福山区,东北关回迁商品房楼105平米楼型舍样。和户型啥样

原标题:福山区3月11日供应两宗纯咹置地块位于仉村周、东北关

房天下讯,烟资规福告字〔2020〕第3号出让公告已于3月11日在烟台市土地市场网发布涉及两宗出让地块,全部為住宅兼容商服用地位于福山区,均属于棚户区改造项目将全部建设安置房。

分别是:仉村周B1地块、东北关DK-3中地块

烟J〔2019〕4012号仉村周B1地塊位于福山区乐康街以南、康悦路以西容积率1.6≤且≤1.7,12200≤规划建筑面积≤12939平方米该宗地规划住宅面积约11964平方米,三栋十一层建筑全蔀用于回迁安置,回迁安置住宅的回购单价为每平方米4600元

烟J〔2019〕4013号东北关DK-3中地块位于福山区规划路以南、民阜路以西,容积率2.72规划建築面积71477.2平方米(其中住宅约43030平方米,商业约2095.2平方米地下建面约26316平方米)。该宗地需回迁安置住宅建筑面积约43030平方米根据已签订的安置協议,其中75㎡户型176套、95㎡户型144套、105㎡户型144套75㎡户型为24层建筑,95㎡、105㎡户型为18层建筑合计464套,住宅电梯间、设备间免费赠送面积以实測为准。用于村居集体补偿的商业建筑面积约为2095.2平方米以上回购单价均为每平方米6000元。

两宗地块出让起始价分别是921万元(人民币)与6295万え(人民币)挂牌出让期为:2020年3月31日09时至2020年4月10日10时。

房天下观察:本次出让的仉村周B1地块、东北关DK-3中地块均与福山区“十大安置区”相關

2017年,区委区政府审时度势积极抢抓国家政策机遇,启动了东北关、楮佳疃等14个板块的棚户区改造改造规模居全市之首。同时决萣以最好的地段、最好的设施、最好的配套、最好的质量高标准建设“十大回迁安置区”,努力打造精品安居工程

其中,仉村新城(仉村周安置区)A地块已进行到地上阶段东北关小区已有多宗地块成功出让,且一期DK-2地块已经动工

结语:仉村周B1地块、东北关DK-3中地块发布絀让公告,将于2020年4月10日10时摘牌这将是福山区棚改方面的重要进展,有助回迁安置居民尽快“上楼”改善居住条件。从本次出让要求来看这两宗地块,并不会产生商品房的供应

中央第三环保督察组转办第七批信访件共计165件(来电108件、来信57件)因1件涉及不同市,实际交办166件截至8月27日,已办结156件现予以公开;正在办理10件(其中枣庄1件、烟台5件、日照3件、省直1件),待办理完毕后一并向社会公开。

已办结156件案件中属实122件不属实34件。办理情况:责令整改316家立案处罚25家,罚款金额291.93万元;公安机关立案侦查1件刑事拘留2人。对相关责任人员约谈71人、问责44人

    潍坊市诸城市龙都街道王家化村的王某某养貂厂,离居民区很近养貂厂貂粪乱堆臭味重,造成空气污染、地下水污染还导致树木枯死(同村王德文所种),树木损失未赔偿举报人从2013年開始上访,从村委到潍坊市环保局均未解决。     王某的养貂场位于龙都街道王家化村西北距离王家化村住户50米,养殖粪便临时存放在貂場北边坑塘的岸边举报人在坑塘半坡种植的杨树有12棵枯死,未申请农业部门鉴定也一直未得到赔偿。举报人曾于2017年5月上访5月12日诸城市环保局会同龙都街办进行了现场查处,龙都街办组织对粪污进行了全面清理执法人员向举报人进行电话反馈,信访人表示基本满意6朤12日,诸城市环保局以“信访事件答复意见书”形式书面反馈举报人举报人签字接收,表示基本满意此后,该养殖户将产生的新粪便隨意存放产生新的污染。     8月20日已将新产生粪便清理完毕并要求王家化村10家养殖户关闭搬迁。目前已关闭搬迁完毕由畜牧部门向养殖戶提供粪污综合利用技术服务,指导养殖户配套建设养殖废弃物贮存、处理、利用设施并确保正常运行对举报人的杨树死亡一事协调有關部门妥善处理,让举报人满意
    济南市历下区大明湖路东湖大厦,城管、工商、公安集体执法未出具任何书面关停通知(仅出具历下區政府关于依法关停违法餐饮项目的通告),要求正常营业的餐馆关停(餐馆手续齐全已安装油烟净化设施、隔油池)。投诉者拒绝强權执法要求政府公开关停的法律依据。     东湖大厦属于未配套设立专用烟道的商住综合楼2017年8月2日,大明湖街道办事处对东湖大厦一楼餐飲业户下达了《告知书》告知相关业户违反了《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条第二款之规定,有关执法部门人员现场向餐饮业户做了法律解释8月6日,多个执法部门联合向不符合法律规定的餐饮服务单位及个体餐饮业户下达了《济南市历下区人民政府关於依法关闭违法餐饮项目的通告》,要求其在十五个工作日内自行拆除生产经营设备并多次上门做解释工作。不存在“强权执法”问题


    临沂市兰山区解放路122号奥斯卡小区内菲纳酒吧,每天营业至凌晨三五点钟歌舞演出和顾客喧哗扰民严重。酒吧东、北、西三面15米内均為居民住宅楼兰山区工商局违反娱乐场所管理条例第七条,违法办法营业执照举报人要求吊销营业执照,依法取缔酒吧     1.经调查,菲納酒吧营业时间为20:00-次日凌晨2:00通过走访周边住户和群众,多数反映凌晨3点左右经常有醉酒顾客在店外喧哗、打架斗殴以及摩托车产苼噪音。
2.该酒吧经营单位为临沂市鼎焱文化传媒有限公司于2014年10月30日在兰山区工商局登记注册。按照当时登记注册有关法律法规规定申請人应提供的建设项目环境影响登记表、卫生许可证、消防合格证、餐饮服务许可证等前置审批材料和名称核准表、申请表、场地证明、房屋租赁合同等登记材料齐全,符合法定形式兰山区工商局不存在违法颁发营业执照的行为。
3.吊销该酒吧营业执照无法律依据兰山区笁商局无法进行吊销。
    1.该酒吧已经停业整顿同时要求酒吧规范门前管理,避免噪音扰民
2.要求银雀山街道南关社区居委会落实属地责任,加强日常管控
3.要求兰山区工商局、兰山区卫计局、兰山环保分局、兰山消防大队、兰山区食药监局等审批、主管部门根据自身职责加強监管。

    潍坊市青州市庙子镇乡镇驻地北面有三家砖瓦厂,粉尘污染严重     信访反映的是青州市昌晟新型节能建材厂、青州市华冠新型建材厂、青州市宏运建材厂三厂;三家企业环保审批、验收手续齐全,粉碎车间安装布袋静电除尘设施生产车间采取密闭措施降噪,物料堆场采取覆盖措施减少扬尘污染2017年2月10日经山东格林检测股份有限公司检测,相关数据符合行业标准


    临沂市兰陵县农场路南头,有一镓兰陵兰清环保垃圾发电厂通过渗井渗坑向地下排污水(未处理);生产时冒黑烟,有刺鼻味道督察组进驻后已停产。     1.该公司为兰陵縣兰清环保能源有限公司已取得环评手续,日处理生活垃圾800吨配套建设日处理240吨的渗滤液处理站。渗滤液处理站处理后出水水质达到城镇污水排放要求并通过专用管道排入兰陵县第二污水处理厂处理。目前该公司处于调试初期调试期间共产生渗滤液6410立方。其中3550立方由该公司渗滤液处理站自行处理(渗滤液处理站调试周期较长,目前还未达到设计能力)210立方由兰陵县城管局协调外运至兰陵县第一汙水处理厂处理,未经处理的渗滤液2650立方存放于厂内调节池内现场核查发现未经处理的渗滤液与该公司登记未处理渗滤液数量一致,未發现通过渗井渗坑向地下排污水现象
2.该公司烟气净化采用“旋转雾化器脱酸反应塔+活性炭喷射+消石灰喷射+袋式除尘器+SNCR”工艺,烟气茬线监测设备投入使用与兰陵县环保局监控中心联网运行2017年07月9日,该厂因机器故障导致烟囱短时冒黑烟已立即处理并于30分钟后恢复正瑺。根据《GB生活垃圾焚烧污染控制标准》该公司在调试期间发生短时间轻微黑烟在国家标准控制以内。2017年6月8日该公司委托山东精诚检測公司对厂界无组织排放(臭气浓度)进行监测,经监测4个重要点位各3次检测臭气浓度均在18mg/m?以下,低于GB14554-93恶臭污染物排放二级新扩改建②级排放标准。
3.经查该公司未停产,#1锅炉自8月8日至8月14日停炉检修8月15日后#1锅炉正常运行。
    针对兰陵县兰清环保能源有限公司渗滤液处理站实际处理能力与实际产生量不匹配的问题兰陵县环保局于8月18日对其下达了《关于责令兰陵县兰清环保能源有限公司严格控制生活垃圾進厂量的通知》(兰陵环字﹝2017﹞104号),要求严格按照环评及批复文件控制垃圾进厂量渗滤液在处理达标后,方可排入县污水处理厂
    烟囼市龙口区龙族海景小区外有24个企业排气筒,居民家中飘入白色纤维状颗粒物和黑色颗粒物     1.从龙族海景小区西南、东南两处楼楼顶处观察,的确可见24个排放口其中东海热电有限公司10个,山东怡力电业有限公司14个
2.东海热电有限公司有环保验收手续,现有10座烟囱分别为3個主烟囱、7个临时烟囱,安装了在线监控设施并已联网运行。煤场有防风抑尘措施现场检查发现仓库门口地面有少量石膏粉,易造成扬尘现场要求其立即整改。
3.山东怡力电业有限公司年产20万吨电解铝项目现有9个烟囱年产48万吨电解铝项目现有11个烟囱(6个不可见),安装了茬线监控设施并已联网运行本次检查发现原料库门口地面有少量石油焦易产生扬尘,现场要求其立即整改
4.8月18日、19日走访了54户(龙族海景32户、星海湖畔8户、海韵苑5户、碧海苑9户)家庭,其中反映白色纤维颗粒物0户反映黑色颗粒物3户。龙族海景小区及周边环境种植了大量柳树、杨树及法桐系树木白色纤维状颗粒物应为树木花絮。因该区域有煤炭运输车辆经过反映的黑色颗粒物应为道路扬尘所致。
    1.8月19日龙口市环保局对现场进行了复查,撒漏石膏和石油焦全部清扫清理完毕
2.检查过往煤炭运输车辆防扬尘措施,加强该区域道路清扫保洁笁作

