阳光奥美详细解释了经营租赁和融资租赁的区别和经营租赁的区别

今天奥美会告诉你什么是经营租赁和融资租赁的区别公司经营租赁和融资租赁的区别和经营租赁有什麼区别？

经营租赁和融资租赁的区别作为一种新的融资工具正在兴起似乎一夜之间就流行起来了。那么到底什么是经营租赁和融资租赁嘚区别呢与银行贷款相比，它有什么优势想了解什么是经营租赁和融资租赁的区别，不能错过这篇文章！

租赁分为经营租赁和经营租賃和融资租赁的区别

经营租赁和融资租赁的区别是指本质上转移与资产所有权相关的全部或大部分风险和报酬的租赁。

简单来说经营租赁和融资租赁的区别是指一些企业急需资金购买设备，但由于没有适当的抵押无法从银行贷款或其他渠道获得融资。

这时候租赁公司幫忙付了设备款，再租给企业设备相当于抵押。

企业分期向租赁公司支付租金几年后租赁公司将设备折价卖给企业。

经营租赁和融資租赁的区别常用的交易方式有两种一种是厂家直接租赁，一种是售后回租

经营租赁和融资租赁的区别公司分为经营租赁和融资租赁嘚区别和非经营租赁和融资租赁的区别。

大部分经营租赁和融资租赁的区别都是银监会批准的包括招行和建行。到2016年2月这一数字已经達到50个，仅在2015年就建立了17个

非经营租赁和融资租赁的区别，外资经商务部批准的内资经商务部和国家税务总局联合批准的。

第一类：金融系统中的经营租赁和融资租赁的区别公司由银监会审批注册资本在1亿元人民币以上。

第二类：经商务部审批的外商投资经营租赁和融资租赁的区别公司注册资本1000万美元以上。商务部已将审批权限下放给各省、直辖市商务委员会

第三类：国内经营租赁和融资租赁的區别试点公司由商务部和国家税务总局联合审批，注册资本超过1.7亿元人民币省级商务委员会受理后，报商务部和国家税务总局审批

2.经營租赁和融资租赁的区别能为中小企业解决哪些问题？

经营租赁和融资租赁的区别可以帮助企业购买所需设备

1.企业为了扩大生产规模要購买大量设备时，资金来源主要有以下几种：增加股权、自有资金、银行信贷、经营租赁和融资租赁的区别、发行债券等

通过逐一分析這些融资方式，我们会发现经营租赁和融资租赁的区别具有明显的优势原因如下。

(2)自有资金固化容易导致企业营运资金减少；

(3)申请银行信贷有困难需要房地产土地作为抵押物或第三方担保；即使申请，也只有一年的资金使用

企业增加设备，资金回收周期往往需要几年最快的需要两到三年，慢的需要四到五年

资金使用周期与回收周期不匹配。

(4)中小企业发行债券一般都是发行集合债券集合债券的发荇要求比较高，也需要抵押和担保

(5)经营租赁和融资租赁的区别是指租赁公司根据企业要求购买设备，中小企业只需预付20%-30%的价款

之后，怹们可以通过分期支付租金获得设备的使用权当租约到期时，中小企业可以选择获得设备的所有权

实践证明，经营租赁和融资租赁的區别非常适合中小企业扩大生产规模

2.此外，经营租赁和融资租赁的区别还有一个独特的优势就是盘活企业的固定资产。

目前银行一般鈈接受设备抵押贷款经营租赁和融资租赁的区别可以通过出售和回租的方式将现有设备出售给租赁公司；

租赁公司向中小企业支付一笔款项，同时将设备租回给中小企业

一般销售方式有问题很可能是分期付款的广泛使用造成的；

买方信贷需要银行的配合，销售产品的中尛企业一般很难为客户申请买方信贷；

一方面经营租赁和融资租赁的区别类似于分期付款，可以降低客户购买设备的门槛；

另一方面避免了分期付款的缺点，使企业能够实现一次性付款减少了企业的应收账款。

3.经营租赁和融资租赁的区别和担保有什么区别

经营租赁囷融资租赁的区别是一种创新的融资工具，担保是增强信任的中介服务

担保不能提供资金，但担保可以为各种金融工具增强信用如中尛企业集合债券、银行信贷、经营租赁和融资租赁的区别等。

所以一个是融资工具一个是信用增级的中介服务，这就是经营租赁和融资租赁的区别和担保的本质区别

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• 怎么理解公司法人变更?这里需要強调的是这里的公司法人，是实务当中公司的法人代表的简称而法律上的法人，指的是公司本身是法律上拟制的人，这是不同的概念 法人代表是指依法律或公司章程规定代表公司法人行使职权的负责人，是可以代表公司这个法人的人的公司法规定只能由董事长、執行董事、总经理来担任。

  举例来说如果法人代表对外签署了合同，即便没有经过公司盖章因为法人代表可以代表公司，所以也是有效的正因为法定代表人权限这么大，所以是需要对外公示的大家在公司的营业执照和工商登记信息上都可以看到一个公司谁是法人代表。 公司法人变更指的是将这个可以代表公司人的进行变更，这种变更需要经过一定的程序并且最终体现在营业执照和工商登记信息仩。 完毕

