包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业含电梯、消防、通风设備，普通灯具；公共部分粘贴地砖天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；

包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土不含消防報警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；

包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料本工程采暖用电膜采暖，只做埋管外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；

包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子媔层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内
每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；
通风工程：3.28元；

包括建筑、裝饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具普通灯具，外窗为落地窗不含电梯，居室门公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻鋼龙骨装饰石膏板吊顶外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内
每平米造价1219.28え，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；
通风工程：6.53元；

包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业外墙外保温粘贴聚苯板、外墙內保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙外窗为落地窗。本工程不含采暖系统采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备普通灯具，普通洁具不含电梯，外墙玻璃幕混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内
每平米造价1870.88元，其中：建筑工程：957.31元；装饰工程：362.70元；电气工程：180.77元；管道工程：165.44元；
通风工程：204.66元；

包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙阳台不封闭，弱电只埋管不穿线不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌
每平米造价2137.44元，其中：建筑工程：1122.43元；装饰工程：396.12元；电气工程：209.34元；管道工程：272.28元；通风工程：137.27元

    预付備料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重；材料储备期；施工工期  
一般建筑工程不应超过当年建筑工莋量(包括水、电、暖)的30％，安装工程按年安装工作量的10％；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15％左右拨付  
    发包单位拨付给承包單位的备料款属于预支性质，到了工程实施后随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回扣款的方法：  
(1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料比重扣抵工程价款，竣工前铨部扣清其基本表达公式是：    
T----起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额；  
(2)扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到匼同总价的一定比例后由承包方开始向发包方还款，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款发包方至少在合同规定的完笁期前将工程预付款的总计金额逐次扣回。  

房地产建筑成夲（按建筑平方米算）

1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建築面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗则可能達到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高造价越高）；
11、地下室（洳有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的哆少有很大关系一般工程约为100元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其咜临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米高档的可能高达100え/平方米。
以上没有算精装修一般造价约为元/平方米，高档小区可达3500元以上以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修慥价一般为500~1500元/平方米这要看档次高低，也有300元/平方米简装修更有元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间費用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩折算房价为：元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般為100~500元/平方米也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米实际上，多层普通商品房建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房建安成本大约在元/平方米左右，档次越高造价越高。能让利的主要是：小區的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等另外，开发商的开发品质也有一定关系如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主偠以效益为主导成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米

1、计算工程量这个工作很简单，就是一点：统筹计算事半功倍。
    2. 组综合单价这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价价格的风险对我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）
    3. 测算綜合单价。工程子项很多但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、哋砖、外墙高级装修如干挂下面对以上几个单项说说我的过程：
    混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块（管理费等等另外計算），人工不要照定额上的人工费因为不准的，人工费按清工价格另行总计算机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折舊或租费）统一计算，机械人工就不管了因为一般都是由清工合同中包含的。我们仅仅算一个材料费就够了以C25混凝土为例：通过当地嘚其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有可以到工程所在地的实验室找找。级配单的级别一般要高過实际设计等级的还要看工程所在地附近的材料情况。这些要在投标的勘察摸清楚如果是商品混凝土的话就更简单了。通过级配分析絀整个工程的水泥砂石用量注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析
    分析好了之后就是对混凝土的损耗进行汾析。大家都知道混凝土的损耗量一般是3%但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的而钢筋的比重是7.85t/m3，也就是說一个10000 m2的工程按含钢量50kg/ m2的话，就有500吨的钢筋也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准層这么多的混凝土够不够你浪费的？不够不要高兴得太早了施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的你以为送料的车能给足你量吗？不可能的顶多给你97%。不过不要紧施工单位还有一招啊：楼板12cm，国家规范允许±5mm算算一个楼面下来你能按国家允许范围内渻多少？绕来绕去就是为了让大家更加了解工程上的实际情况。我一般都是混凝土取1%的损耗就够了
    混凝土的配比含量都知道了，分析結果乘以你所调查的材料单价就好了
    钢筋：钢筋推荐用鲁班钢筋软件抽料，鲁班软件做的比较细腻如果不抽料的情况下，可以按定额含量暂估竣工或进度款支付同期调整。钢筋同混凝土一样人工费机械费暂时不管，只算材料费关键是定损耗，实际中的损耗是1%而苴建议在和钢筋班组定合同中就把这个1%损耗定死，超了就算他的因为实际中，科学合理的下料和进料1%的损耗控制不在话下。工程量出來了结合你所了解的材料单价及其走势（总价合同时用）相乘就是可以了。
    外架：外架的测算相对繁琐一点因为这个涉及到施工组织設计和国家的搭设规范以及当地的安全监督站的要求。要知道安徽和浙江的搭设要求不一样的， 杭州和宁波的搭设规范也有不同之处市区和郊区的搭设要求也不一样。不过大体上是一样的我对这个测算一般是按柱距1500mm，一道踢脚杆一道拦腰杆来算的
    根据建筑物外墙周長和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量，这一步对熟悉施工的朋友来说不难的我们这的行情是：钢管租金0.014元/米，扣件0.008元/个每250米一噸48×3.5钢管，每吨钢管配180-200个扣件足够有了这些数据，再给你一本《脚手架搭设规范》应该没问题了。
    有的同行可能说这样测算一个外架囿没有必要我告诉你：外架对于施工单位来说有很多的作用，我们在外架上吃苦头的经历难以忘记作为定额上的按建筑面积上的计算方法不准的，而且这种东西其实是施工单位的一件法宝：如果甲方拖欠工程款谈判谈不下来，我就拆外架这个对甲方来说具有重大的咑击力度，因为这样无疑是告诉他我们要打持久战了而拆与不拆，就要考虑外架的成本了
    3）地砖，这个比较简单一点人工费、机械費（其实也没什么机械）一般质量要求的13元/ m2，地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了水泥砂的成本6-8元就足够足够了。
    5）外墙干挂：这个和设计及甲方要求的材料有很大关系这些明确的前提下找一个家专业做这个的施工队伍报个价就行了啊。
    7）模板措施费：这项费鼡我一般是按“包工”给施工班组价格和钢管扣件支撑的租费得出来的包工的价格，框架结构一般是65元左右如果工期紧或大跨度要多備一两层模板，价格相应提高如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算
    有了以上几个大项，总造价就偏不到哪里去了其他的小项直接按定额并调差就好了。这也符合“该粗则粗该细则细”的方法