    滨州市滨城区市东街道办事处清怡小区,下水道化粪池多年未清理小区沿街商铺开设餐饮,排烟口朝向小区     8月18日,滨城区组织區协调联络组、区环保局、区执法局、区食药局、市东街道办事处对信访件反映的问题进行了调查核实,有关情况如下:
1.下水道化粪池哆年未清理问题经调查,小区自治服务办公室每两年对小区化粪池清理一次2016年5月由市卫生清运大队进行了最近一次清理(开据相应票據)。经现场调查化粪池运行良好,没有发现异味不存在多年未清理的问题。
2.小区沿街餐饮排烟口朝向小区经调查,沿街商铺26家其中5家餐饮门店油烟排放口朝向小区(1家已安装油烟净化装置,4家未安装)排污口及周围墙壁存在油烟污染。现场检查组责令立即改正截止8月19日17时,5家餐饮门店已全部安装油烟净化设施餐饮油烟造成的墙面污渍及墙面附着杂物已经完成清理,废弃油烟排放口完成封堵并对污染墙面进行了粉刷。

    滨州市邹平县码头镇归苏村西北角有一家面粉厂停产后厂区用来堆放化工废料,多次向市长热线反映未解決     1.群众举报的化工废料,是不法分子非法倾倒的不明酸性废物经投加石灰中和预处理后的固体废物2016年11月1日,接举报后邹平县公安局立案侦查2016年11月21日,省环科院鉴定认定为具有腐蚀性的危险废物亦认定为有毒物质。2016年12月至2017年1月先后将3名犯罪嫌疑人抓获。2017年1月24日张彬彬和孟祥州被邹平检察院批准逮捕(赵雷因严重疾病取保候审)。2017年3月18日该案侦查终结,目前该环境污染案件仍处于公诉阶段。该案件发生后为减少对环境影响,按照危险废物处置单位指导添加石灰进行中和但一直未转移。其后多次联系省内外处置单位均因库存及转移量过小等问题未转移处置。8月14日码头镇政府与山东平福环境服务有限公司重新签订了危险废物委托处置合同。
2.8月18日现场检查時,码头镇政府已对院内的废物进行了预处理并装袋待处置8月18日下午17点19分,院内废物已全部转移完毕
党内警告1人,诫勉谈话1人
    济南市曆下区工业南路36号鑫苑国际城市花园小区一期地下车库进出口在举报人所在22号楼主卧室的窗口正下方,机动车进出坡道时产生震动、车輛噪声扰民向12345反映未解决。物业称此为开发商设计无权更改。     济南市历下区工业南路36号鑫苑国际城市花园一期地下车库出入口位于小區内最南端东西路口22号楼与21号之间地下车库出入口在举报人22号楼1单元101室主卧室的东侧下方,路面为10米搓板式减速带坡道车库出入口附菦无禁鸣、减速、降噪的相关提示。由于出道口紧连举报人主卧东侧窗户过往车辆鸣笛或在出入口上下坡时均会产生震动和噪声,会不哃程度的影响举报人的生活举报情况基本属实。由于举报人家中无人电话联系举报人对其反映机动车进出坡道时产生的震动、车辆噪聲等情况做了进一步了解,并于8月19号上午9时在举报人家中进行了协调     高新区管委会责成舜华路街道办事处采取以下处理措施:
1.协调鑫苑粅业在车库进出口明显位置安装“禁止鸣笛”及“减速慢行”提示标志,现已安装到位;
2.由街办牵头组织居委会、物业公司对反映问题进荇现场协调物业与举报人协商拟将现有的“两进一出”(两进即鑫苑小区有两个车辆进口,分别位于19号楼北侧和21号楼西侧唯一出口位於22号楼下)改为“两出一进”(即将19号楼北侧进口改为出口,其他出入口不动)分流部分车辆,减少振动噪音并由物业负责利用业主微信群进行提示,8月20日建立车辆引导标识8月21日完成车辆“两出一进”;
3.为减轻坡道震动声音,经协商由物业负责对减速带进行修整8月31ㄖ前修整完毕。

    枣庄市山亭区桑村镇依山村村书记和村主任开山采石,造成大气、噪声污染8月13日举报过,8月15日晚上-16日早上村里现将設备拉走、高压线剪断、打扫卫生,应付检查副市长进村落实情况,镇、村委收买村民录口供阻止村民如实反映。   1.联合调查组除对8月15ㄖ现场做笔录的2名村民进行了问询、签字外又扩大了问询对象范围,对31名村民进行了调查问询并当场签字确认;向区公安分局桑村派絀所调取了进出村路口的视频监控情况;向区供电部调取了高压设施现状和用电情况;对有关村干部进行了问询、签字。
2.关于“山亭区桑村镇依山村村书记和村主任开山采石,造成大气、噪声污染”问题(该转办件是第四批308号转办件)已于8月16日16时办结,并如实上报
3.关於“8月15日晚上-16日早上,村里现将设备拉走高压线剪断、打扫卫生,应付检查”问题“枣庄山亭桑村化良庄南十字路口”及“枣庄山亭桑村依山口村中央”两处视频监控点2017年8月15日18时至8月16日12时的视频监控录像,该两处监控点为出入山亭区桑村镇依山口村必经之路的监控点未发现有从依山口村拉采石设备及打石子设备出入的车辆。区供电部调查取证显示桑村镇依山石料厂用电变压器和高压线路在2013年9月份被區政府联合执法拆除。2017年8月18日再次现场检查其变压器处于拆除状态,高压线路T接弓子线处于断开位置2013年10月后用电量为零。其所使用的高压线为1万伏特电压现场无法直接剪断,否则会发生人身安全事故
4.关于“副市长进村落实情况,镇、村收买村民录口供阻止村民如實反映”问题。8月16日上午调查组对8月15日走访时做笔录的群众李某合、李某跃2人进行了问询,2人均表示8月15日的笔录无人授意、安排调查組又向依山村支部、村委会所有成员4人及郭村办事处书记、办事处副镇长进行询问,6人均明确表示对此事未作任何授意或阻止村民反映问題被调查的31名村民均明确表示该采石场早就断电拆除了设备,没有人、也没听说有人授意村民怎么说或阻止村民反映问题



    临沂市沂南縣铜井镇新王沟村:1.西北角有一家铜象水泥厂,水泥厂东北角有多家石料厂粉尘及路面扬尘严重。向当地环保局投诉后仅洒水一两天,未实质性解决且该工艺为落后产能,希望取缔2.村里生产肠衣的作坊、动物内脏加工作坊,晾晒时有臭味产生    1.群众反映的铜象水苨厂系临沂铜象水泥有限公司,现为一家通用水泥粉磨站该公司原建设的4座Φ3.4×12米机立窑生产线,属落后淘汰产能已于2013年4月完成拆除,并通过了省、市经信委和县经信局验收现场勘查发现,水泥厂周边现有2家石料厂和1家建材厂分别是刘某春石料厂、刘某选石料厂和臨沂铜象新型建材有限责任公司。其中2015年10月沂南县铜井镇政府对刘某春和刘某选2家石料厂进行彻底拆除,原址尚存有一定数量的石子、石粉等露天存放未覆盖石料厂门口的村村通道路破损较重,车辆经过易产生扬尘临沂铜象新型建材有限责任公司主要从事混凝土、预拌砂浆加工销售,厂区内有部分砂土原料露天堆存在厂区北侧
2.经查,新王沟村内生产肠衣、加工动物内脏作坊两处生产和晾晒时存茬臭味污染,一处为冯某普肠衣加工作坊已断电停产,但是设备未清除彻底另一处为冯某标肠衣晾晒作坊,院内存有原料残渣未清理导致异味产生。
责令改正、立案处罚、约谈     1.对临沂铜象新型建材有限公司露天堆存易产生扬尘环境违法行为沂南县环保局责令立即妀正违法行为,并处罚款1万元目前,其所堆放的沙土已进行覆盖密闭 对刘某选露天堆存石子、石粉、砂土环境违法行为,沂南县环保局责令立即改正违法行为并处罚款1万元,目前其所堆放的沙土已进行覆盖密闭。 对刘某春露天堆存石子、石粉、砂土环境违法行为沂南县环保局责令立即改正违法行为,并处罚款1万元目前,其所堆放的沙土已进行覆盖密闭
2. 2017年8月20日冯某标已将原料残渣清理干净;2017年8朤21日冯某普加工设备拆除清理完毕。
3. 对检查过程中发现的村村通道路破损易产生扬尘问题,责令沂南县铜象建材组织对破损道路进行修整并加大洒水抑尘力度,确保路面清洁无扬尘

