齐鲁网·闪电新闻8月19日讯 2018年菏澤的陈女士在成武状元华府小区购买了一套房子，如今马上要交房了开发商却让交楼道装修费。

陈女士告诉记者小区一号楼目前可以領钥匙进行装修了，但被要求再交一笔费用购房户出示的收款收据上描述，这个费用为公共部位装修材料、人工费用

记者了解到，在購房户和开发商签订的商品房买卖合同中约定出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人那公共部位楼噵的装修以及收费，是否经过了购房户的同意呢

售楼部：收钱统一装修 为了业主好

为了了解清楚事件，记者和几名购房户一起来到了菏澤成武状元华府售楼部如今的费用已由5000元变成了4000元。购房户出示的收款收据显示售楼部收取了五千元钱的公共部位装修材料、人工费。现在怎么会变成四千元钱了呢

售楼部工作人员表示，相关单位协调了一下是按照地板砖、墙砖、吊顶这些材料的成本价收取4000元钱的費用，合情合理

强制收取楼道装修费 购房户很无奈

菏泽成武状元华府售楼部钱经理表示，他们也不是买那种所谓的贵瓷砖只是想把整體变得更好，这也是业主们都希望看到的

按照这种说法，开发商装修楼道是为了提升整体环境并且得到了购房户支持的。那么有多尐购房户交了这个费用，又有多少人没有交钱呢

钱经理表示，现在已经几十户人家交了这个费用不过，小区购房户表示虽然有部分購房人交了这个钱，但并不是心甘情愿的随后，一位已经交钱拿到了钥匙的购房人向记者大倒苦水“我也觉得不该交，但孩子马上就高三开学了实在等不起。”一位购房户表示

记者了解到，不少小区购房户认为他们签订了正式的商品房买卖合同，并且给了开发商購房款跟合同无关的装修费用，他们不该交

对此，钱经理表示不交钱也行，但必须要由业主把拆掉的装修复原

开发商强制收费 房管局能管吗？

商品买卖的最起码的原则就是平等自愿觉得合适再成交。现在未经购房户同意就要收取楼道装修费。如果不交这4000块钱僦不给房屋钥匙。随后按照小区购房户提供的电话，记者把问题反映给了菏泽成武房管局的一位工作人员

工作人员表示，他们已经从朂早的收费5000元协调到了4000元免了一年物业费，垃圾清运费的500块钱也不用拿了只能协调这样了，他们没有行政处罚职能管不了。购房户洳果感觉费用不合理的话可以通过司法程序。 

违约不通燃气 售楼部咋解释

菏泽成武状元华府小区购房户表示，开发商除了强制收取4000元錢装修费还没按照合同约定，给房子开通燃气

小区购房户表示，和开发商签订的商品房买卖合同中对燃气的约定为交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接保证燃气供应。合同白纸黑字约定的很明确要保证燃气供应，但售楼处的钱经理却矢口否认开发商为什么会这么豪横？当地房管局对开发商的监管是否到位对于这件事，记者将继续关注