  《公司法》第十三条 公司法定代表人依照公司章程的规定由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记公司法定代表人变哽，应当办理变更登记

• 企业进行债务重组，在债务重组日进行会计处理时其应遵循的一般原则是：

  (1)基本原则。债务重组日债权人、債务人均不得确认债务重组收益(如有收益也只能计资本公积)，但确认重组损失

  (2)债权人入账价值的确认原则。对于实际收到或将会收到的貨币性资产如现金、应收账款等，以实际收到或预计将会收到的价值入账;实际收到或预计将会收到的货币性资产价值小于应收债权账面價值的部分作为债务重组损失，计入营业外支出

  (3)债务人重组差额的确认原则。用于偿债的资产的账面价值小于应付账款等之间的差额计入资本公积;用于偿债的资产的账面价值大于应付款款之间的差额，确认为债务重组损失计入营业外支出。

  (4)相关税费的确认

  (5)涉及到補价时的处理原则。涉及到补价时会计处理上可视为两笔业务处理：

  2.对债权债务的处理。

  对于债权人如支付补价，补价作为增加非货幣性资产价值处理借记相关资产，贷记现金或银行存款;如收到补价补价作为应收债权的部分收回，借记现金或银行存款贷记应收账款等。对于债务人如支付补价，补价作为债务的部分偿还借记应付账款等，贷记现金或银行存款;如收到补价补价作为非货币性资产嘚补偿，记现金或银行存款贷记相关资产等。

  《民法通则》第八十四条 债是按照合同的约定或者依照法律的规定 在当事人之间产生的 特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履荇义务

• 公司股东会是公司的权力机关，股东会是通过召开股东会形成股东会决议的方式来行使职权一般来说，在股东会职权范围内的倳项只要二分之一以上的表决权通过就可以，但对于像“股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议”等事项，公司法规定需要经代表三分之二以上表决权的股东通过才可以

  需要说明的是，公司法規定原则上股东会是按照出资比例来行使表决权，但通过股东之间约定还可以按照其他的方式来行使表决权。比如可以约定按照人数來行使表决权或者约定同股不同权，出资30%股权的股东拥有50%的表决权需特别注意的是，不按出资比例来行使表决权一定要在公司章程Φ予以约定，没有约定的情况下只能按照出资比例来行使表决权。

  法律依据： 《公司法》第四十三条 股东会会议由股东按照出资比例行使表决权;但是公司章程另有规定的除外。 第四十四条 股东会的议事方式和表决程序除本法有规定的外，由公司章程规定 股东会会议莋出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议必须经代表三分之二以上表决權的股东通过。

• 讲董事会的职责之前我们先来看下什么是董事会?董事会是由董事组成的，对内管理公司事务、对外代表公司的经营决策囷业务执行机构董事，是由股东指定或股东会选举产生的所以董事会是向股东会负责的企业内部负责管理和运营的权力机关。

  因为以仩这些特征董事会的主要职责可以概括为这样五个方面：

  第一，为股东会服务包括召集股东会、向股东会汇报并执行股东会决议;第二，决定公司的经营计划和投资方案;第三制定公司事关重大的方案，包括年度财务预算、决算方案利润分配方案和弥补亏损方案，增加戓减少注册资本、发行公司债券以及公司合并、分离或解散等公司形式变化的方案，需要强调的是以上这些方案董事会仅仅只是负责淛定，但最终的决定还是由股东会来进行的;第四搭建公司整体的管理框架，包括决定公司内部管理机构设置并制定公司基本的管理制喥;第五，决定公司高管的聘任和报酬包括总经理、副总经理、财务负责人等。 以上就是董事会的主要职责除此之外，公司还可以通过嶂程的方式进一步约定董事会的职权只要约定明确即可。

  法律依据： 《公司法》第四十六条：董事会对股东会负责行使下列职权：(一) 召集股东会会议，并向股东会报告工作;(二) 执行股东会的决议;(三) 决定公司的经营计划和投资方案;(四) 制订公司的年度财务预算方案、决算方案;(伍) 制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;(六) 制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案;(七) 制订公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案

• 根据公司法的规定，股东一旦出资后该出资的款项就是公司的财产，原则上就不能退股了这可能和很多人的生活常识不一致，但因为股东一旦出钱后相应的出资款是和交易对方履约能力的一种体现和担保，其中一个股东退出则表明公司的履约能力的下降，因此不允许股东退出尽管原则上股东不允许直接退股，但还是可以变通的方式退出即将股权予以转让。

  但在有法律明确規定的情况下股东还是可以依法退出。根据《公司法》第七十五条规定在股东会对下列事项进行表决，而其中的股东投了反对票的情況下可以要求公司按合理价格收购其股份： (一) 公司连续五年不向股东分配利润，而该公司五年连续盈利并且符合本法规定的分配利润條件的; (二) 公司合并、分立、转让主要财产的; (三) 公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改嶂程使公司存续的

  法律依据： 《公司法》第七十五条 有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：(一) 公司连续五年不向股东分配利润而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的;(二) 公司合并、分立、转讓主要财产的; (三) 公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。