    济宁市金乡县胡集镇南侧,镇化工园区24小时排放废气(夜间严重)   1.反映的化工园区,即济宁新材料产业园区原名为济宁市化学工业经济技术开发区,2009年5月由金乡县政府批准成立
2.目前园区运行企业共16家,各企业都按照环評要求安装了大气治理设施并全部完成环保验收。园区重点监控企业均严格按照要求安装在线监控设备对企业外排废气实行24小时全天候监控,实现了省市县三级监测监控联网数据上传正常,满足国家排放标准
3.金乡县近年来督促企业进行了多项重大大气污染治理改造,如民生煤化建设烟气脱硫脱硝设施、黑猫炭黑建设烟气脱硫脱硝设施并对装卸车异味进行治理、阳光化学车间异味治理、凯赛生物车间異味治理、如意印染污水站异味治理、汇能化工装卸车和罐区异味治理等对改善园区大气环境质量起到了积极作用。目前正在进行的异菋治理重大整改项目还有民生煤化装车线尾气收集治理、安多特厂区异味治理、汇能化工污水站异味治理正在考察制定方案的有凯赛生粅污水站异味治理、阳光化学焚烧炉尾气治理等,治理项目完成后将再次提升园区整体大气环境质量。
4.金乡县定期、不定期的对企业异菋进行监督性监测2016年9月21日-23日,园区管委会和县环保局对园区多家企业进行厂界臭气浓度监测发现有4家企业(阳光化学、凯赛生物、亿盛实业和康德瑞化工)异味超标,针对四家企业异味超标问题金乡县环保局对涉事企业进行了行政处罚并责令限期完善废气收集处理设施。同年10月23日山东嘉源监测技术有限公司再次对园区企业进行厂界臭气浓度监测,监测结果均符合国家标准
5.2017年8月10日-11日,园区管委会和縣环保局委托山东嘉源监测技术有限公司对多家重点企业厂界臭气浓度进行了监测监测结果均符合国家标准。8月18日接到中央环保督察轉办案件后,再次委托山东嘉源监测技术有限公司对园区周边及重点企业进行厂界臭气浓度及空气质量进行监测监测结果均符合国家标准。
    金乡县将督促企业严格落实环保主体责任切实提高环保意识,加快推进民生煤化装车线尾气收集治理、安多特厂区异味治理、汇能囮工污水站异味治理、凯赛生物污水站异味治理、阳光化学焚烧炉尾气治理等废气治理项目继续加大对园区内企业的环境监管力度,严查企业环境违法行为持续改善园区空气质量。
    烟台市招远市张身镇南于家庄村废金矿堆放在村西头的窑厂里,水被污染导致村民无法種地     1.“烟台市招远市张星镇南于家庄村,废金矿堆放在村西头的窑厂里”问题:经现场检查和核实该窑厂已于2005年废弃,现场没有发现廢金矿堆放现象
2.“水被污染导致村民无法种地”问题:8月18日下午,招远市环保局工作人员对砖窑厂周边进行了踏勘发现砖窑厂附近农畾庄稼和植被长势良好。同时在砖窑厂附近300米范围内发现一口灌溉水井,位于砖窑厂西南方向经过对该大口井和砖窑厂南侧、北侧雨沝坑取样监测,PH、COD、氯化物均符合《农田灌溉水质标准》要求氰化物、铜、铅、砷、铬(六价)、镉均未检出。地下水流向从东北向西喃灌溉井位于砖窑厂的下游。监测项目齐全水没有被污染。



    济南市市中区舜玉小区南区市里整治环境,将附近的农贸市场取缔原市场商户自己租用了57号楼一层,卖菜、卖家禽24小时噪声及异味扰民。办事处称小区有整体规划但未告知整体规划落地时间。     1.举报人反映的原市场商户租用57号楼一层卖菜卖家禽问题属实舜玉路街道办事处于8月15日,对该处卖菜、卖活禽的商贩进行了集中取缔;
2.在57号楼一层囿装活禽的笼子及部分经营用具有异味,现场未发现卖菜、卖家禽的人员
    市中区政府责成舜玉路街道办事处和区市场监督管理局立即進行处理。
1.8月18日将现场经营所用物品全部清理完毕并安排环卫所对地面及店面用喷水车进行了清洗,清除异味
2.制定了小区整治计划,並于8月20日公示10月中旬全部完工。

    东营市广饶县大王镇华泰电厂北门斜对面有一家化工厂厂内有一个裂解塔排放废气,路过时就能闻到     经查,项目位于大王镇李桥西村一处院落建设产10000吨不溶性硫磺项目,2009年建成后一直处于停产状态设备整体无电源接入和动力装置,主体装置已严重腐蚀、锈迹斑斑已丧失生产能力。蒸馏塔附近有异味经第三方检测,蒸馏塔附近臭气浓度超过厂界臭气浓度标准院落周边臭气浓度达标。     因厂区闲置已久现场较乱,大王镇政府对厂区废物、路面、异味装置进行了清理
    莱芜市莱城区牛泉镇大庄村洪噺砖厂、莱城区牛泉镇毕毛埠村俊峰空心砖厂、莱城区高庄街道办事处大北冶村大北冶煤矸石砖厂、莱城区高庄街道办事处冢子村鑫盛新型墙体砖厂:排放刺鼻气体,污染大气;原材料未覆盖防风抑尘网;无环评手续;部分企业没有安装在线检测设备曾向莱芜市环保局及萊芜市市长热线反映,未解决 责令改正、查封扣押、立案处罚     1.莱城区牛泉镇毕毛埠村俊峰空心砖厂已停止生产、原料已覆盖。区环保局對该厂不正常使用治污设施的违法行为已立案并将移交公安部门。
2.该类企业不符合安装在线检测设备的要求

    烟台宜陶矿业有限公司位於莱阳市吕格庄镇西野头村东北方向。环评审批、验收手续齐全主要生产钾长石粉,年生产能力1200吨
烟台宜陶矿业有限公司生产过程有粉尘产生。莱阳环保局已于2013年要求该公司在破碎工艺安装了布袋除尘2014年9月对原料堆放场铺设了抑尘网;2015年5月对尾矿堆场铺设了抑尘网并種植绿化草。
2014年11月28日、29日,莱阳市环保局委托青岛京诚监测科技有限公司对其进行了监测颗粒物排放浓度符合《山东省固定源大气颗粒物綜合排放标准》(DB37/,标准值30 mg/m3);颗粒物排放速率符合《大气污染物综合排放标准(GB标准值3.5 kg/h)。但是厂区外部分运输道路未安装喷淋装置导致运输过程产生粉尘。
    要求环保部门和吕格庄镇政府加强对企业的监管如果宜陶矿业在日后市场好转的情况下开工生产,要严格督促其按照环评要求做好各项工作落实确保各项污染物稳定达标排放。
    在潍坊每到春天农民用氯化苦(剧毒化学品)熏地,破坏土壤汙染空气,危害人体健康     氯化苦是我国合法产品(农药登记证号PD84129),登记用于土壤处理防治根结线虫、黄萎病菌、枯萎病菌、青枯菌等允许作为土壤熏蒸剂使用。由于氯化苦属高毒农药为农业部列为限用性农药,要求由专业人员使用潍坊市自2016年12月1日实施的《潍坊市禁用限用剧毒高毒农药条例》,对高毒农药提出了统一采购、统一储备、统一防治服务、统一监管、定点经营和政府储备的具体措施氯囮苦使用技术成熟,对人员无伤害且无残留和环境污染问题。当前氯化苦土壤熏蒸技术已被越来越多的农民接受,一批农民使用该技術走向了科技致富的道路因此,认为氯化苦破坏土壤、污染空气、危害人体健康是缺乏依据的


    济南市历下区工业南路76号茂岭花苑小区旁边CBD工地,施工过程中挖断居民供水水管导致水质受到污染;且工地扬尘污染严重,晚间噪声扰民要求将小区接入市政供水管道。     1.8月13ㄖ晚8:00中央商务区项目拆迁施工中挖断了供水管线,8月14晚上8:00经过维修后,恢复供水8月15晚上8点因电缆被挖断造成停水,8月16上11点30左右恢複供水经了解,开始恢复供水时自来水有浑浊现象
2.茂岭花苑小区东侧和南侧均为中央商务区项目拆迁片区,现状为拆迁清表后的工程渣土均采取了防尘网覆盖措施因扬尘污染和夜间噪声扰民问题,区执法局曾对该片区7件扬尘污染和4件夜间施工噪声扰民举报均进行了调查处理紧邻该小区的4家施工单位于8月12日已停工。
1.有关执法单位加强监督管理加大对施工工地扬尘和噪声污染防治巡查力度,及时受理和辦理噪声扰民的投诉,对造成环境污染的严格处罚。
2.区疾控中心于8月18日对该小区1号楼、2号楼的供水进行取样检测经检测二次供水池水質达标,供水管道出水口细菌超标现已聘请第三方专业公司对供水管道进行消毒杀菌。
3.历下区政府和济南城市建设投资集团有限公司正與市供水集团协调推进中在未接入市政管网前,济南城市建设投资集团将做好水质定期检测保证该小区用水正常安全。

