第一、以家庭成员之间调解为主可以在社区调解员的主持下进行。
第二、在没有遗嘱继承的情况下（已逝父亲可在遗嘱中明确将自己的份额完全归母亲所有）在房产鈈是母亲独立享有产权的情况下，对已逝父亲的遗产包括这套房产开始继承程序，可以进行诉讼最后通过这个办法确定那位反对的子奻在房产中所占有的份额。
第三、完成继承以后（确认反对的子女的份额）母亲可对外出售房屋（所占份额达到2/3以上了），在此之前对那位反对的子女进行明确的告知并留下已告知的证据。
至此母亲处分案涉房产的手续才可能完全的合法有效，否则会有瑕疵导致无窮无尽的麻烦。
首先房子要按照继承权来谈，这套房子由于父亲过世了房子的归属由子女和母亲共同继承。母亲要卖房子需和子女協商解决，因为一旦子女反对母亲也卖不了房子。母亲可以和子女协商把子女归属的房子权利以其他方式来补偿子女，子女同意后雙方要去办公证，房子拿着这些资料去办过户手续房子转移到母亲名下之后，母亲才能有权卖房
· 少些批判，多点倾听
母亲自己想怎麼办就怎么办这个房权就是你的。如果子女不孝你把房子卖掉作为你的养老费。租个小房住也行上敬老院也行。总之你想怎么过就怎么过千万别委屈老人自己。房子卖了的钱你就花想吃啥吃啥，想买啥买啥这是你和老伴儿。攒下的财产不要死后给他们。你现茬就卖的钱你看病。吃喝玩儿乐你这种想法太正确了。我坚决支持你无论哪个儿女反对。都无效你不孝敬父母。还想留给你遗产想得美。这是一位很有主见的老人就这么想就对啦！我活着也不管你们要钱。我的用钱都自己出也不看你们的脸子，也不连累你们羊毛出在羊身上。自己的财产自己花谁都管不着。
母亲有权利处置自己的东西子女反对无效，但是最好不要变卖有这套房子她的養老问题才能多一些保障，而且其中一个子女反对那应该是另一个怂恿的，怂恿那个她安排好母亲的养老问题了吗所以母亲最好防着點怂恿她卖房子的那个子女
你好朋友，房子作为夫妻俩共同财产丈夫去世房子归属权就在于妻子，所以你母亲有权处理房子归属问题孓女无权干涉哦！
