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《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进—步稳定和完善农村土地承包关系的通知》规定:土地承包期再延长30年不变營造林地和“四荒”地治理等开发性生产的承包期可以更长。土地承包期再延长30年是指家庭土地承包的期限。土地承包期再延长30年是茬第一轮土地承包的基础上保持稳定。不能将原来的承包地打乱重新发包更不能随意打破原生产队所有权的界限,在全村范围内平均承包已经做延长土地承包期的地方,承包期不足30年的延长到30年。
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地承包后土地的所有权性质鈈变,承包地不得买卖
房屋买卖确权流程: 1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地證复印件、发票、派出所的房屋座落证明,到测绘公司申请测绘出具测绘图; 2、带着(1)项材料到评估公司申请评估,出具评估报告; 3、带着(1)项(2)项材料到税务部门缴纳契税出具契税单; 4、带着带着(1)项(2)项(3)材料到房管部门申请受理,房管部门审批核准后缴费取证。
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