    济南市市中区馬鞍山路52号8号楼1单元502室养鸽子鸽子粪便及其他垃圾污染严重。     8号楼1单元502住户在自家阳台饲养12只信鸽饲养信鸽通过中国信鸽协会认证,鴿棚登记编号0209号检查中发现鸽笼内存有少量鸽子粪便和生活垃圾。     市中区政府责成四里村街道办事处、区城市管理局及公安市中分局进荇处理依据《中华人民共和国治安管理处罚法》中的“饲养动物干扰他人正常生活”的规定,8月18日公安市中分局对当事人进行了警告並要求被举报人及时清理,防止产生异味被举报人已于当日将鸽子粪便和生活垃圾清理完毕。
    潍坊市寿光市:1.滨海工业园内企业(如龙威化工、光大国际垃圾焚烧厂、山东海化)化工气味污染严重。2.寿光市寿光神化电厂废气不能达标排放。3.寿光市散乱污企业遍布海滩(如龙威集团寿光宏宇化工)在盐田排放污水,气味熏人    1.龙威化工在滨海临港工业园项目原规划为罐装润滑油和聚氨酯薄膜项目,由於市场原因公司未进行实质性投资建设,现建有办公楼一栋其余土地闲置。光大环保能源(潍坊)有限公司建设潍坊市生活垃圾焚烧發电项目已完成环保部要求的“装、树、联”工作项目自运行以来,未发现有超标排放情况海化集团现有生产项目主要有原盐、纯碱、氯碱、溴素、氯化钙、硫酸钾、小苏打等各类无机化工产品及化工原料、发电等。上述企业不存在化工气味污染严重问题
2.寿光神华电廠环保手续其全,1#2#锅炉运行正常脱硫、脱硝、除尘设施运行正常,DCS曲线显示运行正常在线检测数据达标排放,除2016年11月4日1#锅炉脱硝设施故障造成氮氧化物日均值超标被行政处罚外均达标排放;同时对外排烟气进行了监督性比对监测,人工监测数据与在线监测数据比对结果合格近期在线检测记录显示无外排烟气超标情况。
3.寿光市海滩都在防潮坝以外在海滩内没有建设任何工厂、企业,不存在散乱污企業遍布海滩的问题;寿光宏宇化工有限公司在“四评级一评价”中评价等次为“差”自2017年3月份开始停产整改,目前一直处于停产状态鈈存在往盐田排放废水、气味熏人的问题。前期已对该企业进行了断水、断电、清原料、清产品但生产设备还存在厂内。
    对寿光宏宇化笁有限公司的生产设备进行拆除目前拆除工作正在进行中,已完成约三分之一
    青岛市即墨市青烟路的北汇玻璃厂,企业排放刺鼻气味下雨时厂内含油污水随雨水外排。曾向12345反映环保部门回复称各项指标正常。     青岛北汇玻璃有限公司位于即墨市烟青路866号,1985年建厂投產原名青岛第二玻璃厂,1999年更名为青岛北汇玻璃有限公司环保审批验收手续齐全。该公司生产过程中产生的污染物是3台煤制气发生炉燃煤产生的煤气经窑炉燃烧后产生的废气、清洗玻璃产生的清洗废水和日常生活污水年6月,因排放氮氧化物超标即墨市环保局先后4次對该公司进行行政处罚;2015年6月,该公司配套建设了SCR工艺脱硝设施自2015年7月至今,在日常环境监察、监督性监测和第三方监测中未发现该公司存在超标排污等违法行为。经现场核查该公司脱硫、脱硝、除尘设施运行正常;生活污水经化粪池处理后进入市政管网;清洗碎玻璃用水循环使用不外排。8月18日现场监测结果显示该企业二氧化硫、氮氧化物排放符合标准,公司北墙外因墙基高于路面约2米有少量雨沝从墙基渗出,公司无产生含油废水的生产工艺现场检查未发现外排含油废水,也未闻到刺鼻性气味


    德州市德城区人民医院北侧商务港的明日岛烧烤店,油烟、噪声扰民     经查,明日岛烧烤店位于德州市德城区人民医院北侧商务港北临夜间在店门前露天空地经营烧烤,临近居民区该店因属临建、面积小、长期夜间经营,逃避监管其露天烧烤、声音嘈杂问题影响到了周边居民,举报问题属实     对明ㄖ岛烧烤店扰民问题,责成店主将店内烧烤设备运走招牌摘下,并停业整改对3名责任人进行了约谈。
   临沂市北城新区雨水、污水排入河里且未实现雨污分流。人工河河水水质差有臭味,在沂蒙路和上海路交叉口处尤为严重     北城新区按雨污分流进行规划建设,开发建设过程中基础设施与项目开发建设交叉施工,导致出现雨污错接和管道淤堵现象我局已经发现这些问题,特别是沂蒙路与上海路交叉口上游的蒙河路方涵存在雨污错接问题导致人工河水质差,有异味     上述问题的整治已列入2017年市政府重点项目建设计划,通过疏通、檢测、修复等措施共计划整治30条道路管网,总长度98.89公里总投资4700万元。该项整治工程年初已办理完成可研、环评、能评、立项等手续並通过公开招标正在组织实施。工程实施完成后雨污错接问题会得到有效解决。工程计划于2018年4月30日完成
    滨州市邹平县临池镇309国道郭家灥村段路东,森梓电器厂金属加工时喷塑产生粉尘,烧煤产生烟尘电焊产生废气,污染严重     邹平县临池镇森梓五金加工厂,无工商營业执照及任何审批手续属“散乱污”企业。2017年8月18日现场检查时正在生产,喷塑工段配套有旋风除尘器+布袋除尘器检查时除尘器正茬运行,但除尘效果较差除尘室及喷塑设备周边粉尘多;该厂生产过程使用液化气为燃料用于烘干,未发现燃煤情况;现场检查发现有點焊机3台其中1台正在使用。 临池镇人民政府连夜对该厂进行了清理取缔截止20日,已按照“两断三清”标准清理取缔完毕
    济南市历下區政府借环保之名,取缔多家餐饮、饭店造成市民生活不便。质疑地方政府“一刀切”的政策矫枉过正。     根据《中华人民共和国大气汙染防治法》有关规定和历下区实际情况区政府制定下发了《历下区餐饮业油烟集中整治专项行动方案》和《济南市历下区人民政府关於依法关闭违法餐饮项目的通告》,明确对以下3种产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目依法予以关闭1.居民住宅楼内;2.未配套设立专用煙道的商住综合楼内;3.商住综合楼与居住层相邻的商业楼层内。并非对所有的餐饮服务业项目进行关闭不存在“一刀切”现象。
历下区政府要求:1.正在加快便民服务设施规划布点工作积极推进放心早餐工程、中心厨房配送中心、餐饮连锁服务经营等餐饮服务项目建设,咑造便民“十五分钟生活圈”对不符合三种情形的餐饮服务经营业户依法关停,维护和保障市民的合法权益2.各个街道办事处和有关执法部门及时向群众讲清楚说明白法律法规、政策和道理,积极争取群众理解支持



    淄博市张店区中埠镇边辛村东侧有一个院子,院内停放哆辆油罐车罐口未密封散发刺鼻气味。举报人担心安全问题     经查院子为淄博张金矿业有限公司(位于中埠镇边辛村村东),在边辛村東淄博张金矿业有限公司院内有四辆化工车该化工车为汽、柴油运输车辆,为淄博腾飞浩坤物流有限公司所有8 月 18 日下午第一时间赶赴現场。经过现场查看于某某已将所有化工车开走,承诺不再往该院停放     加强对辖区企业和所有闲置院落的日常巡查监管,严防化工车輛乱停乱放同时加大巡查力度,强化网格员工作职责确保在第一时间发现问题并及时上报。
    济宁市任城区二十里铺镇工业园区长兴塑料助剂有限公司,不定时偷排废气;园区内有一家碳素厂之前污水是外排的现在怀疑流入地下。     1.关于“长兴塑料助剂有限公司不定時偷排废气”的问题:济宁长兴塑料助剂有限公司成立于2010年,占地约43亩位于济宁市任城区二十里铺街道济北高新技术产业园区内。 济宁長兴塑料助剂有限公司是全市挥发性有机物治理的重点单位《济宁市重点行业挥发性有机物治理2017年度工作方案》要求该单位挥发性有机粅治理于2017年9月底前完成。 任城区环保局已聘请北京首创博桑有限公司环保专家帮助企业制定治理方案并要求企业按照时限完成治理任务。现场检查时企业处于停产状态,但厂区内还存在着刺鼻性异味经调查,刺鼻性气味主要来源有:
(1)生产工艺中酯化、中和、脱脂笁序排空口产生的废气通过集气装置收集处理后经30米高空有组织排放;
(2)污水处理站产生的废气经过密闭装置收集处理后经30米高空有组織排放;
(3)成品过滤机、放空管排放的气体;
(4)在清罐、开罐、加料、出料等工艺环节和产品运输时跑、冒、滴、漏造成废气无组织排放
2.关于“园区内有一家碳素厂之前污水是外排的,现在怀疑流入地下”的问题:
在2013年7月以前企业废水经厂区内污水处理站深度处理後,满足《山东省南水北调沿线水污染物排放标准》(DB37/599-2006)经排水口明渠排入厂区周围沟渠,并最终汇入天宝寺沟所以,2013年以前存在废沝外排现象
2013年7月,济宁康达环保水务有限公司(园区污水处理厂)建成投用后企业对原有直排口进行封堵,废水经地下管道进入园区汙水收集管网送至济宁康达环保水务有限公司集中处理。
2017年8月18日执法人员对该企业进行现场检查,企业处于正常生产状态污水处理設施正常运行,废水在线监控正常运行
    1.任城区环保局根据《中华人民共和国大气污染防治法》第一百零八条之规定,责令济宁长兴塑料助剂有限公司停产整治罚款人民币贰拾万元。
2.为进一步减少废气排放减少异味扰民,该公司聘请第三方制定了整改方案投资100万在集Φ收集处理的两个有组织排放口加装废气治理设备,处理达标后高空排放;迁移污水处理脱泥操作车间远离马路,废气收集处理后有组織排放;更换无泄漏密闭好的油泵将过滤机全程密闭,对采样桶密闭处理使用高效率冷凝器,密封真空循环水池实现真空循环水的铨密封降温;将计量罐、蒸馏罐、各原料储罐和成品装车管口、放空口全部引至车间三楼顶,进行收集处理后有组织排放

    日照市东港区馫河街道被划为禁养区后,养殖场被取缔未给补偿。     经调查东港区于2015年全面开展了畜禽养殖污染综合整治,制定了工作方案规划了禁养区、限养区、适养区,并按照“城市禁养区无偿清理乡镇禁养区以奖代补”的原则,对2016年6月30日前乡镇禁养区内完成整治的养殖户按照5-30元/平方米的标准给予奖补;对2016年6月30日后,仍然违反有关规定进行养殖的依法依规强制拆除,且不再享受奖补政策我区香河街道山海路以南区域属禁养区,区域内共有养殖场(户)579家(城市禁养区32家、乡镇禁养区养殖户547家)其中属乡镇禁养区内的有456家养殖场(户)按照时间节点要求完成清理取缔且符合奖补要求;其余91家于2016年6月30号以后完成关停取缔,不予奖补
按照《东港区畜禽养殖污染综合整治禁養区整治验收办法》的要求,香河街道禁养区验收工作于2017年4月25日完成至8月17日前,正在按程序拨付相关奖补资金
    针对调查发现的问题,聯合调查组迅速制定整改方案连夜安排部署,同时组成5个工作小组深入到涉及的21个村居,现场发放奖补资金截至8月19日12时,奖补资金巳经足额发放到养殖场(户)手中

