多人还向往更高阶层的财务自由,比如就有梅龙镇财富自由国自由之类的……其实最重要的就是个自甴,你可以选择干什么不干什么,就算最后你还是去工作或者是去创业了心情总也是不一样的。就算都是忙碌也总是为了梦想在忙碌。

当然人的欲望是无止境的。不过小宝很喜欢一句话人类就是这样,一旦有选择什么事情都变得美妙起来了。所以好好工作好恏,让自己可以多一些选择

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