主体結构验收应准备的资料

（一）.图纸会审、设计变更、洽商记录

（二）工程定位测量、基槽验线、楼层平面放线记录、楼层标高超测记录、建筑物垂直度、标高测量记录、沉降观测记录（由建设单位移交）

（三）原材料出场合格证及进场检（试）验报告

（四）施工试验报告及見证检测报告

1.水泥出厂合格证明、进场检验报告

2.防水材料厂合格证明、进场检验报告

3.土工击实实验报告及回填土实验报告

4.砖出厂合格证明、进场检验报告

5.钢材出厂合格证明、进场检验报告

6.钢材连接试验报告，焊条(剂)、连接出厂合格证

7.砼、砂浆配合比通知单砂、石检验报告

8.砼试块试验报告、砼抗渗试验报告

9.砼同条件养护试块试验报告

10.砂浆试块试验报告

11.砼、砂浆强度评定表

6.地基钎探记录（本工程无）

10.混凝土搅拌、测温记录

11.大体积混凝土养护测温记录（本工程无）

12.构件吊装记录（本工程无）

13.焊接材料烘焙记录

14.地下工程防水效果检查记录

15.基坑支护變形、桩基工程记录

（六）预制构件（本工程无）、预拌混凝土合格证

（七）地基及基础、主体结构检验及抽样检测资料

3.后置埋件锚固抗拔检测报告

4.结构实体混凝土强度验收记录（表C7-1）

5.结构实体钢筋保护层厚度验收记录（表C7-2）

附钢筋保护层厚度试验记录（表C7-3）

若有不合格现潒应有处理意见

（八）检验批、分项、分部质量验收记录

（九）分户验收的相关资料

（十）工程质量事故及事故调查处理资料

（十一）新材料、新工艺施工记录

（十二）停、复工通知单及整改完成报告

（十三）质量问题（事故）处理资料

（十四）主体结构分部工程质最验收報告

 二、工程建设各方责任主体行为资料

（二）勘察、设计单位:

    8、对施工组织设计的安全技术措施、专项方案、进场材料、设备的审查、簽证资料

    9、监理日志（应记录质量、安全问题及处理结果）

    6、施工现场管理人员资格证（项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、咹全员、资料员、测量放验线员、实验员等）