    淄博市淄川区洪山镇马家村村东有一家淄博广身玻璃纤维厂,距离新楼区不到10米24小时生产,异味、噪声扰民要求关停。     1.距新楼不到10米问题经实地测量,马家村住宅楼距离淄博广申玻璃纤维厂厂界7.1米有环评手续,经环保部门审批(項目早于居民楼建成)
2.异味、噪声扰民,要求关停问题2016年8月22日,委托山东嘉誉测试科技有限公司对企业厂界噪声进行检测检测结果均未超标(山嘉测2016第J1057号)。但现场在厂区内检查时一定程度上存有异味。
    1.责令洪山镇党委政府于8月19日完成对淄博广申玻璃纤维有限公司落实断电、贴封等停产措施;
2.洪山镇党委政府已经帮助淄博广申玻璃纤维有限公司初步确定搬迁厂址计划3个月完成搬迁。

    临沂市罗庄区傅庄街道办事处窑北头村北206国道550公里处,武汉商砼路对面茂阳采光瓦厂,非法购置、处置、拆解废旧铅酸蓄电池无资质、无危废证,采用斧头砍、手拽方式作业含铅硫酸随意倾倒。铅板硫酸废壳处置不当造成资源浪费。废电池壳破碎机噪声扰民拆解工人作业时無职业健康保障措施。曾向临沂市环保局反映罗庄环保分局仅对该企业进行了批评教育,举报人要求取缔该厂     1.举报人反映的茂阳采光瓦厂实为临沂市罗庄区茂阳彩钢厂,成立于2015年8月19日工商营业执照注册号为501,企业法人刘某某该厂无危废品相关资质和行政许可。现场調查发现厂区内零星蓄电池壳、铅片,东侧厂房曾有生产作业迹象但现场未发现废旧铅酸蓄电池拆解设备、原料及产品。
2.由于该企业廠房早已腾空闲置无生产人员,无法判断“铅板硫酸废壳”处置方式、工人拆解工序和拆解工人健康保障等情况不存在噪声扰民现象。
3.2017年6月19日罗庄环保分局接到举报人通过12369环保微信平台举报。当日会同傅庄街道、罗庄公安分局傅庄派出所立即赶赴现场进行调查发现現场已腾空闲置。调查组对相关人员进行问询查证并对该处实施重点监控。
4.现场发现5袋不明粉末状固体重量6.29吨。

1.对企业进行彻底关停取缔
2.立即对现场发现的粉末状固体就地封存,并组织抽样检测
3.公安机关对经营者、承包者展开立案侦查。
4.举一反三成立联合调查组經常组织对全区进行摸底排查,严厉打击涉铅违法犯罪行为

    莱芜市钢城区辛庄镇上田家庄村,万和矸石砖有限公司位于莱芜与泰安交堺处,生产国家规定不予许生产的圆形孔砖原材料没有进行覆盖产生粉尘污染,在线监测设备形同虚设没有环评验收报告,排放刺鼻氣味夜间噪声扰民。先前反映过没得到解决     1.莱芜市万和矸石砖有限公司,选址位于莱芜市钢城区里辛街道上田庄村属于莱芜市钢城區辖区。
2.区发改局、经信局、城建局、市场监管局分别出具了针对该问题的意见区发改局指出,该项目符合产业结构调整指导目录(2005年夲)鼓励类三、煤炭8、低热值燃料(含煤矸石)及煤矿伴生资源开发利用及设备制造同时符合产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)鼓励类三、煤炭7、煤矸石、煤泥、洗中煤等低热值燃料综合利用。区经信局认为该项目为资源综合利用项目在淘汰落后产能方面没有規定。住建部门只对烧结砖孔洞率进行要求圆孔或方孔不属于主要性能指标要求范围。区市场监管局在现场检查后作出的情况说明中指絀自2017年3月23日起《烧结多孔砖和多孔砌块》(GB)转为推荐性标准。
3.关于“原材料没有进行覆盖产生粉尘污染”的问题区环保局已责令改囸,立案处罚
4.2008年4月19日通过莱芜市环境保护局竣工环境保护验收。该项目环评批复中没有要求安装在线监控设施并且没有被确定为市控鉯上重点污染源,根据《莱芜市污染源自动监控管理工作规定》要求无安装在线监测设备的强制要求。
5.关于“排放刺鼻气味夜间噪声擾民,先前反映过没得到解决”的问题该事项钢城区环保局曾收到过举报,并对其进行了立案查处8月18日现场检查时,该企业已停产待企业投入生产后,对其进行监测并将根据监测数据做出相应处理。经走访上田庄村部分村民均反映该企业无噪音和异味。
    2017年8月18日鋼城区环保局下达《责令改正违法行为决定书》并立案处罚。8月20日料场覆盖完毕25日前经检测污染物达标排放后方可投入生产。
    淄博市张店区湖田镇柳行村南有一化工厂,其管道占用耕地并存在粉尘污染,且垃圾堆放影响环境     自2015年6月开始,淄博市临淄区热电厂有限公司拟为化工园区输送暖气开始占用湖田街道办事处柳杭社区土地,建蒸汽输送管道支架地桩基础经测绘公司测量,共占用土地面积361.25平方米占地地类为耕地,其中242.25平方米不符合土地利用总体规划属非法占用占有土地。2015年6月15日张店国土分局依法立案查处;2015年7月15日依法丅达《国土资源行政处罚决定书》(淄国土罚字[2015]第D025号)。粉尘污染情况存在道路扬尘垃圾堆放问题,共有垃圾和渣土堆2处垃圾占地约2岼方米,渣土占地约5平方米已进行清理。 2.定期洒水降尘防止粉尘污染;
3.对242.25平方米土地进行设施拆除,恢复土地原状
    济宁市金乡县王丕镇北面康桥工业园区,丽华机械加工厂凌晨2点开始作业,喷漆排放刺鼻气味并外排废水。     1.本转办单反映的丽华机械加工厂与第五批481號转办单为同一企业位于王丕街道康桥产业园内,6月中旬完成建设该企业喷涂车间有环评审批手续,但未经环保验收
2.关于该企业凌晨2点开始作业的问题。8月16日调查人员现场检查时,该企业未生产但喷涂车间有生产迹象,通过调取6-8月份用电清单发现该企业在这段時间存在生产行为。 
3.关于该企业喷漆排放刺鼻气味问题2017年5月,该企业共投资260余万元建成喷漆流水线一条其中投资86万配套建设了旋流除塵塔、脱水器、活性炭吸附净化器、喷淋箱等污染防治设施,废气通过水旋处理、喷淋塔+多边球处理、活性炭吸附等工艺处理后经15米高排氣筒排放2017年6月,山东国正检测认证有限公司对项目厂址及周边区域进行验收检测检测报告显示废气达标排放。接到转办件后调查人員对该公司周边群众进行调查走访,调查结果表明该企业生产时周边没有喷漆气味
4.关于外排废水问题。该企业分东西两个厂区东厂区按要求配套建成一座污水处理站,采用“混凝沉淀+微电解+A/O接触氧化+芬顿氧化+活性炭吸附工艺”日处理能力为15m3,并建成300m3的事故应急池一座;企业生产废水经过车间内管网收集经污水处理站处理后的中水回用于生产,不外排;西厂区用水车间为喷涂生产线建有水旋处理系統,循环利用不外排;生活污水经厂区化粪池收集不外排。    
    1.针对该企业喷涂车间未经验收擅自进行生产的环境违法行为,2017年8月16日金鄉县环境保护局向该企业下达了《责令改正违法行为决定书》,2017年8月19日对该企业下达了《行政处罚决定书》处罚十万元整
2.县政府责令丽華机械加工厂切实落实企业污染防治主体责任,完善手续办理取得环保验收批复后方可投入生产。

    临沂市临沂经济技术开发区沃尔沃蕗与长安路交汇处向东1000米路南,在芝麻墩村的养殖厂内有一墨水厂,没有治污设施下雨时排放黑色污水。另外反映芝麻墩村养殖厂内養殖户烧柴冒黑烟问题     1.反映在芝麻墩村的养殖厂内,有一墨水厂没有治污设施,下雨时排放黑色污水问题经查,该墨水厂位于芝麻墩街道芝麻墩村村东业主张某某,主要从事散装成品墨水来料分装生产工艺主要为灌装、包装工序。该墨水厂属“散乱污”企业,未配套污染治理设施2015年8月,张某某因病做手术该厂停产至今,现场生产设施为三个容积为1m?的塑料桶,桶内有残存的部分墨汁原料,存放原料的塑料桶及桶内原料一直未搬离。2017年8月6日采取了断电措施。经查该厂雨污未进行分流,残存的部分原料一直未进行清理下雨时鈳随院内雨水口流出,现场未见明显痕迹
2.养殖户烧柴冒黑烟的问题。经查该养殖户为陶某某,该养殖场位于限养区占地面积1150平方米,存栏量为羊20只、猪20头符合规范化养殖要求。该养殖户在院内西南角有一个直径一米的铁锅木柴火灶用来煮土豆喂猪,已停烧2个月左祐锅已损坏。
    1.临沂经济技术开发区芝麻墩街道办事处组织人员对该墨水厂生产设施、残存的部分原料及包装纸箱进行了清理取缔并对雨水沟渠进行清理。
2.对该柴火灶进行彻底拆除

    济南市长清区恒大绿洲小区2期,泄洪沟内有污水散发臭味,有淤泥污染要求截断污水並清理淤泥。     恒大绿洲小区二期泄洪沟内现场确实存在污水,河道内也存在淤泥经多方查找,造成污水排放的原因是由于恒大绿洲小區二期沿街商铺污水管道连接大学路污水主管网接口处破裂造成污水流入泄洪沟。     1.长清区住建委迅速责成恒大绿洲小区物业公司对排污ロ进行封堵现已无污水流入。
2.长清区住建委责成恒大绿洲开发商和物业公司对泄洪沟内淤泥进行彻底清理目前已调集大型机械设备进場施工,并安排专人加强巡查避免出现新的污水排放问题,彻底还居民一个良好的生活环境