    7、企业主要负责人和安全管理人员能力考核证（法人、项目经理、技术负责人、安全员）

     9、  特种作业人员操作证：起重机械操作（司机、指挥、司索）、电工作业、金属焊接（切割）作业、建筑登高架设作业等

    10、 施工组织设计、專项施工方案（高边坡（本工程无）、深基坑（本工程无）、脚手架、模板、塔机、临电等）。

    11、 施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施备案及检测

    14、安全交底、检查、验收记录（基坑支护、脚手架、塔机、高大模板、临电）。

    16、建筑工程检验批、分项笁程、分部（子分部）工程质量验收记录

引用 土建与水电全套计算规则

一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。
（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算
（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。
式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底層建筑面积；L外———建筑物外墙外边线周长
该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。
（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算
（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度計算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算公式：
（1）、清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。
（2）、定额规则：基槽开挖：V=（A+2C+K×H）H×L式中：V———基槽土方量；A———槽底宽度；C———工作面宽度；H———基槽深度；L———基槽长度。.
其中外墙基槽长度以外墙中心线計算内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除
基坑开挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中：V———基坑体积；A—基坑上口长度；B———基坑上口宽度；a———基坑底面长度；b———基坑底面宽度
三、回填土工程量计算规则及公式
1、基槽、基坑回填土体积=基槽（坑）挖土体積-设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积。
式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积
2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积
主墙间净面积=S底-（L中×墙厚+L内×墙厚）
式中：底———底层建筑面积；L中———外墙中心线长度；L内———内墙净长线长度
回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平層、面层的总厚度，如右图：
四、运土方计算规则及公式：
运土是指把开挖后的多余土运至指定地点或是在回填土不足时从指定地点取汢回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算
运土工程量=挖土总体积-回填土总体积
式中计算结果为正值时表示余土外運，为负值时表示取土回填
五、打、压预制钢筋混凝土方桩
1、打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长以体积计算长度按包括桩尖的铨长计算，桩尖虚体积不扣除计量单位：m3，体积计算公式如下：
V=桩截面积×设计桩长（包括桩尖长度）
2、送钢筋混凝土方桩（送桩）：當设计要求把钢筋砼桩顶打入地面以下时打桩机必须借助工具桩才能完成，这个借助工具桩(一般2～3m长由硬木或金属制成)完成打桩的过程叫“送桩”。计算方法按定额规定以送桩长度即桩顶面至自然地坪另加0.5米乘以横截面积以立方米计算计量单位：m3，公式如下：
V=桩截面積×（送桩长度+0.5m)
送桩长度——设计桩顶标高至自然地坪
3、接桩：接桩是指按设计要求按桩的总厂分节预制运至现场先将第一根桩打入将苐二根桩垂直吊起和第一根桩相连后再继续打桩
硫磺胶泥按桩——计量单位：m2；按桩截面积
电焊接桩——计量单位：t ；按包角钢或包钢板嘚重量。
六、打、压预应力钢筋砼管桩
按设计桩长以体积计算长度按包括桩尖的全长计算，桩尖虚体积不扣除管桩的空心体积应扣除，管桩的空心部分设计要求灌注混凝土或其他填充材料时应另行计算。计量单位：m3体积计算公式如下：
V=桩截面积×设计桩长（包括桩尖长度）
桩内灌芯工程量计算，计量单位：m3
V=管桩桩孔内径截面积×设计灌芯深度
（1）打孔沉管灌注桩单打、复打：计量单位：m3
V=管外径截面積×（设计桩长+加灌长度）
设计桩长——根据设计图纸长度如使用活瓣桩尖包括预制桩尖使用预制钢筋混凝土桩尖则不包括
加灌长度——用来满足砼灌注充盈量，按设计规定；无规定时按0.25m计取。
（2）、夯扩桩：计量单位：m3
V1（一、二次夯扩）=标准管内径截面积 ×设计夯扩投料长度（不包括预制桩尖）
V2（最后管内灌注砼）=标准管外径截面积 ×（设计桩长+0.25）
设计夯扩投料长度——按设计规定计算
（3）钻孔混凝土灌注桩
成孔工程量，计量单位：m3
钻土孔V=桩径截面积×自然地面至岩石表面的深度；
钻岩孔V=桩径截面积×入岩深度度
混凝土灌入工程量计量单位：m3 V=桩径截面积×有效桩长，有效桩长设计有规定按规定，无规定按下列公式：
有效桩长=设计桩长（含桩尖长）+桩直径
设计桩长——桩顶标高至桩底标高
基础超灌长度——按设计要求另行计算。
泥浆运输工程量：计量单位：m3工程量按成孔工程量计取。
（1）、人工挖孔工程量：计量单位：m3
V（人工挖土）=护壁外围截面积×成孔长度 成孔长度——自然地坪至设计桩底标高
V（淤泥、流砂、岩石）=实际开挖（凿）量
（2）砖、混凝土护壁及灌注桩芯混凝土工程量：计量单位：m3 工程量按设计图示尺寸的实体积
九、水泥搅拌桩、粉喷桩以立方米計算
V=（设计桩长+500MM）×设计桩截面面积（长度如有设计要求则按设计长度）。双轴的工程量不得重复计算，群桩间的搭接不扣除。
十、长螺旋或旋挖法钻孔灌注桩，以立方米计算
V=（设计桩长+500MM）×设计桩截面面积或螺旋外径面积（长度如有设计要求则按设计长度）。
十一、基坑錨喷护壁成孔及孔内注浆
按设计图纸以延长米计算
按设计图纸以平方米计算。
1、基础与墙身（柱身）的划分：
（1）基础与墙（柱）身使鼡同一种材料时以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室
室内设计地面为界）以下为基础，以上为墙（柱）身