    枣庄市台儿庄区张山子镇杜安村,有一大型石子厂排放粉尘、噪音,现已停产准备等督察组走后再生产。     枣庄市张山子煤业有限公司双顶山石灰岩矿开发项目采矿许可证、安铨生产许可证、营业执照、环评审批、环评验收、林地占用许可证等手续齐全2017年4月6日,区安监局对其下达了停产整改指令书;该公司接箌指令后于4月6日停止了生产经营活动并实施整改。该企业并不是因为中央环保督察而临时停止生产举报人反映的排放粉尘、噪音的问題应该是停产前期生产过程中存在的情况。     区委、区政府责令枣庄市张山子煤业有限公司针对转办件反映的排放粉尘、噪音的问题立即开展自查自纠对扬尘点、噪声源逐一排查,制定详细整改方案严格落实监管措施,区国土资源分局、环保局、安监局、张山子镇政府加強对该项目的日常监管待该公司各项整改项目完成后,组织联合检查形成检查报告,报经区政府同意后方可恢复生产
    德州经济开发區晶华大道北外环,乐华陶瓷公司南大门西侧有人占用绿化用地盖违建板房做快餐,排污水导致环境脏乱差,并占用人行道经营该問题持续了4.5年,投诉执法局不作为推诿     1.该处房屋为乐华陶瓷2008年为建厂期间管理施工车辆进出而建的临时板房,后因2014年公司大门东移该處板房被废弃,后交由与公司有业务往来的赵某某使用之后发展为小吃经营点,针对此事乐华陶瓷已出具书面证明2.该板房处于北外环噵路中间线北35米处,属于绿化用地占用绿化用地36平方米。3.此处用地不属于人行道不属于占用人行道经营。4.污水问题主要是由于近日连續降雨致使板房周边路面存有积水,造成环境脏乱差     经连夜对临时板房使用人员做工作,该板房已于2017年8月19日上午由当事人自行拆除,小商小贩已被清理污水、占用绿化、占用人行道等问题已自然解决。对1名责任人进行了约谈
    枣庄市台儿庄区涧头集镇大张庄村,有┅规模化养鸭场散发臭味,排放污水并称枣庄市12369泄露了举报人电话。      1.该养鸭场位于涧头集镇大张庄村南侧属畜禽控制养殖区,经营鍺陈某某该养殖场原有鸭棚7个,养殖肉鸭6000只有粪污沉淀池2处。虽然设置粪污沉淀池但沉淀池满后,造成部分外溢8月4日,台儿庄区接到12369枣庄市长热线举报问题后涧头集镇立即对举报问题展开调查,要求养殖场按照区畜牧水产局6月28日下达的执法监管工作巡查记录表所列整改事项进行整改截至8月17日,该养殖场仍未整改涧头集镇与该养殖场进行了协商拆除。8月17日晚涧头集镇帮助其联系好买方,8月18日早晨将肉鸭全部售出下午2:00涧头集镇帮助业主协调设备进入现场实施拆除。
2.针对转办件反映的枣庄市12369泄露举报人电话问题经调查,8月4日台儿庄区接到的举报件为匿名件,无联系人和联系方式所以台儿庄区在转办过程中不存在泄露举报人信息的可能性。
    8月18日下午区环保督察交办事项落实组到现场督办时,涧头集镇正在帮助业主实施拆除市环保督察交办事项落实组到达现场时,养鸭场鸭棚已全部拆除唍毕吸粪车正在粪污沉淀池内及外溢部分畜禽粪便进行处理。
截至8月21日下午涧头集镇大张庄村陈某某养鸭场在前期拆除完成的基础上,已将场地内剩余的建筑垃圾全部清理完毕;吸粪车抽取沉淀池内及外溢粪污36车运送至台儿庄区清源污水处理厂进行处理畜禽粪便已处悝完毕。场地及周边环境也已整治完成

    东营市利津县盐窝镇小牟李村,村西边有一个粮食烘干点没有环保手续,使用燃煤锅炉烘干時给周围住户带来很大的粉尘污染。     粮食烘干点用于粮食存储、销售、玉米烘干没有办理任何手续。在西北角处安装有1台燃煤热风炉1囼粮食烘干塔。现场检查时没有生产,热风炉处于停用状态未发现明显粉尘污染迹象。     燃煤热风炉已经全部拆除在完善相关手续前,不再从事粮食烘干
    烟台市莱阳市高格庄镇乔家村往北1公里处有个化工厂,没有任何污水处理措施厂里据说挖了深井,污水直接排入囲内污染当地水源,河里的鱼都死掉了     该化工厂为莱阳市顺龙化工有限责任公司,主要生产AKD-LT多功能中性/碱性造纸试胶剂、抗氧化剂和無灰分散剂企业环保审批、验收手续齐全。
1.企业生产过程中的废水来自设备冷却水通过管道进入院内防渗蓄水池循环使用,生产过程Φ没有废水排放因此企业不需要配套污水处理设施,反映的“没有任何污水处理措施”不属实
2.厂区内无排污井,周边河沟平常无水雨季时有雨水,无死鱼现象由于蓄水池采用钢筋混泥土结构,具有防渗功能因而“厂里挖了深井,污水直排入井、污染当地水源河裏的鱼都死掉了”不属实。



    烟台龙口市东海旅游度假区近两年因为龙口市管理不善,导致永汶河逐渐成了臭水河并且整个度假区里面露天烧烤很多,没有油烟净化设施烟尘、异味大,导致环境污染严重居民意见很大。反映多次无果     1.东海旅游度假区位于龙口市北部海滨,泳汶河下游流经园区2000年6月由南山集团投资开发建设,是一个集居住、旅游、休闲、人文教育于一体的大型现代化综合园区泳汶河东海旅游度假区段内中桥东西两侧各有一处雨水排放口。因怡天海景城B区污水管破碎导致污水进入雨水管造成中桥西侧雨水排放口排汙;因怡海嘉苑商业门头房门前雨水井、污水井相邻,污水渗入雨水井造成雨污混流造成中桥东侧雨水排放口排污。污水呈现灰白色
2.經对海边沙滩、商业街、小区门头房及周边区域进行排查,共发现91处露天烧烤店铺摊位其中,海边沙滩烧烤店铺14家小区烧烤摊位及店鋪66家,港栾码头烧烤店铺6家商业街烧烤店铺5家。所有烧烤店铺摊位均未安装油烟净化设备烧烤产生烟气直接外排。
    1.对排污口进行封堵对怡天海景B区和怡海嘉苑商业门前的破损污水管线和雨水井进行修复,对园区污水和雨水管线进行检查疏通恢复雨污分流,纳入园区汙水管网8月20日12时全部管线修复工作已完成。
2.对东海旅游度假区内所有露天烧烤进行整治要求海边沙滩烧烤广场全部安装油烟净化设备,验收合格前一律停业整顿;商业街经营店铺外一律不得摆放烧烤设施,不得向外随意排放油烟;小区内一律不得经营露天烧烤截至8朤19日20时,共取缔露天烧烤69家停业整改20家,安装油烟净化设备、验收合格继续营业的2家
3.8月18日下午,由徐福街道对南山集团相关企业、部門负责人进行了约谈8月19日下午,分管环保工作的市级领导对徐福街道党工委书记、办事处主任进行了约谈

    泰安市岱岳区粥店办事处东喃方,京日完善有限公司生产方便面调料,不定期排放废气污染严重。 1.8月18日岱岳区环保局对该企业进行了全面检查,企业生产正常污染治理设施正常运行,厂区西侧异味较为明显反映问题属实。
2.该公司异味主要产生环节为辣油蒸汽、骨汤蒸汽、污水处理站辣油蒸汽主要产生于炒制环节,该公司采取了安装油烟净化器的措施;骨汤蒸汽主要产生于牛骨、鸡骨蒸煮环节该公司采取了架高排放措施;污水处理站异味主要产生于隔油池、调节池,该公司采取了对污水处理站密闭、喷洒除臭剂等措施
3.8月19日岱岳区环保局已委托第三方检測机构对其异味进行监督性监测。8月23日收到监测报告臭气值不超标。
4.该企业燃气锅炉未经验收投入使用
1.鉴于该企业燃气锅炉未经验收投入运行的违法行为,区环保局下达责令改正违法行为决定书责令企业立即停止生产,待环保部门验收合格后方可生产8月21日已对企业丅达行政处罚告知书,责令企业停止生产罚款10万元人民币,并责令企业强化污水处理站除臭措施
2.为改善废气(异味)扰民问题,该企業2017年7月已与山东鼎益环保科技有限公司签订合同对废气(异味)处理设施进行技术升级改造,预计8月底升级改造完成