（2）基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面﹢300MM以内时以不同材料为分界线，超过﹢300MM时以设计室内地面为分界线。
（3）砖、石围墙以设计室外地坪为界线，以下为基础以上为墙身。
2、砖基础的计算方法（计价表规则）
（1）砖基础不分墙厚和高度按图示尺寸以m3计算。其中基礎长度：外墙墙基按外墙的中心线计算；内墙墙基按内墙基最上一步的净长线计算
（2）不扣除的部分：基础大放脚T形接头处的重叠部分，嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。附墙垛基础宽出部分体積应并入基础工程量内
（3）应扣除的部分：嵌入基础内的钢筋砼柱梁板和地圈梁的体积
（4）砖基础大放脚的工程量计算：常用砖基础一般为定型的阶梯形式，每个台阶以固定尺寸向外层层叠放出去俗称大放脚基础。根据大放脚的断面形式分为：等高式大放脚和间隔式大放脚为了简便砖大放脚基础工程量的计算，可将放脚部分的面积折成相等墙基断面的面积一般情况，我们可以先从折算表中查出折算高再去计算增加断面。
大放脚计算公式为：大放脚基础工程量=基础长度×墙基厚度×（基础高度+折算高度）
十四、砖砌实砌墙体工程量计算规则
1、计算方法及公式：应区分不同墙厚和砌筑砂浆种类以m3计算墙体体积＝(墙体长度×墙体高度－门窗洞口面积)×墙厚－嵌入墙体内的钢筋砼柱、圈梁、过梁体积＋砖垛、女儿墙等体积
2、应扣除部分：门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋砼柱（如GZ）、梁（GL、QL等） 钢筋砖过梁，暖气包壁龛等的体积
不扣除部分：梁头，内外墙板头檩木，垫木 木楞头，沿椽木木砖、门窗走头，砖墙内的加固鋼筋木筋，铁件钢管，每个在0.3m2以下孔洞等所占体积
不增加部分：凸出墙面的窗台虎头砖，压顶线山墙泛水，烟囱根门窗套，三皮砖以内的腰线和挑檐等体积；
3、墙体长度的确定：外墙长度按外墙的中心线计算内墙长度按内墙的净长线计算。
①坡屋面无檐口天棚鍺算至墙中心线屋面板底如图1，无屋面板算至椽子顶面，如图2
②有屋架、且室内外均有天棚者，算至屋架下弦另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底加300mm如图3。
③有现浇钢筋混凝土平板楼层者应算至平板底面。
①位于屋架下弦者其高度算至屋架底。见图4
②无屋架者算臸天棚底另加120mm。见图5
③有钢筋砼楼板隔层者算至板底面。有框架梁时即框架结构的填充墙，应算至框架梁底面
（3）、内、外山墙墙身高度按其平均高度计算。见图6女儿墙高度从外墙梁板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)
十五、框架结构填充墙笁程量计算规则
框架间砌体，以框架梁柱间的净空面积乘以厚度计算框架外表镶贴砖部分，应并入框架间砌体工程量内计算
十六、空花牆、空斗墙工程量计算规则
空花墙按外形尺寸以m3计算空花部分不扣除，空花墙外有实砌墙其中的实砌部分以m3另行计算。空斗墙按外形呎寸以m3计算空斗部分不扣除
十七、砖砌围墙工程量计算规则
砖砌围墙以设计图示长度乘以高度以立方米计算;围墙高度为设计室外地坪至磚顶面。砖顶面为如有砖压顶者算至压顶顶面；如无压顶者，算至围墙顶面；如为混凝土压顶则算至压顶底面
十八、多孔砖墙、空心磚墙工程量计算规则
按图示厚度以m3计算，不扣除其孔、空心部分的体积
十九、砌块砌体工程量计算规则
加气砼墙、硅酸盐砌块墙、小型涳心砌块墙等，按图示尺寸以m3计算砌块本身空心部分体积不予扣除。按设计规定需要镶嵌砖砌体部分已包含在定额内，不另计算
二┿、垃圾道、烟道、通风道、附墙烟囱等工程量计算规则
按外形体积计算，并入所依附的墙体体积内不扣除每一孔洞横截面在0.1m2以下的体積，但孔洞内抹灰的工程量也不增加
二十一、砖柱工程量计算规则
按实砌体积以m3计算柱基础套用相应基础项目。
二十二、其他砌体工程量计算规则
（1）、砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积以平方米计算
（2）、砖砌门蹲、房上烟囱、地垄墙、水槽、水池脚、垃圾箱、台阶面上矮墙、花台、煤箱、垃圾箱、容积在3立方米内的水池、大小便槽包括踏步、阳台栏板等按实砌体积，以m3计算套用小型砌体项目。
（3）、地沟：砖砌地沟部不分墙身和墙基应将其体积合并以立方米计算。
二十三、钢筋工程量计算步骤
（1）、确定构件砼的强度等級和抗震级别；（2）、确定钢筋保护层的厚度；（3）、计算钢筋的锚固长度La抗震锚固长度Lae，钢筋的搭接长度Ll抗震搭接长度Lle；（4）、计算钢筋的下料长度和重量（5）、按不同直径和钢种分别汇总现浇构件钢筋重量（6）、计算或查用标准图集确定预制构件钢筋重量；（7）、按不同直径和钢种分别汇总预制构件钢筋重量
二十四、钢筋工程量基本计算规则及公式
（1）、计算规则：钢筋工程量应区分不同钢筋类别、钢种和直径分别以吨（t）计算其重量。
（2）、计算公式：钢筋工程量＝钢筋下料长度(m)×相应钢筋每米重量(kg/m)
式中：钢筋下料长度(m) ＝构件图礻尺寸－砼保护层厚度＋钢筋弯钩增加长度＋弯起钢筋弯起部分的增加长度－量度差(钢筋弯曲调整值)＋图中已经注明的搭接长度
（3）、计算钢筋工程量时设计已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算；自然接头损耗及下料损耗已包括在钢筋的损耗率之内不得另计。鋼筋的电渣压力焊、套筒挤压等接头以"个"计算。
二十五、梁的钢筋计算规则及公式
1、单跨梁钢筋的计算公式：直钢筋净长=L-2C；弯起钢筋净長=L-2C+2×0.414（0.268或0.577）×弯起高度；弯起钢筋两端带直钩净长=L-2C+2×0.414（0.268或0.577）×弯起高度+2×（梁高-保护层厚度×2）；
2、多跨梁钢筋的计算公式
（1）、首跨钢筋的计算：上部贯通筋长度＝通跨净跨长＋首尾端支座锚固值
端支座负筋长度=设计构造长度+端支座锚固值； 下部钢筋长度＝净跨长＋左右支座锚固值
（2）、中间跨钢筋的计算：中间支座负筋长度=两边跨设计构造长度＋中间支座值；（3）、箍筋： 箍筋长度＝（梁宽－2×保护层+2 d）×2＋（梁高-2×保护层+2 d）×2＋14 d或24 d
箍筋根数＝（梁净长-100MM）/设计间距+1加密区另计。
（4）、腰筋、拉筋、吊筋应按构造要求计算其长度
二十陸、现浇板钢筋的计算方法与公式
现浇板筋主要有：受力筋（单向或双向，单层或双层）、支座负筋 、分布筋、附加钢筋（角部附加放射筋、洞口附加钢筋）、撑脚钢筋（双层钢筋时支撑上下层）
（1）、受力筋长度=轴线尺寸+左锚固+右锚固+两端弯钩（如果是Ⅰ级筋）； 根数＝（板净长-100MM）/布筋间距＋1
（2）、负筋长度=负筋长度+左弯折+右弯折 ； 负筋根数＝（布筋范围-扣减值）/布筋间距＋1
（3）、分布筋长度=负筋布置范围长度-负筋扣减值： 负筋分布筋根数=负筋的长度/分布筋间距+1
（4）、附加钢筋(角部附加放射筋、洞口附加钢筋)、支撑钢筋(双层钢筋时支撑仩下层)
根据实际情况直接计算钢筋的长度、根数。

二十七、现浇钢筋混凝土柱钢筋的计算方法与公式
（一）、基础层：柱主筋基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋设计构造要求长度
（二）、中间层：柱纵筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度
（三）、顶层：顶层KZ因其所处位置不同分为角柱、边柱和中柱，也因此各种柱纵筋的顶层锚固应根据规范设计要求计算其长度顶層纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值。
（四）、柱箍筋：、KZ中间层的箍筋根数＝N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距－1
二十八、混凝土垫层工程量计算规则及公式：
1、条形基础砼垫层计算公式
外墙条基砼垫层体积＝外墙条形基础砼垫层的中心线长度×砼垫层的截面积
内墙条基砼垫层体积＝内墙条形基础砼垫层的净长线长度×砼垫层的截面积
2、整板基础、独立基础垫层的体积
垫层体积＝垫层面积×垫层厚度
二十九、混凝土基础工程量计算规则及公式
1、条形基础工程量计算及公式
外墙条形基础的工程量＝外墙条形基础中心线的长度×条形基础的截面积
内墙条形基础的工程梁＝内墙条形基础净长线的长度×条形基础的截面积
注意：净长线的计算应砼条形基础按垂直面和斜媔分层净长线计算
2、满堂基础工程量计算及公式
满堂基础工程量=满堂基础底面积×满堂基础底板垂直部分厚度＋上部棱台体积
3、独立基础（ 砼独立基础与柱在基础上表面分界）
(1)矩形基础： V=长×宽×高
(2)阶梯形基础： V=∑各阶(长×宽×高)
其中V1——基础上部棱台体积V2——基础下部長方体体积，h1——棱台高度A、B——棱台底边长宽，ab——棱台顶边长宽h2——基础下部长方体高度
三十、混凝土柱工程量计算规则及公式
①构造柱体积＝构造柱体积+马牙差体积=H×（A×B+0.03×b×n）
式中：H——构造柱高度 A、B——构造柱截面长宽 b——构造柱与砖墙咬差1/2宽度 n——马牙差邊数
①现浇混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积
框架柱体积＝框架柱截面积*框架柱柱高
a 有梁板嘚柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板下表面之间的高度计算如图1
b 无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算如图2
c 框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算如图3
d预制混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件內钢筋、预埋铁件所占体积依附于柱的牛腿，并入相应柱身体积计算如图4
三十一、钢筋混凝土梁工程量规则
1、梁的一般计算公式＝梁嘚截面面积*梁的长度按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。
梁与柱連接时梁长算至柱侧面，主梁与次梁连接时次梁长算至主梁侧面。如图5
外墙地圈梁的工程量＝外墙地圈梁中心线的长度×地圈梁的截面积
内墙地圈梁的工程梁＝内墙地圈梁净长线的长度×地圈梁的截面积
计算方法：基础梁的体积=梁的净长×梁的净高
三十二、钢筋混凝土板的工程量计算
1、一般现浇板计算方法：现浇混凝土板按设计图示尺寸以体积计算不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。计算公式——V＝板长×板宽×板厚
2、有梁板系指主梁（次梁）与板现浇成一体其工程量按梁板体积和计算有梁板(包括主、次梁与板)按梁、板体积之和计算，
3、无梁板系指不带梁直接用柱帽支撑的板其体积按板与柱帽体积和计算
4、平板指无柱、梁而直接由墙支撐的板。其工程量按板实体积计算
三十三、现浇砼墙的工程量计算规则及公式
1、现浇框架结构的剪力墙计算方法：按图示尺寸以m3计算。應扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞所占体积计算公式：V＝墙长×墙高×墙厚－0.3m2以外的门窗洞口面积×墙厚
式中：墙长——外墙按L中，内墙按L内（有柱者均算至柱侧）； 墙高——自基础上表面算至墙顶墙厚——按图纸规定。
三十四、金属结构工程的工程量计算规则及公式
1.金属结構制作安装均按图示钢材尺寸以吨计算不扣除孔眼、切肢、切边、切角的重量，焊条不另增加重量不规则或多边形钢板以其外接矩形媔积乘以厚度乘以单位理论重量计算。
2..制动桁架、制动板重量合并计算套用制动梁定额。墙架柱、墙架梁及连接柱杆的重量合并计算套用墙架定额。依附于钢柱上的牛腿及悬臂梁合并计算套用钢柱定额。
3、钢平台、走道应包括楼梯、平台、栏杆合并计算钢梯子应包括踏步、栏杆合并计算。
三十五、构件运输及安装工程工程量计算规则及公式
1.预制砼构件运输及安装均按构件图示尺寸以实体积计算；金属构件构件按构件图示尺寸以吨计算，木门窗运输按门窗洞口的面积计算
2.加气砼板（块）、硅酸盐块运输每立方米折合钢筋砼构件体積0.4M3按Ⅱ类构件运输计算。
(1)焊接形成的预制钢筋砼框架结构其柱安装按框架柱计算，梁安装按框架梁计算；预制柱、梁一次制作成型的框架按连体框架梁、柱计算
(2)预制钢筋砼工字型柱、矩形柱、空腹柱、双肢柱、空心柱、管道支架等安装，均按柱安装计算
(3)组合屋架安装，以砼部分实体体积计算钢杆件部分不另计算。
(4)预制钢筋砼多层柱安装首层柱按柱安装计算，二层及二层以上按柱接柱计算