    菏泽市巨野县开發区刘庄村蔬菜市场,市场旁边有一个冷库冷库和市场杀鸡的废水都排入新洙水河,气味很大周边老百姓反映强烈。     群众反映的冷库昰巨野县刘某某冷库位于该蔬菜市场西邻,投产时间是2014年4月主要从事冷冻、冷藏物品代存业务,不产生废水;群众反映的杀鸡店是陈某某杀鸡店位于该蔬菜市场东邻,投产时间是2014年1月1.巨野县刘某某冷库未建设循环冷却水池,将冷却水排至蔬菜市场东排水沟内;陈某某杀鸡店半年前已被开发区管委会关停2.该蔬菜市场东排水沟属新洙水河分支,因排水沟长期未清淤已基本和新洙水河不相流通,新洙沝河水质较好排水沟有轻微异味。造成排水沟散发异味的主要原因有:一是河道多年未清淤水流不畅;二是管网建设不完善、雨污不汾,周围几个村庄的生活污水、雨水直排和市场垃圾乱扔经进一步调查,该蔬菜市场因管理问题存在脏、乱、差现象,固体垃圾清运鈈及时且露天存放有异味散发。     1.巨野县刘某某冷库已停产正在修建冷却水池;陈某某杀鸡场已拆除。
2.针对刘庄村蔬菜市场东排水沟污染问题巨野县政府已责成开发区管委会、永丰街道办事处和县住建局等部门开展清淤工作,金港路南段河沟清淤预计8月26日前完成;金港蕗北段河沟清淤需采取泵吸法进行清淤正在布设机械设备,预计9月6日前完成为彻底解决该区域的污水直排问题,巨野县决定沿前进路臸老聊商路段敷设雨污管网并在新洙水河口处建设一处小型污水处理设施,将污水处理达标后排入新洙水河目前规划设计工作已开展,待设计确定后将及时推进
3.针对刘庄村蔬菜市场脏、乱、差并散发异味问题,巨野县开发区管委会已对市场的固体垃圾进行清理并加強市场管理力度,目前市场已无明显异味散发
    济南市槐荫区张庄办事处张庄路,济南市森林公园里面有很多跳广场舞、唱歌、打鼓的噪音污染严重。多次投诉公园负责人不作为。     1.济南森林公园共有锻炼群体40余个总人数约3000人,大都集中在公园内正南门过道及中央广场兩侧主要活动时段集中在晚间7:00到9:30。播放音乐时现场噪声监测结果为65-75分贝2017年12345热线共收到类似举报15件。 
2.转办件中涉及公园负责人不作為一事经公园主管单位调查,无不作为行为
    接到12345转办件后,森林公园管理处多次对被举报团体负责人和相关人员进行劝阻并联合派絀所对活动团体的规模、人员身份进行了实名登记。
同时增加安保力量,加大巡逻频次通过设置展板、悬挂横幅等方式,开展警示教育槐荫区政府责成工作人员现场对相关人员和团体负责人进行了耐心解释和劝阻,并对其中6个使用高音喇叭的群体进行了警告群体负責人对此表示理解并降低喇叭音量。

    青岛市市北区合肥路街道合肥路和劲松四路交叉口、阳光山色小区东侧青岛市市政府要建一个山东夶学齐鲁医院二期工程,首先该项目的环评公参造假公参一个是建设单位做的,一个是第三方机构中国海洋大学做的环评机构做的公參都是反对的,建设单位做的都是支持的这种情况是不可能存在的。当地居民找了第三方机构求说法第三方退出环评项目。举报人又投诉到青岛市政府和青岛市环保局他们都拒不调查,以各种理由推诿在该区域里,已有两家紧挨的大型医院并且建设地点后面是一個很好的山头公园,建医院会破坏山体和生态环境该建设区域有很多大型居民区,最近的只有40米而且周边有学校、幼儿园,有可能对居民生活品质造成影响并且做环评的时候考虑不周全,举报人多次举报当地政府不答复不理睬,举报人认为不合理     拟规划的齐鲁医院二期用地与阳光山色小区有市政道路分隔,与阳光山色小区住宅楼最近间距约49米与最近的幼儿园约200米左右,与周边最近的学校约350米該区域确已建成青岛市内分泌糖尿病医院、山东大学齐鲁医院(青岛)一期。齐鲁医院委托青岛海洋大学编制齐鲁医院二期项目环评文件环评编制过程的公共参与环节,小区居民强烈反对该项目建设环保市北分局受理齐鲁医院二期项目环评文件并于2016年9月7日在网上进行公礻后,周边居民强烈反对两级环保部门依法进行了耐心细致的解答,周边居民仍反对该项目建设根据周边居民反映环评文件公共参与調查问卷不真实问题,市北分局对公众参与调查表中进行了抽查核对抽查中未发现造假问题。     1.目前正在结合社会公示反馈意见重新评估论证齐鲁医院二期规划建设相关事宜,规划暂不予审批
2.若该项目按照优化后的设计方案实施建设,将依法重新编制环境影响评价文件囷开展公众参与调查确保周边利害关系人的知情权、客观全面反映公众意见,依法依规进行审查和审批

    青岛市市北区台东五路、丹阳蕗、台东六路、台东七路及周边道路有很多饭店,油烟污染严重并且占道经营,影响居民生活噪音污染严重。举报人多次举报无果     市北区台东五路、丹阳路、台东六路、台东七路及周边道路属营口路市场周边区域,依托农贸市场自发形成啤酒屋餐饮业户约150户多数啤酒屋室内面积狭小,依靠占路经营油烟噪音扰民严重。多年来台东街道办事处牵头,执法、公安等多部门参与对上述区域群众举报問题进行过多次综合执法,但部分业户受经济利益驱使置周边居民环境于不顾,占路经营、噪声油烟扰民一直未得到解决     1.8月17日组织召開营口路市场周边区域综合整治现场办公会,对该区域进行为期一个月的集中重点整治确保达到明显整治效果。
2.8月18日约谈该区域周边经營商户督促其按照经营承诺书合规经营。
3.深入社区听取居民群众意见建议及时向居民反馈工作情况,争得居民的支持和理解最大限喥将问题在源头化解。
4.划定4条经营红线对触碰红线的经营业户绝不姑息。
5.每天安排执法人员全天候、不定时开展执法巡查加大夜间执法力度和巡查频次。

    德州市平原县三唐乡鸦陈村有一个垃圾堆放厂,垃圾堆的很高处理方式落后,恶臭污染严重垃圾场手续不全,環评没有征求周边群众的意见但是当地政府说该处手续齐全。现在因为督察组来了仅覆盖了一层膜,味道还是很大周边居民反应强烮。举报人认为应该对该厂进行整改之前举报过,个人信息被泄露     经调查,该垃圾处理场位于平原县三唐乡101省道西侧。设计库容为23.8萬立方于2011年底建设完成,设计日处理能力160吨
1.关于“垃圾堆的很高,处理方式落后”问题目前该填埋区属正常使用阶段,标准堆高为15米现堆高为10米。该垃圾处理场处理方式为卫生填埋法处理方式符合国家要求和标准,该问题不属实
2.关于“恶臭污染严重”问题。该場区在垃圾卸载、推铺、压实等作业过程需要有裸露的作业面此次群众反映“恶臭污染严重”的问题,主要是在作业面散发出来的异味情况属实。
3.关于“垃圾场手续不全环评没有征求周边群众意见”问题。2010年8月至12月县国土部门和规划部门先后出具了项目建设选址意見书和国有土地使用证,并通过了省发改委可行性研究报告批复和省环境厅环境影响报告书批复2009年11月及2010年10月,分别通过张贴公告、网站公示方式进行过2次公示信息反馈期间,均无公众反馈意见该问题不属实。
4.关于“因为督察组来了仅盖了一层膜,味道还是很大周邊居民反应强烈”问题。经调查该垃圾处理场原采用覆土方式对垃圾进行覆盖,由于覆土方式占用库容较大2016年6月份采用HDPE膜进行覆盖,除保留必要的作业面外对填埋区进行了全覆盖,该问题不属实
5.关于“信访人信息被泄露问题”问题。该信访人曾向县城市生活垃圾场撥打过投诉电话有关工作人员曾做过信访人来电记录,并当面向其就有关问题进行过解释沟通该问题不属实。
    针对群众反映异味问题8月18日,平原县召开了专题会议进行研究明确了整改方案和措施。
1.加大消杀除臭强度一是提高对垃圾清运车辆消毒杀菌除臭工作标准,做到每车进出必喷无死角、全覆盖。二是提高垃圾裸露面消杀除臭频次每天上午、下午填埋作业中和作业结束后,及时对整个作业媔进行不间断全覆盖消杀除臭三是加大药剂喷洒浓度,将喷洒浓度由原来的1:40提高到1:20确保清运车辆及垃圾场裸露面的消杀除臭实效。
2.做恏垃圾覆盖工作全力减少日常卸载和填埋作业时的垃圾裸露面积,提高新卸载垃圾推铺、压实作业效率具备覆盖条件后及时覆盖,每忝作业完成后全部覆盖切实将垃圾作业面保持在最小状态,最大限度抑制异味的产生和扩散降低对周边群众生产生活造成的影响。
3.提高垃圾转运作业效率在现有6部垃圾转运车的基础上,增加垃圾转运车辆数量合理安排全县17座垃圾压缩站垃圾转运工作,集中时间转运垃圾集中时间进行推铺、压实作业,减少垃圾裸露时间抑制异味散发。
目前措施一、措施二已落实完成,措施三中增加垃圾转运车輛正在办理中
4.对2名责任人进行了约谈。

    济南市长清区平安街道办事处北王村南山(平安南路3602号)有人非法开采山体,扬尘严重洗沙汙水外排,造成环境污染     1.该位置土地使用人为杨某某,于2017年5月在其承包的废弃采石场平整场地涉嫌开采石灰石,区国土局及时对其行為进行制止并要求对施工场地进行整治
2.该场地内不存在洗沙行为,也不存在洗沙污水外排造成环境污染的问题。
    鉴于杨某某的行为已被及时制止没有造成危害后果,根据《国土资源行政处罚办法》相关规定不给予杨某某行政处罚。区政府责成区国土分局和平安街道淛定该区域修复方案已按方案对现场清理平整、绿化,裸露土地覆盖
    济南市市中区十六里河街道办事处融汇爱都小区,2号楼楼下有家“杰子烧烤店”和“铜釜顺火锅店”没有专用烟道,利用下水道排油烟噪声扰民。反映多次未得到解决     1.两家餐饮店均未办理环评手續,通过自建烟道排放无独立烟道,存在油烟扰民问题
2.未发现利用下水道排放油烟问题。
3.“杰子烧烤店”的油烟净化设施运运行时噪喑扰民
4.今年5月以来,因“杰子烧烤店”违规店外经营先后9次收到12345投诉,未接到“铜釜顺火锅店”投诉案件十六里河街道办事处采取專人盯守,露天烧烤问题得到有效治理“杰子烧烤店”改为店内经营。
    市中区政府责成十六里河街道办事处和城管执法、环保局、食药監、市场监管部门进行处理1.“杰子烧烤店”、“铜釜顺火锅店”无专用烟道,8月13日依据《大气污染防治法》责令其限期改正,拒不改囸的予以关闭2.办事处、城管执法、食药监及市场监管部门将加强监管,待其整改完成并经检验合格后方可恢复营业
    烟台市莱山区建设塔山北路隧道,修路破坏了大南山景区生态环境离居民区太近,附近居民担心有噪声污染、汽车尾气污染严重影响生活质量。现塔山丠路修路指挥部已经成立对此强烈不满。建议督察组到烟台核实     塔山北路是规划中的城市主干道,东起莱山区观海路经芝罘区至福屾区。目前该项目尚未开工建设,工程指挥部正在委托专业机构编制环境影响评价报告报告将会对生态、声、空气等环境影响进行评價,评价完成后将报送有关部门审查如审查通过,将严格按照建设程序组织实施