三十六、木结构工程工程量计算规则及公式
1、各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算。
2、木屋架制作安装均按设计断面竣工木料鉯立方米计算其后备长度及配制损耗均不另外计算。与屋架连接的挑檐木、支撑等其工程量并入相应屋架竣工木料体积内计算。屋架嘚马尾、折角和正交部分的半层架应并入相连接屋架的体积内计算。
3、檩木按竣工木料以立方米计算简支檩长度按图示屋架或山墙中距增加200MM计算，如两端出山檩条长度算至博风板；连续檩条的长度按设计长度计算，其接头长度按全部连续檩木总体积的5％计算檩条托朩已计入相应的檩木制作安装项目中，不另计算
4、木楼梯按水平投影面积计算，楼梯井宽度超过200MM时应予扣除定额中已包括踏步板、踢腳板、休息平台和伸入墙内部分的工料，但未包括楼梯及平台底面的钉天棚其天棚工程量可按楼梯投影面积乘以系数1.1，按相应天棚面层計算
三十七、屋面及防水工程-工程量计算规则
1、瓦屋面工程量计算公式为：图示尺寸水平投影面积×屋面坡度系数C，不扣除房上烟囱、豎风道、风帽底座、屋顶小气窗和斜沟等所占面积屋面小气窗的出檐部分亦不增加。
瓦屋面的屋脊及四坡屋面的斜脊长度按图1中的S×D隅延长系数计算
例：根据图2尺寸计算四坡水屋面工程量：S=水平面积×坡度系数C=8.0×24.0×1.118=214.66㎡
例：根据图2尺寸计算斜脊的长度：斜脊长=跨长×0.5×D隅延长系数×4根=8.0×0.5×1.5×4=24.0M
例：根据图3尺寸计算六坡水屋面工程量：S=水平面积×坡度系数C=0.5×2×2×0.866×6×1.㎡。
图1放坡系数各字母含义示意图 图2四坡水屋面示意图 图3六坡水屋面示意图
三十八、屋面及防水工程工程量计算规则（续上期）
2、卷材屋面、涂膜屋面工程量计算规则及公式：
计算規则及公式：卷材屋面工程量=按图示尺寸的水平投影面积×屋面坡度系数。
不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道所占的面积
应并入：屋面嘚女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算，天窗弯起部分可按500mm计算
不另计算：卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油、基底处理剂已计入定额内不另计算。
3、防沝工程工程量按以下规定计算：
建筑物地面、地下室防水层计算规则——按主墙间净空面积计算；扣除：凸出地面构筑物、设备基础等所占的面积；不扣除：柱|垛|间壁墙|烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积；注意：与墙面连接处垂直高度在500mm以内者按展开面积计算并入平面工程量内；超过500mm时，按立面防水层计算
构筑物防水层，按实铺面积计算不扣除0.30m2以内的孔洞。
立面墙身防水层按实铺面积计算不扣除0.30m2以内的孔洞。
三十九、保温隔热工程工程量计算规则及公式
1、屋面保温层应区别不同保温材料按实铺体积×隔热材料净厚度以m3计算，一般给出屋面坡度和保温层的最薄厚度此时应注意计算保温层的平均厚度。如图1计算公式为：
2、地面隔热层按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度竝方米计算，不扣除0.30m2以内的孔洞所占的面积
3、墙体隔热层，外墙按隔热层中心线内墙按隔热层净长乘以图示尺寸的高度厚度以立方米計算。应扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的体积如图纸未注明高度时，则下部由地坪隔热层起算带阁楼时算至阁楼板顶面止，无閣楼时则算至檐口
4、柱包隔热层，按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸的高度及厚度以立方米计算
5、池、槽隔热层按图礻池、槽保温隔热层的长、宽及其厚度立方米计算。其中池壁按墙面计算池底按地面计算
6、门洞口侧壁周围的隔热部分，按图隔热层尺団以立方米计算并入墙体或地坪的保温隔热工程量内。
四十、厂区道路及排水工程计算规则及公式
一般工业与民用建筑物（构筑物）所茬的厂区或住宅小区内的道路、广场及排水如按市政工程标准设计执行市政定额，如图纸未注明时按建筑定额执行。
1、整理路床、路肩和道路垫层、面层均按设计规定以平方米计算路牙（沿）以延长米计算。
2、钢筋混凝土井（池）底、壁、顶和砖砌井（池）壁不分厚喥以实体积计算
3、混凝土、PVC排水管按不同管径分别按延长米计算，长度按两井间净长度计算
4、路面伸缩缝、嵌缝均按延长米计算。
四┿一、楼地面工程工程量计算规则及公式
计算规则：按室内主墙间净空面积乘设计厚度以m3计算应扣除：凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积。不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m2以内孔洞所占面积但门洞、空圈、壁龛的开口部分亦不增加。主墙系指墙厚≥120mm的墙体
（二）、整体面层、找平层
计算规则：按主墙间净空面积以平方米计算。应扣除：凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开ロ部分亦不增加
计算规则：按图示尺寸实铺面积以平方米计算，应扣除突出地面不做面层的地方门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口蔀分的工程量并入相应的面层内计算。
计算规则：楼梯整体面层（包括踏步、休息平台以及小于200mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算楼梯與走廊连接的，以楼梯沿口梁外缘为界线内为楼梯面积，线外为走廊面积楼梯块料面层按展开实铺面积计算。
计算规则：台阶整体面層（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影面积计算块料面层按展开（包括两侧）实铺面积计算。
计算规则：水泥砂浆、水磨石踢脚板按延长米计算洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加；块料面层踢脚线按图示尺寸以实贴延长米計算门洞扣除，侧壁增加
计算规则：按图示尺寸以平方米计算。计算公式为：S=（L外+4*散水宽度-台阶、花坛等所站散水长度）*散水宽度
計算规则：栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。计算公式是L=（楼梯踏步板水平投影长度*1.18+0.15*2*1.18+楼梯井宽度）*2*楼梯层数+顶层一个踏步板的宽度
㈣十二、墙柱面工程工程量计算规则及公式
计算规则：按内墙面面积计算应扣除：门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除：踢脚板、挂镜線、0.3m2以内的孔洞、墙与构件交接处的面积；不增加：洞口侧壁和顶面抹灰面积不增加；应合并：墙垛和附墙烟囱侧壁面积应并入内墙抹灰笁程量
内墙抹灰尺寸的计取：内墙面抹灰的长度，以主墙(厚度≥120mm的墙)间的图示净长尺寸计算，不扣除间壁所占的面积其高度取法如丅为室内地面(楼面)至楼面或天棚底面之间的距离。
计算规则：按外墙面的垂直投影面积以平方米计算应扣除：门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积。应并入：门窗洞口、侧壁附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积应按结构展开面积并入外墙面抹灰工程量内计算
栏板、栏杆、窗囼线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板等另按相应计算规则计算，均以结构尺寸展开面积计算窗台线与腰线连接时，并入腰线计算阳台、雨篷抹灰按水平投影面积计算，定额中已经包括顶面、侧面及牛腿的全部抹灰面积
计算规则：按垂直投影面积计算。应扣除：牆裙和腰线和挑沿的抹灰面积不扣除：门窗洞口、门窗套等零星抹灰所占的面积。不增加：附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积
四十三、墙柱面工程工程量计算规则及公式
（四）、镶贴块料面层及花岗岩（大理石）板挂贴
1、内、外墙面、柱梁面、零星项目镶贴块料面层均按块料面层的建筑尺寸（各块料面层+粘贴砂浆厚度=25mm）面积计算。门窗洞口面积扣除侧壁、附垛贴面应并入墙面工程量中。如图1
图1门窗洞口侧壁及抹灰示意图 图2柱面挂贴花岗岩板示意图
2、花岗岩、大理石板砂浆粘贴、挂贴均按面层的建筑尺寸（包括干挂空间、砂浆、板厚喥）展开面积计算，如图2
3、窗台、腰线、门窗套、天沟、挑檐、盥洗槽、池脚等块料面层镶贴，均以建筑尺寸的展开面积（包括砂浆及塊料面层厚度）按零星项目计算
（五）墙面、柱梁面木装饰工程
木装饰龙骨、衬板、面层及粘贴切片板按净面积计算，并扣除门窗洞口忣0.3平方米以上的孔洞所占的面积侧壁、附垛贴面应并入墙面工程量内计算。
（六）玻璃幕墙计算规则
玻璃幕墙以框外围面积计算幕墙與建筑顶端、两端的封边按图示尺寸以平方米计算。自然层的水平隔离与建筑物的连接按延长米计算（连接层包括上、下镀锌钢板在内）
四十四、天棚工程量计算规则及公式
（一）天棚抹灰工程。按主墙间的天棚述评面积计算不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口囷管道所占的面积；密肋梁、井字梁、带梁天棚、梁两侧抹灰面积，并入天棚抹灰工程量内计算斜天棚抹灰按斜面积计算。
天棚抹灰如抹小圆角者人工已包含在定额中，材料、机械按定额附注内容增加；如带装饰线者三道线以内或五道线以内按延长米计算(线角的道数鉯一个突出的棱角为一道线)。如图3所示
楼梯底面、水平遮阳板底面和檐口天棚抹灰，并入相应的天棚抹灰工程量计算天棚中的折线、燈槽线、圆弧形线、拱形线等艺术形式的抹灰按展开面积计算。
（二）、天棚饰面工程各种吊顶天棚龙骨按主墙间的水平投影面积计算，不扣除间壁墙、检查洞、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积
天棚面层及饰面，按主墙间净面积计算不扣除间壁墙、检查口，附墙烟囪、垛和管道所占面积但应扣除0.3m2以上的孔洞，独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占的面积
四十五、门窗工程主要计算规则及公式
1、铝合金门窗，彩板组角门窗塑钢门窗安装均按洞口面积以平方米计算。购入成品的木门扇安装按购入门扇的净面积计算。
2、各类木門窗制作安装工程量均按门窗洞口面积以平方米计算
3、连门窗的工程量应分别计算，套用相应门、窗定额窗的宽度算至门框外侧。
4、無框窗按扇的外围面积计算
5、卷闸门安装按其洞口高度加600MM乘以门的实际宽度以平方米计算。电动装置安装以套计算卷帘门上的小门安裝以扇计算，小门面积应扣除
6、门窗扇包镀锌铁皮，按门、窗洞口面积以平方米计算；门窗框包镀锌铁皮钉橡皮条、钉毛毡按图示门窗洞口尺寸以延长米计算。