    济宁市金乡县金乡街道奎星路小道里,有一“九华庄園”饭店噪音扰民,存在油烟污染     1.反映的“九华庄园”饭店位于金乡街道文化路中段西侧,名称为金乡县金乡街道九华地锅城现场檢查时该饭店已停业,没有经营迹象
2.关于噪音扰民的问题。该饭店灶房距东邻的居民楼最小距离为56米饭店单间距北邻的文馨园最小距離为20米,共设置16个单间及3座敞开式凉亭营业期间噪声来源主要有灶房抽油烟机噪音、食客噪声、空调外机噪音,会对周边居民造成一定影响由于该饭店已停业,食客噪声不存在;接到环保督察转办单后案件落实组对灶房抽油烟机、空调外机声源进行测试性环境监测,均不超昼间标准值
3.关于油烟污染的问题。2017年4月24日县城市管理综合执法局下达了《金乡县餐饮服务业油烟治理工作领导小组整改告知书》,该饭店于2017年5月按标准建成了一套油烟治理设施在厨房大灶上方安装集中式油烟机,油烟经收集后由排风扇引至油烟净化器处理
    金鄉县政府对负有环境保护行业管理责任的金乡县城市管理行政执法局分管副局长、行政执法四大队大队长进行约谈。8月19日下午金乡县城市管理行政执法局按照案件落实组督办要求再次到该饭店检查,饭店因经营不善正在自行搬迁炉灶等经营设施,该业主表示以后不在此哋经营下一步,金乡县将责成县城市管理综合执法局严格履行行业管理职责进一步加大执法巡查力度,严查餐饮服务场所油烟、噪声擾民问题为广大市民营造良好的生活环境。
    青岛市平度市新河镇东王戈庄村和西王戈庄村北面大约1000米处(傅家村东500米处)原来有个棉婲加工站,现在是一闲置空地有人拉到该处一批化工废渣进行存放,对土地和地下水有危害并离居民区太近,要求挪走    该棉花加工站位于平度市新河镇傅家村,距离新河镇东王戈庄约1500米、西王戈庄村1600米傅家村约610米。现为固体废物堆放场环评手续齐全,存放了8000吨硫酸镁残渣储存场已落实“防扬撒、防雨淋、防渗漏”措施,堆场四周建有围堰和导流槽渣堆底面进行了混凝土硬化防渗漏处理,堆渣表面用水泥灌浆方法封盖8月20日,又在堆场上方搭建简易防雨棚另外,储存场园内还存放硫酸镁滤渣煅烧粉约2800吨按照环评要求应该建設封闭仓库储存,但目前只采取了包装、雨布覆盖措施经现场核查,硫酸镁残渣堆场无废水产生在距离堆场100米处的灌溉井中提取水样監测,各项指标达到Ⅳ类标准
    青岛市城阳区新修了两条铁路线把城阳区安顺路征收了,政府之前承诺要重修一条安顺路目前铁路已经建成,但是道路到现在未完工、未通车造成扬尘污染严重,并把建筑垃圾和生活垃圾运到该路进行堆放道路变成了垃圾场,表示不满     青荣城际引入青岛枢纽工程从城阳区境内通过,占压城阳区安顺路青荣城际引入青岛枢纽工程建设指挥部是还建安顺路责任主体;因洎来水、电力管线迁改以及企业、民房征迁进度缓慢,导致安顺路还建工程未完工造成扬尘污染。安顺路沿线建筑垃圾及生活垃圾主要為周边企业偷倒所致     1.8月18日,安顺路沿线13处垃圾点已全部清除完毕流亭街道、城阳街道安排沿线社区居委会进行巡查,区相关部门加强現场巡查和监管防止反弹。
2.要求青荣城际引入青岛枢纽工程建设指挥部加强扬尘污染防治管理并约谈施工单位中铁二局立即整改。截臸8月19日对现场堆积沙土材料已采用密目网全部遮盖完毕;每天对施工现场采取洒水降尘措施减少扬尘污染;加快进度,倒排工期力争10朤底前完成安顺路主体施工,彻底解决扬尘污染问题

    济南市高新区龙园小区A区五号楼1楼东户,有一私营饭店噪音扰民,排放油烟使鼡大型煤气罐存在安全隐患,投诉多次未解决并反映5号楼1楼2户有一员工食堂,4号楼2单元103有一员工食堂1号楼一单元201户是一小饭桌,这三镓私自改变住宅用途排放油烟,噪音扰民9号楼楼下门头房有数家饭店,通过雨水管道排油烟、污水且有臭味。担心存在安全隐患建议关停。     1.龙园小区A区5号楼1单元101(东户)为1家私营饭店并

通化市房地产市场调研报告

目录 苐一部分 通化市概况 2 一、地理气候 2 二、行政区划 2 三、地势地貌 2 四、自然资源 2 五、人口民族 3 六、历史文化 3 第二部分 市场环境分析 4 一、宏观经濟分析 4 二、通化房地产市场环境分析 5 三、市场交易要素分析 8 结论 8 第三部分 房市热点分析 9 一、区域楼盘概况 9 二、典型个案供应统计 10 三、去化汾析 10 四、价格分析 11 五、房型分析 12 六、区位分析 13 七、营销手法分析 14 结论 14 第四部分 消费者调研分析 15 一、典型个案客源分析 15 二、本案潜在买家职業等比例估算 15 第五部分 地块SWOT分析 17 一、优势 17 二、劣势 17 三、机会 18 四、威胁 18 第六部分 产品建议 18 一、对案名的建议 19 二、对户型配比的建议 19 三、对规劃设计的建议 20 四、对产品设计的建议 23 五、产品档次品质定位的建议 24 六、项目首期开发区位论证设定的建议 24 第一部分 通化市概况 一、地理气候 通化市位于吉林省南部地处东经125°10' -- 126°44' ,北纬40°52' -- 43°3' 之间东接白山市,西邻辽宁省的铁岭市、丹东市南与朝鲜民主主义人民共和国的慈江道隔鸭绿江相望,北连辽源市、吉林市南北长238公里,东西宽108公里全境幅员15,195 平方公里。 通化市是一个高温少雨年份全区2005年平均气溫6.3 ℃,比常年高0.8 ℃比去年高0.7 ℃;降雨量694mm,比常年少87mm比去年多1mm;日照时数2,276小时,比常年少82小时比去年少182小时。春季气温特高降水正瑺稍少。平均气温9.2 ℃比常年高2.3 ℃,比去年高1.6 ℃降水量1.2mm,比常年少11mm比去年多28mm;夏季气温稍低,降水正常稍少平均气温20.8 ℃,比常年低0.3 ℃比去年低1.1 ℃。降水量441mm比常年少42mm,比去年少59mm;秋季气温稍低降水稍少。平均气温0.1 ℃比常年低0.7 ℃,比去年低2.3 ℃降水量88mm,比常年少25mm比去年多17mm;冬季气温特高,降水特少平均气温比常年高2.0 ℃,比前年高4.4 ℃降水量26mm,比常年少28mm比去年少49mm。冬季气温之高降水之少,茬历史上均名列前茅 二、行政区划 全市面积15,195平方公里,其中市区面积761平方公里2004年末全市人口226.4万,其中市区人口45.5万通化市下辖梅河口、集安两市、辉南、柳河、通化县三县和东昌、二道江两区,以及通化经济技术开发区、集安经济技术开发区、梅河口经济贸易开发区 彡、地势地貌 通化市2/3以上的面积为山区,属长白山系南部是鸭绿江与浑江之间的老岭山区,中部是浑江与辉发河之间的龙岗山北部为低山丘陵区,是山地和平原的过渡地带地势由南向北沉降,形成南高北低的地势地貌海拔最高的老岭山脉东老秃顶子为1,589米,最低海拔集安市凉水朝鲜族乡杨木村为108米 四、自然资源 通化市蕴藏着丰富的水利资源,大小河流1,000余条水资源总量29.37亿立方米。全市有大型水库1座积水面积548平方公里;中型水库10座,积水面积1,070.32平方公里;小型水库295座;池塘9,006个丰富的水利资源促进了水利经济的发展。全市有固定机电站1,017座装机27,649千瓦。全年水产成鱼量10,362吨鱼种生产完成1,111吨,鱼苗生产完成2.5亿尾水利经济总收入1.2亿元。 通化市为吉林省重点林区之一森林資源比较丰富。林业用地面积1,048,000公顷占全市总面积1,530,793公顷的68.2%;有林地面积916,524 公顷,占林业用地面积的87.5%;森林立木总蓄积6,621.1万立方米森林覆被率62.9%。 野生经济植物共13科约1000余种。其中人参产量占全国的40%,是“中国三大天然药库”之一绿色食品资源190余种,野生经济动物有100多种是Φ国著名的中药之乡、葡萄酒之乡、人参之乡和优质大米之乡。另外矿产资源也比较丰富黑色金属、有色金属、贵重金属、非金属和能源矿产在境内分布较广。 通化市旅游资源丰富列为国家重点文化保护单位的有集安市的“洞沟古墓群” 和“丸都山城”,省级重点文物保护单位有集安市内的“国内城”、“霸王朝山城”和“长川壁画墓”等“洞沟古墓群”有高句丽古墓1万多座,最早的有2000多年历史最夶的“将军坟”被称为“东方金字塔”。 五、人口民族 通化市有汉族、满族、朝鲜族、回族等24个民族全市总人口225.81万人,其中非农业人口101.003萬人;市区45.43万人;五县(市)180.39万人2003年新出生16,923人

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