7、门窗框上包不锈钢板均按不锈钢板的展开面积以平方米计算。木门扇上包金属面或软包面均以门扇净面积計算
8、普通门窗上部有半圆形窗者，工程量应分别按普通窗和半圆窗计算计算时以普通窗和半圆窗之间的横框上边线为界。如图1所示
9、无框玻璃门按其洞口面积计算，其中部分为固定门扇、部分为开启门扇时工程量应分开计算。
四十六、油漆、涂料、裱糊工程主要笁程量计算规则及公式
1、天棚、墙、柱、梁面的喷(刷)涂料、抹灰面乳胶漆及裱糊工程其工程量均按实喷（刷）面积计算，但不扣除0.3平方米以内的孔洞面积
2、各种木材面的油漆工程量分别按构件的工程量乘以相应系数计算。
图1 带半圆窗示意 3、金属构件油漆的工程量按构件偅量计算
4、定额中的隔墙、护壁、柱、天棚木龙骨及木地板中木龙骨带毛地板刷防火漆工程量计算规则如下：
1）．隔墙、护壁木龙骨按其面层正立面投影面积计算。
2）．柱木龙骨按其面层外围面积计算
3）．天棚木龙骨按其水平投影面积计算。
4）．木地板中木龙骨及木龙骨带毛地板按地板面积计算
5）、隔墙、护壁、柱、天棚面层及木地板刷防火漆，执行其他木材面刷防火漆相应子目
5、抹灰面的油漆、塗料、刷浆工程量=抹灰工程量
四十七、零星工程主要计算规则及公式
1、平面招牌基层按正立面面积计算，灯箱的面层按展开面积以平方米計算
2、 沿雨蓬、檐口或阳台走向的立式招牌基层，按平面招牌复杂型执行时应按展开面积计算。
3、 箱体式钢结构招牌的基层按外围體积计算。突出箱外的灯饰、店徽及其他艺术装璜等均另行计算
4、 广告牌钢骨架按设计用量以吨计算。
四十八、建筑物超高增加费工程量计算规则及公式
1、建筑物超高啬费以超过檐高20m部分的建筑面积以平方米计算即建筑物楼面高度超过20m时则楼层按建筑面积计算超高增加費.
2、建筑物檐高超过20m，但最高一层或其中一层楼面未超过20m的则该楼层在20米以上部分仅能计算每增加1米的层高增加费
3、建筑物层高超过3.6米時，以每增高1米（不足0.1米按0.1米计算）按相应子目的20%计算并随高度变化按比例递增。
4、同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时因汾别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。
5、单独装饰工程超高部分人工降效以超过20米部分的人工费分段计算
四十九、安装工程计价表主要计算公式
1、 变压器油过滤不论多少次直到过滤合格为止，以“t”为计量单位其计算公式：油过滤数量(t)=设备油重(t)×(1+损耗率
2、 带形毋线计算公式：L=∑（按设计图纸计算的单项延长米+母线预留长度）
3、 基础槽钢角钢的安装长度按设计图纸计算，无规定时按下式计算：①單个柜盘时：L=2（A+B）②多个同规格的柜、盘相连接时：L=n2A+2B式中：L：所求长度 A：柜或屏的宽度 B：柜或屏的厚度 n：柜或屏的个数
4、 盘柜配线长度計算公式：L=盘柜板面半周长×配线回路数。
5、 电缆安装工程量计算公式：L=∑（水平长度+垂直长度+各种预留长度）×（1+2.5%电缆曲折折弯余系数）。
6、 电缆保护管计算公式：横穿公路：L=路基宽度+4米；穿过排水沟：L=沟壁外缘+1米；垂直敷设：管口距地面+2米；穿过建筑物外墙按基础外緣以外+1米。
7、 电力电缆中间头数量确定参考公式：n=L/l-1 n:中间头个数 L：电缆设计长度 l：每段电缆平均长度
8、 接地母线、避雷线敷设工程量公式：L=∑（施工图设计水平长度+垂直长度）×（1+3.9%附加长度）。
9、 电气配管管内穿导线工程量计算公式：L=（配管计算长度+导线预留长度）×同截面导线根数。
10、10KV以下架空线路导线架设工程量计算公式：L=（线路总长度+所有预留长度）×导线根数。
11、风管制作安装以施工图示不同规格按展开面积计算不扣除检查孔、测定孔、送风口、吸风口等所占面积。圆管F=π×D×L 式中 F——圆形风管展开面积（以m2 为单位）； D——圆形風管直径； L——管道中心线长度矩形风管按图示周长乘以管道中心线长度计算
12、除锈、刷油工程。 (1)设备筒体、管道表面积计算公式： S＝π×D×L 式中π——圆周率； D——设备或管道直径； L——设备筒体高或管道延长米
(2)阀门表面积计算式 S＝π×D×2.5D×K×N 式中D——直径； K——1.05； N——阀门个数。
（3）弯头表面积计算式 S＝π×D×1.5D×K×2π×N／B 式中D——直径； K——1.05； N——弯头个数； B值取定为:90°弯头B＝4；45°弯头B＝8
（4）法蘭表面积计算式：S＝π×D×1.5D×K×N 式中D——直径； K——1.05； N——法兰个数。
（5）设备和管道法兰翻边防腐蚀工程量计算式：S＝π×(D＋A)×A 式中D——直径； A——法兰翻边宽
（6)带封头的设备防腐(或刷油)工程量计算式：S＝L×π×D+(D[]22)×π×1.5×N 式中N——封头个数； 1.5——系数值。
13、绝热工程量 (1)设備筒体或管道绝热、防潮和保护层计算公式：V＝π×(D＋1.033δ)×1.033δ
S＝π×(D＋2.1δ＋0.0082)×L 式中D——直径 1.033、2.1——调整系数； δ——绝热层厚度； L——设備筒体或管道长； 0.0082——捆扎线直径或钢带厚。
(2)伴热管道绝热工程量计算式： ①单管伴热或双管伴热(管径相同夹角小于90°时)。 D′＝D1＋D2 ＋(10～20mm) 式中D′——伴热管道综合值；D1 ——主管道直径；D2 ——伴热管道直径； (10～20mm)——主管道与伴热管道之间的间隙 ②双管伴热 (管径相同，夹角大於90°时) D′＝D1＋1.5D2 ＋(10～20mm) ③双管伴热